Banesco ha protocolizado 3.493 créditos hipotecarios con recursos del FAOV en 2012

 

créditos hipotecarios banesco

Entre enero y mayo de 2012, 3.493 familias venezolanas adquirieron sus viviendas con créditos hipotecarios otorgados por Banesco Banco Universal con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda  por Bs. 502,91 millones más 263,59 millones de bolívares en subsidios.

 

Emma García de Paredes, vicepresidenta de Operaciones de Créditos Hipotecarios y  Turismo de Banesco, indicó que “hemos cumplido con la meta prevista para el período, este logro ha sido posible gracias al esfuerzo, coordinación y trabajo en equipo de nuestros colaboradores”.

Nada más en mayo de este año, 1.839 familias venezolanas protocolizaron sus créditos hipotecarios y subsidios con recursos del FAOV en Banesco:

 

684 familias ubicadas en la región Centro-Los Llanos: Bs. 89,47 millones en financiamiento y Bs. 65,07 millones en subsidio habitacional.

 

320 familias en la región Metropolitana: Bs. 43,43 millones en préstamos FAOV más Bs. 27,71 millones en subsidio.

 

294 familias en la zona Occidental: Bs. 39,47 millones en préstamos FAOV más Bs. 32,22 millones en subsidio.

 

264 hogares en la zona Oriental: Bs. 38,49 millones en préstamos FAOV más Bs. 24,44 millones en subsidio.

 

277 familias en la región Centro Occidental-Andina: Bs. 28,71 millones en préstamos FAOV más Bs. 24,70 millones en subsidio.

 

García añadió que en cuanto a los créditos hipotecarios con recursos propios de la banca, 473  familias venezolanas protocolizaron sus créditos por Bs. 160,05 millones.

 

 

Nomentarios en “Banesco ha protocolizado 3.493 créditos hipotecarios con recursos del FAOV en 2012

  1. Sres.: Banesco
    Buenas tardes, agradeceria muchisimo su respuesta a lo siguiente; Como ustedes saben un inmueble que tiene una hipoteca de credito otorgado con los fondos de ahorro obligatorio para la vivienda, una vez que esta se cancele el banco debe hacer llegar a Banavih el documento de liberación para que este organismo de el visto bueno. Ahora bien, si el lapso que tiene el Banco para la entrega al cliente de este Documento no debe ser a mayor a 30 dias habiles bancarios( Segun circular emitida por la Superintendencia de las Instituciones del Sector Barcario en fecha 23/11/2012), pasan 51 dias habiles bancarios y Banavih no ha retornado el documento al Banco aun, ¿existe algun seguimiento entre el banco y banavih para dar cumplimiento con lo que establece la norma ó simplemente se espera a que en algun momento el organismo haga la devolución del documento.?

    • Saludos, Ana; Una vez que solicita el documento ante una agencia bancaria debe esperar la revisión definitiva por parte del Banavih. En promedio, el trámite puede tomarse 60 días hábiles. En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca

  2. Hace 8 dias deje en el Encantado encantado los documentos actualizados (de un credito Hipotecario aprobado ya el año pasado por Banesco de la tercera etapa del conjunto residencial el Encantado) para continuar el proceso y ser convocado a la protocolización se supone era lo unico que faltaba pero aun no sale la Planilla PUB no sé a quien hacer seguimiento ya que la persona encargada se fue de licencia de paternidad y necesito el apartamento por favor me puede ayudar

  3. Buenos días,

    El 23/06/2014 solicité el documento de liberación de hipoteca y todavía no tengo respuesta. En la página no me aparece ningún status desde el 02/07/2014.

    Me pueden indicar donde puedo obtener información.

    Gracias y saludos

  4. Buenas tardes, necesito saber como hago ya que la vendedora no quiere protocolizar el tramite, ya ella firmo una compra-venta solicitada por el banco. no es obligatorio que me venda?

    gracias!

    • Saludos, Héctor, siendo la opción de compra-venta un contrato entre dos partes, vendedor y comprador, ambos deben agotar las instancias jurisdiccionales para el cumplimiento del acuerdo previsto.

  5. BUENOS DIAS QUISIERA SABER SI SOLICITAS UN CREDITO PARA ADQUIRIR VIVIVIENDA Y ENTREGAS LA INICIAL COMO RESERVA ,CUANTO DEMORA EL BANCO EN OTORGAR EL CREDITO YA QUE TODOS LOS RECAUDOS SE ENTREGAN COMO LO SOLICITA LA PROMOTORA DEL CONJUNTO DONDE SE QUIERE ADQUIRIR DICHA VIVIENDA???

    • Hola, Jexica. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud.

  6. Buenos días, haciendo unas consultas en la web di con este enlace y quisiera hacer una pregunta a ver si me pueden orientar, yo termine de cancelar el crédito de LPH en el mes de febrero del presente año. Mi crédito lo tenia con ustedes ahora cual es el siguiente paso que debo dar para solicitar el documento de propiedad o mejor dicho la liberación de crédito, lo puedo hacer en cualquier agencia Banesco o debo ir a Ciudad Banesco y que doncumentos debo llevar para hacer este tramite. Muchas gracias por la orientación que me puedan dar.

    • Saludos, Sr Mejía. Una vez que solicita el documento ante una agencia bancaria debe esperar la revisión definitiva por parte del Banavih. En promedio, el trámite puede tomarse 60 días hábiles. En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca

  7. FUI EMPLEADA DE BANESCO, TENGO 55 AÑOS YA POSEO MI PENSION DEL SEGURO SOCIAL, AHORA DESEO RETIRAR MIS HABERES DE POLITICA HABITACIONAL POR VEJEZ, TENGO TODOS LOS DOCUMENTOS, FUI AL BANAVIH Y ME INFORMARON QUE ELLOS ESTAN ESPERANDO QUE EL BANCO TRANSFIERA LOS AHORROS, INGRESE A LA PAGINA DE BANAVIH ONLINE Y ME DICE QUE YO NO ES APORTANTE ACTIVO AL FAOV O AL FAVV QUE DEBO HACER Y A DONDE ME DIRIJO PARA QUE ME LIQUIDEN MIS AHORROS MDE POLITICA HABITACIONAL. GRACIAS.

  8. Saludos estimados, me gustaria saber una vez recibido el correo de aprobación de un crédito hipotecario por recurso propio, cuanto es el tiempo estimado de espera para la protocolizacion del credito o la liberacion del mismo a la constructora? agradeceria su respuesta. Saludos.

  9. senores de banesco desde el 22 de septiembre introduje un credito en la agencia banesco de valera torre union y ya es aprobado es de autoconstruccion y llame a caracas a la señora maria asprino en el mes de marzo y me dijo que solo faltaba la planilla de banavit desde el 22de septiembre del 2013 ya llevo seis meses esperando sera que me dirijo hasta el banavit necesito me den alguna esplicacion gracias.

    • Saludos, Sr Briceño. Recuerde que la erogación de los recursos corresponden al ente rector del sector (Banavih). le invitamos a acercarse a las oficinas del mismo, para solicitar información sobre el cronograma de entrega de recursos. En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c

  10. hola buenos dias tngo una duda por no cancelar una tdc en otro banco la cual se la quitaron igual se puede optar por un credito habitacional en donde pueda utilizar lph o le niegan el credito

    • Saludos, Yesenia. Se aconseja que el solicitante esté solvente de cualquier deuda para introducir una solicitud de un nuevo crédito.

  11. hola amigos de Banesco quisiera saber cuanto estan aprobando del credito de ley de politica con recursos faov… introduje los documentos el 22 de marzo del presente año y el documento compra y venta lo habia firmado el lunes 18 de marzo..peeero el lunes 25 me llama la promotora a decirme que me faltaban 160bs en cuenta para lo del dinero que bloquean… osea si ella no introdujo la solicitud al sistema o no bloqueo eso el mismo viernes tendre problemas con el documento compraventa que ya para el lunes creo que ya se vencia

  12. Buenos dias.

    Desde el 23 de enero de 2013 me avisaron que el credito con recursos del FAOV fue aprobado y hasta la fecha el banco no me ha entregado el documento para llevarlo al registro, el vencimiento de la opcion a compra esta por vencerse. Sera que podran agilizar mas rapido el envio de este documento????

    ya les escribi dialogo@banesco.com y aun no me dan ningun estatus!

    Nesecito una pronta respuesta!

    Gracias y Saludos.

    • Saludos, Sr Ronald. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  13. hola buenas noches. una pregunta si yo entrego todos los recaudos al banco como me lo piden cuanto tiempo tardarían en aprobarme el credito, en caso de que lo aprobaran. Gracias

    • Saludos, Sr Mujica. Recuerde que hay un proceso de análisis financiero y luego que es aprobado debe esperar a que los recursos sean entregados por el Banavih. Por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.

  14. Buenas tardes , somos una pareja que esta interesada en comprar vivienda, podemos hacerlo pidiendo mi esposo la LPH su sueldo es de 3900y yo un crédito hipotecario (mi sueldo es 4366)de manera simultanea, ya que el valor de la vivienda es de 650 y daríamos 50 de inicial , como podemos hacer , gracias ambos somos trabajadores del ME

    • Saludos, es necesario que decida cuál es el tipo de crédito al que va a optar (o FAOV o con recursos propios). Lo importante es que el solicitante sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  15. SRES. BANESCO ME PARECE UN ABUSO 1 QUE DEN UNOS TLF EN EL CENTRO DE FIRMAS DEL C.C. EL RECREO QUE NO CONTESTEN, 2 QUE SE HAYA DEJADO UN DOCUMENTO PARA VISTO BUENO UNO NO PUEDA SABER SI ESTA LISTO O NO Y QUE SE TARDEN PARA COMUNICARSE CON EL CLIENTE PARA DAR RAZON DEL DOCUMENTO.

