En Banesco puedes solicitar tu crédito para adquirir vivienda principal con recursos del FAOV sin importar en cuál institución financiera cotices.
Te invitamos a revisar los siguientes tips antes de introducir tu solicitud. Para mayor información visita www.banesco.com.
- · Califican personas que demuestren ingresos familiares hasta Bs. 7.000,00. Los tickets de alimentación no forman parte del ingreso mensual para efectos del análisis del crédito.
- · Deben llenar las planillas de seguro de vida, incendio y terremoto, la declaración jurada de no poseer vivienda (única), así como también la nueva versión de la solicitud de crédito, ya que el banco debe canalizar el otorgamiento del crédito de acuerdo a la disponibilidad inmediata de recursos.
- · El documento de opción de compra-venta debe estar Autenticado (Notariado), con un plazo mínimo de 90 días + 30 días de prórroga y suscrita en un plazo no mayor a 7 días a la fecha de la solicitud del préstamo.
- · Los créditos son otorgados hasta por 30 años.
- · El destino del crédito es únicamente para Adquisición de Vivienda Principal.
- · Recibimos solicitudes de crédito de personas con 12 cotizaciones consecutivas o no, y activos en el FAOV. Aplica para solicitantes y co-solicitantes de cualquier institución financiera.
- · Deben abrir una cuenta electrónica corriente o cuenta corriente sin intereses para el repago de su crédito (sin excepción).
- · Al recibir los recaudos del cliente, se realizará el bloqueo en cuenta de los gastos correspondientes al crédito, por un plazo equivalente al firmado en la opción de compra venta. Una vez liquidado, se debitarán las cuotas del crédito.
como hago para tener un credito para mejra de vivienda
Le sugerimos ingresar a http://www.banesco.com y verificar nuestros productos a fin de que pueda encontrar uno idóneo para su necesidad o puede visitarnos en una agencia y con gusto un promotor le ofrecerá mayor información.
buenas tardes mi esposo hizo la cancelación de la casa el mes pasado me dijeron que hiciera la solicitud de liberación por banescoonlai por gestión y requerimiento pero lo hacemos por la misma me pide que elija la cuenta pero la misma no da opción de solicitud de liberación le agradezco pronta repuesta por favor para así poder agilizar la solicitud de liberación de hipoteca
Facilítenos sus datos y caso al correo dialogo@banesco.com
buenos dias, quisiera informacion refente al credito, ya que requiero con urgencia una vivienda y cotizo en el faov pero solo cuento con mi sueldo de actual de 20.000, puedo optar por el credito
Le sugerimos dirigirse a una de nuestras agencias donde un promotor podrá ofrecerle mayor información.
BUENOS DIAS,
desearia saber que planes de financiación tienen ustedes con la urb valle encantado de flor amarillo ya que en el lugar no hay oficina de venda y dijeron que es directamente con banesco
Le sugerimos acercarse a la agencia Banesco más cercana a su localización para solicitar mayor información.
Buenos días,
Poseo un Credito Hiportecario con Ustedes el cual termino de cancelar proximamente, quería saber que gestiones debo realizar una vez pagado, para que me sean entregados los documentos a mi nombre y liberada la hipoteca.
Agradezco su asesoría.
Usted puede solicitar su liberación de hipoteca por medio de BanescOnline sección Gestión/ Seguimiento de Requerimiento, si desea obtener mayor información le invitamos a visitar cualquiera de nuestras agencias.
Buenas tardes; Soy cliente desde el año 2.000, recibí un correo personalizado,emitido por atención al cliente, que me brinda la oportunidad para acceder a un crédito hipotecario,me dirigí a la agencia (0410)y el promotor solo se limito a que; banesconline,tenia la información que yo requería, supongo que , ellos, están para ASESORARTE y VERIFICAR la factibilidad de mis movimientos bancarios,que debo hacer, gracias…
Por favor escríbanos el detalle del caso junto con sus datos al correo dialogo@banesco.com
Buenas tardes, me podrías informar si banesco otorga crédito para adquisición de vivienda con recursos propios, si la vivienda a adquirir posee techo de Zinc?
Le sugerimos dirigirse a una de nuestras agencias donde un promotor podrá ofrecerle mayor información al respecto.
Saludos.
hola buenas noche tenia 6 año en una empresa y en pese a cotisar ley politica habitacional a los 3 mese osea 5 año con 9 meses cotisando y dure un año sin trabajar y actual mente estoy trabajando denuevo y ase 2 meses estoy cotisado los años primeros se pierden o se sigue cotisando en los 6 años tenia cuenta nomina por banesco y cotisaba por hay y a hora tengo cuenta probinsial y estoy cotisando por hay la cuenta banesco me quedo como electronica y la uso depositandole 1.000 bolibares mensuales como hago para solisitar una ley politica espero su pronta respuesta
Le sugerimos dirigirse a una de nuestras agencias para recibir mayor información.
hola buenas tarde quisiera saber como hacer para que me den un credito para una casa tengo un sueldo mensual de 30000 soy administradora en una empresa desde hace 6 años y quiera abrir un creddito con ustedes que requisito tengo que llevar y ya tengo cuentas con ustedes gracias espero su respuesta
Le sugerimos ingresar a BanescOnline conocer los tipos de créditos que ofrecemos y dirigirse a una agencia con los recaudos para realizar la solicitud u obtener mayor información.
BUENAS TARDES, DESDE EL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO PASADO, TENGO SOLICITANDO UN CRÉDITO HIPOTECARIO, CON LOS RECURSOS DEL FAOV Y ME HAN DEVUELTO EN DOS OPORTUNIDADES EL EXPEDIENTE, POR LOS MOVIMIENTOS DE CUENTA QUE TENGO EN MI CUENTA NOMINA DEL BANCO BANESCO Y DEL BANCO PROVINCIAL, ASIMISMO ME SOLICITARON MI ACTA DE SENTENCIA DE DIVORCIO CERTIFICADA POR ANTE EL REGISTRO, AMBAS COSAS FUERON CUMPLIDAS TAL CUAL COMO LAS NORMAS QUE EXIGE LA ENTIDAD BANCARIA, ASIMISMO ACTUALICE TODOS LOS DOCUMENTOS, TALES COMO EL AVALUO DE LA VIVIENDA, LA CERTIFICACIÓN DE GRAVAMEN LOS CUALES HE TENIDO QUE VOLVER A CANCELAR Y CADA UNO DE LOS MOVIMIENTOS DE MI CUENTA TRANSFERENCIAS REALIZADAS A OTRAS CUENTAS, AL IGUAL LA QUE FUERON EFECTUADAS A MI CUENTA, HE HECHO UN GASTO DOBLE EN TODA ESTA DOCUMENTACIÓN, ASIMISMO ANEXE UNA CARTA EXPLICATIVA DEL PORQUE DE CADA MOVIMIENTO EN MI CUENTAS, ME PARECE UNA FALTA DE CONSIDERACIÓN DE ESA ENTIDAD BANCARIA, QUE ME VUELVAN A PEDIR MAS REQUISITOS LOS CUALES NO ESTÁN REFLEJADOS EN LA PLANILLA DE REQUISITOS DE ESE BANCO, DE VERDAD ME ENCUENTRO DECEPCIONADA DE ESA ENTIDAD Y SI NO FUERA POR LA NECESIDAD TAN GRANDE DE DARLE UN HOGAR A MI HIJO NO HUBIERA INSISTIDO EN TANTAS OCACIONES EN DICHA SOLICITUD.
Por favor facilítenos el detalle de su caso junto con sus datos al correo dialogo@banesco.com
Buen dia! queria saber como hacer para solicitar un credito para autoconstruccion ya que no tengo vivienda poseo terreno propio y llevo mas de 4 años realizando aportes al faov .. que requisitos debo consignar? y cual es el monto maximo que se puede solicitar?
Puede obtener mayor información en http://www.banesco.com de igual manera le sugerimos dirigirse a una de nuestras agencias donde un promotor podrá ofrecerle mayor información sobre su caso en particular.
Buenos dias, quisiera saber si banesco tiene creditos hipotecarios para una segunda vivienda, de ser asi cual es la tasa de interes y el plazo maximo?
Le invitamos a acercarse a una de nuestras agencias donde un promotor podrá ofrecerle más información y le ayudará en el proceso de solicitud, de igual manera puede ingresar a http://www.banesco.com y obtener mayor información.
Saludos.
Buen dia es posible que No me aprueben un credito hipotecario Faov, si poseo un credito nomina intantanea de 46000 mil con cuota de 2500 mensual y un sueldo de 12.900. y para el hipoteca el crédito va ser de 300.000bs.
Estimado cliente, le sugerimos dirigirse a una agencia donde un promotor podrá verificar su caso y ofrecerle mayor información al respecto.
Hola, quisiera saber cual es el procedimiento para liberar una Hipoteca con ustedes
Una vez realizado el pago debe ingresar a BanescOnline sección Gestión/ Seguimiento de Requerimiento y solicitar el documento de liberación.
Saludos.
buenas tardes Dios le bendiga nesesito un credito de 800mil bs para comprar una casa en la cual ya vivo tengo todos los documentos legales de la misma y de la dueña es my hermana la casa tiene un valor de 3.500.000 bs pero como es my hermana me la esta vendiendo en 800.000 bs y me dijeron que el mejor banco aprobando creditos es banesco como hago no tengo nisiquiera cuenta en banesco pero tengo nesesidd de un hogar y puedo ponerlo en garantia sy me dan el prestamo amen responda grasias
Le sugerimos dirigirse a una de nuestras agencias para que un promotor le pueda ayudar con su caso.
necesito saber el monto de un prestamo para compra de vivienda si entre mi esposa y yo ganamos cerca de 25000bs nececitamos 2000000bs para la adquisicion de vivienda y ya tenemos el 30porciento para dar esa inicial
Hi , gracias por tu tiempo mil gracias
Buen día.
Quisiera saber cuales son los requisitos para el trámite del borrador de una liberación de hipoteca por Banesco, y cuanto tiempo tarda el banco en entregar el documento.
Saludos
Escríbanos al correo dialogo@banesco.com
Buenas noches tengo 4 años cotizando por mi ley política habitacional FAOV quisiera saber como adquirir una vivienda o que debo hacer o como hago para un crédito ya que no tenemos casa espero su repuesta breve mente y gracias
Conoce las condiciones, requisitos y recaudos que debe cumplir para solicitar un Crédito Hipotecario FAOV: http://ow.ly/qkT4h
Hola, tengo cuentas con ustedes mi sueldo es un aproximado de 15.000 mil, por que trabajo en una tapicería,y doy talleres en las casas de la alegría por la alcaldía de naguanagua. y tengo ya 10 años cotizando por Banavih., espero pronta respuestas gracias
Le sugerimos realizar su solicitud remitiendo los recaudos necesarios en una de nuestras agencias.
Saludos.
buenas tardes amigo, quiero que me asesoren para la adquirir vivienda por la ley politica habitacional, yo pago mis cotizaciones FAOV, cuales serain los pasos a seguir, otra inquietud yo tenia tdc con banesco visa y mastercard y hace 5 años me las robraon y reporte el robo, quede con deudad y fui cancelando ya estan canceladas, quisiera saber si puede o volver a solicitarla, saludos a espera de sus cometarios a lo antes expuesto
Saludos, Angela. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En cuanto a las TDC Banesco, si ya han pasado 12 meses desde su finiquito, puede hacer una nueva solicitud.
Buenas Tardes Señores Banesco, mi duda es, yo adquiri una vivienda por ley politica, la cual fue registrada como vivienda principal, actualmente la estoy vendiendo y voy a comprar otra, pero aun no consigo vendedeor y ya tengo la inicial para la otra vivienda, en este caso como hago si ya tengo una vivienda principal, pero voy a comprar otra antes de vender.
Hola, Mary, al momento de la firma del nuevo crédito el solicitante debe demostrar que no posee una vivienda principal
Buenas tardes, en los requisitos para solicitar el crédito de la lph están los datos del cosolicitante. Es un dato necesario a llenar. Es decir una sola persona no podría pedir el crédito ?
Hola, Elizabeth, puedes hacer la solicitud de manera individual sin inconvenientes.
Buenas Tardes. Somos un grupo de 96 Familias que dieron su inicial en Grupo Urapal, estado Carabobo, para optar por la compra de un apartamento en el Conjunto Residencial Roraima, Torres 1 y 2. La empresa nos dijo que los créditos son preaprobados cuando nos vendió porque Banesco esta financiando la obra..Nuestras inquietudes son: Que hay de cierto en ello?? si los apartamentos costaban 520mil y el crédito a solicitar es de 340mil, y Banavih da 500mil, No hay problema en la aprobación??? Gracias!!
Saludos, Sra Yessica. Por favor escríbanos a dialogo@banesco.com para ponerla en contacto con el área de crédito hipotecario.
buenas tardes. señores de Banesco por favor informenme cual es el monto actual que cubre el credito para adquisicion de vivienda?y que pasos debo seguir para solicitarlo en su banco?
Hola, Danniellys. Por favor visita el siguiente link para que conozcas los requisitos y recaudos que debes consignar para un crédito hipotecario con recursos del FAOV: http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-recursos-propios#.VD8oWPmSx8E
Buen dia requiero informacion para solicitar crédito de ampliacion de mi vivienda
Hola, Amcelby. En este link encontrarás la información sobre recaudos y requisitos para optar a este tipo de crédito. http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/credito-hipotecario-para-la-ampliacion-y-mejoras-de-vivienda-principal#.VDs4lvmSx8E
Buen dia amigo, hay algun simulador donde pueda estimar el monto que puedan prestarme por el faov para adquisicion de vivienda principal? Ya tengo las cotizaciones necesarias. Gracias de antemano
Hola, Julio, en la página de Banavih tienes disponibles los simuladores.
Buenas Tardes
Una consulta.
si ya he visto a través de tu inmueble.com un apartamento usado valorado en 9.000.000bsf.
cual sería el porcentaje de la inicial que se debe otorgar
y cuanto es el porcentaje minimo que da el banco por ley de política habitacional.
Hola, Nelly. ten en cuenta que el monto máximo de préstamo vía FAOV es de Bs. 500.000, el resto es responsabilidad del solicitante
hola buenas tardes….hace dos años tenia tdc pero por problemas no las pude pagar luego hize un convenio con el banco y las cancele las dos…ahora quiero pedir otra y ya en dos oportunidades me las han negado porque?? si ya pasaron dos años d eso y cancele mi deuda…ahora necesito las tdc y no me las dan que puedo hacer??
Saludos, Sra Ana. Envíenos sus datos personales para verificar cuál ha sido el motivo de negación de la TDC Banesco. Por favor escríbanos a dialogo@banesco.com para consultar al área en cuestión y responderle.
Buenas, yo quisiera saber si yo como Trabajador independiente, puedo optar por el Crédito Hipotecario de vivienda principal y mi pareja puede solicitar su crédito de Ley política mas el crédito que le otorga IPASME por ser profesora? Es posible esto?
Saludos, Julio. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes, tengo una inquietud que quisiera me ayudaran, en el año 1997, obtuve un crédito a través del Banco Unión y utilicé la Ley de política habitacional para la adquisicion de una vivienda, la cual vendí en el año 2010, actualmente quiero comprar otra, mi duda es, si puedo optar nuevamente por el subsidio ó que puedo hacer?
Hola, Sra Yelita. Si ud en el pasado no ha solicitado el subsidio habitacional puede hacerlo, siempre y cuando cumpla con las condiciones. Recuerde que el beneficiario solo puede recibirlo en una sola ocasión. Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-recursos-propios#.U_z6lvmwat0
Buenas noches, tengo una inquietud que quisiera me ayudaran, en el año 1997, obtuve un crédito a través del Banco Unión y utilicé la Ley de política habitacional para la adquisicion de una vivienda, la cual vendí en el año 2010, actualmente quiero comprar otra, mi duda es, si puedo optar nuevamente por el subsidio ó que puedo hacer?
Hola, Sra Rodríguez. Si ud en el pasado no ha solicitado el subsidio habitacional puede hacerlo, siempre y cuando cumpla con las condiciones. Recuerde que el beneficiario solo puede recibirlo en una sola ocasión. Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-recursos-propios#.U_z6lvmwat0
Buenas tardes,
cuanto es el monto financiado por Ley de Politica habitacional?
El Vendedor de la vivienda tiene alguna limitación? (pueden ser familiares? hemanos tios abuelos padres).
Gracias.
Hola, Andrés. Actualmente el monto máximo es de Bs. 500.000. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
quiero obtar por un credito hipotecario y no se los pasos a siguir podrian orientarme gracias
Saludos, Darkin. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes, mi caso es relacionado a la perdida de mi vivienda por problemas o recursos económicos para entonces, 2002, adquirí el crédito por caja familia y luego paso a manos de banesco, quisiera saber si puedo solicitar uno nuevamente o que debo hacer. ya que donde perdí la vivienda hay una que esta en manos de ustedes, quisiera saber del caso, es en el estado nueva esparta, conjunto residencial las villas, sector las barrancas, municipio diaz.
Hola, César, por favor visita una de nuestras agencias para que aclaremos tus dudas.
hola buenas noche soy madre soltera gano 5000 mensual,cuanto seria el monto para adquirir el préstamo de vivienda a través de la ley política tengo dos ,anos pagando la ley política.
Hola, Nheybys. Verifica en este link las condiciones y requisitos para acceder a los créditos FAOV. Recuerda que el monto a financiar dependerá de tu capacidad de pago
http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov#.U-JNz_l5M04
hola, me gustaría saber dónde puedo encontrar los recaudos que pide el banco para hacer retiros de los haberes del FAOV, ya tengo los requisitos que pide el banavih pero no encuentros los del banco, hay algunos documentos adicionales que pida esta banca?, saludos.
Hola, Areadne. Ese trámite debes hacerlo de manera directa con el Banavih
Hola buenas noches, tengo pagando FAVV casi 4 años, soy profesional independiente de libre ejercicio de la profesión, he revisado en numerosas páginas de Internet que el subsidio otorgado por Banavih son un monto de 350.000 bsf. Como es de notar un apartamento, el mas sencillo por así decir, puede estar entre 800.000 y 1.000.000 bsf. Quisiera saber primero si se puede adquirir un inmueble con ese monto, que tipo de crédito hipotecario ofrece el banco y si de ser posible la adquisición del inmueble cuanto puede el banco aprobar para el dicho crédito hipotecario devengando un salario aproximado de 5.000 bsf mensuales. Ademas si todo lo anterior es posible sabiendo que soy soltero y no tengo cargas familiares. Muchísimas gracias. Un saludo cordial.
Hola, Daniel. recuerda que los montos de los préstamos se dan sobre la base de la capacidad de pago del solicitante, el restante debe ser completado por el solicitante. Verifica en Banavih las calculadoras de préstamos para que tengas una idea de cuánto podrías recibir en préstamo.
hola quisiera saber si una casa de 2 piso el cual el primer piso es de platabanda y el segundo es de techo, se puede comprar por medio de lph
Hola, Yakelin. El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito. Para su solicitud de Crédito Hipotecario FAOV debe contactar a los peritos indicados en la página de Banesco.com (http://ow.ly/fzZwu).
buen dia, tengo un casa puntual con un herencia de un apto intoduje todos los recaudos en banesco maracay, pero despues de untiempo se perdio el expediente, intoduje nuevamente y banabih lo rechaza por estar fuera del tiempo reglamentario. donde puedo ir y con quien puedo hablar? gracaias
Hola, Rosalba, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con sus datos para verificar la situación que plantea.
Buenos días.
quisiera saber todo lo concerniente a los créditos de mejoras y ampliación de vivienda por política habilitación.
Tengo 60 a, aun trabajo y cotizo política habilitación, tengo vivienda propia, la cual pague de contado (sin prestamos), registrada como vivienda principal.
Gracias
Hola, Sra Ingrid. Ingrese en este link para informarse en detalle sobre esa modalidad de crédito http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/credito-hipotecario-para-la-ampliacion-y-mejoras-de-vivienda-principal#.U92gJ_mSx8E
HOLA BUENAS TARDES ESTOY SOLICITANDO UN CREDITO HIPOTECARIO POR RECURSOS PROPIOS DE LA BANCA Y LA SEMANA PASADA ME FUE BLOQUEADA DE LA CUENTA EL SALDO QUE SE DEBE TENER PARA GASTOS ADMINISTRATIVOS, QUISIERA SABER DESPUES QUE YA EL SALDO ES BLOQUEADO QUE PROCEDIMIENTO VIENE DESPUES DE ESO? CUANTO SE TARDARIA APROXIMADAMENTE PARA SABER SI YA ESTA APROBADO GRACIAS
Hola, Neomar. Recuerde que hay un proceso de análisis financiero para determinar si es aprobado. Por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.
Buenos Días.
Cuales son los pasos a segur luego de que han pasado 05 años cuando otorgaron el subsidio, es decir, que pasos tengo que realizar en Banavih para indicar que transcurrieron los 05 años y luego querer cancelar el préstamo con Uds.
Hola, Lenin. Al momento de dirigirte al banco para informar de la cancelación del crédito, te darán la orientación al respecto
Buen día mi duda es… Yo vivo sola pero quiero adquirir mi vivienda puedo hacer la solicitud sin tener un conjugue???
Saludos, Karem. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes quisiera saber si ustedes aprueban también para la adquisición de terreno para hacer una vivienda y cuanto es el monto que estipulan para este tipo de crédito gracias.
Hola, Gabriela. Por favor visita una de nuestras agencias para darte la orientación adecuada.
hola, tengo 17 años cotizando ley de politica habitacional, y tengo 3 años continuos, quisiera optar por un credito, sera que tengo posibilidades?
Saludos, Karla. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes Mi esposo y yo cotizamos en el FAOV , mi inquietud es si los dos podemos optar por créditos por separados para la compra de nuestra vivienda principal .
Hola, Daniela. Al hacer la solicitud de manera conjunta, se tomará en cuenta el ingreso de ambos para aprobar el monto a financiar.
Buenas tardes. Soy pensionado desde el año pasado tengo 62 años y estoy tratando de localizar los depósitos de política habitacional los cuales fueron depositados por la empresa Smurfit Mocarpel en la que trabajé 17 años, me retiré en el año 2002 quisiera transferir mis cotizaciones a alguna de mis hijas pero no sé donde buscar ya que la empresa cambió de propietarios. Podrian orientarme al respecto. Agradezco su respuesta. Gracias.
Saludos, Sr Puche. Le recomendamos que se acerque a una de las oficinas de Banavih para verificar el saldo acumulado como cotizante del FAOV (antes LPH). En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c
Hola buen día mi inquietud es la siguiente y si pueden responderla a mi correo mejor no tengo casa propia y resulta q dnd vivo la mayoría de las casa no tienen papeles porq son invaciones como podría optar por un credito hipotecario mi esposo tiene 8 años pagando la ley de política ayudenme porq en verdad necesitamos una csa tengo 2 hijos pequeños q necesitó estabilidad muchas gracias
Saludos, Mary. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Trabajo en dos instituciones del Estado Venezolano… Estoy obligado a realizar en ambas aportes faov.. o solo en una de ellas…?
Saludos, José. de manera automática los patronos deben hacer el descuento y depositarlo en la cuenta a nombre del trabajador.
Buenos días, quisiera saber si actualmente están aprobando créditos hipotecarios con recursos propios, ya que firme la opción de compra y venta del inmueble pero no quieren aceptar LPH por lo tiempos de liquidación con el Banavih. A la espera de sus comentarios me despido. Saludos Cordiales.
Saludos,Sr Anderson. le invitamos a acercarse a una de nuestras agencias para que nuestros promotores le presten la asesoría adecuada a su caso. Gracias
buenas, expongo lo siguiente: MI MAMA ADQUIRIÓ UN APARTAMENTO, POR FAOV, CUANDO INTRODUJO LOS DOCUMENTOS, INTRODUJO LOS DE MI PADRASTRO EN ESE ENTONCES TAMBIEN CON UNA CARTA DE CONCUBINATO, YA AHORA ELLOS NO VIVEN JUNTOS, EN EL DOCUMENTO DE COMPRA-VENTA NI EL DEL APARTAMENTO FIGURA EL NOMBRE DE MI PADRASTRO, EL PUEDE ADQUIRIR UNA VIVIENDA CON SUS RECURSOS DEL FAOV??… EL SOLO FIGURA EN LOS REQUISITOS MAS NO EN NINGUN DOCUMENTO, NI SI QUIERA EN LA PAGINA DEL BANAVIH QUE INDICA LA TRANSFERENCIA DE LOS RECURSOS!!…
Saludos, Dámaso. Si la persona no aparece en el documento de propiedad como cosolicitante puede hacer su solicitud FAOV sin problemas.
Buen dia, tengo una duda, la ley de politica es solo para la compra de vivienda, ya que me estan vendiendo una bienhechuria y quisiera saber si aplica para el credito..
Saludos, José. Sólo aplica para la compra de vivienda.
Mi ingreso supero los 30mil mensuales. Mis eñora gana 15mil. Que tipo de credito podemos optar para adquirir una vivienda. Puedo solicitar 1.000.000 de bsF?.
Saludos, Carlo. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt
Buenas, quiero comprar un apartamento de 1500.000 bs suponiendo que mi sueldo sea el requerido podria aprobarme hasta 1000.000 bs ? y si ese monto no lo aprueban cuanto seria el maximo monto que puedo conseguir?
Saludos, Sergio. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt
buena tarde tengo una gran duda para adquirir una casa por ley de política tiene que ser obligada de placa porque me están vendiendo una que es toda de abeto solo tiene placa la parte del porche. espero que me asaquen de duda
Saludos, Luzmilay. recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo. Para su solicitud de Crédito Hipotecario FAOV debe contactar a los peritos indicados en la página de Banesco.com (http://ow.ly/fzZwu).
hola buenas tardes. estoy interesado en adquirir mi propia vivienda con LPH un ejemplo q la vivienda me cueste 800.000 como seria el procedimiento cuanto me cubre la LPH y cuanto me cubriría el banco ? mis ingresos familiares son de Bs 12.000,00 entre los de mi padre y los míos. tengo 3 años cotizando y quisiera saber si puedo optar por este préstamo o crédito en el banco y me gustaría Banesco ya que tengo una cuenta corriente allí y de todos los banco Banesco mi preferido.
Saludos, Albert. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt
buenas tarde necesito que me expliquen lo siguiente ya que he intentado procesar un credito hipotecario desde el dia 11 de noviembre del 2013 a los 8 dias me solicitaron otros requisitos
certificacion de de mayo a octubre ,cedula de divorciada cuenta corriente y el dinero disponible de los gasto administrativo yo lleve eso y luego me solicitan de nuevo cedula de divorciada cosa que ya la habia llevado en diciembre, otro contrato compra venta lo lleve , ahora en enero me solicitan la los siguientes recuados el primero no lo lo entiendo ya que soy trabajadora independiente por calle vendo por partes y compro en buhoneros el requisito que no entiendo es el siguiente:
1-segun certificación asta octubre y promedio en los movimientos bancarios ,la solicitante yo,devenga menos de cuatro salarios minimo;por lo que deve ser evaluada directamente por el banavih
ese requerimiento no lo entiendo me dieron tres dias segun lo que entindi que le dijo l analista a la promotora que sin eso me devuelve la carpeta ya que me he dirigido a varias entes del banavi y me dicen que el banco es el que se encarda de mandar el expediente hacia el banavih no se si eso es cierto,este credito se ha estado tramitando por el banco de socopo estado barinas por lo que me gustaría que me explicara que debo hacer y o si tengo que desistir del crédito y si el ahorro voluntario que yo hi hecho no ha servido de nada ya que esto me ha generado solo gastos y mas gastos y soy madre soltera y he puesto mis ahorros en este crédito ya que di una inicial de 60 mil mas gastos y de verdad yo necesito ese crédito por favor dígame como puedo arreglar esto por que los documentos se vence
ya lo que le falta es que me pidan tipo de sangre entre otros
Saludos, Sra Carmen. Por favor escríbanos a dialogo@banesco.com para consultar al área en cuestión y orientarle.
hola buen dia yo dure dos años cotizando quisiera saber como para solicitar una vivienda
Saludos, Laura. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes, quiero optar por un crédito con fondos propios de la banca, pero la casa esta alrededor de los 900.000,00. esta solicitud la haría mancomunada con mi cónyuge, el ingreso de el al mes fijo es de 7.000 prom. y el mio fijo es de 7.000 mas honorarios particulares por mi profesión Bs. 4000 promd al mes, cuanto mas o menos sabría yo que me aprobaría el Banco y que inicial debo tener, sera que si perfilamos para un crédito de este tipo.
Saludos, Carolina. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt
hola buenas noches,quisiera saber como le hago para adquirir un credito para una vivienda propia tengo 15 meses cotizando,y tengo cuenta corriente,quisiera saber cuales son los beneficios y los acuerdos….tengo 21 años de edad no tengo hijos quisiera saber si tambien le otorgan creditos a personas de tan poca edad….planeo tener hijos pero quiero mi casa primero…gano 6.600bsf mensual
Saludos, Chair. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
buenos días soy cliente banesco con una cuenta nomina de ahorro electronica tengo un ingreso promedio entre mi sueldo y entradas extas de 10000, estoy cotizando LPH desde hace 20 años, deseo comprar una vivienda ya que no poseo vivienda propia, como me podrian ayudar con los tramites
Saludos, Sr Villegas. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas Tardes! Mi pregunta: se puede tomar en cuenta los ingresos del cosolicitante para la adquisición del crédito hipotecario, tomando en cuenta que este no tiene ningún vinculo familiar legal? todo esto porque deseo adquirir una casa antes de formar la familia y el crédito seria otorgado a mi sola sin tener esposo ni hijos. muchas Gracias por leer mi comentario y responder con inclinación a otras opciones en caso que la respuesta no sea satisfactoria a mi pregunta!
Saludos, Anyelys. Debe existir relación legal o filial con el cosolicitante, en ese caso se consideran los ingresos de solicitante y cosolicitante(s). De cualquier, manera Ud puede hacer su solicitud de manera individual.
hola buenos dias yo quisiera saber si califico o no para un credito habitacional gracias, como hago
Saludos, Rosibel. Si tienes más de 12 cotizaciones, eres cotizante activo en el Fondo de Ahorro Habitacional y no posees vivienda principal, puedes optar por el crédito con recursos FAOV. Visita una de nuestras agencias para orientarte.