    • Saludos, Sr Whitman. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  16. Buenos días, ya me llego el visto bueno, al fin despues de tanto retrasos, ahora cuando voy a cuadrar las firmas en el banco me dicen que es con un mes de anticipacion, por favor en verdad me urge finiquitar la venta, por varias razones:
    1- Sino a mi comprador le devuelven los recursos,
    2- Estoy comprando y necesito liberar la venta para que me aprueben el otro credito.
    3- Estoy trabajando en una 2da prorroga por vencer a quien le estoy comprando y me ha dicho que no dara mas prorroga con lo cual podria perder parte de mi inicial y capital.
    y todo lo que necesita hacer el apoderado es ir a recibir un cheque donde cancelan mi deuda en la firma del registro.

    • Saludos, Sr Jiménez. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  17. Buenas Tardes, tengo un credito hipotecario con banesco donde aparece tambien mi esposo. Es cierto que uno solo puede asumir la deuda, que tramites tendria que hacer para que la propiedad sea solo a mi nombre. No poseo subsidio y el credito ya tiene 7 años.

    • Saludos, debe hacer una cesión de derechos de crédito hipotecario para lo cual le recomendamos contactar a un abogado para que la asesore adecuadamente.

  18. Buenas tardes, hace 11 años compré por LPH un apartamento y recibí subsidio hace 5 años para liberarlo. Ahora lo vendí y quiero comprarle un apartamento a mi hermana con recursos propios del Banco. Pregunto si es factible la aprobación del crédito por el parentesco (es mi hermana). La ley que regula este aspecto no aparece por ningún lado, por eso recurro a ustedes. Gracias

    • Saludos, Hilda. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  19. hola feliz dia mire tengo un credito lph aprobado en su totalidad por banesco lamentablemente extravie mi tlf y ya actualice mis datos pero ya se acerca la fecha del tope de 90 + 30 establecido en la compra-venta y todavia nada que me llaman para bajar los recursos… mi pregunta como hago para saber si ya esta listo mi credito solo de buscar el documento de protocolizacion?

    • Saludos, Frandy. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  20. BUENAS QUISIERA SU ASESORAMIENTO YO INTRODUJE UN CREDITO HIPOTECARIO POR EL BANCO BICENTENARIO PERO EL GERENTE NUNCA LO ENVIO HASTA LA SEMANA PASADA SUPUESTAMENTE Y SE VENCE LA OPCION DE COMPRA VENTA EL 20 DE MARZO EXISTIRA ALGUNA VIA PARA YO CORROBORAR SI DE VERDAD FUE ENVIADA ESTA SOLICITUD AHORA?

    • Saludos, debe dirigirse a la agencia donde consignó la documentación o en su defecto a las oficinas del Banavih para certificar el estatus de su solicitud.

  21. Buenas tardes;

    tengo un credito con subsidio aprobado desde abril del año 2012 en agencia banesco guacara, desde septiembre consigne el documento que me entrego el banco al banavih para el visto bueno ya que la casa tiene una hipoteca y hasta la fecha he ido varias veces a banavih y la respuesta es que no estaba listo y ahora segun ellos me lo enviaron en una valija a valencia y aun no llega a sus destino!!! mi pregunta el banco me puede revocar el credito por el tiempo que ha pasado o es falso esto?

    • Saludos, Sra Ariza. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  22. BUENAS TARDES APRECIADOS AMIGOS, COMPRÉ UNA VIVIENDA CON OPCIÓN A COMPRA EL MES DE NOVIEMBRE CON CRÉDITO FAOV, ME LLEGÓ LA CARTA DE APROBACIÓN, PERO ESTOY PREOCUPADA PUESTO QUE ESTAMOS EN FEBRERO Y LA OPCIÓN SE VENCE EN 1 MES, SERÁ POSIBLE LIBEREN EL CRÉDITO ANTES DE ESA FECHA?

    GRACIAS

    • Saludos, Sra Méndez. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  23. SALUDOS LE ESCRIBO PORQUE YA NO SE QUE HACER TENGO UN CRÉDITO HIPOTECARIO APROBADO DESDE EL MES DE AGOSTO 2012, Y AUN NO HA SIDO LIQUIDADO ,DESDE EL MES DE ENERO ESTOY ESCRIBIENDO A EL EMAIL DIALOGO@BANESCO.COM Y NO HE RECIBIDO RESPUESTA ALGUNA, LES ENVIÓ UN EMAIL CASI A DIARIO Y NO HE OBTENIDO RESPUESTA ALGUNA, DONDE ME PUEDO DIRIGIR PARA SOLICITAR INFORMACIÓN TA QUE EN EL BANCO ME DICEN LAS PROMOTORAS QUE ELLAS NO PUEDEN DARME NINGUNA INFORMACIÓN PORQUE NO TIENEN ACCESO A ELLA. MI CONTRATO DE COMPRA Y VENTA SE VENCIÓ DESDE NOVIEMBRE ,REALMENTE ESTOY DESESPERADA.

    • Saludos, Vanessa. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  24. Hola buenas dias luego de salir en el listado de beneficiarios de banavih en cuanto tiempo llama el banco firmar y hacer la compra venta.

  25. Estimados… A todas las agencias que he ido en Barcelona y puerto la cruzdurante el mes de enero me indican que por mi salario (23.500)no puedo optar por el credito hipotecario, que la cartera no ha sido abierta en el 2013 y que no pueden recibir mis recaudos. tengo una opcion a compra firmada que vence en marzo, y para mas colmos me dicen que esta cartera no fue abierta en el 2012, que no me dicen cuando pudieran ellos aceptarme los requisitos. Estoy desesperado….

    • Saludos, Sr Mora. Recuerde que es un requisito que la opción de compra-venta no puede tener más de 7 días de firmada al momento de consignar la documentación en la agencia. por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con sus datos para verificar cuál opción podríamos ofrecerle.

      Atte

  26. buenas escribo para ver si me pueden informar sobre un credito hipotecario que solicite a banaesco y ya ha sido aprobado pero no se a echo efectivo porque banavih no a dado el subsidio que falta q ver si ustedes tienen la amnera de informarme si hay queesperar mucho mas ya que banesco me envio un carreo de aprovación desde agosto del año pasado y ha esta fecha todavia no cuento con mi casa y si por tanto tiempo de espera se puede perder la oprovación del credito. gracias espero su respuesta

    • Saludos, Sr Romero. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  27. ante todo un cordial saludo, la inquietud es la siguiente, me comentaron que Banesco todavía no activado las acciones en el 2013 para lo que es Crédito Hipotecario con Recursos del Fondo de Ahorro para la Vivienda que pronto lo realizara y que aumento el beneficio a máximo 400 mil bolivares . . . que hay de cierto en esos comentarios …
    gracias …

    • Saludos, Sr Sarmiento. Los créditos hipotecarios con Recursos del FAOV son recibidos y entregados a lo largo del año. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  28. quisiera saber q hacer en caso q la opcion este vencida y el banco no me ha dado ningun documento fui hablar con la gerente y la informacion q me dio fue q me buscara un abogado mi pregunta es como se maneja este caso?????? y por favor resp porq envie un msj y como q lo borraron porq no lo veo y se publico

    • Saludos, Sra Luz, como le indicamos en respuesta anterior, en caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  29. buenos dias me podrian ayudar con la información sobre un credito hipotecario; fue tramitado por una constructora, donde ellos dicen desde hace 6 meses q fue aprobado pero q no bajan recursos de subsidio; como verifico si realmente fue aprobado por banesco??

  30. Hola, me comentaron que los créditos hipotecarios para la autoconstruccion, después de ser aprobados, tomaba hasta 1 año y medio en ser bajados los recursos… es eso cierto? Gracias!

  31. Buen día, mi pregunta es la siguiente: luego de haber entregado la carpeta de la solicitud de un credito hipotecario FAOV en el banco el dia 21 de diciembre deberia esperar alguna llamada del banco? o solo me llamarían si hay algún problema? tengo que ir a la agencia si quiero saber el estatus de la solicitud?

    • Saludos, Sr Arguinzones. Puede acercarse a la agencia a verificar el estatus de su solicitud. En caso de requerirse alguna información adicional, el departamento encargado se comunicará con Ud.

  32. Hola buenas noches esta informacion significa que ya puedo retirar el documento Le informamos que su Requerimiento Solicitud de Borrador de Documento Liberación de Hipoteca.,
    identificado con el Nro. 20123502195, ha cambiado del estatus
    En Proceso al estatus Cerrado Procedente.

  33. Buenas tardes, quisiera saber porque Banesco no esta dando en estos momentos creditos hipotecarios con recursos propios, ya que averigue la semana pasada en la agencia de sabana grande y la promotora me dijo que solo estan otorgando FAOV… cuando comenzaran a recibir solicitudes para aprobar creditos con recursos propios?? y cual seria el credito aprox otorgado para un ingreso de 7700bs. ???? Gracias.

    • Saludos, la recepción y análisis de los créditos se mantiene a lo largo del año. Por favor visite una de nuestras agencias para verificar con ud la mejor opción para su solicitud.

  34. BUENOS DIAS SRES BANESCO ME FUE APROBADO EL CREDITO A TRAVES DE SUS OFICINAS HACE APROXIMADAMENTE CUATRO MES; Y EN ESTE MOMENTO ME ENCUENTRO EN LA ESPERA DE QUE BAJEN LOS RECURSOS POR BANAVIH. Y AUN NO HAY REPUESTA Y LA OPCION COMPRA-VENTA SE VENCIO EL 2 DE NOVIEMBRE X FAVOR AYUDENME A QUE SALGA LO MAS PRONTO POSIBLE NO QUISIERA PERDER LA INICIAL Y EL TIEMPO TRANSCURRIDO YA QUE EL VENDEDOR SE ME PUEDE HECHAR PARA ATRAS YA QUE TENGO LA OPCION COMPRA-VENTA VENCIDA Y EL YA CUMPLIO CON SU TIEMPO FIRMADO ESPERO PRONTA REPUESTA. CON EL FAVOR DE DIOS QUE SEA ENCUANTO BAJEN LOS RECURSOS MUCHAS GRACIAS POR SU TIEMPO Y ESPERO UNA RESPUESTA DE SU PARTE HUMILDEMENTE Y DE TODO CORAZON MUCHISIMAS GRACIAS QUE TENGAN UN FELIZ AÑO NUEVO 2013 LES DESEO DE TODO CORAZON

    • Saludos, Sra Rodríguez. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

      Gracias

  35. Un cordial saludo, porque en las agencias Banesco, por lo menos aqui en Acarigua Edo. Portuguesa, no aceptan depositos de menos de 600 Bsf?? Para mi es discriminar a los “pequeños” ahorristas. Existe un (1) cajero donde se pueden hacer pequeños depositos y se encuentra en un centro comercial muy distante a la agencia del centro, sin embargo fui a depositar en la Agencia del centro 200 bs para el pago de mi cuota del credito de vivienda y no me lo aceptaron y me dijeron q tenia q ir al a la q queda en el centro comercial. Otra queja es que es demasiado lenta la atencion duras hasta 4 horas y mas esperando q salga tu numero para q te atiendan.Gracias por esta oportunidad q nos dan a traves de este medio para ventilar nuestras inquietudes.

    • Saludos, Sra Figueira. Perdone las molestias causadas. Con el fin de descongestionar las agencias se está promoviendo el uso de canales electrónicos para operaciones como retiros, depósitos y pagos de TDC. Tomamos nota de su planteamiento para hacerla llegar al área responsable.

      Atte

  36. Buenas tardes, estoy tramitando el crédito hipotecario con recursos propios a través de la constructora del apartamento, les suministre los documentos en Agosto del 2011 y todavia no me han dado respuesta deñ crédito. La constructora dice que tengo que esperar a que Banesco de respuesta.
    Mi pregunta es: ¿ si yo misma podria ir a averiguar y en donde? ya que en la agencias de Banesco no manejan esa información.

    Espero una pronta respuesta.

  37. Buenos dìas, tengo una sobrina a quièn le fue aprobado un credito para vivienda y desde hace tres meses su documento se encuentra en el Registro y aùn no le avisan para firmar, ahora me acaba de informar que el dinero que tenia en su cuentra bloqueado para gastos administrativos lo acaban de desbloquear, quisiera saber que significa eso? Serà que ya no le van a otorgar su crèdito?

  38. Buenos días, mi interrogante se basa en que recibí un crédito de LPH (sin subsidio) en 2009, y actualmente vendí mi apto, por lo que me gustaría que me aclararan si puedo optar por un crédito por recursos propios?

    • Saludos, una vez finiquitado su préstamo anterior Ud. puede acceder a otro financiamiento siempre y cuando reuna las condiciones establecidas para ese tipo de financiamiento.

      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  39. Buenas, quisiera me asesoraran en lo siguiente…
    Tengo una vivienda que me quedo de un divorcio, terreno propio y registrada, No es vivienda principal… mi pregunta es: ¿Puedo pedir un Crédito con garantía hipotecaria?

    • Saludos, para pedir un financiamiento debe demostrar que Ud no posee vivienda propia. Si el caso es que desea pedir financiamiento para remodelar ese inmueble en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2

  40. Buenas tardes, el caso es que estoy vendiendo mi apartamento que tiene una hipoteca de primer grando y leí que se debe tener un documento que se obtiene en Banavih.
    El documento de Visto Bueno que exige el Banavih, lo tiene que solicitar el comprador o el vendedor?

    • Saludos, Sr Zerpa. el documento lo debe solicitar el actual propietario (vendedor) y se llama liberación de hipoteca. En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca

  41. Buenos dias; quisiera saber cuanto tiempo se demora en salir la liberacion de hipoteca de un inmueble a partir del momento que uno cancela. tengo entendido que esto debe pasar por banavih??? esa operacion la hace banesco directamente?? gracias de antemano.

    • Saludos, Sra Betty. Una vez que solicita el documento ante una agencia bancaria debe esperar la revisión definitiva por parte del Banavih. En promedio, el trámite puede tomarse 60 días hábiles. En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca

      • Una pregunta referente a este caso, me comentaron que hay dos opciones para el tramite de la liberacion, una que la gestiona el banco y la otra que la puede gestionar directamente la persona por banavih. me podrian decir si esta informacion es correcta.. o si solo lo gestiona el banco directamente

        • Puede gestionar su documento de liberación de hipoteca a través de BanescOnline, Opción: Gestión/Seguimiento de Requerimiento + Reportar Requerimiento o caso + Tipo de Producto Crédito Hipotecario. Saludos

  42. Buenas tardes, ya yo tengo un credito aprobado y estoy por retirar el documento. Qusiera saber que recaudos debo tener para consignar el documento ante el registro correpondiente gracias!!!

  43. Buenos dias, quisiera saber los pasos necesarios para el pago de Hipoteca de Ley de Politica Habitaciobnal con subsidio??? ya tengo mas de 6 años con el inmueble y deseo venderlo,

    Saludos.

  44. Buenas tardes quisiera saber si banesco otorga prestamo hipotecario por recursos propios para comprar entre familiares. En este caso es madre e hija. Gracias

    • Saludos, Sra Mago. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  45. Quisiera informen porque banesco aprueba los crèditos para adquirir vivienda y pasan meses luego de llevar documento al Registro, y no reciben el dinero de subsidio, para otorgar los prèstamos, conozco de varias personas que tienen mas de tres meses esperando los llamen para firmar

    • Saludos, Sra Vivas. una vez aprobado el crédito con recursos FAOV debemos esperar la asignación de los fondos por el Banavih, ente que lleva adelante un cronograma de desembolsos de manera autónoma.

  46. Muy buenos dias.

    Hice la solicitud de un credito hipotecario, y no he tenido respuesta alguna del banco, ya se me va a vencer la opcion de compra-venta, por favor quisiera q me dieran alguna informacion.

    SOLICITANTE: GABRIELA OCANDO SULBARAN
    C.I: V 18.429.291

    GRACIAS, ES Q TENGO MUCHA PRESION

  47. Buenos días, quiesiera saber cuanto tiempo se tarda protocolizar o ir a registro despues de que el banco da el aprobado de un credito hipotecario

    • Saludos, una vez aprobado el crédito con recursos FAOV debemos esperar la asignación de los fondos por el Banavih, ente que lleva adelante un cronograma de desembolsos de manera autónoma.

  48. buenas noches, mi inquietud es la siguiente, tengo aprobado un credito hipotecario con subsidio habitacional, entregué el documento del registro para esperar la fecha de la firma pero mi opcion a compra vence el 10 de diciembre, todas las semanas paso por la agencia y no me saben dar respuesta de para cuando llaman a la firma, por favor me podrían decir si efectivamente estoy en la lista de espera?, se me vencera mi opcion sin antes firmar?, gracias por su atencion de antemano

  49. Buenos dias, estoy por vender mi apartamento y realizare el pago pendiente del credito hipotecario que adquiri con Banesco. El comprador me pide Borrador de Liberación de la hipoteca, este borrador lo emite Banesco y en que tiempo lo hace?. Agradezco su asesoria, saludos.

  50. Buenos dias,estoy por vender mi apto y tengo un credito hipotecario con Banesco que estoy por liberar. El comprador me pide Borrador de liberacion de hipoteca emitida por el banco, me puede indicar cuando se emite este borrador y en cuanto tiempo?. Gracias de antemano por su asesoria.

  51. Buenas quisiera que me aclararan una duda por favor para obtener un credito por recursos propios, el valor de la casa es segun avaluo es de 560000bs y la opcion compra venta es de 630000bs. Cual monto aprueba el banco. Gracias

  52. Hola buenas tardes, me enviaron la confirmacion de la aprobacion de mi credito de LPH el 14 de septiembre y aun el departamento legar no ha elaborado el documento de hipoteca, que debo hacer en este caso, mi opcion de compra-venta se vence en enero, mucho temo perder mi inicial. por favor si me puede indicar que hacer y a donde acudir…

  53. Hola, buenas tardes, quisiera saber como hago en el caso de los recaudos y la planilla de credito si tengo empleo desde hace 3 meses y anteriormente trabajaba de forma particular,¿ hay alguna limitante para solicitar el credito por FAOV?, ya tengo mas de 12 cotizaciones ya que previamente lo pagaba de manera voluntaria.

    • Saludos, debe consignar la constancia de trabajo donde indique fecha de ingreso y salario que devenga. Si tiene el mínimo de 12 cotizaciones puede hacer su solicitud sin ningún problema

  54. Buenas tardes! Mi pregunta es la siguiente…quiero vender mi apto; cuáles son los requisitos para liberar la hipoteca que tengo con Banesco??