BUENAS TARDES TENGO UNA INQUIETUD SOY COPROPIETARIO DE UNA CASA ADQUIRIDA CON LPH YA CUAL HACE 10 AÑOS YA SE CANCELO LA MISMA POR MEDIO DE SUBSIDIO OTORGADO QUIERO CEDER MI PARTE DE LA CASA AL OTRO COPROPIETARIO , MI PREGUNTA ES PUEDO VOLVER A USAR MI LEY DE POLITICA HABITACIONAL PARA LA ADQUISICION DE UNA NUEVA CASA A MI NOMBRE? ESPERANDO PRONTA RESPUESTA GRACIAS
Saludos, Ud puede hacer la cesión de derechos y hacer una solicitud de crédito FAOV toda vez que una vez que realice esa cesión de derecho no posee vivienda principal
Buenos dias, queria verificar porque medio puedo solicitar informacion del status de mi credito hipotecario el mismo fue solicitado el 15 de diciembre del 2013. mi nombre es yudeixy duarte CI 18763011. Sabria mucho agradecer la ayuda.
Hola, Yudeixy . Por favor envíanos tus datos al correo dialogo@banesco.com para revisar el estatus de tu solicitud con el área encargada. Saludos.
Buenas tardes, requiero de su apoyo para verificar el estatus de un crédito hipotecario faov que realice ante ustedes los primeros dias del mes de diciembre y no se por que medio verficar si ya recibieron los recaudos en caracss cual es el estatus del crédito.. Por favor ayuda. Mil gracias. Yudeixy Duarte
Saludos, Yudeixy. Por favor escríbanos a dialogo@banesco.com para consultar al área en cuestión y responderle.
Hola 🙂 feliz 2014. Primero dejame agradecerte por tu colaboración al orientarnos sobre este tema tan complicado.
Quisiera que por favor me ayudes con lo siguiente: Hace 6 meses que tengo un negocio propio que me deja beneficios mensuales cerca de 150 mil Bolívares Fuertes (150.000,00) gracias a Dios. Hoy en día las viviendas están muy caracas, la mas barata que vi que me gusto por ser una segura cuesta 3 millones de Bolívares fuertes, mi pregunta en cuestión es: puedo optar al crédito de esta vivienda? El tema es que me metí en la calculadora del banavih para créditos con recursos propios de la cartera obligatoria de crédito y me dice que mi ingreso mensual excede, pero me pregunto que opción tengo para poder ser beneficiado del crédito, obviamente Yo no busco el subsidio porque se que no estoy en el rango, pero porque no puedo obtener el crédito de esta manera, al menos por ese simulador? De antemano muchas gracias y lo mejor para ti.
Saludos, Ana María. En efecto, la legislación establece limitaciones en cuanto a los montos máximos de ingresos que deben tener los solicitantes de créditos hipotecarios (ya sea por FAOV o con recursos propios). Te sugerimos acercarte a una agencia para que, con la asesoría de un promotor, te orientemos sobre las modalidades crediticias que se adaptan a tu perfil.
buenas noches mi duda es la siguiente, ya yo estoy registrado en la ley de política pero tengo tiempo que no la pago quería saber como debo hacer para seguir cancelando y si lo puedo poner para que se descuente automáticamente de mi tarjeta
Saludos, Armando. Puedes inscribirte como ahorrista voluntario a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@
Hola buenos dias necesito informacion para adquirir una casa por lph yo tengo dos trabajo y me descuentan en los dos y mi pareja tambien esta cotizando , e visto dos casa que dicen las vendedoras que si aceptan la lph una es sin platabanda en 300.000bsf y otra es con platabanda en 700.000bsf quiero comprar una de las dos que me asesoran ustedes por favor espero respuestas
Saludos, Judith. El crédito se otorgará en función del ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble. Recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo.
En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt
buenas noches sres banesco. solicite un credito del faov consigne toda la documentacion q me pidieron y dos semanas despues me rechazaron la solicitud a segun porq los montos de mis recibos de pago eran diferente a los estados de cuenta y porq la empresa no habia cancelado el mes q esta corriendo el el faov. una vez q llegue a la casa me puse a revisar y los montos son identicos los de mis recibos de pago con los del estado de cuenta nomina y hable con la administradora de la empresa donde trabajo y me dijo q las empresas pagan al faov los primeros 5 dias habiles de cada mes. osea me rechazaron la solicitud simplemente porq les dio la gana. q podria hacer en ese caso ya q el mayor problema q tengo es q el dueño del apto se la mantiene fuera del pais y si le digo para q me firme otra opcion a compra me va a aumentar el precio del apto. les pido por favor q me orienten q puedo hacer o a que entrer puedo acudir??
Saludos, Ramón. Disculpa las molestias. Por favor remítenos tus datos de contacto a dialogo@banesco.com y tu planteamiento para corroborar con el área responsable lo ocurrido. Recuerda que el análisis se hace tomando cuenta el contraste de la información aportada por el cliente.
necesito con urgencia una casa estable para mis hijos y como yo estoy pagando ley politica habitacional y los años que llevo cotizando creo que supere el tiempo que piden para optar al credito respondan por favor
Saludos, Sra. Mora. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
hola buenas tardes como hago para solicitar un credito para comprar una casita tengo siete años cotisando soy docente y tengo dos hijos en espera de un tercero y no tengo vivienda propia
Saludos, Teresa. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenos dias. Por favor, para adquirir financiamiento por Banesco para la adquisicion de una vivienda por recursos propios en Banesco, hasta que monto financia Banesco? la vivienda tiene un valor de venta de Bs. 600.000. Gracias
Saludos, José, por favor visite una de nuestras agencias para que sobre la base de su información financiera indicarle sobre el monto que podría recibir en financiamiento.
buenas tardes quiero comprar una casa por la ley de politica tengo dos trabajos y los dos cotizan en el mismo banco puedo usar eso para completar monto de vivienda
Saludos, Ana. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt
Buenas quisiera saber cual es el tiempo mínimo de espera para recibir respuesta de un crédito hipotecario por recursos propios, gracias.
Saludos, Elvis. recuerde que hay un proceso de análisis financiero. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.
Buenas noches, mi consulta es la siguiente, quiero solicitar un crédito hipotecario pero no tengo las 12 cuotas, se puede tramitar con el banco sin intermediar con banavih? Cuando hablan de créditos con recursos propios a que se refieren?
Saludos, Eduardo, es importante que el solicitante tenga las 12 cuotas de aportes al FAOV y esté como cotizante activo en el mismo.
Buenos dias. la casa que quiero adquirir esta valorada en 1500.000,00 yo ya di una inicial de bs. 1050000 solo me resta 450.000 mis ingresos son 7000. el banco banesco si me da ese credito para terminar de pagar la casa. que debo de hacer. todos los papeles estan al dia, documentos registrados, ficha catastral, permiso de habitabilidad, solvencia sobre inmubles urbanos, todo al dia. soy cliente del banco banesco desde el 2006 y ya tengo experiencia en creditos ya q en dos oportunidades me han consedito multicreditos 48 horas.
Saludos, Marcos, le sugerimos acercarse a una agencia Banesco para verificar el monto y el tipo de crédito al que puede acceder dados sus ingresos
Buenos Días Banesco, tengo una duda, actualmente me encuentro en la compra de un apto. Que se encuentra hipotecado por Banesco, se compró por el faov, estoy tramitando un crédito hipotecario por bancaribe el cual ya fue aprobado, ya tenemos los documentos emitidos por bancaribe, al momento de la presentación de documentos el vendedor solicitó ante banesco el borrador de liberación de hipoteca, mi pregunta es: para los vistos buenos de banesco y banavih primero debe presentarse ante banavih y luego ante banesco, o viceversa? Lo eestamos presentando actualmente ante banavih anexandole el borrador de liberación y luego presentarlo ante banesco, quiero saber si estoy haciendo los pasos bien. Agradezco su respuesta! Felíz día
Saludos, Sra Rangel. Para iniciar el proceso es suficiente con la presentación del borrador de liberación de hipoteca, al momento de la firma el representante del banco consignará el documento original. Gracias por escribirnos.
Buenos Dias:::quisiera saber cuanto tiempo debo estar en un trabajo para solicitar un crédito hipotecario?
Saludos, Abel. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenos Dias por favor me puede informar si ya estan otorgando creditos de recursos propios ya que necesito un prestamo de Bsf. 500mil y cuanto debe ser el sueldo.. Es lo que necesito para completar la compra de un apartamento. gracias.
Buenas tardes! Quisiera saber si puedo comprarle la vivienda principal a mi madre a traves de la lph
Buenas tardes! quisiera saber cuales son los requisitos exigidos por el Banco Banesco para solicitar credito por la ley de Politica Habitacional???
Mi pregunta es si puedo solicitar un crédito para comprar una vivienda en otro estado que no es en el que trabajo y vivo actualmente?
Gracias de antemano!
buenas tardes trabaje por aproximadamente 4 años en una empresa en la cual cotice hasta septiembre del 2012 y a partir de esa fecha comence a cotizar en mi nuevo empleo.
gano 2300 mensual y quiero solicitar credito para una casa de 400000. sera posible
Saludos, Sr Juan. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt
Hola, yo solicite un crédito por Banesco entregue mis papeles bien, a los días me mandan un correo que mi petición fue rechazada, me dirijo al banco y me comenta la chica, que mis aporte del FAOV no coincide con mi sueldo, me pidieron llevar una carta de la empresa explicando, y la carta dice que a nosotros nos declaran el sueldo base, mas una fracción de las utilidades y otra de las vacaciones, lógicamente va a dar mas de lo que yo gano, esto es valido para obtener el crédito ya que me urge, yo volví a introducir los papeles con la carta, de la empresa y una explicando la razón por que no me depositaron la quincena del 15 de enero, es por que nosotros salimos de vacaciones colectivas quisiera una pronta respuesta y saber mi estatus
Hola! Tengo 55 años, soy asalariada y me gustaría saber si puedo optar por un crédito Hipotecario para Vivienda (FAOV o Recursos Propios) si ya estoy cobrando la pensión de vejez del IVSS. En los requisitos no lo indican explícitamente. De antemano gracias por su orientación.
Saludos, Sra Carmen. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenos dias
Me dirijo a ustedes para solicitar asesoría, mi caso es el siguiente realice una solicitud de crédito FAOV en el mes de noviembre el mismo se encuentra aprobado y ya fue enviado el documento e introducido en el registro, sucede que a la fecha el banavih aun no me ha asignado los recursos. La opción Compra-Venta se encuentra vencida y la vendedora quiere deshacer la negociación ya que afirma que hoy en día la casa ya no tiene ese valor, o que en su defecto me aumentara la cantidad de Bs. 70.000, mi pregunta es la siguiente es posible y legal que la vendedora pueda aplicar lo anteriormente planteado. y cual seria el basamento legal para yo poder defenderme.
A la espera de una pronta respuesta, Gracias
Saludos, Sr Pedro. Una vez aprobado el crédito con recursos FAOV debemos esperar la asignación de los fondos por el Banavih, ente que lleva adelante un cronograma de desembolsos de manera autónoma. Cualquier duda, puede dirigirse a las oficinas del Banavih para recibir asesoría legal al respecto. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo.
buenos días podría informarme por favor si los funcionarios de la policía del estado Aragua pueden adquirir una vivienda por la Ley de Política Habitacional?
Saludos, Yaneth. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas Noches soy una mujer de 62 años pensionada, y aun trabajadora, nunca he utilizado mi ley politica habitacional, mi pregunta es si aun sigo cotizando? y si aun estoy a tiempo de utilizar mi ley politica habitacional? Espero sus respuestas. Saludos desde Maracaibo.
Saludos, Sra Luzmila. Le recomendamos que se acerque a una de las oficinas de Banavih para verificar el saldo acumulado como cotizante del FAOV (antes LPH). En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c
QUISIERA SABER CUANTO ES EL MONTO DE LA COMISION POR GASTOS ADMINISTRATIVOS QUE COBRA BANESCO POR EL TRAMITE DE UN CREDITO CON RECURSOS PROPIOS?
Saludos, Sr Silva. en este link encontrará información sobre los cargos y tarifas que Banesco cobra a sus clientes y usuarios según el tipo de transacción o servicio prestado http://ow.ly/ltQNS
¿Cuál es el monto maximo otorgado para creditos con recursos propios o credito hipotecario?
Saludos
Saludos, Bárbara. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt
saludos, quisiera saber si Banesco esta recibiendo y aprobando créditos para la adquisición de vivienda principal con FAOV, Gracias
Saludos, Renny. Los créditos hipotecarios con Recursos del FAOV son recibidos y entregados a lo largo del año. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
quiero solicitar un crédito por banesco como aria?
Saludos, Yonaiker. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes, como hago para saber los requisitos para optar lo de la ley de politica habitacional.
Saludos, Sr freites. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes solicito información con respecto a crédito con recursos propios entre mi esposo y yo contamos con un ingreso aprx de 11.000 bs. cuanto seria el aproximado de aprobación. Aparte por el trabajo de mi esposo contamos con un aporte de vivienda de 300.000bs. La vivienda que deseamos adquirir cuesta 800.000bs y tenemos una inicia de 150.000 bs. Cuanto nos aprobaria el banco por recursos propios.? saludos
Saludos, Jackeline. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt
hola buenos días quisiera saber yo vivo con mi novia ella trabaja y gana 5000, y yo gano 4000, podríamos aplicar los 2 montos junto para adquirir una vivienda y cuanto seria el monto
Saludos, José. Sí es posible que hagan la solicitud de manera conjunta, pero es necesario que exista un lazo o parentesco entre ambos (concubinato o matrimonio). La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV para compra de vivienda
Saludos, Elvis. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes. Quisiera saber cual es el monto de la comision que debo cancelar al banco por concepto de solicitud de credito con recursos FAOV. Tengo entendido que es un porcentaje calculado sobre el monto del credito a solicitar. Cual es dicho porcentaje?
gracias.
Saludos, Ingrid, se hace un bloqueo de un monto equivalente al 3% del valor del inmueble. Este dinero se retiene con la finalidad de asegurar que estén en cuenta los fondos requeridos para cubrir los gastos de crédito establecidos por ley: a) comisión bancaria del 0,5%; b) prima del primer año del Fondo de Garantía o de los seguros hipotecarios; y c) impuestos estadales o municipales, cuando aplique. En caso de que, luego de deducidos estos gastos, resulte un excedente con respecto al monto retenido, estos recursos excedentes se liberan y quedan disponibles en la cuenta del cliente.
Podría comprar la casa de mis padres?? vivo alquilado pero ellos la están vendiendo!!!
Saludos, Larkin. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
hola buenas tardes estimados tengo un credito aprobado desde el 11/10/2012 hasta la fecha no hemos firmado los documentos, me gustaria saber que tiempo puede demorar que banavih baje los recursos, y otra cosa es cierto que uno tiene 60 dias para poder firmar en caso de no firmar en estos 60 dias el credito sera revocado???
Saludos, Sra López. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
Otra pregunta se debe tener una cuenta activa en banesco para solicitar el credito con movimientso bancarios? yo tengo 6 años manejando cuenta en banesco pero mi esposo no posee, y que condiciones debe cumplir la vivienda para que el credito sea aprobado? me han dicho que las casas sin platabanda no se pueden comprar con ph es esto cierto?
Saludos, Sra Yaneth. Al momento de hacer la solicitud de su crédito FAOV deberá abrir una cuenta en la que cual serán debitadas las cuotas mensuales durante el plazo que dure el crédito. El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
Para su solicitud de Crédito Hipotecario FAOV debe contactar a los peritos indicados en la página de Banesco.com (http://ow.ly/fzZwu).
Buenas tardes mi inquietud es la siguiente: tengo entendido que la faov presta hasta 300 mil bsf para la adquisicion de vivienda en estea epoca es muy dificil conseguir una vivienda digna a ese precio. Si mi esposo y yo somos activos en la faov y los ingresos de los 2 sumanaaproximadamente 6.500, al solicitar un credito con recursos de la faov, se nos otorgaria 500mil o 600mil para la compra del inmueble? gracias espero su respuesta
Saludos, Sra Yaneth. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt
Buenas Tardes, quiero solicitar un credito pero me gustaria saber que condiciones debe tener la casa para optar por el credito si es una casa de segunda mano…gracias
Saludos, Sra Rosa. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Buenas tardes estoy interesada en adquirir un credito para una vivienda por lph ya tengo casi todos los recaudos completos, mi inquietud es que quiero saber que hay de cierto que el monto maximo de prestamo fue aumentado a 350bf porque la casa que quiero comprar cuesta eso exactamente.. Gracias
Saludos, Berlanis. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt
hola necesito saber si banesco acepta el avaluo de un perito que no sea los que ellos tienen en la pagina ewb ya que la vivienda principal que estoy comprando es en el estado nueva esparta y la unica perito que sale en el listado en esa zona no responde, se me estan pasando los dias y necesito me ayuden a saber si puede ser un arquitecto certificado para hacer avaluos? gracias
Saludos, Johana. Para su solicitud de Crédito Hipotecario FAOV debe contactar a los peritos indicados en la página de Banesco.com (http://ow.ly/fzZwu). En el caso de que no haya podido ubicarle, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com para apoyarle.
Buenas tardes. Mi esposo tiene un terreno propio, el quiere solicitar un crédito por autoconstrucción, ya lleva 16 meses cotizando, cuales serian los requisitos que deberia el tener para poder hacer la solicitud? muchas gracias 0426-2571820
Saludos, Sra mónica. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
BUEN DIA! ESTOY INTERESADA EN SABER COMO SOLICITO EL CREDITO MEDIANTE LA LPH, TENGO 8 AÑOS DE COTIZACION, Y SI ES NECESARIO TENER UN INGRESO MENSUAL CUANTO ES EL MONTO. NO POSEO CUENTAS EN SU ENTIDAD, ES NECESARIO ABRIR UNA? GRACIAS
Saludos, Damarys. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
BUENAS TARDES, ME GUSTARÍA QUE ME ASESORAN EN CUANTO, YO QUIERO SOLICITAR CRÉDITO DE LEY POLÍTICA HABITACIONAL Y ACTUALMENTE ESTOY CANCELANDO CRÉDITO PERSONAL, SERA QUE ESO ME IMPIDE PARA SOLICITAR EL CRÉDITO LPH. O QUE ME RECOMIENDAN ….
GRACIAS ….
Saludos, Coromoto. Recuerde que el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y, si fuese el caso, la inicial entregada. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
hola buenas tardes. yo quisiera saber cuanto tiempo después de adquirir una vivienda mediante lph uno puede vender la propiedad. y cuales son los pasos a seguir? gracias.
Saludos, Sra Nieves. En el caso de haber recibido subsidio, debe esperar al menos 5 años para poder vender sin necesidad de reintegrar el monto recibido como subsidio habitacional.
Hola muy buenos días. Les escribo por lo siguiente: Yo necesito un crédito para remodelación de vivienda. En esa vivienda vive mi mama, mi hermano menor y yo. Yo no poseo ningún tipo de ahorro, y tampoco poseo los papeles de la casa. En este caso me podrían otorgar un crédito para dicha remodelación o en caso de que su respuesta sea negativa díganme los pasos que debo seguir.
Saludos, Karen. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Hola Buenas noches. Quisiera saber si es obligatorio para optar por el credito hipotecario (ya sea por FAOV o fondo propio) que tenga una antiguedad laboral de un año?????. De verdad quisiera que me respondieran. Muchas gracias
Saludos, Sabrina. Lo importante es que sea ahorrista activa y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
disculpen…otra inquietud que tengo y es la siguiente,hace ya 17 meses me encuentro laborando en la administracion publica mi condicion hasta la actualidad es contratado,sin embargo pregunte en el banahabit sobre mi situacion y me respondieron que esto de ser contratado para la administracion publica no me limita a acceder a un credito con los fondos del faov, ya que mi caso es una condicion la cual por decreto de ley organica quedo derogada la figura de contratado; y los procedimientos de ingresos como personal fijo para la administracion publica se llevan de otra forma. en tal sentido quisiera saber de parte de ustedes como entidad financiera cual es su percepcion con respecto a estos casos que existen muchisimos en la administracion publica.
Saludos, Froilán. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
buenas tarde, mi inquietud con respecto a lo del uso de la lph es cuanto es el maximo de endeudamiento que un cliente puede obtener con los fondos del faov para adquirir una vivienda principal, ya que me han dicho personas que han utilizado estos recursos,que hay bancos que aprueban 300.000 y otros 330.000
Saludos, Froilán. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt
Buenas tardes para poder adquirir casa por lph hay que tener inicial o el credito cubre el costo total, quiero adquirir casa antes del mes de junio 2013 ya que vivo alquilada mi sueldo es de 6500 mensual
Saludos, Josney. el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y, si fuese el caso, la inicial entregada.
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Una pregunta para un credito de construccion el banco me pueden dar mas de 220.000 bs. Ya que una empresa fabrica las casas teniendo el terreno. la mas barata 250000. Gracias de antemano
Saludos, en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
YO TENGO UNA PREGUNTA, YO POR EJEMPLO QUIERO UN CRÉDITO PARA COMPRAR UNA CASA PERO NO TRABAJO EN UNA EMPRESA SI NO DE FORMA INDEPENDIENTE ES DECIR TENGO UN TALLER DE REFRIGERACIÓN QUE POSIBILIDAD HAY DE QUE SE ME OTORGUE UN CRÉDITO DE 400 MILLONES
Saludos, Niurka. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
Buenos días.
Mi cuanta es nómina (cuenta corriente) en el banesco, puedo solicitar el crédito FAOV con esta cuenta?
Saludos,Yasmely. Recuerde que al momento de hacer la solicitud de su crédito FAOV deberá abrir una cuenta en la que cual serán debitadas las cuotas mensuales durante el plazo que dure el crédito
buenas tardes tengo cuenta con banesco ya hace un año pero tuve un mes que no realize movimientos de cuenta eso me afecta a la hora de solicitar el credito para una vivienda??? por otro lado yo cotizo hace mas de 3 años L.P.H pero durante el año llevo tres meses sin cancelar eso tambien me afectaria?? otra pregunta no me realizan el credito sino tengo coosolicitante.gracias esperando pronta respuesta
Saludos, Adriana. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas noches quiero saber si Banesco esta recibiendo y aprobando créditos para autoconstruccion y cuanto es el monto máximo de aprobación, Gracias
Saludos, Ivette. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
buenas yo gano 2600 y mi esposo gana 2100 y queremos comprar con nuestra ley politica pero tenemos dos preguntas la casa tiene que ser de platabanda ??? y cuanto es el monto maximo de aprobacion del credito agradezco suy repuesta por favor
Saludos, Maryury. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
HOLA MUY BUENAS TARDES NECESITO SU AYUDA COMO PUEDO HACER YO PARA PEDIR IN CRÉDITO PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA VIVIENDA YO ESTOY COTIZANDO LPH YA TENGO MAS DE UN AÑO COTIZANDO X FAVOR ME PODRÍAN AYUDAR……. ESPERARE SU RESPUESTA
Saludos, Lorenys, lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
buenos dias actualmente se pueden adquirir casas que no sean de platabanda o como tiene que ser la casa para poder adiquirir el credito y cuanto es el monto maximo en banesco ?????
Saludos, Carlos. recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
buenas tardes tengo un apartamento adquirido con recursos propios del banco quiero venderlo para comprar otro en mi nuevo sitio de trabajo es credito afecta la politica o puedo hacerlo
Saludos, Juan. Recuerde que la legislación establecer que el solicitante no debe haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento otorgado mediante recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat.
buenas tardes yo qisiera saber algo tengo 18 años pagando ley politica y faov cual es la posibilidad de pedir un credito para una vivienda y tiene qe ser terreno propio y eso.. puede ser cualquier sede de banco banesco de venezuela espero pronta respuesta
Saludos, Williams. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Saludos , desde el mes de agosto tengo aprobado un crédito , escribí a dialogo@banesco.com, y ellos no me dan aun una respuesta, ya se venció desde noviembre mi contrato compra venta, y me dieron hasta marzo para solucionar el porque no me han liquidado el préstamo hipotecario, donde debo ir si voy a una agencia no me dan información, que debo hacer, estoy desesperada, necesito tener una respuesta porque voy a perder mi dinero y la casa que con tanto esfuerzo logre dar la inicial, por favor ayúdenme denme una respuesta.
Saludos, Sra Vanessa. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
buenos dias necesito saber que cantidad me aprobarian ustedes, yo gano 3.900,00 , cuanto es la inicial que debo de cancelar, solicitando el subsidio y cuanto me aprueban gracias feliz dia
Saludos, Julio. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Buen Dia… quisiera informacion y asesoramiento sobre los requisitos de la ley politica, ya que tengo años cotizando… gracias.
Saludos, Nairobis. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes primero que todo permitanme extenderle un cordial saludo , la presente es para solicitarles información en relación al estatus del crédito introducido a mediados de diciembre 2012. Debido a que en enero me solicitaron documentación para probar la procedencia del dinero dado para la inicial de la opción compra venta . Sin mas que agregar y agradeciendo sus gestión al respecto
atentamente:Yajaira Perez C.I 9.623.873.
Saludos, Yajaira. En caso de que aun no le hayan notificado sobre el estatus del crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
Buenas tardes,
Hace 10 años aproximadamente hicimos uso de la lph para adquirir vivienda, de los cuales debemos muy poco, porque realmente el préstamo fue un monto pequeño. La pregunta es, si podemos solicitar crédito para remodelación por la misma lph, saldando la deuda actual. Es posible?.
Saludos, Nailet. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Hola buen dia, quisiera saber si puedo adquirir un credito por ley de politica habitacional si la casa a compar el terreno es municipal gracias
Saludos, William. tanto el terreno como las bienhechurías deben ser propiedad del vendedor. La norma establece que la garantía del crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal debe ser hipoteca de 1° grado, la cual no puede constituirse sobre terrenos municipales.
buenos dias tengo una duda quiero comprar una casa valorada por 750 al hacer la solicitut del crédito por banesco igualmente me darian los 300 de la faov y el resto la entidad bancaria o tendria q tener un tope para la inicial gano 8000 mensual tengo 8 anos con cuentta en banesco y como 6 anos con tarjetas de credito y nunca he dejado de pagar mis targetas al dia
Saludos, en el caso que indica, el solicitante debe completar la diferencia entre el crédito otorgado y el monto total del inmueble.
buenas noches estoy interesada en comprar una vivienda valorada en 750bsf gano 8000 mensual me gustaria saber si solicito un credito cuanto me otorgaria banesco si no tengo la inicial completa que piden los propietarios de la casa q es el 30% gracias
Saludos, Carmen. El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Buenas tardes amigo, hace 2 años comencè un plan de pago para comprar un apartamento en proyecto, soy madre soltera y trabajadora, el costo del inmueble es de BsF. 628.000 y para este momento ya paguè la inicial de BsF. 288.000; por lo que necesito solicitar un crèdito hipotecario con recursos propios de la banca (no LPH) de BsF. 340.000 . . . actualmente gano BsF. 7.000,oo mas otros ingresos por comisiòn . . . tengo màs de 3 años cotizando al FAOV . . . quisiera saber si con este ingreso mìnimo mensual, podrìa aspirar al crèdito hipotecario por esa cantidad??? Saludos
Saludos, estimada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih para que tenga una estimación de cuánto puede aspirar a solicitar en financiamiento http://ow.ly/h1MOt
Hola buenas tardes, soy cliente de ustedes, me otorgaron un credito para comprar mi vivienda hace seis años, actualmente puedo optar alcredito por LPH para remodelacion???
Saludos, Mercedes. Estos son los requisitos para mejoras de vivienda principal:
-Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
-Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
-En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
-Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
-Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
-El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.
Buenos dias; quiero comprar una vivienda pero tengo una duda, el credito me lo otorgan por FAOV o por recursos del banco yo gano 7000 mensual y la vivienda cuasta 500; voy a comprar sola.
Mil gracias por la respuesta.
Saludos, lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Buenas noches. Mi consulta es la siguiente. actualmente estoy cancelando un credito por la antigua LPH a traves de banesco. El prestamo fue otorgado hace seis años, pero como dije anteriormente todavia debo. ¿puedo solicitar un nuevo prestamo por FAOV para comprar otro inmueble? Estoy en proceso de venta del inmueble. Tengo la opcion a compra – venta firmada. Mi duda es porque observo que informan que si se puede y el día de hoy fui a sus oficinas y me dijeron que no se puede, que debia esperar 5 años despues de la cancelación del que estoy vendiendo y que se liberara al momento de la protocolización de la venta. Por favor consultar bien antes de responderme y disculpe de ante mano este último comentario.
Saludos, Ronald. Recuerde que la legislación establecer que el solicitante no debe haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento otorgado mediante recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat.
Buen día, cuanto es el tiempo que se puede llevar el tramite para la solicitud de credito por recursos del FAOV, desde el momento que se entregan los recaudos en el banco hasta que se genera el credito y se oficializa la compra del inmueble con la firma??.
Ya que toda persona que vende un inmueble desea concretar lo mas rapido posible.
Saludos y gracias
Saludos, Alex. Recuerde que hay un proceso de análisis financiero y luego que es aprobado debe esperar a que los recursos sean entregados por el Banavih. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.
BUENAS NOCHES, TENGO EMPLEO FIJO Y YA TENGO LAS COTIZACIONES Y DESEO OPTAR POR UN PRESTAMO PARA CONSTRUIR MI VIVIENDA EN UN TERRENO QUE POSEO. MI PROBLEMA ES QUE MI PADRE CUANDO YO ERA MENOR DE EDAD COLOCO LAS BIENHECHURIAS (CASA Q CONSTRUYO EN TERRENO EJIDO) A MI NOMBRE. AHORA QUE YA SOY MAYOR DE EDAD Y TENGO MIS HIJOS VIVO ALQUILADA Y DESEO CONSTRUIR MI CASA PROPIA. MI PREGUNTA ES CAUSA ALGUN IMPEDIMENTO QUE YO OBTENGA EL CREDITO TENIENDO ESAS BIENHECHURIAS A MI NOMBRE.
Saludos, Sra Castellano. Estos son los requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
El solicitante no debe poseer vivienda principal.
Buenos días quiero saber si se puede optar al crédito (faov) si se supera el ingreso familiar a mas de 4 salarios mínimos. Quiero saber cual es el tope y lo mínimo para que se pueda aprobar dicho crédito. Agradeciendo su respuesta.
Saludos, Freddy. El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
hola, cuanto es el monto necesario de sueldo para poder optar por el credito hipotecario, ya que yo solo trabajo y cobro sueldo minimo. espero tu respuesta
Saludos, Joan. No existe limitación en cuanto al nivel del ingreso mensual familiar. No obstante, deberá existir correspondencia entre el ingreso mensual declarado y el ingreso base del cálculo del aporte mensual al Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Buenas tardes en estos momentos me estan vendiendo una casa en 230000 pero el terreno es ejido ¿no aprueban un credito asi? y otra es ¿si aprueban para una casa que no sea platabanda??
Saludos, Karin. la ley establece que las viviendas ubicadas en terrenos bajo esa condición no son susceptibles para ser financiadas bajo FAOV.