  55. buenas noches, tengo un apartamento vivienda unica, voy a estudiar fuera de venezuela con recursos propios, puedo venderle el apartamento a mi hijo, gracias por su respuesta

    • Saludos, Sra Pérez. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  56. Buenas tardes quisiera saber quien me puede informar en donde sera redactado el documento que me debe entregar el banco y el cual debo llevar al registro para que me digan la fecha en la que se protocolizara la compra de mi apartamento. muchas gracias por la informacion.

  57. buenas tardes tengo mi crédito aprobado pero no he podido finiquitar el compra venta ya que me dicen que el banavih no ha bajado recursos sin embargo quería saber en que me pueden ayudar debido a que la opción compra-venta esta por vencer a final de mes

  58. En los casos que se vence la opcion compra venta y nada, conchale entiendo que los dueños esten molesto porque el proceso es muy largo imaginese nosotros los compradores tener que estar a merced del banco, el listado, banavih caramba de verdad esto es terrible se que ustedes como banCo tambien estan con un peso terrible que hace uno cuando se vence la opcion compra venta y no han llegado lo famosos recursos y el dueño no quiere finiquitar nada por el tiempo que tiene esperando en mi caso llevo viviendo en el apto que dispongo a comprar casi 4años que ley me ampara que hago, porque ahora el dueño parece enemigo mio por lo de los tramites del credito por favor asesorenme me aumento el alquiler a parte no quiere saber nada del cradito por favor quiere que desaloje por favor ayudenme

    • Saludos, debemos esperar la asignación de los recursos por parte del Banavih. Le recomendamos que dialogue con la contraparte y le explique que debemos ajustarnos al plazo de asignación determinado por el ente del sector.

  59. Buenos dias por favor tengo un credito aprobado desde junio en octubre me llaman para firmar no se pudo porque despues que el banco se afinca con una aclaratoria perdi toda esa carpeta porque fue un proceso, entonces cuando me envian el documento no la colocan la aclaratoria que acabo con ni vida, tiempo y dinero bueno gracias a dios que resolvi, el registro me lo devuelve y no estaba listo el documento para ese momento segun el gerente de la agencia me reprogramarian para el mees de noviembre salgo en la lista de banavih desde el 28/09/12 por favor que pasa? el dueño del apto esta muy molesto esperando pronta respuesta gracias

  60. Buenas tardes estimados señores Banesco quisiera que me dieran informacion del porque aun no han bajado los recursos de FAOV ya que meti mis documentos desde Junio 2012 y ya estamos en Noviembre 2012 y creo que he pasado mas de los 90 mas 30 dias que dice el contrato de Banesco.

    Por favor necesito de su ayuda ya que me urge comprar mi casa y no quiero perder la compra. Mi cedula es 14.849.672 y mi numero de celular es 0412-1410840

  61. Hola buenas tardes mi caso es el siguiente hace ya más de 3 meses introducí los papeles para un crédito hipotecario en la agencia de banesco de el mojan municipio mara del estado zulia y hace como alrededor de 15 dias me enteré que fue aprobado y enviado pero me dirijí al banco todos esos dias a saber si el documneto habia llegado al banco para finiquitar lo de la firma y nada que apareció el documento y mi preocupación creció xq nadie me sabia dar razón del documento y pensamos que se habia extraviado y el dueño esta molesto xq dice que se van a vencer los papeles, por mi parte tambien me preocupa pues yo le di una inicial y no puedo perder ese dinero ahora me dicen que el documento fue enviado pero al banavih y que en cualquier momento llega al banco y ellos me llamarán pero quisiera saber si eso es cierto

  62. Buenas noches saludos y ante todo gracias por cualquier informacion desde el 17/08/2012 solicite una liberacion de hipoteca y hasta la fecha no la he recibido quisiera saber por favor cuanto tarda dicha entrega pues la necesito para realizar la venta de mi inmueble yo recibi subcidio

  63. Buenas tardes, quisiera saber cual es el monto máximo que otorgan para credito hipotecario por faov para sueldo minimo según útlima gaceta, pues fui informada de que la opción a credito aumentó a 540.000Bs.

  64. buenas tardes como hago para consultar la ubicacion de mi documento de adquisicion de inmueble que salio del banavih y tiene recibido por banesco de hace una semana y aun no me ha llegado. y lo necesito urgente debido a que ha transcurrido mucho tiempo de mi solicitud de credito.

  65. hola buenos dias tengo un credito habitacional aprobado pero la casa tiene una hipoteca de primer grado y mandaron los documentos a banavih y quisiera saber como ago o donde me dirijo porque en banesco solo me dicen que esta en banavih en revision pero no se cuanto tarda esa revision ya que tengo aprobado ese credito desde hace varios meses

  66. hola en octubre de este año me aprobaron el credito por este banco con recursos FAOV y hasta la fecha no tengo fecha de firma ni nada que pasara? estoy desesperada ya que no tengo doce vivir y ya tengo mi casa pero no me la dan…

  67. Buenas tardes como están, les escribo porque la verdad estoy muy preocupada con mi crédito aprobado desde junio de del presente año, en agosto el banco me envía el documento que va para el registro el 28/08/12 para ser más precisa, el 03/09/12 el Registro me lo devuelve, pues el banco se afinco con una aclaratoria de los metros cuadrados del inmueble que dispongo a comprar y no lo reflejo en el documento, lo envié de nuevo al banco el 05/09/12 para qué hicieran la corrección que sugirió el registro el día 04/10/12 me llaman del banco para firmar donde dicho documento estaba en el registro todavía la persona que me llamo se identificó José Mateo o por lo menos fue lo que entendí le explique la situación y me dijo muy amablemente que me reprogramaría para el próximo mes (noviembre2012) para la firma, pero después que saco el documento del registro me dice la sub gerente, que hay que esperar que estén mis recursos, ok, pero peor aún me dice que posiblemente sea para el mes de diciembre 2012, no estoy programada para la firma en noviembre NO ENTIENDOOO NADA cuando en el registro me da fecha de firma desde el 24/10 hasta el 24/12/2012, entonces mi pregunta es la siguiente cuánto tiempo más debo esperar para firmar? si se me vence la solvencia del agua del edificio debo de volver a pagarla? o peor aún la ficha catastral que vence el 31/12/12 y saben lo horrible que es dirigirse a una oficina de la alcaldía para solicitar dicho trámite debo de volver a sacarla? Otra cosa el dueño del inmueble esta súper molesto y me ha aumentado el alquiler a parte me dice que no está obligado a venir a firmar debo acotar que el señor es de Anaco que me sugieren oriéntenme me lleva loca por favor que posibilidad hay que pueda entrar en noviembre de ante mano muchas gracias espero pronta respuesta

    Sra. Niruma Guevara de Díaz

    C.I. 14.044.475

    VALE LA PENA DESTACAR QUE HOY 01/11/12 ME METO EN LA PAGINA DE BANAVIH Y YA MIS RECURSOS ESTAN DESDE SEPTIEMBRE QUE PASA CON EL BANCO POR FAVOR? QUE MAS TENGO QUE ESPERAR

  68. Buenos días, les escribí un correo a dialogo@banesco.com porque vendi mi casa y la persona que la compró solicito el crédito en Banesco de Puerto La Cruz, lo cual ya fue aprobado y el documento esta en el Registro con todos los recaudos y la firma era para el 30 de Octubre, pero el Banco todavía no tiene los recursos y estoy viviendo alquilada esperando ese dinero para poder comprar, aqui firme un documento donde me compromete a entregar la inicial el 03 de noviembre, será que eso tarda mucho?, porque la dueña de la vivienda me esta presionando.
    Por otro lado, ustedes están ahorita dando créditos por recursos propios? para una vez tenga ese dinero solicitar por Banesco el crédito para esta vivienda, Gracias

  69. Buenas noches necesito que me brinden información sobre mi caso que es el siguiente el día 28 de agosto 2012 ingrese al registro correspondiente los documentos del crédito faov que me fue aprobado en esa fecha y hasta la fecha no tengo día de firmar el documento, la opción de compra fue firmada el día 1 de junio y establecía que era por 90 días mas la prorroga de los 30 días adicionales. Escribí a dialogo banesco y nada que me responden y de verdad que estoy bastante preocupado por esta situación y no hay quien me de respuesta, les agradecería enormemente la respuesta a este comentario para saber como voy a hacer pues la vendedora me esta presionando y no hayo que hacer. Saludos

  70. Hola buenas tardes, para cuando bajan los recursos de banavih , ya que llevamos meses esperando ya se venció la opción compraventa y ´por lo tanto estamos a punto de perder el inmueble. Los créditos de octubre para cuandooo

  71. Buen dia sres de banesco, ya tengo aprobado un credito con subsidio y solo estoy esperando que envien los recursos, el problema es que la opcion a compra se vence el 2 de noviembre y puedo perder dinero ya que el propietario espera cumplir con lo establecido en la opcion, como me pueden ayudar al respecto, es posible renunciar al subsidio en este momento o tienen alguna idea de cuando sale el listado por favor!!!!!

  72. hola buenos dias, ya me aprobaron el credito pero aun no se cuando firmo y queria saber donde me puedo informarme de la fecha de firma ya q el 12 se me vence y estoy preocupada por que aun no se nada, si no es mucha la molestia diganme donde puedo saber eso ya q la promotora no sabe tampoco gracias, le agradesco su respuesta…

  73. Tengo 56 años de edad, estoy cotizando al fao aunque soy jubilada del ministerio de educacion. Sera que puedo optar por un credito hiporecario? Mis ingresos son de 7123.