Buenas Tardes, Me están vendiendo una vivienda en Bs. 650.000, trabajo en una empresa en la cual ya tengo 2 años y mi sueldo mensual es de Bs. 7000,00, para la adquisición de la vivienda cual tipo de crédito debo solicitar? ¡Gracias!
Saludos, Pedro. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Buenos Días, quisiera saber si yo estoy pagando un Crédito Hipotecario de hace una año y 3 meses de Bs. 280.000, como puedo usa mi LPH para cancelar este crédito o traspasar la deuda a un crédito de lph para bajar el monto de las cuotas, hay alguna manera de hacer eso?
Saludos, para bajar el monto de las cuotas Ud puede amortizar una cantidad a capital del crédito hipotecario en cuestión.
Buenos días tengo el siguiente problema mi solicito un crédito con recursos de FAOV para la compra de un apartamento ya esta aprobado y esperando el día de la firma que según información que nos dio el banco debe ser para los día de marzo, ahora el problema radica en que a mediados de febrero vence el documento de opción a compra que firmo mi esposa con la vendedora, la vendedora dice que si se vence el documento de opción a compra va a hacer un reajuste en el precio del del apartamento, mi pregunta se niegue a vender al precio acordado o peor aun que ya no quiera vender
Saludos, Sr Padrón. En caso que indica, le recomendamos primero intentar una conciliación con la vendedora, de insistir en cambiar las condiciones previamente acordadas debe acercarse a las oficinas del Banavih para solicitar asesoría.
En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
Buenas noches.-
Quisiera saber la fecha de vencimiento de cada recaudo, ya que en la pagina, solo especifica algunos.
Gracias
Saludos, José, deben haber sido emitidos en la fecha más cercana posible tanto a la hora de la entrega de los recaudos con la solicitud (borrador de liberación de hipoteca, constancias de trabajo, certificación de ingresos, etc) así como al momento de la firma (solvencias de servicios)
Hola, buenas noches! soy trabajadora independiente quisiera saber que paso debo seguir para la solicitud de un credito para vivienda
Saludos, Yacselis. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
estuve cotizando hasta el 2007 en banesco hasta que deje de trabajar para una empresa . hoy en dia trabajo por mi cuenta y me gustaria retomar el pago del ahorro habitacional . Podría indicarme que pasos debo seguir ???? para depositar como trabajador independiente
Saludos, Jesús. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
buenas noches, soy cliente del banco desde hace aproximadamente 14 años. quisiera optar por un credito de 500000 bsf. tengo ahorrado en bancos (varios), como 150000bsf. y mi sueldo mensual obcila entre 6000 bsf. que debo hacer. gracias.
Saludos, Sr Rafael. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
Buenos dias. Reciba un cordial saludo. El motivo de mi mensaje es porque ya tengo la aprobacion del credito hipotecario desde el 09 de noviembre, y esta es la fecha 29/01/2013 y aun no ha salido el documento de hipoteca, y la dueña esta un poco apresurada y me da miedo que se pueda arrepentir en venderme. Me gustaria saber como puedo agilizar este proceso, a donde puedo acudir? de antemano le agradezco la ayuda presta. Solo soy un padre de familia preocupado. gracias.
Saludos, Sr González. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
Buenos días. Mi esposo y mi persona somos cotizante Activo y solvente de la LPH quisiera saber si para la solicitud de una vivienda podemos solicitarla por la dos cotizaciones la de mi esposo y la mia. y si aprueban el 100% del costo de la vivienda. Espero su pronto respuesta. Gracias
Saludos, sí es posible que ambos hagan la solicitud del crédito FAOV, uno aparecerá como cosolicitante del préstamo. El monto del préstamo dependerá de la capacidad de pago del solicitante y el valor del inmueble.
Buenas tardes, como puedo saber cuanto tengo en mi fondo de ahorro habitacional?..hasta donde se la entidad de ahorro que tenia eso ahora es de Banesco. Gracias de antemano
Saludos, Donny. Su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos.
Buenas tarde estoy interesado en una casa pero esta casa esta hipotecada puedo solicitar el credito..? y la otra pregunta es que gano sueldo minimo mas comisiones pero no llego a 7.000 mil puedo solicitar el credito igualmente.?
Saludos, José. El actual dueño del inmueble debe solicitar el documento de liberación de hipoteca o su borrador, para que puedas hacer el trámite del crédito. Recuerda que el monto a financiar dependerá de tu capacidad de pago y del precio del inmueble.
En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
buenas tarde, quisiera que me aclararan una interrogante, quiero adquirir una vivienda principal por LPH, pero quisiera saber si la puedo hacer mancomunadamente con mi esposa, tengo 7 años consecutivos cotizando al igual que mi esposa, y si se puede hacer mancomunadamente cuento seria el monto aprobado
Saludos, Sr Lugo. Sí es posible que hagan la solicitud de manera conjunta. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Quisiera saber que tiempo aproximado tarda Banesco en entregar un visto bueno para poder vender, ya cumpli los 5 años, pero tengo entendido igual debe ir a Banavih para ser sellado, por favor quisiera saber ya que estoy comprando y necesito quedar libre de la anterior vivienda antes que me aprueben el proximo credito. gracias.
Saludos, Héctor. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
Hola soy empleado del banco tngo credito de LPH CON SUBSIDIO DESDE EL 23/03/2007 (5 años) quiero vender para comprar otro apto.. debo 19mil en credito. Que debo hacer para obtener otro credito? Debo ir al banavip? cual debo pedir LPH o HIPOTECARIO. Gracias
Saludos, Denisse. Por favor ingresa en la Intranet Banesco, ubica la sección de Crédito Hipotecario y contacta a las personas que aparecen señaladas allí. Recuerda usar los canales internos para este tipo de inquietudes.
Saludos
hola buenos dias una pregunta actualmente banesco esta trabajando con creditos para vivienda con recursos propios?
Saludos, la recepción y evaluación de las solicitudes de créditos se mantiene a lo largo del año. Le recomendamos acercarse a su agencia y verificar con su promotor la opción que más se adecua a sus necesidades
buenas tardes. yo introduje una solicitud de credito y el bancome notifico atravez de un correo que me habia aprobado el credito el dia27/11/2012. ya llev los papeles alregistro y esta todo, al dia de hoy 20/01/2013 el banco no me ha dado fecha de firma y el documento de opcion compra venta se vence el dia 15/02/2013. lo que yo necesito y quiero saber es la fecha de lafirma, y mucho les sabria agradecer me la notificaran lo mas pronto posible ya que el vendedor me esta Presionando y si no le doi fecha , me ve a echar el negocio para atras y de verdad NECESITO LA CASA PORQUE PAGO ALQUILER Y YA ME GUSTARIA TENER MI CASA PROPIA PARA MIS HIJOS. Mucho sabria agradecerles de corazon una respuesta oportuna y satisfactoria. muchas gracias de antemano.
Saludos, Sr Valecillos. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
buenas noches.el 27/11/2012 recibi el correo sobre la aprobacion del credito para la compra de una casa y al dia de hoy 18/01/2013 el banco no me ha dado fecha para la firma y la opcion compra venta se vence el 15/02/2013. mucho sabria agradecerles me informaran a la brevedad posible la fecha de la firma.
Saludos, Sr Valecillos. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
Buenas. Cotizo LPH desde sus inicio, mi ingreso es de sueldo minimo. quisiera dquirir una casa que me vende otra persona y el monto es de Bs. 500.000. Nunca he hecho compra de vivienda por el porcentaje de inicial que piden, ya que tampoco tengo para una inicial. Me podrá decir si puedo optar a esta venta a través del faov y cuales serian las condiciones del credito
Saludos, recuerde que el monto de aprobación dependerá de la capacidad de pago y los ingresos del solicitante, entre otros requisitos. El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
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Buenos dias, cuanto tiempo aproximadamente transcurre para ser efectivo el pago en la compra de vivienda por la LPH, gracias por su respuesta.
Saludos, Boris. Recuerde que hay un proceso de análisis financiero y luego que es aprobado debe esperar a que los recursos sean entregados por el Banavih. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.
Buenas reciban un cordial y respetuoso saludo me encuentro sumamente preocupada ya q mi opcion caduco y esta es la fecha q no he recibido el documento me llamaron para q depositara 1400 bsf para colegio de abogados y cuando entregue mi carpeta deposite 8100 mi pregunta es porq el banco recibe carpetas por faov exigiendo un opcion notariada y una serie de requisitos q son costosos y a la hora q vence el plazo se lavan las manos alegando q es culpa de banavih, acaso es justo eso si no hay recursos no deberian aceptar esos creditos xq una hace sacrificios para realizar el tramite tan engorroso y hasta la fecha los 8100 estan bloqueados q pasa con mi documento no se si la vendedora espere a q se dignen a liquidar este credito y quedo peor q antes sin casa sin inicial y sin nada q injusticia tan grande q decepcion con esto
Saludos, Sra Luz. Entendemos su preocupación, recuerde que si bien las entidades financieras recibimos las solicitudes, la aprobación de los recursos depende de un cronograma de erogaciones del ente del sector. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
Gracias
Buenas Tardes como puede saber si me prestan por LPH 450mil para adquirir viviendo ya que yo tengo la diferencia y me estaria faltando eso. gracias
Saludos, Lenis. El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
Hola, buenas tardes. Tengo varias inquietudes que quisiera por favor me ayude.
1.- Si la vivienda que quiero adquirir es de techo de acerolit puedo optar al crédito FAOV???
2.- Yo vivía en Barinas y vendí mi vivienda (que no fue adquirida con crédito) porque quiero comprar en Mérida, puedo solicitar el crédito FAOV???
Gracias de antemano
Saludops, recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo. Si ahora vive en Mérida, por supuesto que puede solicitar el financiamiento para un inmueble ubicado en esa entidad, recuerde que los créditos FAOV son para adquirir vivienda principal, es decir, el inmueble donde vivirá la familia beneficiada.
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hola buenas tarde, mi pregunta es: mi esposo tiene 19 años trabajando para el cicpc y nunca ha utilizado la ley politica habitacional. y tiene un platalll y pos el fue a banesco y le dijeron que tiene que tener como minimo dos sueldos ,,,, peero eme hay el problema el es el unico que mantiene nuestra casa. como hacemos entonces?? no podemos optar a un credito hipotecario!!!! de verdad no entiendooo… por favor les agrdezco su ayuda ya que vivimos alquilados y pagamos mucho en el…
Saludos, Sra Amarilis. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no, que entendemos que es el caso de su esposo. Recuerde que el monto a aprobar dependerá de los ingresos del solicitante.
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yo tenia una cuenta en banesco por motivo ajenos a mi voluntad perdi la cuenta para optar a un crédito habitación al tendría que abrir otra cuenta yy gano mensualmente 6570bfs tendría oportunidad de optar a un credito que la dueña de la casa esta pidiendo 300000 mas 100000 de opcion a compra en total
Saludos, Sr Ríos. Es necesario que abra una cuenta con nosotros para que puedan ser debitadas las cuotas mensuales del crédito. Recuerde que la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Buenas tardes mi pregunta es, yo meti los papeles el 19 de Diciembre en el banco, cuando me darian respuestas, si me fue otorgado el credito ya que fui hoy al banco y me comentaron que tenia que esperar un mes mas es cierto esto Gracias
Saludos, Darimar. Es correcto, recuerde que hay un proceso de análisis financiero y luego que es aprobado debe esperar a que los recursos sean entregados por el Banavih. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.
hola! necesito saber por favor, cuales son los requisitos y pasos que debo seguir para hacer uso de la ley politica habitacional? espero su respuesta
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Buenos días..
Soy casada, pero quiero solicitar un crédito hipotecario yo sola porque mi esposo actualmente no tiene ingresos fijos.. eso es posible?
Saludos, Sra Marianela. Si su estado civil en sus documentos es casada debe presentar la documentación en conjunto, en el caso de su conyugue debe consignar una certificación de ingresos. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
buen dia; estoy por vender mi vivienda la cual adquiri con fondos del faov a traves de banesco, la persona que me va a comprar tramitara tambien el credito por banesco, mi duda surge en lo siguiente, debo de igual forma solicitar el borrador de liberacion de hipoteca para que la persona que me va a comprar tramite su credito? gracias
Saludos, Andy, es correcto, la liberación de hipoteca le va a servir tanto a Ud (si su caso es que va a pedir un nuevo crédito hipotecario) como al comprador. En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca
buenas dias me dirijo a usted para dicha informacion me gustaria saber cuando debo de la ley politica habitacional yo la tengo en el banco banesco voy a pagar y me dice que busque por internet vanavih faov imposible de tomar la pagina mucho sabria agradecer en lo que me puedan ayudar
Saludos, Sra Carmen. Para saber el monto de su crédito hipotecario, Ud debe ingresar en su usuario de BanescOnline, ir a la pestaña “Créditos”, hacer click en el Crédito Hipotecario, allí se le indicará el saldo del mismo. Si desea pagar el crédito debe seguir los pasos que se indican en este link http://ow.ly/fzZE6
HOLA como puedo saver cuanto tengo cotizado en banesco la lph en que paguina me meto o hay que hacer algo gracias
Buen día, debe dirigirse a una agencia y con su cédula de identidad solicitar la información. Recuerde que en los últimos años, los ahorros de los cotizantes del FAOV son reunidos en el Banavih, por tanto, debe solicitar a su empleador una relación de sus ahorros.
hola trabajo en ford motor de venezuela tengo ya las cotizaciones completas en esta empresa y en la empresa en donde anteriormente trabaje 1 año quiero comprar una casa por el credito hipotecario y necesito ayuda asesoramiento de alguien por favor
Saludos, en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
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Puede visitar una de nuestras agencias para que nuestros asesores le den la orientación adecuada para su caso.
Saludos, mi esposo y yo estamos cotizando el faov desde hace ya dos años y queremos hacer la compra de nuestra casa. Mi pregunta es si podemos hacer la solicitud del crédito de manera mancomunada y si de hacerlo así el monto aprobado sería mayor a los 300.000bs. Nuestro salario es de 5500bs c/u
Saludos, Sra Angélica. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
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buenas amigo mi pregunta es la siguiente, quiero adquirir un apartamento de 930000, y yo gano 11000 y mi esposa 5000 eso da una suma de 16000 cuantomepresta banesco por credito hipotecario,gracias espero su respuesta.
Saludos, Sr Coronel. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Buen Dia introduje la carpeta con todos mis recaudos el 28 d diciembre, tengo una duda al momento de la protocolizacion debo d llvar las solvencias necesarias que ya tengo del 2012 o deberia de sacarlas de nuevo???
Saludos, para el momento de la protocolización debe llevar las solvencias con fecha reciente.
Hola buenas tardes quería saber si puedo optar por un crédito hipotecario LPH si ya tengo mis doce cotizaciones como ahorrista voluntario, la cuestion en si es que apenas voy abriendo una cuenta en el banco y no tengo cuenta en ningún otro banco mis ingresos por cuenta propia son de 3500 mensuales como comerciante, como puedo hacer en ese caso, espero su respuesta Gracias..!
Saludos, Alfonso. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Además en el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
Buenas tardes, quisiera saber por favor en cuanto tiempo dan respuesta a una solicitud para optar a un credito de autoconstrucción y si es posible saber alguna estadistica de cuantas personas han tenido accseso a este tipo de credito por su banco. Gracias
Saludos, Arturo. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
buenas noches… quisiera comprar la casa donde vivo por LPH… Pero no se si cumple con las condiciones necesaria… Los peritos que tienen pueden hacer el evaluo a la casa, para saber si la puedo comprar.
Saludos, Sra García. Es correcto, verifique la lista de peritos para solicitarles el avaluo que ud deberá costear. Obtenga la lista de Peritos Evaluadores para concretar su crédito Hipotecario en este link http://ow.ly/fzZwu
Hola buenas noches, no tengo cuenta en banesco pero quiero pedir un crédito de vivienda por este banco. tengo año y medio pagando ley política y soy comerciante independiente. mi pregunta es ¿necesito tener cuentas en este banco y movimientos mensuales por al menos 9 mese? espero su respuesta muchas gracias.
Saludos, Rodolfo. En el caso de los créditos con recursos FAOV necesita al menos abrir una cuenta al momento de hacer la solicitud para poder hacer los descuentos de las mensualidades. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
Me han informado que la ley vigente El pasado 30 de agosto de 2012 fue publicada en la Gaceta Oficial Nº 39.997 la Resolución conjunta de la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario y Banavih que trata sobre: Lineamientos a considerar por las Instituciones Bancarias en el otorgamiento de préstamos hipotecarios para vivienda principal. donde pueden otorgar el 100% del credito si los ingresos son suficientes. Queria saber si ustedes se rigen por este decreto
Saludos, como siempre ha sido, nuestra institución respeta la legislación vigente. Debe acercarse a una de nuestras oficinas para que le demos la orientación necesaria y, sobre la base de sus ingresos, determinar el monto al que puede acceder. Igualmente le recomendamos el siguiente enlace donde están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt
hola buenos dias me gustaria saber lo maximo en prestamo para una vivienda teniendo un sueldo mensual de 7000 bsf y pagando lph durante 5 años y teniendo una cuenta en el banesco con buen movimiento en la cuenta corriente
Saludos, Sr Victor. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
hola buenas yo soy comerciante independiente tengo un negocio con firma personal quisiera saber cuales son los tramites para optar por un crédito para una vivienda gracias
Saludos, Sr José. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Más información en este link: http://ow.ly/fzZli
Hola buenas tarde, soy cotizante activo y solvente de lay plitica habitacional voluntariamente,tengo un ingresos de 1580 bs mensuales quisiera saber si yo con este ingreso opto por un credito hipotecario el apartemento me lo estan vendiendo en 350 mil bs pero no tengo para dar la opcion vivo alqulida, tengo un niño de 2 años , yo podre optar por credito . ayudemen por favor
Saludos, en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca
HOLA BUEN DIA A TODOS, EL DIA 4 DE DICIEMBRE LLEVE TODOS LOS RECAUDOS PARA PEDIR UN CREDITO DE REMODELACION DE MI APARTAMENTO, PERO MI PREGUNTA ES LA SIGUEINTE YO PUEDO OPTAR A ESTE CREDITO HABIENDO RECIBIDO HACE 6 AÑOS UNO PARA ADQUIRIR EL MISMO APARTAMENTO Y QUE AUN ESTOY PAGANDO Y POR EL MISMO BANESCO. SALUDOS Y GRACIAS.
Saludos, si la documentación fue recibida y procesada es porque en principio Ud puede recibir el financiamiento en cuestión. Debe esperar al análisis financiero de los documentos para determinar si en definitiva opta a ser beneficiaria.
buenas tardes , necesito consultar si mis ingresos son mayores a 9mil mensuales puedo calificar para adquirir credito deudor hipotecario por una vivienda con un valor de bs 650mil ? gracias
Saludos, Deyanita. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
HOLA BUENOS DIAS, MI ESPOSO TIENE 7 AÑOS COTIZANDO POLITICA HABITACIONAL Y SU SUELDO MENSUAL ES DE 3600, Y QUEREMOS UN CREDITO POR LPH DE 180000, SERA POSIBLE ESO
Saludos, en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
Además en el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buenos tardes quisiera saber hasta cuando reciben ustedes carpetas para credito de plan de vivienda principal f.a.o.v
Saludos, las solicitudes son recibidas a lo largo de todo el año.
SOY EMPLEADO DE LA POLICIA Y QUIERO SABER CUALES SON LOS PASO A SEGUIR PARA UN FINANCIAMIENTO PARA COMPRA UNA CASA Y DEVENGO UN SUEDO DE DOS MIL QUINSENA Y TENGO UNA CUENTA EN ESTE BANCO
Saludos, Sr Lira. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
BUENAS YO TENGO VIVIENDA PROPIA PERO DESEO REMODELAR PUEDO TRAMITAR UN CREDITO PARA ESO Y CUAL SERIA EL QUE DEBO SOLICITAR..
Saludos, Sra Peña. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Buenas tengo una duda… tengo 21 años de edad, cotizo LPH o FAOV desde el año 2008 para ese entonces era menor de edad… actualmente tengo 2 años seguidos cotizando, y un salario de 5000 bsf mensual en la actualidad…. no tengo carga familiar por ahora… mi pregunta es la siguiente…De ser confirmada y corroborada toda esta informacion Como cuanto aproximadamente me aprobaria el banco de LPH de a cuerdo a mi salario para poder optar por la adquisicion de una vivienda??? ya yo tengo mi cuenta corriente y tarjeta de credito banesco… espero su pronta respuesta…!!!
Saludos, como Ud indica la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buenas tardes!
De acuerdo a las condiciones para Califican personas que demuestren ingresos familiares hasta Bs. 7.000,00; sin embargo, yo quiero introducir mi solicitud de credito por recursos faov pero mis ingresos son superiores a Bs. 8000,00 en este caso que me recomiendan, si introduzco mi credito por recursos del Faov me consideran para otorgarme el credito o debo hacerlo por la opcion de credito con recursos propios….. En espera de su repuesta
Saludos, debe ajustarse a lo establecido en la legislación y optar al financiamiento que, por sus ingresos, corresponda.
Buenas tardes estimados Sres. Banesco.
estoy proximo a introducir la carpeta para hacer la solicitud de un credito hipotecario FAOV.
Pregunto:
En estos momentos uds estan aprobando creditos? cuanto creen uds que seria la espera para que los recursos se los entreguen al vendedor?
es recomendable actualmente solicitar este credito? cuanto es el maximo que uds aprueban con recursos propios?
quedo a la espera de su sincera y pronta respuesta,
Gracias y Saludos.
Saludos, Sr Muñoz. Los créditos hipotecarios con Recursos del FAOV son recibidos y entregados a lo largo del año. la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
hola buenos dias, quisiera saber como hago por medio de banesco para la compra de una vivienda la cual esta en perfectas condiciones, y con todos sus documentos en reglas, yo tengo un sueldo de 4 mil bolivares fuetes mensuales y tengo 5 años y 4 meses cotizando lph en banesco, y el costo de la vivienda es de 160 mil bolivares fuertes hay posibilida de obtener el credito
Saludos, Sr Martínez. Puede visitar una de nuestras agencias para darle la asesoría necesaria. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
hola buenos dias quisiera saber como hago por medio de ustedes para la compra de una vivienda la cual esta en perfecta condiciones y con todos los documentos en regla. yo gano un sueldo de 4mil mensual, y tengo 5 años y 4 meses cotizando en banesco. el costo de la vivienda es de 160 mil.
Saludos, Jesús. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
Buenas amigos, tengo una inquietud, ustedes refieren a los simuladores del Banavih para realizar un calculo previo del prestamo que se nos puede otorgar. pero que tan realista son esos calculos que aparecen allí. es decir lo que calcula el simulador del Banavih es lo que ustedes prestarian como crédito hipotecario con recursos propios. Saludos y gracias.
Saludos, efectivamente el simulador es un valor bastante aproximado. Recuerde que las entidades financieras tomamos en cuenta el valor que arroje la evaluación del perito autorizado para tal fin. Con esos valores, más la información financiera del solicitante, se determina el monto a ser financiado.
¿Donde puedo conseguir la planilla de seguro de incendio y terremoto? me dijeron en la entidad que podia bajarla en la pahina del banco pero no esta alli el link.Gracias
Saludos, por favor visite la página de Banesco Seguros. http://www.banescoseguros.com/index.asp
buenas tardes, cuanto es lo maximo de credito para vivienda por ley d politica habitacional que otorgan?
Saludos, el monto máximo de los financiamientos es de Bs. 300.000,00. Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
buenos dias??? por favor quiero tener informacion para una poliza.
Saludos, por favor ingrese en este link donde encontrará la información requerida http://www.banescoseguros.com/
buenas noches quisiera saber que hay de cierto: cuanto tiempo real esta tardando el banvih para liberar los creditos por subsidio ya que vendere mi vivienda que la adquiri con dicho beneficio y me dicen que por procedimientos del banavih los compra venta se estan venciendo. Solo pregunto para tomar previsiones al momento de yo adqirir un nva viviena y no se me vaya a vencer mi cmpra venta por aquello de la penalidad
Saludos, Yaneth. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
mire si yo gano suerdo minimo puedo pedir el credito
Saludos, Jesús. No existe limitación en cuanto al nivel del ingreso mensual familiar. No obstante, deberá existir correspondencia entre el ingreso mensual declarado y el ingreso base del cálculo del aporte mensual al Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
Buenos dìas
Tengo muchas dudas al respecto y quisiera que me oriente.
Si firmo una opción a compra de un apto, el cual tiene un subsidio de banavit y credito con banesco el cual se va a cancelar al momento de la protocolización, pero a la persona que le estos comprando le faltan 4 meses para tener los cinco años de haber comprado. Es posible que yo introduzca esa opciòn a compra para agilizar la aprobaciòn de mi crèdito o tengo que esperar los 5 años.
De todas manera aclaremen si los cincos años se cumple cuando:
-Se realiza la firma del documento en el registro
-Cuando a la persona le aprueban el credito.
– O a partir del cobro de la primera mensualidad
Por favor agradezco sus comentarios. Saludos y Mil gracias por la atención.
Saludos, Heidi. El plazo de 5 años se toma en cuenta a partir de la firma en el registro, que es cuando el comprador pasa a ser propietario del inmueble y beneficiario efectivo del crédito. Le recomendamos esperar al cumplimiento del período.
Hola Sra, leí su caso y es semejante a lo que me pasó, a mi se me cumplian los 5 años en septiembre 2012 e inice la venta en julio 2012, ya a mi comprador le aprobaron el credito y aun estoy a la espera de que me den el Visto Bueno para poder vender de forma definitiva ante el registro, mi recomendación, reunan todo, firmen en notaria y entreguen los documentos, mientras pasan los meses para la aprobacion, se le vencen los 5 años a la otra persona, ya para cuando tengan que firmar en el registro.
buenas tardes soy oficial de la policía estadal quisiera saber si puedo optar para un crédito de vivienda ya que tengo 3 años ejerciendo
Saludos, Sr Ochoa. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Más información en este link: http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
buenos dias quiero comprarle la casa a un hermano por compra venta es posible? y en que condiciones tendria que estar esa casa para adquirirla por lph?
Saludos, Carmen. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
TENGO PAGOS DE LEY POLITICA POR EL BINGO EL EMPERADOR ME GUSTARIA SABER COMO HAGO PARA USARLO
Saludos, puede dirigirse al Banavih para solicitar un estado de cuenta de sus haberes. En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c
Buenas tardes…
Sres. banesco
mi nombre es pedro pablo garcia arias
ci:16659967
estoy algo preocupado, el día 08 de junio del 2012 consigne los documentos para optar a un crédito hipotecario con recursos FAOV y la aprobación del crédito por parte de ustedes fue el 4 de septiembre de este mismo año 2012, y para la fecha no he tenido una respuesta satisfactoria por parte de ustedes, ya que desde la aprobación, ya se van a cumplir tres meses y solo me quedan días para el vencimiento del documento de opción compra y venta que es el 4 de diciembre 2012, la señora que me está vendiendo me dice que no me puede esperar mucho..De llegar a pasar esto perdería toda la oportunidad de obtener mi vivienda, de verdad le agradecería mucho me puedan ayudar con este tramite…
Saludos, Sr Pedro. Como le indicamos en respuesta anterior, por favor envíenos sus datos al correo dialogo@banesco.com para revisar el estatus de su solicitud con el área encargada. Saludos.
Buenas tardes, quisiera solicitar un crédito por medio de La ley de política habitaciónal ; tengo mas de un año cotizando y estoy al día con los pagos; pero tengo una deuda que estoy pagando de mis tarjetas de crédito; eso me impide que me aprueben el crédito de LPH?
Saludos, recuerde que para determinar el monto del préstamo se toman en cuenta los ingresos del solicitantes y cosolicitante(s). Si su caso es que está pagando de manera puntual sus tarjetas, eso no tendría que afectar otras solicitudes de financiamiento.
Buenas tardes, me gustaría solicitar un créditopara adquirir vivienda principal con recursos propios? Cuanto es el mínimo que debo mover mensual para solicitar 500.00? Agradesco tu ayuda con la información.
Saludos, Nathaly. Le invitamos a acercarse a una de nuestras agencias para que nuestros promotores le presten la asesoría adecuada a su caso. Gracias
Buenas noches Señores Banesco. Me encuentro en proceso de adquisición de una vivienda. la misma, fue financiada por el Sofitasa a traves de una Asoc. de Vecinos y en el documento principal aparece una clausula que establece que la liberacion del titulo se da cuando cancelen el 51% de los propietarios. La dueña de la casa ya pago el inmueble pero no hacen la liberacion. En este sentido pregunto: Puedo acceder a un credito por Lph? Pudiera existir una alternativa de solución que permita realizar la compra a traves de la Lph?. Agradeceria su opinión.
Saludos, Sra Colmenares. Es importante que el inmueble no esté sujeto a hipoteca ni gravamen. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
kiero credito para conprar una casa m ingreso es 20 mil mensual
Saludos, Sr Rendón. Requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
ante todo saludos, hace un año reserve para unas casas en una urb privada, la promotora en esta semana va a consignar los papeles ante banesco, ya llene las planillas. mi pregunta es, como ellos son los que llevan los papeles como hago yo para eneterarme del estatus del credito??? puedo ir ante esa oficina bancaria donde la promotora llevo los papeles?
Saludos, en ese caso, la promotora le puede ofrecer la información al detalle del estatus de su solicitud.
buenas tardes señpores BANESCO tengo una inquietud, puesto que mi credito fue aprobado desde el 18 de julio, la opcion a compra esta vencida desde septiembre hace ya dos meses, tenia fecha de firma para el 18 de octubre pero no se dio porque los recursos del BANAVIH no habian sido asignados, ahora bien, ya por dialogo@banesco hice este mismo planteamiento en octubre al no darse la firma y muy amablemente y eficientemente lo cual agradezco en gran manera me explicaron que es cuestion del banavih, hasta que no asigne el correspondiente subsio, ya es algo que escapa de sus manos, la inquietud es la siguiente: saber si ustedes tienen algún tipo de informacion del por qué tanta demora pues hasta hoy 15 de noviembre en la pagina del banavih no han publicado ningun listado de beneficiarios de subsidios y hay muchos rumores de suspencion de creditos y es algo que me preocupa pues no quiero perder la casa en cuestion por tanta demora del banavih, quisierra saber que informacion manejan ustedes al respecto pues desde el 31 de mayo firmamos la opcion y la espera ha sido algo amarga será que este mes noviembre si bajaran los recursos de mi subsidio para poderme mudar????
una semana más y nada que angustia
Saludos, ya mi credito hipotecario esta aprobado, notificacion hecha via mail por ustedes, me informa la contructora que supuestamente estan esperando que BANAVI baje los recurso para poder protocolizar, ya eso hace mas de 4 meses q esperamos respuesta.