    • Deseo saber si puedo optar por un credito hipotecario estando solvente en el fao aunque soy jubilada del ministerio de educacion y mis ingresos son de 7123

  74. SRES BANESCO YA ME FUE APROBADO EL CREDITO A TRAVES DE SUS OFICINAS HACE APROXIMADAMENTE UNMES; Y EN ESTE MOMENTO ME ENCUENTRO EN LA ESPERA DE QUE BAJEN LOS RECURSOS POR BANAVI. MI PREGUNTA: EN LO QUE RESTA DE 2012 USTEDES NO SEGUIRAN PROTOCOLIZANDO MAS CREDITOS? TOMANDO EN CUENTA QUE PARA EL MES DE NOVIEMBRE SE VENCEN LOS 120 DIAS DE LA OFERTA.

  75. buenas tardes banesco, quisiera saber cuanto tarda en que bahavi baje los fondos?,el credito fue aprobado el 6 de septiembre,y todavia estamos esperando por que nos llamen para protacolizar,las casas estan lista desde marzo

  76. Hola!!

    Quisiera comenzar el proceso para solicitar el credito Deudor Hipotecario, queria saber si teniendo 8 meses en mi trabajo hay posibilidad de ser aprobada

  77. buenas noches banesco, la presente interrogante es la siguiente: estoy interesado en la compra de una aparto. la cual tiene unprestamo con uds (esta hipotecado)la persona propietaria esta vendiendo el inmueble ella me explica que uds. facilitan un documento para elaborar la opcion de compra y al mismo tiempo de liberacion de hipoteca al momento de protocolizar, la pregunta es la siguiente solo aplicaré FAOV e resto lo cancelo en efectivo es posible eso? puedo iniciar un prestamo con la vivienda hipotecada con banesco?gracias de antemano por el apoyo q mepueda brindar a efectos de iniciar los trámites y dar la incial pautada….

    • Saludos, Ud debe solicitar el crédito tomando en cuenta el precio total del inmueble. Recuerde que para el monto del préstamo se tomará en cuenta su ingreso, el debe completarlo con la inicial aportada por Ud.

  78. HOLA. BUENAS NOCHES. TENGO CREDITO APROBADO DESDE EL 10 DE ABRIL. ME DIERON FIRMA PARA EL 30 DE JULIO. YA MI OPCION DE COMPRAVENTA SE VENCIÓ. AUN LA VENDEDORA CON UN POCO MAS DE DINERO ME HA ESPERADO. POR FAVOR, FUI A BANAVIH Y DIJERON QUE USTEDES NO HAN ENVIADO MIS DATOS PARA LA FIRMA. NO ENTIENDO POR QUE SI YA ESTA APROBADO. Y PERSONAS QUE TIENEN 2 MESES ESPERANDOYA LES SALIO Y YO LLEVO 7 Y NADA. YO SOY CLIENTE DE BANESCO DESDE HACE 5 AÑOS. CONFIO EN ESTE BANCO Y POR ESO LOS ELEGÍ PARA HACER ESTA SOLICITUD. ESPERO REPUESTA POSITIVAPOR FAVOR. HEIDY LUNA. CEDULA:18146733. SAN FERNANDO DE APURE.

  79. BUENAS TARDES SRES. BANESCO D TODO CORAZON GRACIAS YA NOS APROBARON EL CREDITO. SOLO ESPERO QUE BANAVIH BAJE LOS RECURSOS PARA LA FIRMA Y ENTREGARLE EL QUEQUE A LA VENDEDORA. CON EL FAVOR DE DIOS QUE SEA PARA ESTE MISMO MES. HUMILDEMENTE Y DE TODO CORAZON , GRACIASSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS

  80. Buen dia… amigos me llego correo que me indica la aprobacion de mi credito con recursos FAOV. Sin embargo, no me desglosa lo que me corresponde de subsidio… me entregaron la carta en la agencia y tampoco lo indica pero en la parte de comentarios en sistema si lo desglosa. Segun me lo indica el promotor, cómo hago para tener la seguridad de esto??

  81. Muy buenas tardes… me gustaria saber en cuánto tiempo aprueban la solicitud de un crédito hipotecario contando con el subsidio… cuando la documentación está en revisión y análisis, me gustaría saber cuales son los otros pasos a seguir dentro del banco y que tiempo llevaría la aprobación de todo… muchas gracias

    • Saludos, para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.

  82. Buenas tardes estoy interesada en comprar una casa por lph. encontre una casa que esta en muy buenas condiciones, tienes tres cuartos sala cocina baño patio garaje porche, paredes todas frizadas y piso de granito, y queda en una zona buena, lo unico malo es q no tiene platabanda. tiene es techo de acerolic, mi pregunta es la siguiente: el banco me aprobarian un credito para la compra de esta vivienda?

    • Saludos, recuerde que al momento de hacer la solicitud debe hacerse un avalúo de la vivienda. Ello determinará si el inmueble es apto para ser financiado.

  83. hola buenas noches sres. de banesco la presente para plantear mi caso el 12 de julio q solicite un credito hipotecario por L.P.H. y aun no tengo respuesta es normal la demora del mismo ya q a un mes del vencimiento de la proroga no tengo una respuesta por parte de la agencia donde introduje los documentos no saben nada si esta aprobado o no mi preocupacion es por el tiempo q falta para el vencimiento, y estoy muy preocupada y tengo en riesgo la inicial q les di a los dueños, solo quiero saber si esta aprobado mi credito para estar mas tranquila y hablar con los dueños… muchas gracias por su tiempo y espero una respuesta de su parte…

  84. hola buenos dias tengo una inicial de 70000bsf para compra de vivienda nueva que me cuesta 350000bsf mi sueldo es de 4700bsf quiciera saber cuanto me presta el banco y cuanto seria mi subsidio y saber si mi pareja necesita tambien estar inscrita en el BANAVIH para poder colocarla como co-solicitante ya que apenas comenzo a trabajar por cuenta propia y como haria en ese caso para la referencias bancarias que le piden de 6 meses de antiguedad.’:

    • Saludos, el comprador debe justificar la presencia del apoderado. Recuerde que es importante que el solicitante se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.

  85. Buenos dias

    Estimados tramite mi credito en el mes de febrero, a los quince dias de haber introducido los documentos, luego el documento estuvo en revision casi mes y medio para que me llegara , el mismo llego despues de hacer tantos reclamos en la agencia donde tramito el cedito, para seguir agregando mas demora hoy dia aun no he recibido el cheque para finiquitar con este proceso de adquisicion de vivienda, continuamente recibo amenazas de mi vendedor diciendome que lamentablemente debe retirarse del proceso porque ha demorado demasiado, todos los meses salieron listados de banesco y yo nunca apareci en talesa listados, todos los dias me dirijo al banco a preguntar y su respuesta es debes esperar no esta en nuestras manos, fui hasta caracas al Banavih y comentaron que para aparecer en ese listado el banco debia enviar mi nombre, ya de verdad no sabia a quien creer al banco o al banavih, sin embargo me llene de paciencia nuevamente fuia al banco hable con el gerente , medijo que soy el caso mas critico pero eso a mi no me basta. Un dia estuve en el banco y estaba un chico a quien si le bajaron su cheque y que paso el no podia firmar porque se iba de viaje, eso no me paece justo cuando otras personas como yo tiene meses esperando alguien mas lo desprecia. despues de tantas amenazas por parte de mi vendedor que razon tiene porque han pasado 7 meses tuve que llevarlo al banco para que ellos le explicaran lo que sucedia, nos dijeron que mi nombre seria enviado, de hechollamaron a Puerto La Cruz delante de nosotros, estuve mas tranquila , pero a la fecha no ha sucedido mas nada. Tramite mi credito con Banesco por ser un Banco solido, porque tengo cuenta con uestedes, pero de verdada que he estado super decepcionada, ya no se que hacer, he gastado dinero saliendo de mi oficina todos los dias en taxis para ver como va mi caso y la respuesta siempore es “• debes esperar” que espero? que el dueno del apartamento se retire y comenzar de nuevo, yo les pido por favopr vean mi caso, no me parece justo que muchas personas se dan el lujo de aplazar sus fechas de firma cuando estamos otras personas necesitando firmar y finiquitar . Aun sigo pagando renta de alquiler porque decidi meterme en eso, se que eso no es problema de ustedes pero si podrian ayudar solucionando mi caso, ya no puedo tener mas gastos de viaje al banavih, al banco de verdad que yta no voy no porque no quiera sino porque hice un analisis de gastos durante estos siete meses y es mucho el dinero que gaste sin lograr el objetivo.

    espero me puedan enviar comentarios a la brevedad posible, si rrealmente esta pagina funciona

    Atte.

    Drilenis Celeste Pirela

  86. Buenas tardes. Les agradecería mucho si responden mi inquietud. Quiero solicitar un credito hipotecario para vivienda principal y la casa que deseo adquirir tiene una hipoteca que no ha sido cancelada. La persona que me está vendiendo la casa me solicito un adelanto para liberar la hipoteca. Mi pregunta es, si yo les solicito a ustedes el credito por el monto completo (deuda de hipoteca + valor del inmueble) podrían cancelar la hipoteca a la otra entidad bancaria y emitir dos cheques (uno para el banco al cual el vendedor le debe y uno por el resto para el vendedor? y de ser así, ustedes creen que pueda salir el documento de propiedad más expedito que liberando la hipoteca por su lado?.