Saludos, efectivamente la asignación de los recursos para la firma de los créditos FAOV es realizada por el Banavih. Debemos esperar a que ellos emitan la información para cada caso.
tengo 19 años trabajo independiente y no tengo domicilio fijo que probabilidades tengo de que me otorguen un prestamo? mis ingresos son aprox 3500 mensual me escribirian a laury.93@hotmail.com.ar gracias
Saludos, Laura. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Hola Buenas Es obligatorio que la vivienda sea de platabanda para adquirirla a traves de la ley faov
Saludos, Maryori. El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
hola…hay una vivienda en venta cuyo monto es de 700
000 Bs y me gustaria adquirirla como vivienda principal mi pregunta es si el Banco me cubre ese monto y luego yo me entiendo con la institucion ,disponiendo mis utilidades y vacaciones y algunos ahorros …me ayudan ?
Saludos, Sr López. La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.
HOLA BUENAS TARDE COMO PUEDO OPTENER UNA CONSTANCIA DE LA LEY DE POLITICA ABITACIONAL
Saludos, debe solicitarla en el Dpto de Recursos Humanos (o su similar) en su lugar de trabajo. La empresa donde labora está en el deber de entregarle el estado de cuenta de los aportes efectuados.
Si realiza los aportes como voluntaria puede imprimirlos desde el sistema Faov en Línea.
buenas noches disculpe quisiera saber cuanto es el tope del credito hipotecario cuanto es lo maximo que podrian financiar? soy comerciante independiente y gano mas de 10000 mensual ya tengo las 12 cotizaciones del la ley politica habitacional
Saludos, Luis. El monto a financiar depende de la capacidad de pago del solicitante y sus cosolicitantes. por favor diríjase a una de nuestras agencias para darle la mejor orientación para su caso.
HOLA GANO MENSUAL 750 Y TENGO UNA CUENTA CORRIENTE EN BANESCO TENGO 1 UN NIÑO DE 2 AÑOS Y MI ESPOSA ESTA ENBARASADA TIENE 2 MESES VIVIMOS ARRIMADOS NO TENEMOS CASA NESECITO QUE ME AYUDEN PARA UN CREDITO VIVO EN LA GUAIRA GRACIAS
Saludos, Franklin. Recuerde que el caso de créditos con recursos del FAOV debe ser cotizante del Fondo por al menos un año (puede hacer los aportes para cumplir con los aportes mínimos). En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
Buenos Dias. Mi esposa y yo cotizamos ley politica desde hace mas 6años, la pregunta seria si podemos unir las 2 para adquirir una vivienda.
Saludos, Sr Carrillo. Es correcto pueden hacer su solicitud de manera conjunta y hacer uso de sus ahorros de FAOV.
Muy buenos días, les agradezco su tiempo en la respuesta de la siguiente inquietud: Soy una persona sola, pero sigo estando activa, tengo 66 años, soy jubilada (ya no cotizo Ley de Politica Habitacional) y pensionada, además cuento con otros ingresos mensuales, producto de asesorías privadas, estando el total de ingresos entre 7.000 y 8.000 mensuales; el caso es que no cuento con una vivienda propia, nunca he tenido un credito hipotecario; podría ser sujeto de un credito hipotecario, y de no ser asi que otra orientación me pueden dar al respecto?
Muy agradecida por la respuesta sobre el particular.
Saludos, Sra Zahir. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Buenas tardes. Necesito informacion sobre el credito Hipotecario con recursos propios tengo un sueldo mensual de 6900 y me gustaria saber cuanto me aprueban con eso el precio del inmueble es 470mil . Me gustaria saber si podria optar por la casa .
Buenas noches, en el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
buenos dias es para solicitas un credito para vivienda lo necesito muco por favor
Saludos, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. Más información en este link: http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
BUENAS TARDES . ESTOY EN TRAMITES DE COMPRA
DE VIVIENDA A TRAVES DE MI L.P.H.. ES PEQUEÑA SOMOS 6 PERSONAS 4 NIÑOS 2 ADULTOS. MI ESPOSO PODRIA TRAMITAR A PARTE POR SU .L.P.H. UN CREDITO PARA AMPLIACION. ESPERO PRONTA RESPUESTA GRACIAS
Saludos, Sra Rodríguez. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
soy trabajadora independiente y necesito un credito para vivienda como hago si no estoy registrada en el faov
Saludos, Luz. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Hola, tengo 22 años de edad, ya tengo 2 años cotizando LPH soy trabajodora dependiente, Gano sueldo mínimo me gustaría saber cuanto se me podria aportar quiciera comprar una casita pero me falta conocimiento en esta area. gracias
Saludos, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buen día. Quisiera hacer la solicitud de crédito habitacional con recursos propios para la ampliación de una vivienda, ya que mi abuela me cedió el piso de arriba para construir mi vivienda propia, es posible la aprobación de ésta. Aproximadamente cuanto tarda? Tengo un ingreso mensual de 5600 Bs. Gracias.
Saludos, en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Hola amigos de BANESCO, Buenas Tarde, mi pregunta es la siguiente: Mi esposo y yo trabajamos en la Universidad de Oriente Núcleo de Anzoátegui, y nuestro ingreso mensual es de BsF. 6000 aproximadamente entre los dos y cotizamos para el banabih desde hace varios años y queremos información de cuanto nos pueden otorgar para un crédito de vivienda y cuanto es el monto a descontar x el tiempo que durara el prestamo, mucho le agradecería su pronta respuesta, gracias.
Saludos, Sra Mejías. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Gracias por escribirnos
Buenas Tardes… Quisiera aclarar una duda, tengo claro que lo máximo por FAOV son 300 mil bs, mi duda comienza en que si un apto me cuenta 400 mil bs pues debería colocar como mínimo 100 mil bs de inicial para optar de ser así por la solicitud del crédito FAOV, ahora bien el crédito hipotecario se rige por lo mismo¿?.. Es que me pregunto si según los ingresos de alguien existe la posibilidad de solicitar el monto completo del precio del inmueble, porque supongo que así como yo hay un variado de personas que los detiene es la inicial del inmueble… Existe algún proceso donde se pueda solicitar todo el monto…
Saludos, Sr Torrealba. Recuerde que al momento de aprobar un crédito hipotecario, ya sea con recursos FAOV o con recursos propios, el monto dependerá de la capacidad de pago del solicitante. La diferencia entre la capacidad de pago y el precio del inmueble, la debe abonar el comprador.
Saludos. Quiero vender el apto. sin haber cumplido los 5 años que exige la ley, se que de hacerlo tendría que regresar el subsidio, mi pregunta es: debo regresar el monto del subsidio de hace 4 años o tengo que calcularlos de acuerdo a la UT actual. y si opto por un crédito para vivienda tomando en cuenta que mi sueldo es de aproximadamente de tres sueldos minimos y de cuanto seria?
Gracias.
Saludos, debe entregar el subsidio equivalente a la tasa del presente. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buenos dias,
Quisiera saber cuando cierra la cartera de creditos de banco, de este año?manejo una cuenta corriente en la institucion y cotizo el FAOV desde hace dos años en la empresa donde actualmente trabajo, tengo un sueldo integral de 4500 aproximadamente, quiero adquirir una vivienda que cuesta 300.000. y tengo 30.000 de inicial. El asunto es que el vendedor me da plazo hasta enero de proximo año y necesito saber, cual es el tiempo de espera, luego de introducir la carpeta con los recaudos, para la respuesta del banco en caso de aprobar el credito?
Saludos, Sra Alicia. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
buenas tarde un apregunta para el otorgamiento de un credito hipotecario el seguro social tiene que estar al dia o solo sirve con la incripcion
Saludos, Charelys. Es importante que el solicitante se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.
buenos dias quisiera saber cuales son los recaudos que necesita el usuario si es independiente para solicitar ley de politica gracias espero su pronta respuesta
Saludos, puedes inscribirte como ahorrista voluntario a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@
Hola tengo un sueldo básico de 3680 y me gustaría saber cual es el máximo q me daría el banco pero quiero un crédito hipotecario…gracias
Saludos, Edwar, en el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buenos dias, la vivienda que quiero comprar tiene una hipoteca con el ipasme, el dueño me dice que con la opcion de compra él libera el apartamento. Mi pregunta es, yo puedo comenzar el procedimiento de la compra asi no tenga el documento de liberación?
Gracias….
Saludos, para empezar el proceso debe incluir al menos el borrador de liberación de hipoteca del inmueble que va a adquirir
BUEN DIA, COMO PODRÍA SABER YO SI EL LISTADO PARA LAS FIRMAS EN CUANTO A LOS CRÉDITOS DE LPH. APAREZCO O SI NO HA LLEGADO… GRACIAS
Saludos, puede dirigirse a cualquier oficina y solicitar la información al respecto
Saludos cordiales, podrian informarme si es posible comprar un terreno para la autoconstruccion de vivienda principal, utilizando los recursos faov? trabajo para la industria petrolera y tambien cuento con el plan de vivienda pdvsa, podria este complementar el proyecto? de ser posible, cuales serian los requuisitos que debe cumplir el inmueble para la ejecucion del mismo, gracias por su tiempo.
Saludos, acá encontrará información completa sobre los créditos FAOV para autoconstrucción http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
hola buenos dias yo estuve cotizando el año pasado desde mayo has el mes de enero de este año… que me retire de mi antiguo trabajo, desde febrero estoy trabajando en otro lugar donde no cotizo, reciente mente me registre en el faov coomo usuario independiente casi como nueva quisiera saber donde quedaron mis cotizaciones y como hago para pagar mis cotizaciones desde el mes de febrero…. gracias
Saludos, Ud no ha perdido sus cotizaciones, puede hacer una solicitud a Banavih para consolidar su saldo. Para información como ahorrista voluntario puedes visitar la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@
saludos desearía que me ayudara con mi pregunta tengo un ingreso promedio entre diez y quince mil bolivares mensuales podre solicitar un credito para la compra total de una vivienda a y un un concejo como hacerlo gracias…….
Saludos, Sr Carlos. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buenas noches tengo 59 años de edad soy pensionada y percibo ingresos aparte de la pensión el monto total de mis ingresos es de 6.000 mil bs. mis preguntas son las siguientes: la edad que tengo es impedimento para solicitar el crédito para la compra de una vivienda. y la otra pregunta es, mi hijo es el que me esta vendiendo su vivienda, agradezco me orienten le puedo comprar la vivienda a mi hijo? Gracias.
Saludos, Sra Sulay. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.
Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
buenas tardes quisiera saber el status de mis aportes de ley politica habitacional cuanto debo hasta esta fecha
Saludos, debe solicitar esa información al Dpto de Recursos Humanos de su empresa en el caso de que sea asalariado. Si es trabajador independiente puede hacerlo a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@
Buenas tengo credito de politica habitacional con subsidio aprobado, solo tengo cuatro meses con el y mi pregunta es si puedo abonar a capiatal del credito
Saludos. Debe dirigirse a una agencia para que le orienten sobre los pasos a seguir para realizar esa operación.
Buenas un saludo cordial, deseo sabersi actualmente y hasta la fecha de hoy, mi esposa y yo podemos adquirir un crédito para una vivienda. Ambos tenemos trabajos fijos y estables y nuestros ingresos superan los 10.000,00 Bsf mensuales, además contamos con 60.000,00 Bsf de inicial. Mi pregunta es si tenemos opcion clara de obtener un crédito para una vivienda de mas de 500.000,00 Bsf ya que hoy en día, ningún apartamento o vivienda cuesta menos de eso. ¿Podriamos también pedir un crédito a través del banco y utilizar el FAOV..? ¿Que nos sugieren? ¡Gracias!
Saludos, Sr Jaimes. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos.
Recuerde que el monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Buenos días, tengo 2 años que compre mi vivienda a través de L.P.H pero me gustaría solicitar un crédito para remodelación de vivienda principal a través del FAO. Pregunto sera posible…..
Saludos. Los requisitos para mejoras de vivienda principal:
-Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
-Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
-En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
-Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
-Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
-El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.
Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Hola
Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recursos propio, y deseo vender luego que transcuran los 5 años, y compro otra vivienda yo puedo optar por credito por Faov por ley de politica y el subsidio? o ya perderia mi politica habitacional y subsidio?
Saludos, en el caso que plantea puede optar por el crédito FAOV pero debe demostrar que no posee vivienda principal o que está en proceso de venderla.
Hola, otra duda por favor? Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recursos propios del banco, y luego vendo esta vivienda, yo puedo optar por credito por faov por ley de politica? o ya perderia mi politica habitacional? por favor agradezco su pronta respuesta
hola una pregunta si yo fui casada y me separe y la vivienda la habito yo puedo optar x el credito de politica la pago desde el 2004 yo aparesco en el documento x estar casada pero ya me divorcie pero esta a nombre de el si puedo
Saludos, le invitamos a acercarse a una de nuestras agencias para que nuestros promotores le presten la asesoría adecuada a su caso. Gracias
BUENAS NOCHES, RECIBAN UN CORDIAL SALUDO, QUISIERA SABER EL STATUS DE MI CREDITO, EL CUAL FUE INTRODUCIDO EN LA AGENCIA BANCARIA EL 30 DE AGOSTO DE 2012. GRACIAS.
Saludos, puede escribirnos a dialogo@banesco.com para verificar el estatus de su solicitud.
buenas tardes, yo quisiera saber si es posible solicitar el credito del faov o de lph si póseo un cretido pendiente de pago en la entidad? gracias,
Saludos, si está al día con otro crédito en una entidad financiera puede hacer su solicitud de crédito FAOV. Si, por el contrario, presenta retraso en pagos de créditos anteriores, debe ponerse al día para hacer una nueva solicitud.
tengo 4 años en mi actual empleo mi pregunta es que pasos de bo seguir para solicitar la LPH
Saludos, debe verificar que sea cotizante activo en el FAOV. Visite es link para mayor información sobre los requisitos y recaudos necesarios http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
Buenas tardes, quiero saber donde puedo conseguir la tabla para el calculo los creditos hipotecarios para la compra de vivienda, es decir como puedo saber yo cuanto me financia el banco segun mi sueldo.
gracias
Saludos, Mayelis. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buenas tardes, Como puedo saber el status de una soliicitud de crédito para adquirir vivienda principal con recursos FAOV
me gustaria que me ayudaran gracias.
saludos
Buenas tardes, Sr Obispo. Escríbanos a dialogo@banesco.com con sus datos para verificar el estatus de su crédito
Adquiri una vivienda por LPH hace 7 años cuando era soltera, ahora pague la totalidad de deuda y tengo el documento de liberacion de hipoteca, puedo venderle esa vivienda a mi mama por LPH, ahora estoy casada.
Saludos, por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
buen día! saludos! una pregunta , yo soy estudiante actualmente no trabajo pero quisiera saber que me explicaran sobre las solicitudes de crédito de 12 cotizaciones de cuanto estamos hablando y que tiempo dan para cotizar! me interesa saber para adquirir un crédito para una vivienda! espero su respuesta! gracias!
Saludos, recuerde que la cotización en FAOV se hace sobre la base de los ingresos reportados por el cotizante. Puedes inscribirte como ahorrista voluntario a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@
Hola buenas tardes hacen 2 años cotizaba por medio de un empresa su nombre es sigo s.a por motivos personales tuve que retirarme y hasta entonces no se que se hizo mis cotizaciones. Mi pregunta es yo puedo seguir pagando por medio de esa cuenta o tengo que volver a empezar mis cotizaciones de nuevo. Espero por su cordial respuesta.
Saludos, puede dirigirse al Banavih para certificar el monto de sus ahorros. En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c.
Además puede inscribirse como ahorrista voluntario a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@
deseo solicitar un credito para vivienda. como me pueden ayudar y agilizar la solicitud. poseo los requisitos y tengo mi cuenta corriente con ustedes desde hace 5 años.
Saludos, le invitamos a visitar nuestras agencias dónde recibirá la asesoría adecuada para hacer su solicitud
Buenas tardes!!
por favor aclareme esta duda que tengo, mi esposo y yo estamos casados legalmente hace 10 años pero como ambos conservamos nuestro estado civil como solteros en nuestros documentos de identidad hace 2 años el adquirio una casa como si fuese soltero para ese entonces yo no trabajaba y solo el cotizaba LPH, este credito fue otorgado sin subsido, hace pocos meses adquirimos un carro donde yo figuro como cosolicitante. y ahora queremos comprarnos otra casa mas cerca a nuestro trabajo y vender la que tenemos. mi duda es si yo puedo unir ahora ambos sueldos para comprar la nueva casa y en la que aparezca yo como solicitante y el como cosolicitante, ¿Esto nos traeria algun inconveniente para la aprobacion del credito? ¿y si debemos tener cuenta con banesco antes de solicitar el credito con ustedes?
Saludos, pueden pedir el crédito FAOV de manera conjunta, pero deben demostrar que ninguno de los dos posee vivienda principal (es decir, mostrar la opción de compra-venta o venta del inmueble actual), al momento de hacer la solicitud.
Buenas noche señores Banesco necesito por favor me informe como va mi solicitud de credito para vivienda ,pues ya han pasado 2 meses y no tengo informacion ,por favor cuarquier informacion me la hacen llegar a mi correo muchas gracias
Saludos, Sr. Ontiveros. Por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con sus datos para verificar el estatus de su solicitud.
Buenas tardes tengo 20 años cotizando, hay alguna diferencia cuando haga la solicitud del credito, es decir el crédito máximo es de Bs. 300.000 igual o un poco mas?.
Saludos, el cotizante en el FAOV debe tener al menos 12 meses de cotizaciones. Igualmente puede hacer uso del monto que tenga ahorrado al momento de hacer la solicitud como parte de la inicial para el inmueble que desea adquirir. El monto del préstamo se determina en función de la capacidad de pago del solicitante.
Atte
Hola buenos dias, trabajo en un estado y quiero comprar un apartamento en otro estado por ley de politica, se podrá? ya que voy a mudarme y trabajar alla por lo que seguire pagando mis cuotas como es debido, de antemano gracias por la información que me puedan brindar
Saludos, recuerde que los préstamos FAOV son para vivienda principal del solicitante, es decir, para que la persona la habite una vez que la adquiera.
Soy estudian y trabajador independiente, no tengo un local establecido por el momento, pero cuento con los requisitos para hacer la solicitud, mi pregunta es si hay algún inconveniente con ser trabajador independiente sin poseer un local al momento de hacer la solicitud del crédito? Espero alguna respuesta, me seria de mucha ayuda.
Saludos. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Además para determinar el monto del crédito se toma en cuenta el ingreso del solicitante.
Atte
Comprendo lo que me quiere decir, tengo otra inquietud, mi novia también es ahorrista, ambos contamos con una cantidad de ingresos mensuales bastante sustanciales, mi pregunta es si al momento de desear adquirir una vivienda, ya sea casa o apartamento, ambos podríamos unir el crédito? Le agradezco su atención y espero su respuesta.
BUENAS.HASTA CUANTAS VECES SE PUEDE SOLICITAR PRESTAMOS HIPOTECARIOS POR FAOV.??
Saludos, desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee.
Buenas tardes,
Acabo de firmar la opción a compra para vender mi apto, el cual compré hace 6 años con un crédito de faov con subsidio y la hipoteca la voy a cancelar al momento de la protocolización. Ahora en este momento quiero solicitar un nuevo crédito ya sea con mi institución o con banesco, para comprar otro apto más grande, pero paralelo con mi venta, de manera que el precio de mi nueva compra no se dispare. Es decir quisiera comprar y vender al mismo tiempo.Esta operación se puede realizar?. Tengo muchas dudas al respecto y me da miedo entregar una reserva o firmar una opción a compra y que después me digan que es necesario que protocolice primero mi venta para poder pedir otro crédito. Por favor agradezco sus comentarios. Saludos y Mil gracias por la atención.
Saludos, es posible realizar ambas operaciones de manea simultánea, de hecho para hacer la solicitud de su nuevo crédito FAOV debe incorporar en el expediente la constancia de que está vendiendo su actual vivienda principal.
Disculpen pueden responder a mi pregunta? mande varios correos con el status de mi credito a dialogo@banesco.com y no me responden por favor aclaren mis dudas, no es junto con tanto esfuerzo luche para solicitar mi credito para mi casa.
Buen dia;
espero que por cortesia atiendan a mi pregunta esta situacion es muy incomoda de verdad voy a perder la opcion de la casa ya me dieron solo un mes si no tengo respuesta a la vendedora me toca desocupar gracias ?
hola buenas noches mi mama tiene mas de 20 años cotizando de continuo su lph y yo q soy su hijos tambien tengo tiempo cotizando mi pregunta es podemos unir la 2 lph para la adquisicion de vivienda propia…
Buen día, Sr Padrón. Es correcto, pueden unir los ahorros de ambos y hacer la solicitud del crédito hipotecario con recursos del FAOV en conjunto
Mi esposa y yo somos propietarios de un apartamento Los 2 somos pensionados del Seguro Social. Queremos vender y mudarnos y necesitamos un crédito de BsF. 350 mil. ¿Hay algún tipo de crédito con subsidio para pensionados o personas de nuestra edad (62 años)? Soy cliente de Banesco hace 15 años. Gracias
Saludos, Sr Luis. La ley no establece limitaciones a la hora de solicitar créditos con recursos del FAOV. Recuerde que el monto del préstamo dependerá entre otros factores del nivel del ingreso mensual familiar, el valor del inmueble y la inicial colocada por el comprador.
Quisiera saber si los creditos hipotecarios seran suspendidos en algun momento porque estoy proxima a firmar una venta y luego seria cuando introduzca mi credito por el banco. Espero una pronta respuesta.
buenas noches tengo cuenta corriente en este prestigioso banco ,ley de politica desde hace 16 años antes en casa propia pienso que ahora debe ser en el bicentenario soy medico en medicina critica y terapia intensiva y no tengo casa propia pues vivo con mi madre y quisiera comprar una casa que cuesta 1550 en el este de barquisimeto y devengo un sueldo de 11000 bsf mensual pero quisiera el total del prestamo
Saludos, Dr Rodriguez. Por favor visítenos en alguna de nuestras agencias para darle la asesoría necesaria y ver cuál opción se adapta a sus características. Recuerde que el monto del préstamo dependerá de los ingresos del solicitante, el valor del inmueble, etc.
Buenas noches;
Desde finales de agosto banesco me entrego el documento de protocolizacion para llevar al registro, bueno llearlo a mercantil para su revision por estar hipotecada la casa, en fin al llevarlo al registro me piden unos requisitos me toco actualizar unos documentos en fin ya estan listo mi pregunta al tener la fecha de firma cual es el procedimiento y lo del visto bueno de banavih como es?
buenas soy karina, yo quiero solicitar un credito para una vivienda, gano sueldo minimo y quisiera saber si me cubre la cantidad q quiero solicitar para la vivienda q me estan ofreciendo, gracias espero su respuesta, y q requisitos solicitan.
Saludos, Karina. Recuerda que la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional. Ingresa en el Simulador de crédito del Banavih para calcular cuánto podrías recibir según tus ingresos
http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Buenas noches, quisiera que me aclaren una duda mis ingresos son de7123,puedo optar por un credito por recursos propios;en dicho banco y.tambien quiero acotar que mi edad es de 56 años y cual es el plazo para pagar.
estoy esperando una respuesta a mi pregunta
buenas noches, deseo solicitar un credito para una vivienda principal, mi sueldo es de 5200 y el de mi esposo es sueldo minimo, como hariamos para solicitarlo en conjunto y cuanto seria el monto maximo otorgado, si tomamos en cuenta a mi esposo como cosolicitante. gracias
Saludos. La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias y obtener información sobre los pasos a cumplir para solicitar el crédito hipotecario.
HOLA. SOY HEIDY LUNA, CI:18146733. TENGO CREDITO APROBADO DESDE MARZO. BANAVIH DICE QUE EL BANCO NO HA ENVIADO LA FECHA DE FIRMA Y POR ESO NO ME HAN LIQUIDADO EL CREDITO. YO PERDI LA INICIAL, HE TENIDO QUE DAR DINERO A LA VENDEDORA PARA QUE ESPERE UN POCO MAS. ES INJUSTO ESTO SEÑORES. NECESITO RESPUESTA DE BANESCO.
Soy un chamo de 78 años – digame puedo optar por un credito para vivienda o tengo que dirigirme a un ansianato
Saludos, Sr Luis. La Ley que rige los créditos hipotecarios FAOV no establece límites de edad. Recuerde que la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
buenos días, me gustaría saber el status de un crédito que esta en proceso de aprobación, el mismo es para una vivienda principal pro recursos propios.
gracias espero su repuesta
Saludos, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con sus datos para verificar el estatus. Gracias
hola buen dia ;mi pregunta es la siguiente deseo comprar un inmueble por faov es vivienda principal,el problema es que pertenece a un amiliar se puede compra????? ademas de los requisitos que piden que otra cosa de llevar? saludos y buen dia
Buen día, Lisbeth. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
Hola buenos dias soy un joven de 26 años trabajo para una contratista de cantv desde hace 2 años, mi salario es 3 veces al salario minimo como podria yo realizar la solicitud de un credito para adquirir una casa, pero no he comenzado a pagar LHP pero quiero comenzar hacerlo para poder obtener este beneficio, gracias esperando su respuesta..
Saludos, Junior. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
saludos!poseo un ingreso superior a 7mil bs,solo poseo cuenta con banesco. quería saber si la antigüedad es indispensable o no?ya que tengo 3 meses de antigüedad con la entidad antes mencionada.gracias
BUENAS TARDES MI SUELDO BASICO ES DE 3400 MENSUAL Y ESTOY INTERESADO EN ADQUIRIR VIVIENDA POR LPH, ACTUALMENTE CUNPLO CON UNA MANUTENCION DE 750 MENSUAL DE MI CUENTA NOMINA ESO SERIA CAUSAL DE NEGACION DEL CREDITO?
Saludos, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. Le invitamos a visitar una de nuestras agencias para que le brindemos la asesoría que se adapte a su necesidad.
hola yo no trabajo pero igual quisiera pagar LPH como hago para solisitar la planilla para banesco que paso debo seguir
Saludos, Odalis, recuerde que la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario con recursos del FAOV, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Buenas tardes.
Yo poseo una cuenta con Uds pero Banca comunitaria banesco, mi pregunta es tengo mas de un año cotizando y me encuentro fijo en mi trabajo. ¿puedo asi optar por credito para vivienda?, ¿existe alguna politica por la edad de la persona a optar por el credito?
Buenos días, Glenn, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario con recursos del FAOV, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
¡Buenas tardes! Por favor necesito saber si se puede solicitar un crédito con recursos FAOV teniendo una vivienda (no principal) la cual no habito y fue comprada hace muchos años para mi señora madre.
Gracias por su respuesta!!
Buen día, desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee. Sin embargo, para entregarle el documento de crédito para adquisición del nuevo inmueble y poder firmarlo ante el Registro, deberá consignar previamente el documento definitivo de la venta del inmueble que actualmente posee, registrado.
buenas tardes quiero hacer la solicitud para el credito hipotecario; estoy cotizando la ley de politica habitacional desde hace mas de 3 años, gano mensual alrededor de 7mil volivares y algo pero trate de hacer la solicitud en una de las agencias y la promotora me dijo q tenia q hacer la evaluacion d la vivienda por un perito pero no consigo informacion acerca de eso… agradeceria muchisimo su ayuda
tambien quisiera saber si hay posibilidad de conseguir la totalidad del credito osea sin la inicial con mis ingresos de 7mil bolivares???
Saludos, el monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual y el precio de venta del inmueble.
Saludos, en este link encontrará información sobre los peritos http://banesco-prod-cdn.s3.amazonaws.com/wp-content/uploads/2012/07/peritos_avaluo_credito_hipotecario.pdf?9d7bd4, quienes deben hacer la evaluación del inmueble y determinar si el mismo cumple con las condiciones establecidas en la ley así como una estimación del valor de la vivienda a adquirir.
buenos dias quisiera saber la planilla de cotizaciones ya que tengo un año inactiva quiero colocarme al dia por favor
Saludos, usted puede cancelar los aportes necesarios dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago.
saludos, señores banesco, mi caso es el siguiente, tengo entendido que ya se aprobo en gaceta oficial los creditos destinados a la clase media hasta por un 100% sobre el valor de la venta, de ser esto cierto, cuales son las condiciones que aplicarian en este caso para las personas que quisieran optar a un credito de estos, y en mi caso muy especifico que no estoy bajo dependencia laboral de ninguna empresa actualmente, mas si lo estuve durante mucho tiempo, tiempo en el cual realice durante casi 10 años cotizaciones de LPH e incluso ya obtuve en una oportunidad un credito con ustedes de LPH cancelando el mismo antes del tiempo establecido y siendo clientes de ustedes por 12 años consecutivos, es factible que yo pudiese realizar otra solicitud de credito habitacional bajo el recien aprobado decreto de financiamiento de viviendas hasta por el 100% del monto de venta? lo otro seria si se esta manejando algun tipo de tabulador de ingresos con relacion al monto de venta de las viviendas, de ser asi es posible que dicho tabulador pudiese ser enviado a mi direccion de correo electronico para asi saber cual es el renglon que se ajusta a mi ingreso? GRACIAS.
Saludos, Sr Roberto. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual y el precio de venta. Le recomendamos que visite una de nuestras agencias para que, sobre la base de sus ingresos, le indiquemos cuánto sería el monto que podría recibir en financiamiento.
hola buenas noches estoy interesada en adquirir una vivienda con el subsidio tengo ocho años cotizando ley politica habitacional; pero en bancos distintos por los trabajos q he tenido como haria en este caso ya que la ultima entidad finaciera en la cual cotizo es banesco, mi pregunta es como se haria con las cotizaciones de los otros bancos. muchas gracias le agradezco la respuesta.
Saludos, para conocer la suma de sus aportes debe dirigirse al Banavih, recuerde que esta institución es que la maneja los recursos de los ahorristas.
Hola como haría para saber cuanto tengo acumulado en la LPH? gracias..
Saludos, Adolfo. Su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos.
buenas tardes
con respecto a la vivienda digna si tengo una venta de una casa y tiene titulo supletorio puedo solicitar el cerdito hipotecario por ley politaca ya quela vivienda solo me cuesta 150 mil tengo esa duda por faor si me pueden ayudar. tengo otra que me cuesta 350 y tambie tiene titulo supletorio pudiera solicitar el credito
Saludos, Sra iris. Por favor vísitenos en una agencia para brindarle la información precisa para su caso. Gracias
Soy cliente del banco, quisiera saber si puedo solicitar credito por medio de ustedes para comprar piso en barcelona, españa y pagarlo en bolivares
Saludos, Sra Ortiz. La legislación no permite ese tipo de financiamiento. Los inmuebles sujetos a financiamiento deben estar ubicados en el territorio nacional.
Buenas noches, tengo una duda respecto a los créditos hipotecarios. Mi esposo tiene un ingreso de 9 mil bs mensuales, me gustaría saber si le corresponde subsidio y qué cantidad APROXIMADAMENTE le otorgarían, sólo un cálculo. Y otra duda es que me dijeron que es mejor solicitar el crédito por Recursos propios porque tarda menos que por FAOV… Gracias de antemano
Saludos, recuerde que pueden solicitar el subsidio los grupos familiares o personas cuyos ingresos mensuales no sean superiores a cuatro salarios mínimos. El tipo de crédito a solicitar, FAOV o con recursos propios, depende del ingreso de los solicitantes.
hola buenas tardes, quisiera saber si para la compra de una vivienda, se puede hacer uso del credito LPH de mi esposo y el mio? Aun asi no teniendo hijos? (El sueldo mensual de el es mayor al sueldo minimo mio), Gracias.-
Saludos, Sra Vásquez. Es correcto, Ud y su esposo pueden hacer la solicitud de crédito con recursos del FAOV en conjunto, siempre y cuando ninguno de Uds tenga vigente actualmente un crédito similar. La Ley no limita a las parejas que no tengan hijos
Saludos, deseo saber si mama con 55 a#os de edad puede utilizar la ley de oilitica habitacional, gracias y le agradesco que nos aclaren las dudas.
Saludos, Sra Castro. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.
buen dia si yo use mi lph hace mas de 5años y ya cancele el credito en su totalidad y vendi mi vivienda principal(ya firme la opcion estoy en espera que le den el credito a los compradores) para comprar otra en mejores condiciones esta vez quiero usar el credito con recursos propios del bco pero tengo una duda si debo dar para la compra de esta vivienda el 80% de la venta de la anterior ?asi use la modalidad de credito con recursos propios???
Saludos, Sra Verónica. Recuerde que el monto del próximo crédito que vaya a recibir va a depender de sus ingresos, así como del valor del inmueble. La diferencia es la porción que a Ud como compradora le corresponde aportar para pagarle al vendedor del inmueble. Ello es similar tanto para créditos con recursos del FAOV como para créditos con recursos propios
Buenos dias, Estoy inscrita en FAO desde junio 2012 como contribuyente independiente, ya aplique LPH en 1998, y cancele el credito a los 4 años, vendi mi apto y estoy optando nuevamente por el credito, Cuanto es el maximo del prestamo? donde ubico las planillas de los seguros?
Saludos, Sra Carmen. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58, además para conocer sobre los recaudos, visite por favor nuestra página http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
hola buenos dias quisiera saber si para la compra por credito lph la vivienda necesariamente tiene q ser techo platabando o ahi otro material q acepte por ejenplo techo de teja
Saludos, Sra Ysaira. No existe especificaciones en cuanto al material de construcción. Sin embargo, recuerde que se debe hacer un avalúo, el cual determinará el precio del inmueble y por ende el monto definitivo a ser financiado.
me llamo jhonel hola como están primeramente le mando un saludo a la familia banesco le escribo es para saber cuales son los requesitos para pedir un credito hipotecario que quiero tener mi casa gracias espero su respuesta
Saludos, Jhonel. Visita nuestro site, dónde encontrarás información detallada de los créditos hipotecarios http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
Buenos días,
Esto es lo que sucede. Tengo aprobado el crédito con Banesco, pero aún espero por la entrega del dinero. Mi vendedor tiene la hipoteca del apto que estoy comprando con Banesco y me dice que al final es que va a realizar lo que queda de la cuota de la hipoteca, porque el centro de firma de banesco le dio esa información. Porque banesco sería igualmente el dueño. Quisiera saber si esto es así, o esa persona debe cancelar antes y registrar a su nombre el apto.??? de antemano agradesco su apoyo y colaboración prestada.
Saludos, Sr Jesús. Siendo que en la operación está involucrada la misma institución financiera, esa operación se hace de manera simultánea al momento de hacer la firma.
BUenas noches, hace 2 años mi ex pareja adquirio un apto utilizando su fondo de ahorro habitacional pero declaramos mancomunadamente (con un acta de concubinato) nuestros ingresos para que pudiera llegar al monto de la solicitud del credito, atualmente ya no estoy con esta persona y quiero optar por un credito utilizando mi fondo de ahorro habitacional, quisiera saber si tengo que hacer algun procedimiento adicional o estoy totalmente habilitada para tramitar un credito. gracias
Saludos, en principio si Ud aparece como copropietaria del inmueble de su ex pareja, debe hacer un documento de cesión de derechos en favor de la otra persona. Una vez que ese documento esté registrado, Ud puede optar a solicitar su crédito para vivienda principal.
Buen dia….!!!! Mi estimado, yo tengo un sueldo base de 8.700, 00 BsF. Podrias darme un estimado de cuanto mas o menos seria el tope maximo que me cubriria en bolivares la ley politica dando yo una inicial de 100.000 BsF…????
Saludos. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
hola buenas tardes las personas con sueldo mínimo no pueden obtener un crédito para vivienda?
Saludos, los montos de los préstamos hipotecarios con recursos FAOV se otorgan según el rango del ingreso familiar. Lo primordial es que el solicitante esté cotizando en el FAOV.
Buenas Tardes, hace 5 años solicité un credito con subsidio en banesco, actualmente introducimos la venta del inmueble por otro banco con su borrador de liberación para que cuando lo aprueben se descuenten lo que resto. Ahora bien, mi pregunta es: si yo puedo solicitar otro credito FAOV en Banesco estando en la espera de que se cancele el anterior.
Saludos, Sr Héctor. Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición. De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
Buen Dia, Estoy terminando de Armar mi Carpeta de Credito Faov con banesco, pero quisiera consultar un recaudo…hay un Item que dice planilla y solvencia sucesoral en caso de que el inmueble provenga de una herencia…..en mi caso la casita me la esta vendiendo un Señor que cuando compro esa casa estaba casado pero la esposa fallecio…la pregunta es…. si ese item se refiere a mi caso? o si debo entregar es el acta de defunción al momento de la firma? o que debo hacer?…
si es posible envieme a mi correo las planillas de seguro de vida, incendio y terremoto pues no las consigo en la web….gracias de Antemano… soniasilvashema@hotmail.com
Saludos, la solvencia sucesoral debe consignarla el vendedor, esta gestión se realiza ante el Seniat.
Hola, quisiera saber lo siguiente, si deseo adquirir un inmueble a través del FAOV, el monto que prestan por solicitante es de 300.000 bolívares, cierto? En mi caso pediríamos el crédito mi esposa, mi madre (quien ya tiene vivienda principal y me está cediendo su FAOV) y mi persona, eso significa que serían 900.000 bolívares máximo para la adquisición? Además, en cuanto a lo de la inicial, el banco prestaría el total del monto, sin importar el valor del inmueble? Es decir, si cuesta 900.000 y una vez realizado el análisis crediticio a la solicitud si calificamos para ese monto, el banco liquidaría la totalidad y no tendríamos que dar inicial? Gracias de antemano por su amable respuesta.
Saludos, Sr Carrizalez. Al momento de la aprobación se toma en cuenta el ingreso del grupo familiar solicitante. Recuerde que el monto a otorgar depende de la capacidad de pago de los solicitantes así como del precio del inmueble, en caso de haber diferencia, debe ser aportada por el solicitante.
Gracias por la respuesta, pero mi duda permanece, si somos tres personas, se toma el total de los ingresos de los tres, o se hace un análisis individual de cada uno para el préstamo? El monto por cada solicitante es 300.000 bolívares, si somos tres se pueden dar los 900.000 bolívares, o toman el ingreso del grupo familiar para analizar solo un préstamo de 300.000 bolívares? Gracias de antemano por su amable respuesta.
hola, solicite un credito hipotecario de Bs. 166.000,00 y resulto diferido por el hecho de que trabajo independiente tengo ingresos de 7.000, y debo llevar el registro de la empresa (la empresa no me lo permite porque dice que no tiene nada que ver con mi credito) y explicar por que no aporto IVSS, por que sucede esto? soy cotizante activo del faov por mas de un año, no entiendo, me podrian explicar…. gracias
Saludos, Sra Carmen. Los bancos debemos ceñirnos a las condiciones que establece la legislación para otorgar los créditos, en este los financiamientos con recursos del FAOV. Por favor siga las recomendaciones del (la) promotor(a) que le atendió.
Gracias por escribirnos
Buenos dias, mi duda es la siguiente: mi esposo y yo cotizamos LPH pero el prestamo del mismo tengo entendido q solo es hasta Bs. 300.000, y tenemos la oferta de comprar un apartamento en Bs 410.000 una compañera de trabajo me sugirio hacer un prestamo hiptecario que el monto a prestar es mucho mas alto, el salario de los 2 hace un cantidad de Bs. 6.252,00 cuanto seria el prestamo a otorgar por el Banco Banesco.
Buenas tardes, Sra López. Por favor visite una de nuestras agencias, para que con su información de ingresos y otros datos, un promotor nuestro le ofrezca la orientación adecuada a su situación. Saludos
Buenas tardes, por favor quisiera que me aclarara la siguiente duda:
Obtuve un credito hipotecario con recursos propios del banco (Banesco) para adquirir mi vivienda principal, el cual estoy pagando actualmente. Puedo optar a un segundo credito con recursos propios del banco para comprar otro inmueble?, o necesariamente tengo vender mi vivienda pricipal para optar a otro credito?, de ser la ley estima algun lapso de tiempo entre un credito (recursos propios del banco) y otro….
Gracias.
Saludos, Sr Sánchez. Desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee. Sin embargo, para entregarle el documento de crédito para adquisición del nuevo inmueble y poder firmarlo ante el Registro, deberá consignar previamente el documento definitivo de la venta del inmueble que actualmente posee, registrado. Le recomendamos coordinar la fecha de firma de las opciones de ambos inmuebles para que las operaciones puedan tener lugar paralelamente.
hola buenas noches tengo una duda sobre los creditos para la vivienda, que hay de sierto que ahora es el 100% de precio del inmueble gracias saludos…
Saludos, de acuerdo con la legislación vigente se puede solicitar crédito hipotecario hasta por el 100% del inmueble, tomando en consideración monto del inmueble, ingresos del solicitante, entre otros.
hola buenas tardes. yo hace un mes termine de pagar la inicial de una casa en una urbanizacion, ya pronto la promotora enviara los documentos al banco para la adquisicion de la vivienda por el favv, mi duda es la siguiente desde 2009 tengo una cuenta en banesco, desde ese año tengo mis ahorros en esa cuenta, quisiera saber si eso no va ser un problema a la hora de poderme aprobar el credito.
Saludos, recuerde que en el caso de los créditos con recursos del FAOV la Ley establece que para ser beneficiario usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Si ese es su caso no debe preocuparse.
BUEN DIA …. QUISIERA QUE ME ACLARARAN UNA DUDA MI ESPOSA Y YO TENEMOS INGRESOS DE 7900BS (ENTRE LOS DOS) COTIZAMOS EN EL FAOV Y QUEREMOS COMPRAR UN APARTAMENTO EN 420.000 BS ES POSIBLE QUE EL BANCO NOS PRESTE ESA CANTIDAD…. ESA ES LA DUDA QUE TENGA POR SU ATENCION
saludos, Sr Rondón, le recomendamos que se dirija a cualquiera de nuestras agencias, donde le brindaremos la información adecuada para su caso.
Buen dia. soy jubilada del ministerio de educacion tengo 56 años de edad y quisiera saber si puedo optar por un credito habitacional?
Saludos, Sra Ávila. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activa como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.
Hola buenas tardes, yo soy cotizante del FAOV en Banesco, gano 4600 al mes y quisiera saber cuanto es lo maximo que me otorgarian para adquirir un inmueble en 250.000 Bf, y cuanto seria la inicial que tendria que abonar, gracias espero su respuesta.
Saludos, Sr Vásquez. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
Feliz tarde
Buenos días,
Tengo un apartamento el cual compre con crédito de BANVIH y recibí subsidio por 26.300Bs., quisiera venderlo antes de los 5 años y necesito saber cuanto debo pagar de multa por reintegrar el subsidio,gracias
Saludos, Sra Rojas. De acuerdo a lo que plantea, debe acudir al Banavih para que le realicen los cálculos del monto que debe reintegrar por concepto del subsidio recibido, conforme a la metodología establecida por dicho ente.
Buenas tardes, por favor necesito que me aclaren una duda, en sus comentarios dicen que “para la aprobación del crédito se consideraráel ingreso, el monto del inmueble, el monto del avalúo y la inical otorgada”. mi pregunta es, de acuerdo a la nueva Gaceta Oficial del 20 de julio de 2012, los solicitantes que ganen menos de dos sueldos minimos (aprox. 4090 Bs) no deberán entregar inicial. (menos de 2SM – 0% de inical). Entonces si la norma establece que este caso no se tiene que entregar la inicial porque lo tomarían para cosiderar el crédito. Se los pregunto poque voy a pedir un credito por 270.000 recursos FAOV y ya el vendedor y yo acordamos que no daria inicial porque asi lo establece la norma. Pero según ustedes, si no doy una inicial afectaría la aprobación del crédito?
Buenas amigos, mi pregunta es la siguiente es viable, pedir un credito por el banavih por 300 y el resto otro credito hipotecario con recursos propios del banco por 200. gracias espero puedan ayudarme.
hola, buenas tardes, quisiera saber, en cuanto tiempo el banco otorga los creditos hipotecarios por LPH, es decir, el tiempo promedio!! desde que se consignan los papales, hasta que se llama al solicitante para cerra! La situasion es que mi suegra pidio el credito para una vivienda, y consigno sus papales hace casi 2 meses, en el banco le dijeron que ya estaba aprobado hace tiempo pero que debia esperar la liquidacion, por esa razon mi pregunta!
Saludos, Sra Fiorella. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud.
Hola buenos días, yo compre mi vivienda en el 2003 y quede seleccionada por el subsidio que se le había otorgado a las personas que ya tenían su vivienda de exonerarle cierta cantidad del crédito aprobado, pero hasta la fecha, nada queria saber que paso con eso, gracias
Saludos, Sra Díaz. Por favor podría escribirnos a dialogo@banesco.com con más detalles de su caso. En cualquier caso, los subsidios otorgados por las autoridades para los créditos con recursos del FAOV (antes LPH) son entregados al momento de la firma del crédito.
BUENAS NOCHE NECESITO QUE ME AYUDEN ADQUIRIR UNA VIVIENDA, TENGO 27 AÑOS PAGANDO ALQUILER, TENGO 2 CREDITOS UNO POR LEY DE POLITICA Y OTRO POR IPASME PERO NO CUENTO CON UNA INICIAL PARA COMPRAR, MI PREGUNTA ES, LAS INICIALES NO FUERON ELIMINADAS POR EL PRESIDENTE Y YA SALIO POR GACETA OFICIAL, COMO HAGO YO PARA COMPRAR SI NO TENGO INICIAL . GRACIAS.
Saludos, Sra Castillo. Por favor diríjase a cualquiera de nuestras agencias para que reciba la asesoría adecuada. Recuerde que el monto del préstamo depende de los ingresos del solicitante así como del precio del inmueble, entre otros.
Atte
buenas tardes Sres.banesco:
acabo de adquirir una casa y quisiera saber cuales son los requisitos
para solicitar un credito o si puedo disponer de lo que ya tengo acumulado de faov para remodelar?
gracias…espero su respuesta.
Saludos, acá puede conocer los requisitos para los Créditos Hipotecarios para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Atte
buenas noches quiero saber si puedo vender mi casa la compre por politica habitacional y ya cumpli los seis años y pague la deuda del banco a hora no tengo el documento de liberacion y tarda mucho en llegar sera que puedo hacer una opcion a compra y solicitar el credito en espera del documento
Saludos, puede solicitar un borrador de liberación de hipoteca para adelantar el trámite de solicitud del nuevo crédito. Además debe consignar documento que demuestre que está en proceso de venta de su vivienda actual
Hola buenas tarde, yo solicite un credito hipotecario con ustedes el cual me fue aprobado el dia 22 de agosto 2012, mi solicitud ya tenia mas de ocho meses debido a todo lo que paso con los documentos por parte del vendedor la espera fue bastante larga,,, ahora bien el credito fue aprobado el vendedor me tiene presionada con que se va para españa que ya ha esperado demasiado teniendo en cuenta que todo fue por culpa de sus mismos documentos……..
yo como compradora estoy sumamente preocupada porque necesito mi casa y no quiero perder mas tiempo ni dinero de lo que he perdido en comprar esta vivienda… les ruego por favor entiendan mi situacion y traten de adelantarme los documento para la firma de la venta por favor…. atentamente
judith de carrillo
Buenas tardes, Sra León. Por favor envíenos un email a dialogo@banesco.com para verificar su caso y prestarle la colaboración necesaria.
Gracias
buenas tardes como puedo hacer para saber cuantas cotizaciones tengo en el fao en la empresa me dijeron q la pagaban en banesco .gracias
Saludos, por favor debe dirigirse a una agencia, dónde un promotor le indicará la información solicitada.
Buenas noches mi pregunta es la siguiente: Quiero comprarle la casa a mi mama por el FAOV y ella a su vez comprara otra casa para ella. Hay algún problema con el hecho que seamos familiares? Otra: Los pensionados gozan tambien del FAOV si nunca han utilizado sus cotizaciones? Y la otra: Trabajan con credito deudor hipotecario? Gracias….
Saludos, por instrucciones del Banavih cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
BUENAS TARDES, YO UTILICE MI LEY DE POLÍTICA CON EL SUBSIDIO HACE 5 AÑOS, PERO LO VENDÍ EL AÑO PASADO POR DIVORCIO, AHORA QUIERO ADQUIRIR UNA VIVIENDA QUE DEBO HACER. GRACIAS
Saludos, visite nuestro site para que conozca las condiciones de los créditos hipotecarios http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov, en este otro link hallará un simulador de crédito donde ingresando sus datos puede estimar de cuánto sería el préstamo a recibir http://www.banavih.gob.ve/simuladores/simulador_cartera/index.php
BUENAS TARDES..SI VENDO MI CASA LA CUAL FUE ADQUIRIDA CON CREDITO HIPOTECARIO FAOV SIN SUBSIDIO, PUEDO CON EL DOCUMENTO COMPRA VENTA ADQUIRIR OTRA VIVIENDA PRINCIPAL PERO CON CREDITO HIPOTECARIO CON RECURSOS PROPIOS, AUN Y CUANDO NO HAN TRANSCURRIDO 5 AÑOS DE HABER RECIBIDO EL PRIMER CREDITO
Muy buenas tardes desearia saber si siendo trabajador bajo relacion puedo acceder a un credito x 100.000,00 bsf con un ingreso de 6.000,00 bsf mensuales fuera de cesta ticket
Saludos, ingrese a este link donde encontrará los simuladores de crédito del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
BUEN DÍA, MI NOMBRE ES GARY TREJO, HACE COMO UN AÑO ME APROBARON UN CRÉDITO HIPOTECARIO PARA VIVIENDA EN BANESCO. QUISIERA SABER SI PUEDO SOLICITAR EL SUBSIDIO?Y CUALES SON LOS REQUISITOS?HACIA DONDE TENGO QUE DIRIGIRME?GRACIAS.
Saludos, recuerde que el subsidio depende de los ingresos de la persona o personas solicitantes del crédito y se entrega una sola al momento de la compra.
Buenas tardes, quiero solicitar un credito por el FAOV pero al querer averiguar los requisitos me entere que poseo una deuda con las TDC (que nunca solicite y mucho menos use o disfrute) mi pregunta es: debo cancelar la deuda para poder disfrutar de mi ley de politica que tengo años cotizando? fui al ministerio publico para hacer el reclamo pero no he recibido respuesta y en el banco me dicen qu debo cancelar la deuda, que debo hacer en este caso?
Saludos, Sra Vásquez, le recomendamos verificar el estatus de esa deuda en su TDC. Puede hacer el requerimiento por BanescOnline y esperar al finiquito del mismo.
Buenos dìas, me podrian informar si puedo optar por uin credito hipotecario para compra de vivienda pero no LPH puesto que no tengo cotizaciones, y en conjunto con mi hija de 20 años para la solicitud de un credito para la compra de casa principal??
Saludos, Sra Padilla. Por favor diríjase a cualquiera de nuestras agencias para tomando en cuenta la información de sus ingresos, etc., le podamos ofrecer una mejor orientación para su caso. Gracias por escribirnos
Buenos días,
hace una semana he solicitado un crédito para autoconstrucción, me gustaría saber si esos recaudos ya llegaron al destino para su respectiva evaluación ?
Gracias de Antemano
Saludos, Sr Graterol. Por favor si puede enviarnos a dialogo@banesco.com sus datos, podriamos verificar e informarle el estatus de su solicitud de crédito.
Buenas tardes yo quisiera saber si el monto que se ofrece en el credito para poseer vivienda principal uno lo puede utilizar para comprar una vivienda que cueste ese monto o uno necesita pagar un monto adicional o mejor dicho tener una inicial . Es decir ; si consigo una casa o apartamento que cueste 270.000 la compro con el credito que ustedes me otorgan o tengo que tener un dinero adicional. Graccias
Saludos, Sra González. El monto del crédito para adquisición de vivienda, dependerá de sus ingresos y del valor total del inmueble. La diferencia (inicial) debe ser aportada por el comprador.
buenas quisiera saber mas informacion sobre la nueva reforma del 1 DE SEPTIEMBRE
Saludos, por favor podría ser más específica sobre su inquietud. Gracias!
hola, buenos días… me podrían informar el monto tope, del inmueble a comprar, para vivienda de la clase media, con financiamiento del 100%? Gracias.
Saludos, Sr Jiménez. Recuerde que el monto a financiar depende no solo del valor del inmueble sino de la capacidad de pago del solicitante. Para mayor información por favor acérquese a nuestras oficinas.
BUENAS NOCHE. POR FAVOR AGRADEZCO SU ATENCION:
YO ADQUIRI UNA VIVIENDA POR LEY POLITICA HABITACIONAL EN TIEMPOS PASADOS YA LA VENDI LIBERE HIPOTECA..YA PASARON 5 AÑOS DESPUES DE LA VENTA MI PREGUNTA ES?? YO PUEDO OPTAR POR UN NUEVO CREDITO HABITACIONAL CON SUBSIDIO?????
Saludos, efectivamente si no tiene en ningún crédito hipotecario vigente ya puede hacer una nueva solicitud. Para mayor información diríjase a nuestras agencias.
Buenos dias, yo solicite un credito para autoconstruccion por el monto de 202500, pero esta solicitud esta siendo procesada y todavia no tengo respuesta, mi pregunta es si ese monto se puede cambiar por el nuevo monto que salio en gaceta oficial.
Gracias
buenas tardes. quisiera usar mi ley de politica habitacional para comprar una casa que su costo es de 500.000 bsf y mi sueldo es de 2.800 bsf que nesecito para comprarla, mi esposo tambien trabaja tiene un sueldo de 7.000 bsf agradeciendo su pronta respuesta y deseandole un feliz dia
Saludos, para prestarle el apoyo en su inquietud, por favor visítenos en nuestras agencias
hola buenas noches, hace un año hice la reserva de una vivienda en una urb privada ya el mes pasado de agosto culmine de pagar mi inicial, ahora la promotora en los proximos meses haran la protocolizacion con el banco, tengo ya todos los recaudos q me pediran vigente. mi duda es la siguent, poseo desde el año 2009 una cuenta en banesco de ahorro, alli tengo mis ahorros desde ese año, entonces queria saber si esos ahorros no perjudicaran en la aprobacion de ese credito. este credito sera por el fondo de ahorro voluntario para vivienda.
Saludos, recuerde que se toman en consideración los movimientos financieros de los solicitantes al momento de la aprobación de los créditos.
hola buenas noches tengo una duda, hace un año compre un apto atreves de crédito hipotecario con subsidio, mi duda es que ¿ abra problemas a la hora de vender mi apartamento? o tengo que solicitar un permiso especial para vender ? ya que tengo poco tiempo que compre. gracias me urge su respuesta.
Saludos, recuerde que si recibió un subsidio debe esperar un plazo de al menos 5 años antes de realizar la venta porque de lo contrario debe regresar el equivalente al monto del subsidio al Banavih.
Hola me pueden enviar a mi correo por favor la planilla de seguro de vida, incendio y terremoto, mi correo es nilson-ochoa@hotmail.com gracias
buenas tardes, queria saber si la casa que uno quiere dquirir tiene que ser de platabanda completamente o no?
Saludos, la ley no establece requisitos al respecto. En cualquier caso, al momento del avalúo se hacen los comentarios al respecto.
Hola, otra duda por favor? Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recursos propios del banco, y luego vendo esta vivienda, yo puedo optar por credito por faov por ley de politica? o ya perderia mi politica habitacional?
Hola, otra duda por favor? Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recuersos propios del banco, y luego vendo esta vivienda, yo puedo optar por credito por faov por ley de politica? o ya perderia mi politica habitacional?
Buenas noches, solicitë un credito para la adquisicion de una vivienda y el mismo ya fue aprobado hace 1 mes y 22 dias, pero aun no ha sido liquidado. Por favor quisiera saber el motivo de la tardanza. gracias.
Buenos días Alexis, por favor envíanos tus datos y los detalles del caso al correo dialogo@banesco.com para revisar la situación. Saludos.
Buen día, por favor aun no tengo respuesta a:
Juan Velasquez on 23 agosto, 2012 en 4:03 PM dijo:
Tu comentario está pendiente de moderación.
Buen día, estoy por solicitar un credito hipotecario por recursos propios pero tengo una duda, tuve una tarjeta de credito de un banco intervenido por el estado, debido que no tenia informacion precisa de como continuar haciendo los pagos a esa tarjeta la terminè de cancelar mucho despues de que quedó definida la forma para hacerlo, ahora ¿el hecho de retrasarme en los pagos afecta mi record crediticio? de antemano muchas gracias
Hola Juan es importante el pago puntual de las obligaciones que se contraigan. Recuerde que los fondos para los préstamos otorgados por la banca provienen de los depositantes y ahorristas de cada institución. Como parte de la función de intermediación financiera, el banco recibe depósitos y con estos recursos otorga préstamos; de allí la importancia del pago puntual de las obligaciones que se hubieren contraído. Incluso, los créditos con recursos del FAOV provienen del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda y en este caso también es fundamental el repago del crédito y así procurar que el fondo se mantenga para continuar otorgando préstamos a otras personas. En ese caso, es importante adjuntar, junto con las cartas de finiquito, una carta explicativa donde se indique cuáles fueron las razones que determinaron la situación de atraso.
Hola, deseo saber cuanto estoy cotizando en poliza habitacional, cotizo en su banco banesco. estos son mis datos. Katiuska Marcano CI: 17407183, gracias
Katiuska su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos.
Si realiza los aportes como voluntaria puede imprimirlos desde el sistema Faov en Línea.
Saludos.
Buenas dias necesito saber si ya puedo introducir credito para mejoras ya q poseo uno por compra de vivienda principal?? en la gaceta 39969 del 20 de julio indica que si puedo. gracias
Hola Neumara puede formular su solicitud en cualquiera de nuestras agencias, en caso de que cumpla los requisitos de ley. Saludos.
Buenas noches,gracias por prestar este tipo de atención al usuario. Quisiera saber cuanto me otorga el Faov con mi sueldo (2550).La vivienda que quiero copmrar esta en 400 millones. Pretendo hacer una hipoteca de segundo grado con Ipasme por 120 millones. Es posible hacer este tipo de solicitud con mi sueldo?
Buenos días el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Para mayor información puedes visitar la agencia de tu preferencia y solicitar asesoría de uno de nuestros promotores que con gusto te atenderá. Saludos
hola buenas tardes! tengo un apartamento con un credito hipotecario, quisiera saber si lo puedo vender, ya tengo mas de 5 años con el, quisiera comprar uno un poco mas grande.
Buenos días Yleana actualmente no existe limitación con respecto al tiempo que debe transcurrir para la venta de un inmueble adquirido mediante el otorgamiento de un crédito hipotecario. Saludos.
ANTE TODO MIS CORDIALES SALUDOS! HACE POCO MAS DE 3 MESES EXACTAMENTE EL 16 DE MAYO INTODUJE LOS PAPELES PARA LA COMPRA DE UN APARTAMENTO ME ENVIARON UN CORREO QUE ESTA APROBADO PERO HASTA EL DIA DE HOY NO ME HAN DADO EL DOCUMENTO PARA INTRODUCIRLO AL REGISTRO Y YA ESTA CORRIENDO EL TIEMPO DE LA PRORROGA ME DIRIJO AL BANESCO DE LA PLAZA BOLIVAR DE BARCELONA ESTADO ANZOATEGUI DONDE INTRODUJE TODOS LOS RECAUDOS PERO ME DICEN QUE ESTA REDACTADO PERO NO HAN ENVIADO MI DOCUMENTO YA ESTOY BASTANTE PREOCUPADO POR QUE NO QUIERO PERDER LA INICIAL QUE TANTO ESFUERZO NOS COSTO A NUESTRA FAMILIA REUNIR ESTOS SON MIS DATOS DANNYS CRISTOBAL MONASTERIO ROSAL C.I. 15.873.286 ESPERO QUE ME PUEDAN AYUDAR.
Buenos días Jesús requerimos que nos indiques tus datos y detalles del caso al correo dialogo@banesco.com para revisar la situación con el área encargada. Saludos.
Buenas tardes necesito saber si ya puedo introducir credito para mejoras ya q poseo uno por compra de vivienda principal?? en la gaceta 39969 del 20 de julio indica que si puedo. gracias
Saludos, más información sobre este producto en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2
Buenas Tardes, mi gran duda es la siguiente: cotizo mi LPH con ustedes Banesco, tengo un sueldo de: 2576,00 pero en cuenta se refleja una cantidade de: 3500 aproximadamente porque me depositan cesta tikes tambien, cuanto me podran aprobar la LPH con ese sueldo y como deben ser mis movimientos en los ultimos tres meses q me solicitan para hacer la solicitud del credito?
Buenos días Yolimar ponemos a tu disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58 para más información te recordamos que también puedes visitar la agencia de tu preferencia y solicitar asesoría de uno de nuestros promotores. Saludos.
buenas dias, mi consulta es la siguiente; tengo la posibilidad de negociacion de una casa por un monto de 550000 la propietaria m pide el 30% de inicial, la diferencia 385000, sera que pudiera ser financiada con credito hipotecario con recursos propios una vez que mi sueldo es de 6540 bolivares..