    Muchisimas Gracias

    • Saludos, Antonella. Para determinar el monto del crédito se toma en cuenta los ingresos del solicitante y cosolicitantes (si los hubiere). En cuanto a la conveniencia de solicitar la liberación, debemos saber si la hipoteca fue constituida a favor de Banesco o del Banavih.

      Gracias por escribirnos

  87. buenas tardes introduje la carpeta el 13 de julio un credito hipotecario mancomunado, y aun no hay respuesta y la opcion a compra se vence el 15 de noviembre x favor ayudem a que salga lo mas pronto posible no estoy en la capacidad de perder ni un centavito de esa opcion a compra.. hice la solicitud con banesco porque mi esposo dice que es el mejor banco de venezuela. gracias

  88. Buen Dia Estaimados Srs de Banesco

    Les escribo en esta oportunidad ya que me encuentro preocupada tengo aprobado credito desde el mes de mayo por FAOV y ya tengo todos los documentos listos en el registro con solvencias y todo solo a la espera de los recursos. mi inquietud es que tengo la opcion compra venta vencida la cual fue por 120 dias y estos ya trascurieron y el vendedor esta esperando el esta preocupado por que se acercan las elecciones presidenciales y esto nos pueda demorar mas la venta y tengo compañeras esperando desde hace mas de 2 meses y aun no les sale, en el caso mio espere casi los 100 dias por nada mas el documento y la verdad fue demaciado no quisiera perder la inicial y el tiempo trascurido ya que el vendedor se me puede hechar para atras ya que tengo la opcion compra – venta vencida y el ya cumplio con su tiempo firmado en notaria. espero me puedan ayudar. aguardare por sus comentarios. me encuentro en la isla de margarita agencia 411.

  89. Tengo 58 años quiero optar por un crédito con recursos propios por Bs. 400.000 para completar y comprar un apartamento que cuesta Bs. 1.500.000 y gano Bs. 9.923, soy aportante de la politica habitacional. La diferencia que me falta la obtendré por la venta de un inmueble que se esta vendiendo. Que posibilidades tengo de que me aprueben el crédito.

    • Saludos, Sra Elena. Por favor vísitenos en nuestras agencias para que con el apoyo de un promotor le demos la asesoría adecuada para su caso. Gracias por escribirnos

  90. Hola buenas noches, tengo un credito aprobado por faov y me habian asignado la firma para el dia 19/09/2012 y al llegar a al registro me cambian la fecha de la firma porque no han bajado los recursos, mi inquietud es cuanto tiempo tarda esto? ya que he leido y que hay personas que llevan meses en espera, y la preocupacion es por el documento y los temas de multa gracias.

    • Saludos, Sra Lisbeth. Recuerde que los recursos para créditos del FAOV son manejados por el Banavih. Estando aprobado el crédito no debería haber dificultades con quien le está vendiendo.

  91. Hola, buenas tardes, Auxilio!!! amig@ ayudeme por favor pues no se que hacer. tengo aprobado un crédito hipotecario con subsidio para adquisision de vivienda desde mediados de agosto, en principio me pusieron la firma para 07 de sept la cual fue aplazada por que el bco no disponía de los recursos que debería otorgar el faov, la nva fecha fue 21 sept y me informan que aun no de depositan a banesco lo correspondiente al subsidio (faov). y ahora?? que hago con el vendedor de la vivienda que piensa que le estoy tomando el pelo??? y para pesar y pena mía tal vez no quiera esperar mas y yo sin poder hacer nada, ay!! mi Dios…pierdo todo lo que he invertido en sacar todos los papeles :( Estoy desesperada!!! hasta la protocolizacion del doc en el registro ya lo pague. le pido a Dios que me ayude y a todo aquel que pueda hacerlo también.

    Gracias!

  92. Muy buenos días!! Por favor quisiera saber si es posible solicitar un crédito FAOV, ya sea con recursos propios o con subsidio, teniendo una vivienda secundaria. Muchas gracias por su pronta respuesta.

    • Saludos, desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente.

  93. Buenas tardes, hace una semana solicite un Credito Hipotecario con recursos del Banavih, la cual ya me imagino esta siendo procesada, en Acarigua Edo Portuguesa. Mi pregunta es cual es el recorrido que hace el credito? si va a Caracas y en que tiempo estiman que el banco de respuesta de la aprobacion

    • Saludos, Sra Valdez. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud.

  94. Hola, buenas tardes, primero que todo es un banco excelente, yo fui privilegiada en el 2010 con un credito habitacional con recursos propios, no fui beneficiaria del subsidio, ganaba para ese entonces 6500, cambien de trabajo y estoy muy pordebajo y las cuotas del credito estan en 1200,00 me parecen algo altas, para un monto de 150.000,00 que fue lo que me presto el banco, mi pregunta hay alguna manera de yo bajar ese monto, pudiera yo optar a un subsidio por banavih, o registrar como vivienda principal y llevar ese decumento al banco, porque con la situacion economica que atravesamos hoy en dia, se me esta haciendo un poco dificil cubrir con ese monto mensual. saludos. muchas gracias anticipadas

    • Saludos, Sra Ana Karina. Recuerde que el monto de las cuotas se fija en función de la tasa de interés vigente y del plazo de pago establecido en su contrato de financiamiento. Los subsidios pueden recibirlos los grupos familiares o personas cuyos ingresos mensuales no sean superiores a cuatro salarios mínimos.

    • Buen día, Sra Morillo. Le invitamos a visitar cualquiera de nuestros puntos de atención donde nuestro equipo de promotores le dará la orientación adecuada para que pueda solicitar su crédito con recursos del FAOV.

  95. Buen Dia, hace 3 meses solicite el documento de liberacion de hipoteca, necesito comunicarme con alguien de banesco, que pueda entregarme ese documento!!! en la agencia don lo solicite dicen que generaran correos electronicos…. en banavih me dicen que ya lo enviaron…., o sea, con quien hablo?

  96. Buen dia, para el caso de creditos hipotecarios FAOV aprobados con subsidio, el dinero del credito y subsidio provienen de fondos diferentes?. OTRA PREGUNTA LOS CREDITOS CON RECURSOS PROPIOS TIENEN SUBSIDIOS
    GRACIAS AGRADECERIA PRONTA RESPUESTA

    • Saludos, en el caso de los créditos hipotecarios con recursos del FAOV, los fondos provienen de lo que han aportado los ahorristas del FAOV, mientras que el subsidio es aportado por el Estado. Los créditos con recursos propios no tienen subsidio.

  97. Hola mis querido camaradas, necesito me orienten porque no tenia conocimiento que banesco tuviera dando creditos hipotecarios propios, estoy interesada en una casa en el estado anzoategui sale en Bs: 630.000 con una opcion compra/venta de 189.000 porque piden el 30% del valor del inmueble cuanto sería el subsidio y cuanto me otorgaria el banco teniendo un salario de 7000 mil bolivares
    otra pregunta mi esposo y yo tenemos ley de politica habitacional, pero mi esposo quiere solicitar ante una banca como banesco o el venezuela el credito hipotecario propios, y yo quiero solicitar la ley de politica habituacional, sera que a la hora de hacer yo solicitud del credito por ley de politica le trancaria el credito hipotecario propio a el ya que estamos casado y tenemos cedula de casado orientenmen por favor. que debo hacer?…

    • Saludos, Sra Lenny. Es conveniente que decida cuál tipo de crédito va a solicitar pues el préstamo con recursos propios tiene condiciones y requisitos distintos a los créditos con recursos del FAOV (antes LPH). No es compatible solicitar ambos de manera simultánea. Por favor para que reciba una asesoría completa que se adapte a su necesidad acuda a cualquiera de nuestras agencias

  98. buenas tardes seria tan amable informarme, si el costo de la vivienda es de 300000 y mi ingreso es de 1549bsf cuanto me otorgarian de subsidio si me puede ayudar ya que no entiendo claramente lo que dic en la pagina de banavih. la venta me la puede hacer un familiar directo en este caso mi madre.

    • Buenos días Reynaldo ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Para mayor información puede dirigirse a la oficina de su preferencia para recibir asesoría de uno de nuestros promotores. Si el vendedor es el padre y el comprador el hijo, le informamos que, en caso de venta entre familiares, se le solicitará copia del documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea el familiar vendedor. Igualmente, el familiar que vende deberá indicar por escrito las razones de la venta a su familiar comprador. Saludos.

  99. hola buenos dias que tiempo se demora la liberacion de hipoteca en banesco estoy esperando la liberacion por parte del vendedor necesito informacion

  100. Buenas tardes, solicite un credito Faov, y quisiera saber cuando bloquean en mi cuenta el monto que deposite y que es equivalente al 3% del total del credito solicitado. muchas gracias. Respondanme por favor.

  101. Buenas tardes sres de Banesco tengo una preocupacion hace dos meses me aprobaron un credito con faov, pero hasta estas alturas no he podido finiquitar me dicen que hay que esperar que bajen los recursos no tienen una fecha mas o menos para cuando sera mientras sigo pagando alquiler dinero que puede ser para ustedes y no para ese sr ya me tiene obstinada , claro lo entiendo tambien por favor espero pronta respuesta gracias

  102. Buenas tardes, solicite un credito Faov, y quisiera saber cuando bloquean en mi cuenta el monto que deposite y que es equivalente al 3% del total del credito solicitado. muchas gracias.

  103. Buenos días, quisiera saber si para estas fechas están otorgando creditos hipotecarios por recursos propios? ya que he escuchado rumores de que no están dando créditos de este tipo

  104. Hola buenas tardes yo tengo un credito habitacional aprobado desde 2009 y quisiera saber si tengo opción a un subsidio quien me puede dar esa inf gracias!!!