Buenos días Eledis, toda la información relacionada a Crédito Hipotecario con Recursos Propios la puedes encontrar en el siguiente link http://bit.ly/OpZEdT para mayor información puedes visitar la agencia de tu preferencia y consultar a uno de nuestros promotores financieros que con gusto te brindará la asesoría requerida. Saludos.
buen dia..tengo otra consulta.. mi vivenda principal la estoy vendiendo estoy a punto de firmar el documento compra venta pero quiero saber si puedo optar con este a un credito hipotecario con recursos propios una vez que el anterior era credito hipotecario faov y no han transcurrido 5 años aun..
Saludos, la limitación de los 5 años se refiere al lapso que deben esperar las personas que fueron beneficiadas con créditos FAOV y subsidio, de vender el inmueble sin tener que devolver el monto subsidio. Si Ud recibio subsidio, debe acudir al Banavih para que le realicen los cálculos del monto que debe reintegrar por concepto del subsidio recibido, conforme a la metodología establecida por dicho ente.
hola buenas tardes quisiera saber cuantas cotizaciones tengo yo en banesco ya que yo anteriomente cotizaba ley politica en banesco y tengo ya un par de año que no cotizo …..
Buenos días Jakson, Su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos. Saludos.
buenas noches quisiera saber que a pasado con una solicitud de tarjeta de crédito que ice y no e tenido respuesta alguna jakson ortuño 13438997 la solicite el 21 de agosto del 2012
Hola, Otra duda ? Como se calcula la tasa de interes del un Credito Hipotecario ? Se que la tasa es 4.66 % pero esto se le calcula al monto total anual ? o no? Gracias.
Buenos días Milemnys la tasa de interés del Crédito Hipotecario con Recursos del Fondo de Ahorro para la Vivienda es variable y establecida por los entes competentes, según rango de ingresos. Saludos.
Hola, le agradezco por este portar que han creado para que sean aclaradas muchas dudas..
Otra pregunta si no utilizo el credito hipotecario Faov y soy cotizante del mismo, y decido comprar una vivienda sin recursos del Faov utilizando solamente credito hipotecario, mi Ley de Politica como quedaria? No se utiliza porque compre con credito hipotecario con recursos propios del banco?
Yo podria mas adelante si vendo utilzar mi Ley de Politica o no??
La norma requiere ser cotizante activo y solvente del FAOV para cualquiera de las dos modalidades, FAOV o recursos propios. Luego de recibir un crédito hipotecario, podrá recibir un nuevo financiamiento siempre y cuando la Ley lo permita para la oportunidad en que se vaya a solicitar el segundo crédito. Por ejemplo, actualmente para ser beneficiario del crédito con recursos del FAOV el beneficiario no debe haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat.
Buenas tardes, hola mi pregunta es la siguiente… Si compro un inmueble como vivienda principal por credito hipotecario con recursos propios del banco, ¿Yo podria si quisiera vender ese inmueble estando recien hipotecado con el banco ??? En cuanto tiempo puedo vender si quiero venderlo ?
Actualmente no existe limitación con respecto al tiempo que debe transcurrir para la venta de un inmueble adquirido mediante el otorgamiento de un crédito hipotecario.
hola!
Actualmente mi vivienda principal esta en tramites de venta por un monto de 480 mil, de la cual tengo una hipoteca aun con banesco de 30 mil, el apartamento que quiero comprar esta valorado en 960 mil, soy empleado de esta entidad bancaria y segun el calculo en el intra en base a mi sueldo y el de mi esposa es de 499.646.53 mas los 30 mil del prestamo quirografario seria de 529.646.53, ahora bien mi pregunta es la siguiente: necesariamente debo destinar el 100% del valor me mi venta para la nueva adquisicion? considerando que aun tengo hipoteca por pagar, un credito de vehiculo-empleado por 12 mil Bs, targetas de credito, ademas en estos casos se pagan tramites administrativos entre otros. ¿Quisiera saber cual seria el porcentaje minimo que podria destinar generado de la venta de mi inmueble para mi nueva adquisicion? tomando en cuenta que debo estar libre de deudas con el banco para poder tramitar el credito por recursos propios con banesco.
Reciban un cordial saludo estare pendiente de su respuesta ya que laboro en turno de la noche y vivo fuera de caracas por lo que las citas de acesoramiento en ciudad banesco se tornan algo complicadas en mi caso. Gracias por su colaboracion!!!
Hola Jose Luís siguiendo la normativa vigente debe utilizar como mínimo el 80% de los recursos de la venta como parte de pago de la vivienda a adquirir. Saludos.
BUENOS DIAS, MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE NECESITO HACER REMODELACION A MI VIVIENDA PRINCIPAL, BANESCO ME OTORGO CREDITO AÑO 2006 QUE ACTUALMENTE ESTOY CANCELANDO, ES FACTIBLE OTRO CREDITO POR REMODELACION? GRACIAS
Buenos días Diamir, efectivamente puedes optar. Te recomendamos consultar los requisitos y recaudos en el siguiente link: http://ow.ly/c7rgp y para más información puedes visitar la agencia de tu preferencia. Saludos
Buen día. ¿ Cuanto tiempo tarda la realización de un avaluo para un crédito de autoconstrucción? Hace 3 semanas el perito realizó la inspección y aún no tengo respuesta. Gracias
Buenos días Karol, por favor escríbenos al correo dialogo@banesco.com para revisar el estatus de tu solicitud con el área encargada. Saludos.
buenas noches; tengo casi 5 años cotizando el FAOV, con la misma empresa, mi sueldo es de 2000bs. Soy madre soltera de 2 niños, su padre me deposita 1300bs. lo que me hace una suma al mes de 3300bs. Quisiera saber si el banco me puede dar el credito para obtener una vivienda ya que tengo 7 años viviendo alquilada. Y mis cotizaciones son con su banca (Banesco).
saludos…
Saludos, Mileny. En este link encontrarás un simulador crediticio para que estimes de cuánto será el monto del crédito hipotecario FAOV. O si lo prefieres, visítanos en cualquiera de nuestras agencias para darte la asesoría adecuada.
Buenas noches, por favor me pueden informar hasta que fecha recibiran los requisitos para optar por un credito hipotecario con su respectivo subcidio. F.A.O.V. y otra pregunta super importante. su prestigiosa institucion dice en sus recaudos, que la opcion compra- venta debe entregarse dentro de los primeros 7 dias habiles desde el momento de su autenticacion, esto debo entender que si por ejemplo a mi opcion le quedan dos dias habiles para cumplir los 7 dias habiles que ustedes solicitan, entonces puedo entregar todos los recaudos o no. o tengo que entregar mi opcion con mas anticipacion, agradezco respuesta ya que tengo todo listo . atte. Elio Ramones
Saludos, Sr Elio, Ud puede hacer la entrega efectivamente antes de que se cumpla el lapso de 7 días.
buenas tardes, soy docente nacional, cancelo faov desde el 2004 hasta la presente fecha la pregunta es como hago para obtener una vivienda? es por una constructora?
Saludos, Ud debe ubicar el inmueble de su preferencia y que esté acorde con el monto que pueda solicitar para adquirirlo. Para mayor información visite este link http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov o acuda a nuestras agencias.
Buenas mi esposo y yo queremos comprar una casa que cuesta BsF 1.050.000 tenemos BsF 500.000 de inicial y queremos pedir el resto por credito hipotecario con recursos propios. Yo ya simule de acuerdo a mis ingresos en el banavih y sale que cumplimos para lograr que nos otorguen el credito. Mi pregunta es si Banesco actualmente esta otorgando creditos hipotecarios con recursos propios o esta trabajando solo con los de lph? Gracias
Saludos, Sra Carolina. Por favor visítenos en nuestras agencias para darle la información adecuada a su caso. Gracias por escribirnos.
hola!
La vivienda que deseo comprar tiene un valor inferior, según el avalúo del perito del banco, en comparación al precio que me establece el vendor.
1)¿Es posible que el banco me otorgue un préstamo por el valor del inmueble menos su 30% y el subsidio FAOV.?
2)¿Qué porcentaje máximo del avalúo me presta el banco?
y qué determina el otorgamiento?
Srta. Johana,
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 (gaceta 39.696 20/07/2012) incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Saludos.
hola!
¿Qué porcentaje máximo del avalúo me presta el banco?
y qué determina el otorgamiento?
La duda es como sigue, mi problema es que gano en moneda extranjera y los recibos de pago son en usd esto afectaria de alguna manera el solicitar un prestamo con Uds?
Lo invitamos a acercarse a una de nuestras agencias a nivel nacional para que un ejecutivo pueda asesorarlo de acuerdo a sus necesidades.
Buenas tardes, tengo algunas dudas con respectoa a los creditos que Uds otorgan el caso es el siguiente: gano aproximadamente 20000 bsf pero el caso es que trabajo por mi cuenta si solicito un credito de 800000. cuanto me prestarian)
Estimado cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas tardes, mi pregunta es si puedo solicitar un crédito hipotecario para adquirir un terreno con una construcción de bloques que no está terminada y que se encuentra en una zona urbanizada con todos sus servicios? Gracias por su atención!
Sr. Miguel
Lo invitamos a acercarse a una de nuestras agencias a nivel nacional para que un ejecutivo pueda asesorarlo de acuerdo a sus necesidades.
por favor si me pueden responder , quiero solicitar un credito pero tengo un sueldo minimo, quiero comprar una vivienda de 300000, cuanto me pueden aprobar , y no me estan pidiendo inicial , me podrar dar el monto completo con un sueldo minimo , o cuanto me aprueban , le agradeseria su respuesta, por este medio o por mi correo
Estimad@ cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buen día
buenas tarde quiero solicitar un credito por ley politica ,tengo sueldo minimo, tengo mis cotizaciones lph al dia desde el 2000, quiero comprar una casa , de 350.000, me estan pidiendo 50.000 de inicial , yo puedo solicitar mi credito y tener esperanza que me lo aprueben, quisiera saber cuanto me pueden aprobar, cotizo por banesco, pero que opccion puedo tomar mas rapido , que me lo aprueben, y no tengo movimientos de cuenta , elevados que es lo que mas pide banesco, por donde lo puedo solicitar que no sean tan engorroso
Srta. Lopez
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos
Buenas tardes para consultar el tramite de un credito de lph que solicite por esta agencia cual es el procedimiento?, cuanto tiempo tardan en dar repuesta de la aprovacion?
Sr. Pedro
Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente.
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
Requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
Saludos
Yo quisiera saber el status de mi tramite gracias
Buenos dias amigo tengo mi cuenta en banesco y acabao de pagar un credito automotriz en su totalidad, requiero un credito con recursos propios para vivienda principal de 250000 mi sueldo es de 6500, que cantidad me aprueba banesco, estoy a l dia con mis tarjetas.
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Los Requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
saludos, soy militar retirado y mi sueldo es de 1800 bs mensual. pero me dedico a trabajar de forma independiente lo que me genera aproximadamente de 5 a 8 mil bolívares mensual, quisiera saber si puedo optar a un crédito personal para adquirir vivienda. gracias por su respuesta.
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
quiero saber cuanto me cobran de interes mensual por si adquiero el prestamo para adquirir vivienda si gano mensualmente 3400 y ustedes dan el dinero de 270 millones y tiempo para pagarlo gracias
Estimado cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas tardes, me gustaría saber en caso que el subsidio aplique cual monto utiliza el banco para evaluar el crédito el restante del mismo o el total, ejemplo si la propiedad tiene un valor de 500000 y el subsidio es de 270000 el banco evalúa el crédito por 230000. Gracias…
Estimado cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
BUEN DÍA! ACTUALMENTE EL BANCO MANEJA LA TABLA DE CÁLCULOS FAOV SOBRE LOS 270.000, ME URGE SABER LA FECHA APROXIMADA QUE TENDRÁN LA NUEVA, PARA SOLICITAR ASESORÍA SOBRE LOS 300.000, INCREMENTADA POR EL GOBIERNO RECIENTEMENTE, Y ASÍ SABER CUANTO ME TOCA DE SUBSIDIO, GRACIAS
Estimada cliente
El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 (gaceta 39.696 20/07/2012) incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Saludos
Buenos días! yo tengo cuenta en provincial, y en mi empleo me cancelan en efectivo? por tanto tengo tiempo que no muevo mi cuenta de ahorro. un promotor me dijo que debía mover mi cuenta o que la empresa donde trabajo me depositara mis quincenas en mi cuenta para aplicar a un crédito habitaciónal? es cierto esos? porque me dijo que me pedirían los últimos meses de mi cuenta y yo allí no tengo nada porque lo que gano me lo dan en efectivo en la empresa y gano salario mínimo.
Por otro lado Puedo solicitar el crédito de vivienda por Banesco así no tenga cuenta allí? o debo hacerlo por el banco donde tenga cuenta? gracias
Puede realizar la solicitud de crédito habitacional en la institución financiera de su preferencia.
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
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Saludos.
buenas, noches gente de banesco, me dirijo a ustedes en esta oportunidad para preguntar como podría optar por una vivienda que cuesta 800000 bsf con recursos propios del banco ya que la ley politica no da para la compra de esa vievienda, mis ingresos mensuales son entre 28000 y 35000, tengo capacidad de pago para esa vivienda. quisiera por favor que me oriente al respecto. muchas gracias y espero su respuesta.
Estimada cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos
Buenas noches:
Mi duda es si puedo acceder a solicitar un crédito para comprar sólo el piso superior de un inmueble que originalmente fue construido de 2 pisos, pero que actualmente están totalmente independizadas ambas plantas. Gracias de antemano!
La invitamos a acercarse a una de nuestras agencias a nivel nacional para que sea asesorada por uno de nuestros ejecutivos de acuerdo a sus necesidades.
BUENAS TARDES QUIERO SOLICITAR UN CREDITO PARA COMPRAR UNA CASA MEDIANTE EL FAOV EL COSTO DE ESTA ES DE 400000 BSF Y MI SUELDO MENSUAL ES DE 3500 BSF CUANTO DINERO ME APROBARIA EL BANCO PARA PODER COMPRARLA. GRACIAS
Estimada cliente,
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
buenos dias amigos banesco tengo una intriga poseo una vivienda principal con faov y tengo 3 años apartir del otorgamiento del credito con banco venezuela mi pregunta es la siguiente si vendo ante de los 5 años cuanto tengo que devolverle al estado por el subsidio que me otorgaron y si es verdad q aparte existe una multa por no durar los 5 años con la vivienda. gracias
Estimado cliente
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
Saludos.
Actualmente poseo una vivienda principal que fue adquirida en Octubre del 2009 a traves de LPH, dicha vivienda esta muy retirada de mi trabajo actual y deseo vender y comprar una mas cerca, para facilitar el acceso al trabajo y el regreso a casa, debido a que a las horas pico el acceso es dificil tanto para entrar como para salir de la urbanizacion. En el supuesto de que yo venda mi vivienda principal y coloque dentro de los recaudos para solicitud de un nuevo credito la opcion a compra correspondiente a la venta de esa casa, puedo optar por un nuevo credito
Estimada cliente
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
Saludos.
Buenos dias, quisiera saber que requisitos piden para abonar al capital del prestamo habitacional, el abono sera lo que tengo cotizado en el faov, gracias
Estimada cliente
Los Requisitos para adquisición de vivienda principal son:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos
buenos diia, quisiera saber los requisitos para la outo – construccion por el faov ya que poseo el terreno con data. quisiera saber los pasos a seguir.
Estimado cliente
Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
El solicitante no debe poseer vivienda principal.
Saludos.
Buenas, quiero saber un par de preguntas primero, podria comprarle la casa a mis padres?, y otra pregunta mi tia fue beneficiada hace tres años por el subsidio y la LPH y quisiera saber si la puede usar de nuevo y por segunda oportunidad. Gracias
Estimado cliente
El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
Saludos
Buenas yo tengo un trabajo por gobernación del estado trujillo y dependo de un sueldo de 1800 mensual si estoy dentro de la posibilidades de un crédito de vivienda tengo 2 año en gobernación
Estimado cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos
hola buenas tardes yo estoy interesada en comprar un apto que esta financiado por banesco yo vivo alquilada y no tengo otro ingreso pero cuento con mi lph como haria yo para optar por un apto gracias de antemano
Estimada cliente
Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente.
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
Buenas tardes, quiero saber cuanto es el monto maximo de prestamo por recursos propios, el inmueble vale 360.000 (ya avaluado por el perito) mi sueldo es de 5600, cuanto es lo que me presta el banco suponiendo que yo de una inicial de 50.000bs….gracias
Estimado cliente
El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Saludos.
Buenas noches mi esposa y yo cotizamos ley de politica, se puede ajuntar las 2?? es decir le pueden prestar a ella 270 y a mi 270 para 540 para comprar una vivienda muchas gracias!!!
Estimado cliente
El crédito se otorgará en función del ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble. Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias y obtener información sobre los pasos a cumplir para solicitar el crédito hipotecario.
A nivel de trámite se pueden presentar las CI con estado civil “Soltero (a)” anexando el acta de matrimonio, sin embargo, recomendamos presentar los recaudos bajo el mismo estado civil para evitar inconvenientes en el proceso de registro.
Saludos.
buenas noches quisiera saber si puedo vender mi casa por lph, si yo aun no la he pagado? o existe algun modo de traspasar la deuda?
HOLA BUENAS TARDES QUISIERA SABER SI PUEDO SOLICITAR UN CREDITO PARA VIVIENDA YA QUE VIVO SOLA EN CAS A DE UN FAMILIAR. Y POSEO INGRESOS MENSUALES DE 4028 BS. ESPEROP PRONTA RESPUESTAS
Estimad@ cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos
buenas tardes mi hija trabaja por su cuenta es independiente quiere saber cuanto aproeban para remodelar su casa ella gana 6000mil mensuales
Estimada cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual.
Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
El solicitante no debe poseer vivienda principal.
Saludos
Estoy por pedir un crédito hipotecario con subsidio y me dicen que debo tener el 3% de 270 mil para gasto administrativo y eso lo congelan. Que hay de cierto en esto? tendría que tener Bs. 8100 en la cuenta de Banesco? Agradezco respuesta, Gracias
Buenas tardes hace un mes que me notificaron que mi credito faov habia sido aprobado, posteriormente el 30/07/2012 notificaron a tracés de correo electrónico que el documento estaba redactado y los diás siguientes recibiría una llamada para retirarlo, ya de eso van 2 semanas y no he recibido la llamada, mi pregunta es: cuanto tiempo generalmente tarda el proceso una vez aprobado el crédito
espewro que amablemente me puedan responder pues se me esta cumpliendo el plazo para desocupar la vivienda en la que vivo
Estimada cliente
Por favor envíenos sus datos a Dialogo@Banesco.com para verificar el status del crédito.
Saludos.
hola buenas noches, e leido muchos comentarios y tambien e usado los simuladores ,,, actualmente vivo alquilada, quiero optar por una vivienda tengo dos años aprox pagando por faov incrito por favv, ahora bien yo gano sueldo minimo y pues tambien soy trabajadora independiente.. tengo una cuenta corriente en banesco hace aprox casi un año, al momento que hice la apertura coloque o le dije a la muchacha que mi adquicicion era de 5 a 6 mil bf mensual y de echo, lo hacia pues vendia mercancia pero el negosio decayo y actualmente deposito 2 mil esperando que mis ingresos mejoren…. mi cuestion es como le hago para la inicial si no la poseo banesco me puede dar ese credito para la inicial si aumento mi capital de movimiento a 7mil y los 270 por banabit pues en banesco/personas/creditos no especifican nada eso cuando fui al banco a pedir informacion al momento se fue la electricidad por las lluvias, luego volvi se cayo la linea, horita en realidad no e podido espero que me pueda dar una buena respuesta moverme un poco mas pues la necesito con urgencia atentamente su fiel cliente jasmin…
Estimada cliente
La invitamos a acercarse a una de nuestras agencias para que un ejecutivo, pueda asesorarla de acuerdo a sus necesidades.
Saludos.
buenas tardes, necesito un credito para remodelar mi casa lo estan otorgando…. para remodelacion… gracias…
Estimado cliente
Los Requisitos para mejoras de vivienda principal:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.
Saludos.
Buenas tardes mi inquietud es que mi esposo solicito un credito hipotecario con subsidio de faov hace dos meses que lo llamaron para decirle que estaba aprobada y apenas hoy la abogada le dijo que el lunes firmaban en el registro municipal, quisiera que me dijieran si el procedimiento es asi si despues que se firme en el registro ahi que esperar mucho mas tiempo
Estimada cliente
Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
Saludos.
bueno tarde , si no estoy afiliada a la ley de política habitacional, como hago para obtener el crédito. espero pronto su respuesta
Estimada cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
Saludos.
Estoy por pedir un crédito hipotecario con subsidio y me dicen que debo tener el 3% de 270 mil para gasto administrativo y eso lo congelan. Que hay de cierto en esto? tendría que tener Bs. 8100 en la cuenta de Banesco?
buenas tardes quisiera saber si en verdad estoy cotizando en el banesco y cuantas cotizaciones tengo actualmente por favor, mi nombre es peter alexander torres moreno ci 17951849 espero su pronta respuesta muchas gracias..
Estimado cliente
Nos encontramos verificando su caso, lo mantendremos informado
Saludos.
Buenas, tenia dos tarjetas de créditos con banesco ambas ya canceldas hace mas de un año y tengo mis finiquitos. aunque el estatus en que quedaron fue “CASTIGADA”, quisiera saber si tengo posibilidad de optar por un crédito hipotecario. Muchas gracias
Estimado cliente
Por favor envíenos a Dialogo@Banesco.com sus datos para verificar la situación y poder informarle.
Gracias
buenas tarde yo quiero pedir un crédito que requisitos piden yo tengo muchos años siendo cliente de banesco
Estimada cliente
Conozca los créditos que ofrecemos a nuestros clientes aquí: http://ow.ly/cPLkO
Saludos.
Hola buenas tarde yo quiero saber como se hace para poder cotizar como persona natural
Mi consulta es la siguiente cuando un documento esta en correspondencia de Banavih para ser entregado a Banesco cuantos dias dura aproximadamente para llegar a la agencia,les cuento xq mi documento duro mas de 3 meses en Banavih y ahora me informaron que esta en correspondencia para ser enviado a banesco.
hola buenos dias quiero hacerle una pregunta! Yo tengo una deuda con una tarjeta de credito de banco de venezuela q por motivos personales no e canselado, si quiero usar mi ley politica para obtener mi casa, lo puedo hacer?
Estimada cliente
Lo recomendable es que el cliente se encuentre solvnte en sus créditos. De igual forma la invitamos a acercarse a una agencia para que un ejecutivo pueda analizar su caso y asesorarla.
Saludos.
BUENAS TARDES, QUIERO ADQUIRIR UNA VIVIENDA PERO NO TENGO LA INICIAL, SOY CLIENTE DESDE EL AÑO 1994, DE ESA PRESTIGIOSA ENTIDAD BANCARIA. SERÁ QUE USTEDES ME PUEDEN AYUDAR CON LA INICIAL?
Estimado cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
buenas tardes.mi pregunta es la siguiente: actualmente llevo pagando 4 años de la lph, si yo gano el salario minimo de 2040 bsf, cuanto me darián de prestamo para la adquisición de una vivienda principal y conocer los requisitos para la adquisición de la misma por favor le agradeceria me informarán con lujos de detalles de antemano muchas gracias.
Estimado cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Los requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
Saludos
Buenas Tardes,
estoy interesa en comprar un apartamento el cual tiene una deuda de bs. 10.000 con banesco,mi pregunta es puedo tramitar el credito lhp teniendo deuda el apartamento??
Buenas Tardes, una vez aprobado el crédito el área de documentación redactará el documento conjuntamente con la liberación de la hipoteca, para que ambos actos se produzcan el mismo día de la firma.-
Buenas tardes, estoy en el tramite de crédito por FAOV, en la agencia coro de dieron los números de dos peritos para realizar el avalúo del inmueble. Estos peritos no me dan respuesta para realizar el avaluo tengo semanas esperando y siempre me quedan mal. Mi consulta es si puedo ubicar yo otro perito o tiene que se los que me dio la agencia. Saludos
Estimado cliente
Por favor envíenos sus datos a Dialogo@Banesco.com y el detalle de los peritos para verificar la situación y proceder a informarle.
Saludos.
buenas…. mmi pregunta es la siguiente: actualmente llevo pagando el favv durante 16 meses, soy obrero de la construccion independiente.. actualmente gano sueldo minimo lo invierto como ahorro en una entidad bancaria pero por nesecidad siempre saco una parte… mi pregunta es la siguiente; si yo quiero comprar una casa que me cuesta 550000 y la ley me ampara con 270000, no tengo inicial… el banco me prestara la diferencia como parte de la hipoteca????
Estimad@ cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
mis disculpa ya que la forma de escribir no fue la adecuada educadamente pero ya e escrito por los medio del twitter, hotmail,facebook agencias banesco banca telefonica y de verdad no veo que banesco me alla solventado . me urgen ya que las necesitare en el exterior att: fernado mejia morillo ,CI,19547249,, fernando_mejia23@hotmail.com 04246189305
Estimado cliente
Las TDC aún se encuentran en proceso de aprobación y evaluación por la gerencia de crédito.
Saludos.
pero que tanto tiempo puedo esperar 5 meses para eso.. no entiendo a la banca de banesco, el cliente cuando solicita unas targetas le dan un numero de requerimiento y en las misma hoja sale los dias que debo esperar que fueron 24 habiles para saber las respuesta , pero ya an pasado 3 meses y es increible que no obtenga respuestas cuantos meses debe esperar un cliente para las solicitudes de targeta de credito llamo y solo medan esa respuestas.Estos es lo que siempre me responde en la banca telefonica en la agencia banesco y ahora por este medio aún se encuentran en proceso de aprobación y evaluación por la gerencia de crédito. atte FERNANDO MEJIA, 19 547249, FERNANDO_MEJIA23@HOTMAIL.COM GRACIAS ESPERO UNA PRONTA RESPUESTA ..
mi correo directamente es fernando_mejia23@hotmail.com 04246189305 , me despido att: fernando mejia
buenas tarde utilizo este medio ya que por las agencia banesco y la banca telefonica no me da dicha respuesta, hace 3 meses solicited unas targetas de credito. de verdad es de mal gusto hacer esperar tanto tiempo a un cliente para una respuesta que ya fue confirmada y aprobada por el departamento de credito que hable con ellos telefonicamente , me dieron esa informacion,ya e ido varia veces a la agencia que esta ubicada en el CC SAMBIL PARAGUANA DE FALCON PUNTO FIJO .. solo para decirme que debo esperar y que me comunique con la banca y llamo a la banca y me dice que deboo acercarme a la agencia donde solicited 3 mese por dios no veo alguien que me pueda solventar es tan increible que uno como deba utilizar estos medios para poder o tratar de resolver o que me den un sincera respuestas , mis cuenta considero que levan buenos movimientos, no me quiero imaginar como seria una solicitud credito 48 horas
Hola, si mi ingreso es de 3.000 Bs. hasta cuanto es el máximo que puedo optar para la compra de vivienda principal?
Estimada cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
Quisiera saber sin por medio de la LPH se puede consegui credito pararemodelacion de vivienda??
Estimada cliente
Los Requisitos para mejoras de vivienda principal son:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.
Saludos.
hola buen dia tengo una inquietud respecto a la compra de una casa, quisiera saber si la casa debe ser de platabanda obligatoriamente? mi esposo quiere hacer el uso de su ley de politica el trabaja en una empresa forestal…
Estimada cliente
El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
Saludos.
buenas noche, pertenezco a un matrimonio joven, nosotros percibimos de ingreso sueldo mínimo y estamos alquilado nos viene una bebe en camino y queremos optar por la compra de una casa mi esposo lleva 4 años trabajando en una empresa, yo soy ama de casa y nunca he trabajado no tenemos ahorros pero hemos encontrado una propiedad donde no nos piden inicial. mi pregunta es al yo meter los papeles en el banco es 100% seguro que me aprueben el credito? cuales son los gastos que ocasiona el procesamiento del credito y en cuanto tiempo estarian entregando el dinero a la vendedora. el inmueble cuesta 270000 mil bolivares. gracias espero pronta respuesta.
Estimada cliente
Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58 y las condiciones de nuestro crédito: http://ow.ly/cNEP7
Saludos.
soy propietaria de una casa junto a un familiar, no tiene deudas, ni hipotecas, no la he declarado como vivienda principal, pero quisiera adquirir una casa propia y quisiera saber, si puedo optar aun credito hipotecario de recursos propios o del estado, para vivienda principal
Estimada cliente
La invitamos a acercarse a una de nuestras agencias para que un ejecutivo evalúe la situación y pueda darle respuesta
Saludos.
Soy propietaria de una casa junto a un familiar, quisiera saber si puedo solicitar un credito hipotecario con recursos propios o del estado, para comprar vivienda principal,…
Buenas tardes mi inquietud es la siguiente: deseo solicitar credito hipotecario con recurso propio, la pregunta: banesco cubre el 100% del prestamo? mis ingresos familiares superan los 7000 y el precio del inmueble es de 350.000, gracias
Estimado cliente
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos
Buenas tardes, quisiera saber como hago si recibi una vivienda en sucecion, la sucecion es entre dos hermanos, mi hermano quiere su parte, pero yo quiero mantener la vivienda, ya que es donde vivo junto a mi familia. Podria yo solicitar una hipoteca o media hipoteca para darle la parte a mi hermano y yo pagar dicha hipoteca? Gracias
Buenas Noches, estoy interesado en comprar un apartamento el precio es 550 gano 4800 y estoy pagando la Ley Politica hace 4 años con Banesco, mi esposa esta registrada en Banavih como Comerciante independiente y le faltan dos planillas para pagar las 12 Cotizaciones el Credito lo dan por el monto total del inmueble o solo por 270. Agradesco, su pronta respuesta.
Gracias.
Estimado cliente:
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
Mi esposo cotizo por muchos años en otros bancos que ya cerraron lo que quiero saber es si esas cotizaciones se pierden o se mantienen y se pueden usar. agradezco su pronta respuesta
Saludos, su esposo puede dirigirse al Banavih y solicitar que sus ahorros sean reunidos en una sola cuenta.
buenas tardes mi pregunta es la siguiente, estoy a punto de meter la carpeta para optar por la lph pero necesito saber si ya están trabajando con la nueva normativa del 20 de julio donde indica que el monto de crédito es de 300.000 y de subsidio 270.000 ya que el simulador del banavih todavía esta con la normativa anterior
Saludos, es correcto. Estamos trabajando de acuerdo a la normativa vigente para los créditos con recursos del FAOV
Buenas tardes, escribo porque estoy leyendo los requisitos para credito y me encuentro con que es para personas que ganen hasta maximo 7000 Bs. Ahora bien, yo quiero pedir un credito de LPH para remodelacion, pero gano mas de 7000 Bs. como hago para optar por el?
Estimado cliente
No existe limitación en cuanto al nivel del ingreso mensual familiar. No obstante, deberá existir correspondencia entre el ingreso mensual declarado y el ingreso base del cálculo del aporte mensual al FAOV.
Hola, muy buenos días mi pregunta es la siguiente yo vendí mi casa hace mas de tres años pero actualmente la dueña quiere venderla y yo quisiera comprarla de nuevo, sera posible que pueda optar al credito para adquirirla nuevamente
Saludos, si Ud reune los requisitos para hacer la solicitud no debería haber ningún inconveniente. En cualquier caso, diríjase a cualquiera de nuestras agencias para que nuestros promotores le ofrezcan la información adecuada.
Buen dia. Tengo la siguiente consulta, puedo adquirir una vivienda por credito hipotecario en otro estado diferente a donde trabajo y resido actualmente?. En mi caso vivo y trabajo en Caracas, pero debido a los altos costos de las viviendas y a la inseguridad, me gustaria mudarme a Nueva Esparta. Incluso tengo posibilidades de trabajar por lo que podria cumplir con las cuotas del credito. En este caso, tendria algun problema para la aprobacion del credito. Mil gracias.
Estimado cliente
Su lugar de residencia no es una limitante para su solicitud de crédito. Saludos
Buenos días mi pregunta es la siguiente fui a averiguar por el credito hipotecario del faov y me dijeron que unicamente puedo solicitar para auto-construcción, remodelacion y ampliación yo poseo mis 12 cotizaciones en el faov y quiero solicitar vivienda principal como haria en este caso?
Saludos, Sra Marcano. Por favor para darle una atención más adecuada, visítenos en nuestras agencias. Gracias
buenas tardes, si gano sueldo minimo y el inmueble me cuesta 500000 Bs. tengo posibilidades de adquirir subsidio, yo estoy cotizando el FAOV, y si doy una inicial de 150000 Bs., en cuanto me quedaria el prestamo y el subsidio ?
Estimado cliente
Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas tardes, ya estoy casi finiquitando mi compra de viviendo con un credito LPH que me aprobaron ,en banesco, ahora bien mi pregunta es, en que momento banesco solicita mis recursos a banavih? al momento de de entregarme el documentos para la revision de los bancos?? o al momento de yo entregar la fecha de posible firma en el centro de firmas??? agradezco aclararme esa duda puesto que mi fecha tentativa de firma es para el 8 de agosto y aun no se si tengo o no los recursos de banavih
Saludos, Sr Espinoza, es un proceso que se va realizando de manera simultánea de manera que los recursos del préstamo estén disponible para la fecha de la firma.
Buenas tardes, yo compre mi casa por medio de la lph hace mas de 5 años,ya introduje todos los documentos en banesco incluido el pago de lo que restaba por el credito. Ya tengo casi dos meses esperando la liberacion de la hipoteca para poder vender. Es normal que tarde tanto? La pagina del banavih indica 20 dias habiles. Ya estoy desesperado. Gracias por adelantado.
Saludos, Sr Juan Carlos. Por favor envíenos un email a dialogo@banesco.com con sus datos personales y de contacto, para atender a la mayor brevedad su planteamiento. Atte
buenas tardes, quisiera saber si es necesario que en los estados de cuenta aparezca las cotizaciones en los 3 meses por el sueldo actual, aun no tengo 3 meses ganando ese sueldo pero ya tengo mas de 12 cotizaciones LPH
Buenas tardes, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Le sugerimos ingresar al portal del Banavih http://www.banavih.gob.ve para más información
hola buenas tardes me podrian decir como hago para eliminar el cobre de la poliza de vida por seguros banesco en mi cuenta mensual gracias
Buenas tardes. Le sugerimos escribir con sus datos completos al correo contacto@banesco.com. Saludos
Reciba un cordial saludo muy respetuosamente, la presente es para informales que el dia 12-04-2012 solicite mi documeto de garantia de hipoteca con numero de requerimiento 2012103780 y se encuentra en el status procedente cerrado hasta la fecha aun no he tenido respuesta de solucion para la entrega de mi documento ya han transcurrido 95 dias (3 meses y 4 dias) contados sin respuesta alguna que sucede con mi caso si la fecha de solucion eran 21 dias habiles, alegando banesco que aun se encuentra en el banco nacional de la vivienda y el habitat. Mi premura es que necesito mi documeto de liberacion para poder vender mi inmueble y hasta la fecha solo alegan que se encuentra banavit, ustedes con entes receptor no pueden dialogar de banco a banco ya que mi caso es de urgencia.
Agradeciendo de antemano mi pronta solucion se despides de ustedes muy atetamente,
Nelson Morillo
e mail liosi_26@hotmail.com
Saludos, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com para verificar su caso. Gracias por contactarnos
Reciba un cordial saludo muy respetuosamente, amigos muy bueno el bloq, podrias ayudarme en caso estoy vendiendo mi inmueble y necesito mi documento de liberacion de hipoteca ya tiene 3 meses en banavih y aun no he tenido respuesta le agradesco pronta respuesta, saludos
Buenas tardes. Debe escribir con sus datos completos y los detalles de la situación que comenta al correo dialogo@banesco.com. Saludos
Reciba un cordial saludo muy respetuosamente, la presente es para informales que el dia 12-04-2012 solicite mi documeto de garantia de hipoteca con numero de requerimiento 2012103780 y se encuentra en el status procedente cerrado hasta la fecha aun no he tenido respuesta de solucion para la entrega de mi documento ya han transcurrido 101 dias (3 meses y 6 dias) contados sin respuesta alguna que sucede con mi caso si la fecha de solucion eran 21 dias habiles, alegando banesco que aun se encuentra en el banco nacional de la vivienda y el habitat. Mi premura es que necesito mi documeto de liberacion para poder vender mi inmueble y hasta la fecha solo alegan que se encuentra banavit, ustedes con entes receptor no pueden dialogar de banco a banco ya que mi caso es de urgencia.
Agradeciendo de antemano mi pronta solucion se despides de ustedes muy atentamente,
Nelson Morillo
11.767.797
contacto 0414-6963995 0424-6367137
e mail liosi_26@hotmail.com
Buenas tardes. Debe escribir con sus datos completos y los detalles del caso al correo dialogo@banesco.com. Saludos
muy buenas tardes soy de san felipe estado yaracuy mi pregunta es se pueden sumar dos ley de politica por ejemplo que me den 200000 a mi y 200000 a mi mama para comprer una casa ??
la casa cuesta 480000 y puedo sumar la de mi mama y la mia nunca e comprado casa y ella tampoco
muchas gracias por su respuesta .
Buenas tardes. Ustedes pueden hacer su solicitud como grupo familiar, (solicitante y cosolicitante) para un único crédito si desean adquirir la misma vivienda, no se otorgan dos créditos por separado para el mismo inmueble. El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Saludos
buenas tardes solicite un credito por la agencia del tigre el 15 de junio y queria saber si ya estaba aprobado gracias
Buenas tardes, puede solicitar su estatus en la propia agencia o escriba con sus datos completos y los detalles de su solicitud al correo dialogo@banesco.com
Muy buenos dias, quisiera me ayudaran, compre mi apartamento hace 4 años y seis meses, con lhp con banesco + subcidio bs. 20.000,00, quiero vender para comprar otro apartamento, pero esta vez el credito va a solicitarlo mi esposo, que debo hacer para vender??? espero su pronta respuesta.
Saludos, Sra Denisse. Recuerde que debe esperar al menos 5 años para no tener que devolver el monto del subsidio entregado por el Banavih. En cualquier caso, si Ud lo decide puede iniciar el proceso de venta cuando lo desee.
Buenos Días, quería saber ¿cuanto deberia ser el % de inicial de ingresos de 8.000 solicitante y 4.000 co-solicitante?. Y la otra pregunta es: ¿El banco da prioridad a casados q soliciten su 1era vivienda principal?
Gracias
Buenos días. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. Saludos
Buenas noches: tengo una duda quiero comprarle la casa a mi hermana pero me dicen que si es mi hermana la que me va a vender y que no puedo aplicar a el subsidio gano 2000 mensual y la casa que me esta vendiendo cuesta 290000
Buenos días. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.Saludos
SRES Banesco Cuanto tarda el documento de liberacion de hipoteca en mi caso el numero de requerimiento es el siguiente
20120583953
Para poder verificar, le invitamos a escribir con sus datos completos y los detalles del caso al correo dialogo@banesco.com
hola buenas tardes. yo compre un apartamentcon hacen 4 años por ley politica mas subsidio. y ahora quiero comprar algo mas grande. si vendo puedo obtener otro credito? o cual serian los pasos a seguir. espero respuesta gracias
Buenos días. Está establecido en la normativa legal vigente que no debe haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición. Saludos
Buenas tardes, excelente blog, gracias por aclarar nuestras dudas. La mía es la siguiente: Tengo cuenta en el Banco de Venezuela ya que es una cuenta nómina de la empresa donde trabajo. Gano 2900 bs y deseo comprar una casa en 270.000. Podría introducir el crédito en Banesco a pesar de no tener los tres meses de movimiento de cuenta? afectaría la aprobación del crédito? o verían los movimientos de mi cuenta en el Venezuela? Quiero hacerlo con ustedes porque me parece que los aprueban más rápido y efectivamente, Tengo 25 años. un empleo estable. no tengo deudas con ningún banco. actualmente pago un credinomina pequeño puntualmente y la casa que deseo comprar está valorada en 320.000 y me la están vendiendo en 270.000 sin dar inicial ya que vivo alquilada allí. Es factible la aprobación del crédito con ustedes?
Estimada cliente
Puede hacer su solicitud con la entidad financiera de su preferencia. Puede visitarnos en cualquiera de nuestras agencias para que le brinden la orientación que requiere. Saludos
bueno, mi pregunta es simple, yo soy casado y tengo una hija, no tenemos vivienda principal, queremos comprar casa, mi esposa trabaja y cotiza FAVV y yo trabajo y cotizo FAOV , realmente ustedes podran darnos la felicidad de una vivienda, de ser asi con migo somos 4 familias dispuesta a ir a BANESCO ¿nos ayudan?
Buenas tardes Rafael, las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias
Buenas. La Declaración Jurada de No Poseer Vivienda Principal debe ser firmada por un abogado y Notariada?.
Cordiales saludos
Buenas dias sera que se puede solicitar el credito por el faov y el restante por hipotecario la casa sale en 320000 y gano 20000 gracias
Buenos días. El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
mariela naranjo on 1 julio, 2012 en 9:19 PM dijo:
Buenas Noche, mi esposo tiene ingresos de 6900 bs mensuales, y yo tengo ingresos de 3500 y queremos comprar un apartamento de 450 de cuanto seria la inicial y si entre los dos podemos solicitar un credito hipotecario , trabajamos por cuenta propia. Gracias.
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted y su esposo deben ser ahorristas habitacionales activos y solventes y acreditar que han realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, pueden cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obligan a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV. El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado.
Buenas tardes, mi inquietud es saber las caracteristicas que debe tener una casa para optar a un crédito hipotecario.
es decir, debe ser necesariamente de placa o machimbre; o puede ser de manto asfáltico o acerolic. y que otras caracteristicas debe presentar.
Gracias.
Buenos días. El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito. Saludos
Buenas Tardes me llamo Adrian y mi consulta es;
Mi mama esta actualmente vendiendo su vivienda principal para comprar otra, no posee otra vivienda, yo se la quiero comprar por Credito Faov no existe un inconveniente… cuando se deberia llevar el domumento de opcion compra venta??? muchas gracias
Buenos días. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Saludos
Buenas tardes, excelente blog, gracias por aclarar nuestras dudas. La mía es la siguiente: Tengo cuenta en el Banco de Venezuela ya que es una cuenta nómina de la empresa donde trabajo. Gano 2900 bs y deseo comprar una casa en 270.000. Podría introducir el crédito en Banesco a pesar de no tener los tres meses de movimiento de cuenta? afectaría la aprobación del crédito? o verían los movimientos de mi cuenta en el Venezuela? Quiero hacerlo con ustedes porque me parece que los aprueban más rápido y efectivamente, Tengo 25 años. un empleo estable. no tengo deudas con ningún banco. actualmente pago un credinomina pequeño puntualmente y la casa que deseo comprar está valorada en 320.000 y me la están vendiendo en 270.000 sin dar inicial ya que vivo alquilada allí. Es factible la aprobación del crédito con ustedes?
Buenos días. Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorro Habitacional Faov. . Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.
Hola señores de banesco.
Soy williams Molina Le escribo para saber el estatus de un credito hipotecario, el 25 de Mayo entregue los recaudo para dicha solicitud el 13 de junio me enviaron un correo que redactada una carta con soporte de donde obtuve la inicial del apartamento a comprar el día siguiente lleve la carta con los recaudo el marte 3 de julio boy a la agencia donde solicite el credito y la chica me dice que el estatus esta en espera de recaudo y la chica me dicen que de pronto no han actualizado el estatus la repuesta no me pareció la mejor .
Amigo para ver si me pueden ayudar en decirme en que estatus esta el credito saludos espero su colaboración
Le invitamos a escribir con sus datos completos y los detalles de la situación que comenta al correo dialogo@banesco.com mailto:dialogo@banesco.com . Saludos
buenos dias era para saber si yo puedo adquirir un prestamo con ustedes yo gano 6.225 mensual ami me sale el subcidio es para saber que pasos seguir
Buenos días. El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas, queria saber si con solo tener salario minimo tambien puedo acceder al credito hipotecario faov, de ser asi cual es el monto limite para la compra de la vivienda principal? gracias saludos…
Buenos días. Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. Para más información, le invitamos a consultar el portal del Banavih o banesco.com. Saludos
Buenas tarde, quiero comprar una vivienda principal por crédito hipotecario con fondos propios de la banca, tengo de inicial 420 mil bs y la vivienda que deseo comprar cuesta 750 mil bs. mi salario es de 5500 bs. Es caso es que solo deseo solicitar al banco 150 mil bs. ya que recibiré un dinero por venta de un vehículo pero como dicho vehículo no esta a mi nombre, no puedo justificar este bien hasta que lo venda, pero deseo solicitar el crédito lo antes posible y cuando se aproxime la fecho de liquidación poder vender el vehículo para tener el dinero completo. La pregunta es que si el banco me va a pedir que yo posea toda la suma (600 mil bs) para el momento de la solicitud? o simplemente me aprueban el crédito por 150 mil con 400 mil de inicial y para el momento de la firma debo tener los 200 mil restantes? muchas gracias…
Saludos, Sr Miguel. Es importante que al momento de hacer la opción de compra-venta Ud acuerde con el vendedor los términos de cómo se realizará el pago por el inmueble. Para el banco es indistinto el acuerdo al que Ud llegue con su contraparte. Para mayor información visítenos en nuestras agencias.
Buenas noches, estoy en tramites para solcitar credito FAOV. Ya aperture la cuenta electronica.. Entre los requisitos piden planilla de solicitud de seguro de vida y la de terremoto e incendio.. estas son obligatorias?? no entiendo mucho a que se refiere, Otra pregunta.. soy trabajador dependiente y debo consignar balance personal.. pero la certificacion de ingresos tambien??
Estimado cliente.
Efectivamente ambos seguros son obligatorios, e igualmente debe consignar su cerificación de ingresos. Saludos
Buenas Noche, mi esposo tiene ingresos de 7000 bs mensuales, y yo tengo ingresos de 3500 y queremos comprar un apartamento de 450 de cuanto seria la inicial y si entre los dos podemos solicitar un credito hipotecario , trabajamos por cuenta propia. Gracias.
Buenos días. No existe limitación en cuanto al nivel del ingreso mensual familiar. El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Es cierto que cuando solicito el crédito para una vivienda, y tramito el subsidio ¿debo esperar de 8 a 9 meses para que me sea otorgado y que mientras tanto debo ir pagando una inicial? espero su respuesta
Buenos días. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Saludos
Hola mi pregunta es la siguiente yo cotizo politica habitacional desde que la crearon y nunca e solicitado credito actualmente poseo un apto que quiero vender y lo tengo declarado como vivienda principal yo cotizo por banesco ahora mi pregunta es la siguiente la otra vivienda que deseo adquirir es mas cara que mi apartamento yo podria solicitar un prestamo por la politica habitacional contando con el sudcidio el monto de diferencia es de 120000 agradeceria su respuesta
Buenod días. El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Saludos
buena tarde mi enquietud es para solicita un credito para conprar nua vivien trabajo en la pepsi cola ese es mi numero de telefono 04128224638 espero su llamada
Hola Maria Soledad, en nuestra página web banesco.com en la sección Personas, Créditos, Crédito para la Vivienda encontrarás toda la información solicitada. Saludos.
Buenas, yo estoy vendiendo mi apartamento para comprar otro con el crédito hipotecario.La pregutna es, cuando yo solicite mi crédito debo tener ya firmada la venta de mi actual apartamento o me sirve la opción de compra venta que es lo único que tengo como constancia o comprobación de que estoy vendiendo y no tendré vivienda principal. Muchas gracias
Hola Helen, la norma establece que, junto con los demás recaudos, deberá consignar la opción de compraventa del inmueble que actualmente posee para iniciar el trámite del crédito. Adicionalmente, debe tener en cuenta lo siguiente: a) no podrá firmar el documento de crédito para adquirir el nuevo inmueble si no presenta el documento de venta registrado del inmueble actual; y b) en caso de haber recibido financiamiento hipotecario para adquirir el primer inmueble, debe haber transcurrido por los menos 5 años desde que recibió ese primer crédito. Saludos.
hola buenas noches soy de maracay edo aragua yo en el banco banesco solicite mi credito en esa entidad desde el dia 20/02/2012 ok a mi me lo aprobaron el 14/03/2012 ok desde entonces van corriendo los dias que nos pone el banco que son 120 dias continuos ya a mi se me vencieron esos dias y el banco me dice que el banavih no a bajado los recursos tengo un grave problema con la dueña del apto que me quiere aumentar el apto y supuestamente yo firmo para el 13 de julio claro me dijo el banco que no es totalmente seguro que firme ese dia porfavor quisiera que me den una respuesta inmediata porque yo no quiere perder la negociacion de mi apto es el futuro de mis hijos gracias
Hola Marlis Daniela, por favor escríbenos al correo dialogo@banesco.com con tus datos para revisar la situación que nos comentas. Saludos.
Buenas, excelente foro¡¡¡. Tengo actualmente una vivienda principal que estoy vendiendo a mi madre y con ese dinero quisiera solicitar un préstamo hipotecario para mi nuevo apartamento, existirá algún tipo de problema por se mi madre a la que vendo mi actual inmueble?. Yo tengo mis 12 cotizaciones y no he adquirido vivienda en los últimos 5 años. Agradezco su valiosa respuesta. Gracias.
Hola Elenilla, junto con los demás recaudos, el familiar que vende deberá consignar documento de venta registrado de otro inmueble que posea ó documento de opción de compraventa de otro inmueble que va a adquirir. Saludos.
Buenos dias, quisiera saber si Banesco esta otorgando credito para autoconstrucción? Si es asi a que agencia me debo dirigir
Hola Graciela, en el siguiente link http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2 puedes encontrar toda la información solicitada. Una vez que tengas todos los recaudos puedes dirigirte a la agencia de tu preferencia y consignarlos. Saludos.
Mi duda es la siguiente: tengo ingresos de 8000 bs mensuales, quiero comprar una casa que cuesta 550000bs, me estan pidiendo de inicial el 30%, osea 165000bs..(a Dios gracias los tengo).. desconosco el porcentaje (%???) que el banco financia dependiendo del valor del inmueble (precio de venta o resultado del avaluo), puedo aspirar con mis ingresos que me financien los 385000 restantes? o existe un tope para este tipo de creditos que son con recursos propios de la banca? como es el caso de los amparados por la FAOV: 270000, es de considerar que tengo una capacidad de endedamiento de 3500 mensuales, cuales cree ud. sin entrar en mas detalles si mis espectativas son buenas, muchas gracias de antemano por su atencion.
Hola Angel la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional y solicitar asesoría con uno de nuestros promotores financieros. ¡Saludos!
HOLA, DESEO SOLICITAR UN CREDITO MI ENGRESO SALARIAL ES DE 2700, SOY AHORRISTA ACTIVO LPH Y CUENTO CON ATROS INGRESOS TOTALISADOS ENTRE 1500 A 2000 MENSUALES ME GUSTARIA SABER CUANTO ME APROBARIA EL BANCO. GRACIAS
Hola Eugenia el monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Saludos.
trabajo por mi cuenta y tengo un ingreso mensual de 3000bsf a 4000bsf sera que puedo optar por un credito para vivienda
Hola Neil la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional. Saludos.
Buenas tardes, dentro de los requisitos de autoconstruccion me piden el certificado de gravamenes, pero este tiene una vigencia de 30 dias, quiero saber si este requisito se introduce y pasa el mes y no ha sido aprobado el credito hay que volverlo a tramitar o ese mismo sirve?
Hola Mary, el recaudo tendrá plena validez, siempre y cuando haya sido entregado con la vigencia requerida al formalizar la solicitud en la agencia. Saludos.
Buenas tardes, mi pregunta es saber cual es el monto maximo para un credito hipotecario de Autoconstrucción y si este tipo de credito los están otorgando?
Hola Jose, el monto máximo de recursos a otorgar no podrá ser mayor del setenta y cinco por ciento (75%) del monto máximo establecido para el crédito de adquisición de vivienda principal, es decir, no podrá exceder de Bs 202.500,00. Te recomendamos visitar nuestra página web Banesco.com, sección Para Ti, Banca Masiva, Créditos, Crédito para la Vivienda y Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal o visitar la agencia de tu preferencia. Saludos.
Buenas tardes.
Mantego una deuda por un credito por lph, pero quiero vender al apartamento, mi duda es si puedo hacerlo, cual es el procedimiento o debo cancelar primero la deuda y cuanto tarda en liberar la hipoteca. Gracias
Hola Aleida para poder llevar a cabo la venta de su inmueble debe cancelar el crédito que tiene actualmente vigente y cuya garantía debe ser la Hipoteca de Primer grado sobre el mismo.
Para esto puede optar bien por un borrador de liberación de hipoteca o por el documento de liberación como tal.
En el primer caso pagaría en el mismo acto de la venta y en el segundo caso debe pagar antes de la venta de su inmueble.
Según lo expuesto, ya dependería de su disponibilidad solicitar uno u otro.
Para cualquiera de ambas opciones debe dirigirse a cualquier agencia Banesco con la copia de su documento de propiedad y otorgamiento del crédito, a fin de solicitar al promotor la carga de su requerimiento (Borrador “si no ha pagado aún y desea pagar con el producto de la venta” o Liberación de Hipoteca “si tiene disponibilidad para pagar el saldo total adeudado (capital + intereses); el personal de la agencia le dará todo el detalle del caso.
Saludos.
Buenas tardes quisiera saber quiero adquirir un apartamento que me cuesta 600 mil bolivares pero no tengo para la inicial ya lo converse con el vendedor y el esta dispuesto aceptar la venta asi, esyoy activo en faov, y mi ingreso mensual es de 3000 bolivares aprox el banco me podria aprobar 270 mil.o es muy alto el monto (600 mil) para solicitar faov. que puedo hacer
Hola Willmer, se le solicitará información sobre la procedencia de la diferencia entre el precio de venta (Bs. 600.000) y el crédito más subsidio (Bs.270.000), es decir, la cantidad de Bs. 330.000. La información a solicitar es una carta indicando de dónde provienen estos fondos y el soporte respectivo de acuerdo con la razón que se alegue, por ejemplo, documento de venta de vehículo.
Saludos.
trabajo por mi cuenta diganme con cuantos salarios o cantidad de dinero tengo que hacer mi movimiento de cuenta para que se me pueda dar un credito hipotecario por ley politica
para la aprobacion de mi credito como persona natural solamente tengo que presentar.. solo mi balance peronal como comerciante que soy o facturas tambien diganme
Hola Jesus, en el siguiente link: http://ow.ly/bEwCp encontrarás todos los recaudos que debes consignar para solicitar el crédito para adquirir vivienda con Recursos del FAOV.
Hola Jesús, en el siguiente link: http://ow.ly/bEwQs encontrarás los requisitos necesarios para solicitar el crédito para la vivienda principal con Recursos del FAOV.
Saludos.
buenos dias, excelente blog, tengo una pregunta es la siguiente, yo intruduje mi credito hipotecario el dia 06 de marzo y el dia 1 de junio del presente se cumplieron 90 dias, el dia de hoy me llamaron y me indicaron que el documento ya estaba redactado, ahora bien una ves tenga el documento en mi poder que debo hacer?? otra de las dudas que tengo es cuando exactamente banavih bajaria los recursos para la compra de mi apto, puesto que el 1 de julio se cumple el fin de la prorroga (30dias), tengo alguna manera de saber si mi expediente ya se encuentra en banavih? espero sus comentarios..agradecida
Hola Janeth debes llevar el documento al registro de la localidad donde estás comprando el inmueble, junto a los recaudos que solicita el registro, para que lo validen y luego notificar al banco para establecer la fecha de firma. Saludos.
hola, diganme si la pension del seguro social se tomo en cuenta como sueldo minimo para credito de vivienda
Hola Jesus, sí se considera como parte de los ingresos regulares del solicitante. Debe consignar los soportes de dichos ingresos y ser ahorrista habitacional solvente y activo por estos ingresos.
Saludos.
Buenas Tardes; en el documento de protocolización al llevarlo al banco mercantil ya que la casa que quiero compar esta hipotecada, uno de los apoderados cambio, el banco mercantil ya me realizo en cambio en la liberaciòn de hipoteca ahora me toca llevarlo al banco banesco para que ellos me cambien el documento de protocolización ¿ el tiempo
tiempo estimado para el cambio del documento cual seria?
buenas tardes la siguiente es para hacer una pregunta soy trabajador de pdvsa mi sueldo es de 2380 y la tea 2100 quisiera saber como podria hacer el calculo para el credito de faov para adquir una vivienda ya que la empresa me da credito tambien pero no me alcanza y quiero completar con el de la ley politica
Hola Elvis le invitamos a consultar las tasas activas en nuestra página web banesco.com, en la sección “personas”, “créditos”. Allí podrá constatar el rango donde se ubica su ingreso mensual. Asimismo ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
Buenas tardes, deseo solicitar un crédito hipotecario, mi ingreso es de 10.200 Bs. un poco menos de seis sueldos mínimos, sin embargo el simulador de crédito del Banavih sigue aplicando una tasa del 9.16% por mi ingreso y no el 6.91% (el 6.91% lo sigue aplicando al ingreso de 9.200 seis salarios mínimos anteriores), lo cual me hace pensar que la banca no ha cambiado la base de sueldo mínimo, eso es correcto? si es así cuando lo cambian?
Hola José Vergara, Banesco tiene adaptados sus sistemas a los cambios regulatorios en materia de vivienda y hábitat, incluyendo la aplicación de la tasa de interés según el salario mínimo vigente desde el 1° de mayo de 2012. Le invitamos a consultar las tasas activas en nuestra página web banesco.com, en la sección “personas”, “créditos”. Allí podrá constatar el rango donde se ubica su ingreso mensual.
Saludos.
Buenas tardes, gracias por su pronta respuesta, esto es lo que dice en la pagina Web Banesco.com: Nivel de Ingreso Familiar
de BsF. 6.192,85 a 9.289,26 6,91%
Nivel de Ingreso Familiar
de BsF. 9.289,27 a 12.385,68 9,16% de allí mi duda, esos montos son anteriores al salario mínimo vigente desde el 1° de mayo de 2012 y ninguna institución los ha actualizado, no se si Banavih debe dar a la banca alguna instrucción para ello o es simplemente un olvido u omisión involuntaria?
Buenos dias. Desde hace año y medio quede desempleado y desde entonces no he podido pagar la deuda de las tarjetas de credito. Yo por otro lado vengo pagando en Banavih la FAOH (Fondo de Ahorro Obligatorio de la Vivienda) como persona natural no dependiente las cuotas consecutivas correspondientes. Mi inquietud es si eso me afectaria de alguna manera caundo introduzca la solicitud de compra principal de vivienda con el FAOV ?
Hola David González, si bien todos estamos sujetos a pasar por alguna etapa complicada en la vida, le recomendamos establecer un plan personal para regularizar los pagos de las deudas que pudiera mantener en atraso. Como parte de la función de intermediación financiera, el banco recibe depósitos y con estos recursos otorga préstamos; de allí la importancia del pago puntual de las obligaciones que se hubieren contraído.Por otra parte, para recibir el crédito hipotecario se debe demostrar capacidad de pago. Si actualmente tiene año y medio desempleado, ¿cuál sería el ingreso mensual demostrable que servirá de base para el cálculo de su crédito hipotecario? Igualmente, la capacidad para asumir la deuda hipotecaria quedaría en entredicho si no se pudo continuar con el pago regular de deudas anteriores. Por ello, le recomendamos ampliamente regularizar el pago de las deudas que pudiera mantener en atraso. En este caso, es importante incluir dentro de los recaudos del crédito hipotecario, junto con las cartas de finiquito de las deudas, una carta explicativa donde se indique cuáles fueron las razones que determinaron la situación de atraso.
Saludos.
Buenos días, agradecería me despejaran una duda, mis padres tienen un inmueble el cual necesitamos vender para entregar a cada hermano su parte de manera que cada quien inicie sus proyectos sin embargo uno de mis hermanos ha planteado comprarlo por LPH y subsidio ya que gana 2.000 Bs, mi pregunta es si existe algun impedimento que el vendedor sea padre y el comprador el hijo?. por favor aclararme si existe alguna limitacion al respecto para aclarar a mis padres. gracias
Hola Andrés Falcón, sobre su consulta con respecto al trámite del crédito si el vendedor es el padre y el comprador el hijo, le informamos que, en caso de venta entre familiares, se le solicitará copia del documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea el familiar vendedor. Igualmente, el familiar que vende deberá indicar por escrito las razones de la venta a su familiar comprador.
Saludos.