    • Estimada cliente

      Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
      De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.

      Saludos

      • Gracias por su pronta respuesta. En primer lugar quiero aclarar que no deseo vender mi vivienda principal; en segundo lugar lo que quiero saber es si existe un subsidio por parte del estado que me permita amortizar mi crédito habitacional, esto motivado a los subsidios que se están entregando en la actualidad para la compra de viviendas.

        Gracias por su atención

  105. buenas tardes, deseo solicitar un credito en este banco para adquirir un inmueble, pero el vendedor es mi hermano, es posible realizar esta compra?. tenemos los mismos apellidos

    • La venta entre familiares es totalmente transparente, siempre y cuando la otra parte (vendedor familiar) anexe documento de poseer otra vivienda o el documento opción compra-venta que esta tramitando para la adquisición de otra vivienda.

  106. Buenas noches, estoy en proceso de hacer una solicitud de crédito para adquirir una vivienda a través de la modalidad de recursos propios el precio de esta es de 450.000 yo cuento con un ingreso mensual de 9.500. Por favor Quisiera saber si con mi sueldo califico para que me aprueben el crédito. Gracias

    • Estimado cliente

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      Saludos

  107. buenas noches, es posible solicitar un crédito hipotecario en este banco, para adquirir un inmueble a un hermano. tenemos los mismos apellidos.

    • Estimada cliente

      Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      Saludos

  108. buenas noches quisiera hacerle una pregunta de un caso que le esta pasando a una compañera de trabajo es el siguiente ella solicito su credito por ley politica habitacional por el banco bicentenario segun ellos a los que tienen cuenta nomina tienen q pedir su crédito en su agencia, bueno el caso es que ya desde caracas le aprobaron su crédito pero la gerente de la otra entidad bancaria bicentenario le mando sus papeles para la otra agencia cosa que no debe ser pero ellos y que tienen sus procedimientos, y el gerente de la otra entidad le entrego los documentos ahora bien que se puede hacer en ese caso, ella podrá ir directamente a caracas a llevar el documento ya que aquí no se los quieren recibir, el documento del que le hablo es el que enviaron desde caracas pero hubieron herrores. por favor si puede orientarme le agradeceremos ya el credito esta aprobado.

  109. saludos, yo quisiera saber como desbloquear mi targeta de debito, ya que hace aproximadamente 15 dias le cambie la clave y no me acuerdo cual es… por favor no he podido ur al banco personalmente porq estoy trabajando lejos de la ciudad.

  110. Señores: Banco Banesco

    Buenas noches, quiero que ustedes aclaren mis dudas, soy cotizante de LPH, por el Banco Bicentenario, ¿Puedo solocitar el credito de LPH por el banco banesco?, ¿Actualmente existe una vivienda registrada a mi nombre, cuales son los pasos a seguir para comprar dicha vivienda por LPH?

    • Estimado cliente
      Puede solicitar el crédito Hipotecario en la institución financiera de su preferencia.
      Los Requisitos para adquisición de vivienda principal:
       Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
       Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
       El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
       Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
      Saludos

  111. Buenas tardes, me indicaron en banavih que mi documento esta en correspondencia para ser enviado a banesco, mi pregunta es dura tanto tiempo en llegar a mis manos en la agencia Neveri Plaza xq segun me informaron que recibieron el documento el 30/05/12 habiendome enviado un correo Banesco que el mismo estaba listo el 27/04/12. Gracias.

  112. buenos días, quisiera saber, si es cierto q el monto máximo para créditos hipotecarios será aumentado a 300.000 y si la venta entre familiares es factible en este banco.

    • Estimada cliente
      En gaceta 39.969 de fecha 20/07/2012 detalla que el monto máximo a otorgar para FAOV es de Bs.300.000,00.

      La venta entre familiares es totalmente transparente, siempre y cuando la otra parte (vendedor familiar) anexe documento de poseer otra vivienda o el documento opción compra-venta que esta tramitando para la adquisición de otra vivienda.

      Saludos.

  113. Hola. Buenas noches. tengo un credito aprobado hace 5 meses y aun no han liquidado. Necesito saber si lo van a liquidar. Es un credito hipotecario con subsidio faov desde marzo d este año.

  114. buenas tarde yo hice una solicitud de credito y ya fue aprobada ,quiciera saber en cuanto tiempo el banco le paga al . por que estoy preocupada

      • Buenos días, sres. de Banesco. Requiero información del status de mi crédito hipotecario para la adquisición de mi vivienda ppal. ubicada en urb. Bosques de Camoruco, Acarigua-edo. Portuguesa. Introduje los recaudos en Banesco desde el mes de sept.12 y aun no he recibido respuesta. Gracias por su amable atención.

  115. Buenas noche vi por hay que Banesco esta otorgando creditos para carros usados quisiera saber cuales son los requisitos. gracias

  116. Buen Dia.
    Quisiera saber si ustedes estan otorgando creditos hipotecarios con recursos propios de la Banca. Osea, no del FAOV. ??
    Necesito 400.000,00 mil para completar la compra de mi nueva casa. Gracias.

  117. Buen dia, para el caso de creditos hipotecarios FAOV aprobados con subsidio, el dinero del credito y subsidio provienen de fondos diferentes?. En su experiencia el tiempo para liquidacion y firma de un credito con subsidio es igual o mayor que un credito aprobado sin subsidio?. Muchas Gracias.

  118. Buenas Tardes, quisiera información de los siguiente:
    1.- Cuales Liberaciones de Hipotecas deben Ir al BANAVIH para su visto Bueno.
    2.- Si hay alguna forma de saber que este escrito en el Documento Hipotecado que me indique si el Crédito o esa Hipoteca , para su liberación tiene que ir por el visto bueno del Banavih. o hay alguna Gaceta Oficial que me indique eso, por favor si la hay cual es.

    • Buenas Tardes, los documentos de liberaciones de hipoteca cuyos prestamos fueron otorgados con recursos del FAOV, previstos en la ley del régimen prestacional de vivienda y hábitat, son redactados y enviados al Banavih para su Vo.Bo., las garantías hipotecarias de los créditos otorgados con estos recursos, se constituyen a favor del Banavih, es por ello que deben ser redactados por los operadores financieros y enviados para el Vo.Bo. a dicho ente gubernamental.

  119. Buen día… La casa que quiero comprar sale en 550 millones, si mi esposo y yo estamos cotizando FAOV, ambos podemos pedir créditos por separado, para completar entre los dos alrededor de 500 millones para la adquisición de nuestra vivienda?

    • Estimada cliente

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      Saludos.

  120. Buenas tardes; en que parte de la pagina de banesco puedo buscar la informacion de los creditos hipotecarios, tienen algun simulador para saber mas o menos el monto que pueden aprobar de acuerdo a la solicitud del cliente. Gracias

  121. a mi esposo le estan vendiendo una casa en 370 pero el solo gana sueldo minimo como hariamos o que posibilidad hay de un credito hipotecarioexpliqueme por favor

    • Buenas tardes. Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. La Ley establece que el beneficiario del crédito debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y tener aportes por un mínimo de 12 meses. Actualmente el Banavih ha establecido de manera temporal un mecanismo para cancelar los 12 meses.

  122. Buenas Tardes, quisiera hacer la siguiente consulta; para efectos de solicitud de crédito hipotecario donde el ingreso mensual es exactamente igual al limite divisor entre FAOV y Recursos Propios; podría optar sin inconveniente al de mi preferencia o estaría obligado a tomar FAOV?

    • Buenas tardes, actualmente las nuevas condiciones para créditos hipotecarios para Adquisición, Autoconstrucción y mejoras de Vivienda Principal establece como límite de ingreso familiar hasta 5 salarios mínimos (10.237,60 Bs). Saludos

  123. Hola, necesito algunas indicaciones de su parte para entender el proceso de compra venta, en mi caso yo estoy vendiendo mi vivienda principal la cual tiene una hipoteca del 2005 por LPH en Banesco, la opcion ya vencio (120 dias), en el dia 116 el comprador me entrega el documento de compra venta del credito que el pidio al Bicentenario donde le aprobaron un monto en credito y otro en subsidio, ese documento yo lo lleve a banesco para su revision, pero ahora tambien hay que llevarlo a Banavih, preferi llevarlo yo mismo ya que en Banesco Centro de Firmas me indicaron que era lo mas rapido. Mi pregunta es: cual es la razon por la que debo llevar el documento a Banavih? tiene que ver con la liberacion de mi hipoteca o tiene que ver con la nueva hipoteca que se generara por el comprador?. Luego de que Banavih me entregue el visto bueno cuales son los siguientes pasos hasta la firma definitiva?. A por cierto al mismo tiempo yo estoy solicitando un credito FAOV para una nueva vivienda, hay riesgo de que mi nuevo credito no sea aprobado por no haber firmado aun la venta de mi actual vivienda?. Muchas gracias.

    • Buenos días. El banavih debe dar el visto bueno a su inmueble para poder procesar el crédito. Desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee. Sin embargo, para entregarle el documento de crédito para adquisición del nuevo inmueble y poder firmarlo ante el Registro, deberá consignar previamente el documento definitivo de la venta del inmueble que actualmente posee, registrado. Le recomendamos coordinar la fecha de firma de las opciones de ambos inmuebles para que las operaciones puedan tener lugar paralelamente.

      • Gracias por su respuesta. Mi compra venta a cambiado un poco, ahora esta intentando pagar con recursos propios. Esto me genera dos preguntas: ¿Debo pagar mi hipoteca actual en cualquier oficina de Banesco o en Banavih? y ¿En cuanto tiempo una vez hecho el pago de la hipoteca recibo el documento de liberacion?. Gracias.

  124. Buenas, donde consigo la Planilla de Solicitud de Seguro de Vida y la Planilla de Solicitud de Seguro de Incendio y Terremoto ? y que tipo de cuenta debo tener en banesco para solicitar un credito faov? cuenta corriente o de ahorros?

  125. buenas noches, quisiera saber con respecto a los créditos FAOV banavih, cuanto tiempo da el banco para cancelar el crédito.

    tengo entendido que el gobierno subsidia un cierto porcentaje el resto del porcentaje que uno queda debiendo al banco en cuanto tiempo se debe cancelar como mínimo, o hay que cancelar completo o se puede cancelar rápido

    • Buenos días. La Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat establece que los créditos deben ser cancelados en un lapso entre 11 y máximo 25 años. Saludos

  126. ante todo saludos, estoy tramitando un credito hipotecario para la compra de un apart. por via FAOV mi duda en cuanto tiempo bajan los recurso despues la aprobacion del banco; tomando en cuenta que estamos proximo a unas elecciones electorales por cual motivo estoy preocupado si ante de dicho evento electoral estare protocolizando dicha compra, gracias y ESTARIA NPENDIENTE POR SU RESPUESTA…

    • Buenos días. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Saludos

  127. Buenos dias, Donde consigo la Planilla de solicitud de seguro de vida y de seguro de incendio y terremoto? las cuales piden en los recaudos para credito hipotecario FAOV. gracias.

  128. Hola, quiero optar a un crédito hipotecario de vivienda principal con fondos propios de la banca, mi salario es de 5 mil bs, tengo una inicial de 420 mil bs y la vivienda que deseo comprar cuesta 750 mil Bs. pero solo deseo solicitar 130 mil Bs. de crédito ya que recibiré un dinero por concepto de venta de un vehículo de 200 mil Bs. dicho vehiculo no se encuentra a mi nombre por ello no puedo justificar que recibire ese dinero. Mi pregunta es si yo puedo solicitar solo 130 mil bs al banco, dando una inicial de 420 mil bs?ya que los 200 restantes lo obtendré al vender el vehículo. En otras palabras, el banco me preguntara de donde obtendré los 200 mil bs restantes? o simplemente me otorga el crédito ya que reúno las condiciones? y espera al momento de la liquidación yo tenga el dinero completo ?Gracias…

    • Buenos días. El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Saludos

  129. Buenas tardes, quiero saber si actualmente estan dando creditos hipotecarios con recursos (FAOV) en esta entidad y tambien saber si para solicitar el credito debo llevar todos los recaudos o es despues de la aprobación? gracias de antemano.

    • Buenos días. Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Debe consignar todos los recaudos exigidos para poder realizar la solicitud. pata más información le sugerimos consultar el portal del Banavih o banesco.com. Saludos

  130. hola buenas tardes yo queria saber si esta entidad bancaria da creditos para auto construcción, mi esposo tiene cuenta corriente nómina en este banco y queremos ver si es posible conseguir una ayuda para construir nuestra vivienda, tenemos terreno…

  131. Buenso dias, soy una cliente de Banesco muy satisfecha por los servicios recibidos hasta hoy, mi pregunta es la siguiente, hize una solicitud para un credito faov sin subsidio el 10 de abril, y aunque estoy conciente que no depende exclusivamente de banesco el tiempo de liquidacion del credito, les agradeceria que me dijeran el promedio de tiempo de liquidacion que se esta manejando en estos meses, no es con animo de presionar, se que hay que esperar pero me gustaria ponder planificar bien mi futuro y sobretodo coordinarme con el vendedor para que no haya imprevistos, les agradeceria mucho su respuesta, saludos.

    • Buenos días. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.

      • Buenas en mi caso ya el 2 de octubre se cumplen 90 dias de la opcion a compra y banesco no me ha dado respuesta, por lo tanto puedo perder la opcion, he consultado en la entidad bancaria y me indican que esta en analisis, que puedo hacer al respecto

        • Saludos, para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud.

  132. Buenas noches los felicito por el blog, mi pregunta es la protocolizacion de vivienda es mas rapido si es por recursos propios el credito, osea no tener que esperar 4 meses por el banavih baje los recursos.saludos

    • Hola Guzmanjosh, la norma exige el mismo plazo para todas las solicitudes de crédito hipotecario, 90 días más 30 días de prórroga como plazo mínimo para las opciones de compraventa.

      Si bien el tiempo es similar para todas las solicitudes, podrá variar según la calidad del expediente, esto es, si el expediente contiene todos los recaudos y el cliente cumple los requisitos de ley, podría tener un tiempo de proceso total menor a aquella solicitud en la que se hizo necesario solicitar recaudos complementarios o aclaratorios de alguna situación que se hubiere observado. Saludos.

  133. Hola Banesco! donde puedo obtener la planilla de Subsidio Directo Habitacional he buscado en su pagina Web y no la veo por ningun lado, solo la de solicitud del credito hipotecario q ya la baje en PDF, gracias de antemano

    • Hola Oscar, la misma planilla de solicitud de crédito incluye un pequeño espacio en su parte superior izquierda, donde se indica si se solicita o no el subsidio. Sólo debe colocar una “x” en el recuadro de su elección: “sí” ó “no”. Saludos.

  134. Buenas noches mi tarjeta de debito se vencio y era de tipo VIP dorada, la he ido a cambiar en 2 agencias y me dicen que no me la pueden , sino en la version normal, las tarjetas de credito que poseo son Platinum, entonces no comprendo

    • Hola Jorge, requerimos que nos indiques tus datos y la agencia a la que haces referencia para revisar tu caso o que nos escribas al correo dialogo@banesco.com. Igualmente te comentamos que que siguiendo regulaciones enviadas por la SUDEBAN Resolución 481.01 no se permite discriminación entre clientes VIP o titulares. No debe existir diferencias entre clientes y los mismos deben ser atendidos en estricto orden de llegada, sin preferencias, salvo los discapacitados/atención preferencial. Saludos.

  135. Buenas tardes. Que credito pudiera optar para la ampliación de vivienda principal. Cual es el sueldo que debo tener. Y los requisitos.
    Gracias

    • Hola Alejandro te invitamos a ingresar a nuestra página web banesco.com, sección Para ti, Banca Masiva, Créditos, Creditos para la Vivienda y ahí encontrarás la información solicitada, así como los recaudos necesarios. Igualmente puedes visitar la agencia de tu preferencia para solicitar asesoría con uno de nuestros promotores. Saludos.

  136. Buenas tardes….. Banesco esta otorgando credito para autoconstrucción con recursos del FAOV o con recursos propios de la banca?

    • Buenas tardes Yese en nuestra página web banesco.com, sección Para ti, Banca Masiva, Créditos, Crédito para la Vivienda, encontrarás la información solicitada. Igualmente puedes visitar la agencia de tu preferencia para recibir asesoría de nuestros promotores financieros. Saludos.

  137. Yyyyyyyydfhgbuenas noches, los felicito por que de verdad como entidad financiera han estado funcionando muy organizadamente, y estan cumpliendo con nosotros los ciudadanos para poder tener nuestro hogar propio, he tenido buenas referencias y comprobadas de que estan cumpliendo con el otorgamiento de subsidios. Yo estoy a la espera de mi liquidacion del credito por LPH que alli gestiono. Ojalas y bajen rapidamente los recursos para los pendientes. Yo tengo fecha de firma para julio 2012. Dios quierea que todo siga por buen camino. Saludos

    • Buenos días, efectivamente puedes consultar nuestra página web banesco.com, sección Para ti, Banca Masiva, Créditos, Créditos Personales y encontrarás la información solicitada. Igualmente en nuestras agencias puede recibir asesoría de uno de nuestros promotores financieros. Saludos.

    • Buenos días Víctor, te invitamos a ingresar a nuestra página web banesco.com, sección Para ti, Banca Masiva, Créditos, Crédito para la vivienda y encontrarás toda la información solicitada. Asimismo, le recordamos que puede visitar la agencia de su preferencia para que sea atendido por uno de nuestros asesores financieros.
      Saludos.

          • buenas noches gente de banesco un placer saludarles, a mi tambien me dijeron en la agencia del centro comercial buenaventura de guatire y tambien el del centro comercial copacabana de guarenas. Quisiera saber que hay de cierto en esto ya que necesito tramitar un credito hipotecario. Gracias y espero su respuesta.

          • Saludos, por favor no nos quedó claro su planteamiento por favor podría indicarnos cuál es su inquietud. Gracias

      • buenos dias, estoy interesado en un crediti hipotecario, mi sueldo base es de, 7509,56. mi pregunta es cuanto me estaria prestando el banco de acuerdo a mi sueldo???

      • hola buenas tardes, deseara saber cuales son los requisitos para obtener una vivienda por l.p.h yo la cotiso y quisiera saber que documentos necesito

        • Saludos, Sr Ortega. Los requisitos para adquisición de vivienda principal son :
           Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
           Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
           El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
           Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

          Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov

      • buenas tardes quisiera saber que podra pasar si el documento de compra no ha llegado y la OPCION A COMPRA SE VENCIO hace dos meses la agencia dide que no han llegado los recursos de FAOV que se hace en estos casos continuar esperando

        • Saludos, Sra Elbia. una vez aprobado el crédito con recursos FAOV debemos esperar la asignación de los fondos por el Banavih, ente que lleva adelante un cronograma de desembolsos de manera autónoma.

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