Buenos dias, de verdad les felicito muy acertado el blog para responder las inquietudes que el tema genera, a mi se me presenta la siguiente situacion: Yo adquirí por lph y subsidio un apto que estoy vendiendo, cumplo los 5 años requeridos el 21 de septiembre de este año, una asesora del banco de mi comprador me sugirió introducir el documento en Agosto ya que tarda cierto tiempo y mientras es aprobado se cumple el plazo de ventas, quisiera saber que tan cierto es esto y si efectivamente no sería penalizado con devolver el subsidio por haber introducido el documento antes del 21 de septiembre aun cuando sea aprobado el mismo luego de esa fecha, tengo entendido que una vez lo aprueben debo buscar los nuevos estados de cuentas y ya alli aparecería libre de subsidio? Por favor agradecería su respuesta por ser un tema que involucra devolucion de capital. Gracias
Hola Héctor Jiménez, su consulta hace referencia a diversos aspectos.
a) La solicitud del nuevo crédito no podrá ser aprobada si no han transcurrido 5 años, por lo menos, desde que se otorgó el primer crédito.
b) La primera vivienda deberá ser vendida. Se puede iniciar el trámite del nuevo crédito con el documento de opción de compraventa del primer inmueble, mas no se podrá otorgar el nuevo crédito si no se ha vendido la primera vivienda mediante documento registrado.
c) La devolución del subsidio es un tema que debe tramitar directamente ante el Banavih. Debe realizar las gestiones necesarias ante dicho instituto para procurar: a) el reintegro del subsidio al Estado ó b) la liberación de la obligación de devolver el subsidio en el caso de que hayan transcurrido al menos 5 años desde que recibió el subsidio. En este trámite no participa el Banco. Es conveniente que se informe en el mencionado ente sobre el tiempo de respuesta para la liberación de la hipoteca del inmueble que piensa vender, independientemente de que no se tenga que reintegrar el subsidio si espera el transcurso de los 5 años.
d) A manera de información, debe tener presente que no se puede ser beneficiario de un segundo subsidio.
Saludos.
Ante todo saludos. Les quería consultar algo, quiero optar por la compra de una casa por medio del faov pero mi pregunta es. puedo comprarle la casa a mi hermano? otra cosa es que el compro la casa por la misma opcion faov pero ya tiene 7 años pagando a banesco y segun tengo entendido ya luego de 5 años el puede vender. ahora el es casado y no vive en esta casa la cual quiero comprar ya que vive en otro estado con su esposa e hijos y tengo alquilada esta casa la cual quisiera comprarle como principal para mi. si tengo todos los requisitos que piden los bancos no tendre ningun problema con que sea de mi hermano. saludos
Wilson, saludos. En caso de venta entre familiares, deberá consignar copia del documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea el familiar vendedor. Igualmente, el familiar que vende deberá indicar por escrito las razones de la venta a su familiar comprador. Cabe destacar que las viviendas adquiridas mediante crédito hipotecario deberán ser destinadas únicamente a vivienda principal del solicitante del crédito y de su grupo familiar, por lo que no deben ser alquiladas.
Saludos.
Saludos, Tengo una gran duda, Mi esposa y yo tenemos un credito hipotecario, (Recursos Propios, sin subsidio) pero solo tengo un año y medio con dicho credito, podemos hacer la venta de este y adquirir otro credito para la compra de otra vivienda? Es cierto que debo esperar 5 años para poder obtar a otro credito inclusive cuando la primera vivienda fue adquirida por recursos propios sin subsidio? Gracias.
Hola Ernesto, efectivamente está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición. Saludos.
Saludos amigos_
Mi pareja y yo somos profesores universitarios, ambos ganamos de manera individual Bs. 4900, quiero saber si nuestros ingresos pueden sumarce para solicitar la mayor cantidad del monto a prestar para la adquisiciòn de una vivienda, tenemos unos recursos para la cuota inicial y lo que deseo es estirmar hasta donde pueden llegar nuestras aspiraciones para comprar la mejor vivivenda a nuestro alcance.
Gracias.
Hola Henrry la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58 Igualmente puede visitar la agencia de su preferencia para solicitar asesoría con uno de nuestros promotores financieros. Saludos.
Buenas tardes mi pregunta es la siguiente: trabajo de manera dependiente en una empresa ganando sueldo minimo mas comisiones pero mis cotizaciones al FAOV son hechas en base al salario minimo mensual. Esto genera algun impedimento a la hora de solicitar un credito ya sea por recursos FAOV o propios?
Hola Fabio si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih. Le invitamos a usar los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58 Saludos.
Mi saludos Sres Banesco hace cinco 5 años solicite un credito habitacional quisiera saber si puedo intentarlo nuevamente para optar al subsidio ? otra cosa ahora trabajo indepdt…..necesito su pronta repuesta
Buenos días Arcadio, para solicitar un nuevo crédito hipotecario deben haber transcurrido cinco años desde que obtuvo el último financiamiento. Para conocer los otros requerimientos puede ingresar a nuestra página web banesco.com sección Para ti, Banca Masiva, Créditos, Crédito para la Vivienda. Saludos.
Hola buenas tardes en el 2009 mi esposo y yi de manera conjunta solicitamois un credito habitacional con recursos propios en Banesco, pero ahora queremos vender el apto para adquirir otro mas grande, que pasos hay que seguir para realizar este tramite. Gracias de antemano
Buenos días Johana, en relación a tu consulta te informamos que el trámite de venta del inmueble se efectúa directamente en la Oficina Subalterna de Registro respectiva, en el entendido de que la hipoteca deberá estar liberada para el momento en que protocolicen el documento de venta del inmueble.
Los pasos a seguir tanto para la venta del inmueble actual como para la compra de otro inmueble, los pueden obtener en dicha Oficina Subalterna de Registro.
Cabe destacar que no se puede recibir un nuevo préstamo hipotecario si en los últimos 5 años el solicitante o el cosolicitante han sido beneficiarios de un préstamo hipotecario previo.
Saludos.
Hola buen día, hace un par de meses hice una consulta sobre la liquidacion de credito hipotecario para finiquitar la deuda, vender el apto y solicitar un nuevo credito para adquirir un nuevo inmueble y la respuesta que me dieron era que debia esperar 5 años para solicitar un nuevo credito. Ahora bien tengo entendido que se realizó una reforma a la ley y que esta permitido vender el inmueble y solicitar un nuevio credito siempre y cuando los fondos de la venta y el nuevo credito sean para el inmueble que se desea adquirir. Esto es cierto? y de ser cierto que procedimiento tendria que hacer si la deuda del apto viejo es con banesco firmado en el 2009. Gracias de antemano.
buenos dias, mi pregunta es la siguiente, yo intruduje mi crediuto hipotecario y el dia 5 de junio del presente se cumplen 90 dias, ya efectivamente me llamaron y me indicaron que el documento ya estaba redactado, ahora bien una ves tenga el documento en mi poder que debo hacer?? otra de las dudas que tengo es cuando exactamente banavih bajaria los recursos para la compra de mi apto, puesto que el 5 de julio se cumple el fin de la prorroga (30dias) y de no haber firmado para esa fecha me aplicarian la clausula de penalidad, tengo alguna manera de saber si mi expediente ya se encuentra en banavih? espero sus comentarios..
gracias
Por favor envíenos sus datos a Dialogo@Banesco.com para verificar el caso y poder darle respuesta. Gracias
Buenas Tardes, Banesco permite hacer los tramites con una casa que no sea de platabanda??
Srta. López, El inmueble debe cumplir desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
BUENAS NECESITO CON URGENCIA QUE EL APODERADO DE BANESCO (SR. JESUS ARMANDO RODRIGUEZ LUGO C.I. 2968285) FIRME MI LIBERACION DE HIPOTECA EL PROXIMO MIERCOLES 30 DE MAYO EN EL REGISTRO DE NAGUANAGUA EN VALENCIA, NECESITO AYUDA AL RESPECTO, EL REGISTRO ME INDICA QUE DEBO CONTACTARLO Y AVISARLE PERO EN LAS AGENCIAS DE BANESCO QUE HE PREGUNTADO NO ME DAN RESPUESTAS, POR FAVOR NECESITO ASISTENCIA URGENTE PARA OBTENER FINALMENTE LA LIBERACION DE MI INMUEBLE. GRACIAS.
Sr. Hernández, nos encontramos verificando el caso. Saludos.
quisiera comprar un apartamento de 600000 ¿cuanto deberia ser mi ingreso mensual demostrado, para que aprueben el credito hipotecario por esa cantidad, no lph ( aunque tengo todas las cotizaciones)
el banco aprueba dicho monto?
tengo tarjetas de creditos al dia…
tengo que dirijirme a las agencias?
agradeceria mucho su comentario
Srta. Rosita, De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Saludos.
buenas estoy vendiendo mi inmueble vivienda principal para compran uno mas grande , a quien le debo el credito es a banesco, sin embargo, el comprador me dice que el banco de venezuela le exige una liberacion de hipoteca, como hago si estoy esperando vender para pagar eso que le debo aun a banesco, gracias
Saludos, en su caso debe pedir un borrador de liberación de hipoteca. Gracias por contactarnos. Atentamente
Las personas cuyos ingresos superas los establecidos en la Tabla Bs. 7000 y estamos cotizando que tipo de préstamos se nos hace. Mi caso particular; gano Bs. 8744 y no tengo vivienda principal. Que debo hacer??? Grcias. DLB
Srta. Villalobos, De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Cuanto es el porcentaje sobre el monto del credito correspondiente, imputables a gastos administratiovos que debe pagar el beneficiario. Pregunte en una agencia y me indicaron el 4%. Según la gaseta Oficial #39.763 indica debe ser el 0,5%.
Buenas tardes.
Para fines de crédito hipotecario, distintos instrumentos legales exigen el
pago de los siguientes rubros en el momento del otorgamiento del crédito
hipotecario:
* La comisión bancaria de 0,5%.
* La prima del primer año de las pólizas de los seguros hipotecarios o del
Fondo de Garantía, según sea el caso.
* Impuestos estadales o municipales, en caso de que aplique.
Estos rubros deberán cancelarse en el momento de la firma del crédito, por
lo que se pide a nivel de agencias que el cliente tenga disponibilidad en
cuenta equivalente al 3% del monto solicitado para asegurar el pago de los
mencionados gastos.
En caso de que el monto de los gastos sea mayor al depositado en cuenta
para estos fines, se le informa al cliente y se solicita que deposite la
cantidad que falta; en caso de que el monto de los gastos sea menor al
depositado en cuenta para estos fines, en el momento de la firma se debita
de la cuenta lo requerido y se libera el excedente, que entonces quedará
disponible en cuenta del cliente.
Buenos Días
El presente es para solicitar información acerca del monto que me pudieran prestar para un sueldo mensual de Bs. 4.500,00, especificando si ese monto es completamente préstamo por el banco o incluye subsidio del estado; ya que yo, ya recibí el subsidio hace 7 años y no sé si pudiera recibirlo nuevamente.
Gracias por adelantado por la información suministrada.
Srta. Castro, De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
buenas noches, quisiera saber el status de mi credito por faov preaprobado en el mes de marzo. tambien informacion sobre las polizas de seguros. gracias!
Srta. Acosta, requerimos por favor nos envíe sus datos a Dialogo@banesco.com para verificar el status del crédito.
buenas tardes mi nombre es nohelia, le pregunto lo siguiente; mi esposo y vamos a tramitar un crédito juntos, somos casados pero tenemos cédulas de solteros, es necesario cambiar el edo civil aunque presentemos el acta de matrimonio? y todos los demás recaudos por ejemplo declaración de no poseer vivienda y balance deben ser mancomunados? agradezco muchísimo que puedan ayudarme a aclarar mis dudas mil gracias…
Srta. Díaz, A nivel de trámite se pueden presentar las CI con estado civil “Soltero (a)” anexando el acta de matrimonio, sin embargo, recomendamos presentar los recaudos bajo el mismo estado civil para evitar inconvenientes en el proceso de registro.
Los Requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
hola buenas tardes, soy contadora trabajo independiente tengo ingresos variables durante el mes entre bs.7000 y bs.8000 estos dependen de lo que me paguen los clientes durante el mes por concepto de honorarios profesionales a veces es menos.
vendí mi casa vivienda principal en bs. 760.000 en valencia y compre otra en maracaibo en bs800.000 pero necesito pedir préstamo hipotecario.
mi pregunta es si soy elegible para que me otorguen el crédito ya que la diferencia seria de bs. 40.000,00 y necesito bs. 200.000,00 para las mejoras a la vivienda nueva. …..muchas gracias…
Srta. leonor, De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Hola buenas tarde soy profesora con 20 horas con 8 anos de servicios. quisiera saber si puedo solicitar un credito para compra de vivienda.? yo tengo cuenta nomina en el banco industrial.
Srta. Adriana, De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Mi esposa debe hace años una tarjeta de credito y yo soy cotizante del FAOV. puedo igualmente solicitar un credito por el FAOV sin que los bancos me lo rechacen por la deuda que tiene mi esposa con un banco.
Aclaro la deuda es de mi esposa. Pero yo voy a solicitar el credito del faov solo, no con mi esposa.
BUenas Tardes ,
HAce 7 años utilice la lph para compara mi vivienda princiapl .
Mi pregunta puedo volver a comprar por lph si ya cancele la primera compra en su totalidad
Gracias
Estimado cliente, Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
Buenas tardes soy ahorrista habitacional desde el 2009, por Banesco, osea trabajadora del MPPPS, poseo terreno propio y quisiera construir mi vivienda principal, ya q vivo en Rio Caribe Edo. Sucre, aqui las casas son de tejas o acerolit, el banco me otorga el credito siempre q la casa sea de platabanda de otra manera. como hago ante mi caso, porq como esta la situacion con 03 hijos ganando un sueldo de 4984 bsf. Ademas de vivir arrimada en casa de mi madre, quien a su vez lleva 29 años viviendo alquiulada y los dueños quieren q desocupemos, tenemos el caso en tribunales, y mi hermano menor es discapacitado. Podrian ayudarme y digame por favor q debo y puedo hacer
Srta. Lopez,
Los Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
El solicitante no debe poseer vivienda principal.
El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
Mi esposa debe hace años una tarjeta de credito y yo soy cotizante del FAOV. puedo igualmente solicitar un credito por el FAOV sin que los bancos me lo rechacen por la deuda que tiene mi esposa con un banco.
buenos dias yo soy docente fijo del mppe en el municipio ortiz estado guarico y necesito urgentemente un credito del faov para reparar mi vivienda principal que debo hacer para solicitar dicho credito en la oficina de banesco de san juan de los morros
Estimado cliente
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.
Saludos.
Hola buenas noches. Estoy preparando todos los requisito para solicitar un credito hipotecario. Pero tengo una gran duda, yo tenía 2 tarjetas de credito de ese banco pero por casos personales no pude pagar a tiempo. Me quitaron una y la otra fue bloqueada, tengo mas de 1 año que las cancele en su totalidad. La pregunta es la siguiente por ese inconveniente podré tener problemas al momento de solicitar el mencionado crédito???
Estimada cliente
Una vez termine de cancelar las obligaciones pendientes, puede tramitar sus créditos con normalidad.
Saludos
Y el “record” de uno durante el tiempo que duro pagando las TDC (por ejempolo, si uno no pudo cumplir a tiempo los pagos) eso afectaria la aprobacion del credito, aun habiendo ya saldado las deudas y emitiendo las cartas de finiquito y todo?Gracias saludos!
Hola Fred Prieto, es importante el pago puntual de las obligaciones que se contraigan. Recuerde que los fondos para los préstamos otorgados por la banca provienen de los depositantes y ahorristas de cada institución. Como parte de la función de intermediación financiera, el banco recibe depósitos y con estos recursos otorga préstamos; de allí la importancia del pago puntual de las obligaciones que se hubieren contraído. Incluso, los créditos con recursos del FAOV provienen del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda y en este caso también es fundamental el repago del crédito y así procurar que el fondo se mantenga para continuar otorgando préstamos a otras personas. En ese caso, es importante adjuntar, junto con las cartas de finiquito, una carta explicativa donde se indique cuáles fueron las razones que determinaron la situación de atraso.
Saludos.
hola buenas noches soy trabadora del Hospital Benitez la victoria con mas de 23 años de servicio, no poseo cuenta en ese banco pero quiero utilizar mi ley de politica para la adquisicion de una vivienda puedo, solicitar ese credito con Ustedes teniendo en cuenta que no poseo cuentas en este banco o obligatoriamente tengo que aperturar una cuenta.
Srta. Miariam, puede realizar la solcitud sin inconveniente. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
buen tarde mi nombre es marisela, quiera informarme si habría algún inconveniente si utilizo el FAOV de mi mama ya que nunca la ha utilizado y el próximo año cumple 60años, mas el mio que tengo 4 años cotizandolo. gracias
Buen dia una duda, si yo tengo unas tarjetas de credito con el banco y estoy tramitando el pago de las mismas ya que estan en departamento legal, puedo ser optante para solicitar la ley de politica con ustedes una vez finiquitado el pago de esa deuda? Gracias.
Estimada cliente
Una vez termine de cancelar las obligaciones pendientes, puede tramitar sus créditos con normalidad.
Saludos.
hola buenos dias es cirto que la costancia del banavi se retira por caracas estoy armando la carpeta para pedir el credito y me an dicho eso me podrian ayudar con mi duda gracias espero repuesta feliz dia
Nos encontramos verificando su caso, lo mantendremos informado
hola buenas tardes quisiera saber noticias sobre los aportes del banavi para el faov ya se me aprobo un credito en el mes de septiembre y la contratista pautop la firma para la primera semana de enero , solo que cuando fuimos a firmar el banco se comunico diciendo que los fondos de banavi aun no estaban en el banco solo quisiera saver si tienen alguna fecha tentativa para el ingreso de esoso ingresoso o si tienen algun numero o direccion a donde comunicarme para pedir alguna inf , disculpe la molestia tengo 4 años y medio esperando por esta vivienda. mil gracias.
Estimad cliente, nos encontramos verificando su caso, la mantendremos informada
Buenos Dias
Por favor quisiera saber cual es el tiempo estimado para que el Banavih, baje los recursos al Banesco, yo recibi correo del Banesco el 20-12-11 informandome que mi credito con recursos del FAOV habia sido aprobado, a la fecha 05-03-12, la constructora donde aquiri mi vivienda, me indica que todavia los fondos no estan disponibles.
La otra pregunta que quisiera saber es cual es el porcentaje por gastos correspondientes al crédito, que toma en cuenta el Banesco.
Hola muy interesante esta información, pero ya mi crédito fue aprobado y quisiera saber si ahora puedo solicitar el subsidio habitaciónal que otorga el gobierno como beneficio?. Gracias
Para evaluar su caso, es necesario acercarse a cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional para que sea atendido por uno de nuestros ejecutivos.
Buenas tardes
Compre en el año 2006 un apto con subsidio, ya cumplí con mi tiempo para poder vender. Es necesario alguna autorización u aprobación del BANAVIH para poder vender o simplemente con el borrador de liberación de hipoteca que me genere el banco puedo hacer el tramite de la venta?
Nos encontramos verificando su situación con el Dpto. encargado. La mantendremos informada.
Disculpen el crédito fue aprobado el 20 de Diciembre de 2011.
Buenas Tardes
Tengo crédito aprobado desde el 20 de Diciembre de 2012 con recursos del FAOV, y a la fecha el BANAVIH, no ha entregado los fondos a ustedes, me podrian indicar cual es el tiempo estimado para esto? adicional a esto quisiera saber cual es el procentaje de comision que cobra el Banesco para procesar el credito con recursos del FAOV.
Agradecida con su pronta respuesta.
Feliz Tarde.
Por favor envíenos sus datos a Dialogo@Banesco.com para verificar el status de su crédito
Buenos dìas, soy cotizante de lph ( en Banesco) desde hace mas de 10 años y trabajo en la administraciòn pùblica desde hace 18, y quisiera saber si con el sueldo mìnimo que devengo puedo optar a un crèdito habitacional, ya que no poseo vivienda propia y no puedo seguir pagando alquiler. Muchas gracias.
Estimada cliente,
Para evaluar el monto a otorgar, es necesario acercarse a cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional para que sea atendido por uno de nuestros ejecutivos.
Buenas tardes
Buenas Noches necesito saber que cantidad me aprobarian ustedes, yo gano 4000 si el inmueble que me están vendiendo es por 380.000,00, cuanto de cuanto seria el subsidio?
Agradezco su respuesta, Carmen Torrealba
Para evaluar el monto a otorgar, es necesario acercarse a cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional para que sea atendido por uno de nuestros ejecutivos.
hoal buena ncohe como esta señores banesco queria hacerle un apregunta estoy interesado en comprar una vivienda pero no cuento con la inicial y la casa o apartemento me cuesta 450 mil gano 8120 cuanto el banco me prestaria otra cosa yopago dos politica habitacional ayudeme vivo alquilado
Estimado cliente,
Para evaluar el monto a otorgar, es necesario acercarse a cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional para que sea atendido por uno de nuestros ejecutivos.
Buenas tardes
buenos dia
quiero comprar una casa por ley politica tiene un costo de 180 bsf mi esposo duro 10 años cotizando y quisieramos saber si el banco nos puede hacer el prestamo actualmente tenemos un ingresos entre los de 15 mil bsf al mes que debemos hacer y cuales son los requisitos
Buenos dias!, soy cliente banesco y deseo solicitar junto con mi esposo el credito de ley de politica habitacional, mis padres tienen dos viviendas y queremos comprarle una de las viviendas, es posible esto entre familiares siempre y cuando mis padres demuestren que tienen otra propiedad?, ahora bien en la empresa donde trabaja mi esposo estan morosos con el faov y siguen descontandoselo de su nomina, sera posible que el pueda colocar ahorrista voluntario para asi cancelar las cotizacionez que le faltan para ponernos al dia y asi solicitar el credito? agradezco su pronta respuesta.
Vanesska Del Zotto
Punto Fijo, Edo Falcón
Estimada cliente, Su caso fue remitido al área correspondiente a este tipo de situaciones, la mantendremos informada.
HOLA BUENAS NOCHES REALICE LA SOLICITUD DE MI CREDITO HIPOTECARIO EN ENERO, QUISIERA SABER EN QUE ESTATUS SE ENCUENTRA?
Para conocer el status del crédito solicitado, por favor envíenos sus datos a Dialogo@Banesco.com para darle respuesta. Saludos.
buenas noches necesito números de teléfonos de peritos para que evalúen la casa que quiero comprar, por favor necesito pronta respuesta
Por favor ingrese aquí: http://bit.ly/9E037m para conocer el listado de Peritos disponibles. Saludos.
Buenos Dias, quisiera saber cuales son los requisitos para la solicitud del credito?
Por favor indíquenos el tipo de crédito que desea solicitar para proceder a informarle. Gracias
Credito FAOV para una vivienda de 450.000
Buenos días, quisiera saber si BANESCO tiene algun modelo del documento de compra-venta o se puede redactar uno personalmente. Si tienen algun me lo podrian facilitar para completar los requisitos para solicitar un credito habitacional por esa institucion, solo me falta ese requisito.
Agradezco su pronta respuesta
Claudio Rodriguez
Maracaibo, edo. Zulia
No tenemos u ofrecemos formatos para ese tipo de documentación, debe realizarlo de manera privada. Saludos
Buenas tardes; Soy casado pero aparezco soltero en la cedula, puedo solicitar un credito solo? ya que si incluyo sus ingresos me salgo del rango establecido para solicitar este credito. Gracias
Sr. José, A nivel de trámite se pueden presentar las CI con estado civil “Soltero (a)” anexando el acta de matrimonio, sin embargo, recomendamos presentar los recaudos bajo el mismo estado civil para evitar inconvenientes en el proceso de registro.
quisierasolicitar un credito por la ley de politica habitacional yo la cotizo en banesco. como hago para saber si mis cotizaciones son suficientes para obtar para un credito para comprar una vivienda. quisiera obtar por un credito por la ley de politica habitacional como se cuanta cotizaciones tengo
Saludos, sobre sus dudas:
-El saldo de sus ahorros en FAOV debe solicitarlo ante el departamento de Capital Humano de la empresa donde trabaja. Debe contar con al menos 12 cotizaciones para optar a un crédito con recursos del FAOV.
-Usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Más información en este link: http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
Buenas, tengo una duda, existe alguna limitante en la normativa del FAOV que impida la compra de casa o apartamentos entre familiares (padres, hijos, hermanos)…
No, sin embargo, por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
nohemi
Buenas, una consulta existe alguna limitante en la normativa del faov que impida la compra de casas o apartamentos entre familiares hijos, padres o hermanos…
No, sin embargo, por instrucciones del Banavih, cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.
Buenas tardes , el 10 de febrero del presente año, ingrese mi carpeta con todos los recaudos para solicitar el credito hipotecario,Quisiera saber cual es el tiempo estipulado para obtener repuesta de parte del banco?
Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora. Saludos!
buen dia necesito informacion estoy adquiriendo una casa nueva en un urbanismo su coste total es de 285.500 donde la inicial que estamos cancelando es de 85.500, por lo que nos corresponde solicitar un credito de lph de 199.500… la pregunta es la siguiente cuanto debe ser mi ingreso mensual para este prestamo considerando el subcidio… o por fabvor una lista o formula de como sacar el subcidio deacuerdo al ingreso mesual…ya que soy comerciante independuiente.. GRACIAS…
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Saludos y gracias por escribir
Ely cisneros Dice:
Buenes noches yo cotizo LPH ( FAOV) y mi ingreso mensual es 2400,00 Bs.La casa que estoy interesada cuesta 570000,00Bs. para optar por credito con subsidio 270000,00Bs. mas complemento Ipasme de 120000,00BS. CON UNA INICIAL DE 180000,00 Bs. cumplo con los requisitos .mi pregunta es como se canaliza estas este tipo de negocio ya que yo pago los dos lph e ipasme .gracias
Srta. Cisneros, debe canalizar su caso en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional para que sea orientada de la mejor manera. Para mayor información puede ingresar aquí: http://bit.ly/9E037m
Buenas Noches Mi nonbre es Jose Monasterios Mi esposa posee un pequeño terreno ella no esta trabajando poe ahora pero queriamos saber si podemos pedir el credito de autoconstruccion yo trabajo y soy cotisante de la l.p.h
Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
El solicitante no debe poseer vivienda principal.
Buenas; quiero vender mi apartamento para comprar una casa. El apartamento lo compré hace tres años con Crédito de LPH. Podría pagar para vender e inmediatamente solicitar un Crédito Hipotecario?
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición. Saludos!
Buenas tard soy jose sumoza quisiera saber q puedo hacer acerca d una vivienda q sta n venta y m faltan 100.000bs y tengo un ingreso mensual de 8.000bs pero necesito nada mas l monto solicitado sera q l banco m lo aprueba.
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas noche soy jose sumoza quisiera comentar q la casa tiene base para platabanda y l terreno es propio sera q se puede hacer l procedimiento para l credito.
buenos dias queria saber si es necesario tener cuenta en el banesco para solicitar el credito de vivienda usando lph yo gano 2500.00 mensual y necesito una vivienda y segun mi sueldo queria saber cuanto necesito de inicial
Usted puede hacer su solicitud en la entidad bancaria de su preferencia, independientemente de do+onde haga sus cotizaciones. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Saludos
hola soy gisela, QUISIERA SABER SI MI SUELDO ES DE 7170,00 PUEDO OPTAR POR CREDITO DE LPH?? EL SUELDO TOPE ES DE 7000? PERO EN UNA AGENCIA ME DICEN QUE PUEDO OPTAR POR LPH PERO CON UNA TASA MAS ALTA, XQ BANESCO NO ESTA OFRECIENDO RECURSO PROPIO Y QUISIERA GESTIONAR EL CREDITO CON BANESCO,
No existe limitación en cuanto al nivel del ingreso mensual familiar. No obstante, deberá existir correspondencia entre el ingreso mensual declarado y el ingreso base del cálculo del aporte mensual al FAOV. Puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias. Saludos
hola buenos dias tengo una vivienda propia la cual havito ace mas de 20 años quiciera saver si puedo optar por un credito para una vivienda atraves del faov
Para solicitar un crédito a través del FAOV, debe ser venezolano o extranjero residente en Venezuela por más de cinco años. Ser aportante del FAOV, tener un mínimo de 12 aportes consecutivos o no, y no poseer vivienda. En el entendido de que tiene vivienda principal, debe venderla primero
Buenos dias quisiera saber como hagor acceder aun credito de la Ley de Politica Habitacional mi salario es 1.991,00 y soy adscrito al Innstituto Autónomo de Salud del Estado Apure.
Para acceder a un crédito con recursos del FAOV, debe ser venezolano o extranjero residente en Venezuela por más de cinco años. Ser aportante del FAOV, tener un mínimo de 12 aportes consecutivos o no, y no poseer vivienda. En el siguiente enlace encontrará los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buen Dia.. quiero vender una casa por LPH.. que requisitos o documentacion necesito para poder vender ? que documentacion de la vivienda requiere el banco ? gracias por su colaboracion..
Recaudos del vendedor(es):
Si el vendedor o vendedores son personas naturales:
Fotocopia de la Cédula de Identidad vigente y legible del vendedor y su cónyuge.
Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigentes y legibles del vendedor y su cónyuge.
Si el vendedor o vendedores son personas jurídicas:
Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente y legible de la empresa.
Fotocopia del documento constitutivo de la empresa, sus ultimas modificaciones y designación de la Junta Directiva o representantes Vigente.
Fotocopia de la Cédula de Identidad del o los representantes legales de la empresa, vigente y legible
Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente y legible de los representantes legales de la empresa.
Fotocopia legible del poder otorgado por la Junta Directiva o los representantes para disponer de los bienes de la empresa, en caso que aplique.
Fotocopia de la Cédula de Identidad vigente y legible del apoderado, en caso que aplique.
Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente y legible del apoderado, en caso que aplique.
Recaudos de la garantía:
Fotocopia simple del documento de propiedad del inmueble debidamente protocolizado. En caso de que el inmueble forme parte de una sucesión hereditaria debe presentarse el documento de declaración sucesoral, copia de la cédula de identidad y del Registro de Información Fiscal (RIF) vigentes y legibles de los herederos y la sucesión.
Fotocopia simple del documento de parcelamiento (casa) o de condominio (apartamento) según sea el caso, debidamente registrado.
Certificación de gravámenes de los últimos diez (10) años con fecha de emisión no mayor a treinta (30) días continuos a su presentación.
En caso de que el inmueble a adquirir este hipotecado a favor de otra institución financiera diferente a Banesco, deberá consignar Borrador de Documento de Liberación de Hipoteca.
Permiso de habitabilidad para viviendas nuevas.
Fotocopia legible de la cédula catastral o ficha Catastral del inmueble a ser adquirido.
En caso de que en el documento de propiedad esta incluida una cláusula indicando el derecho de adquisición preferente del inmueble por un ente del Estado, se deberá presentar el documento que exprese la renuncia del ente a este derecho.
Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días, realizado por un perito valuador registrado en la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario.
Buenas tardes soy trabajadora independiente mi sueldo ronda los 2.000 mil bsf, quisiera solicitar un credito para adquirir una vivienda cuanto tiempo debe tener como ahorrista del banco para optar al credito gracias…
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV. Saludos!
Buenas señores del banesco soy docente desde hace 3 años mi nombre es monica chirino quisiera comprar una casa pero las personas piden una opcion de compre la cual no tengo. como puedo hacer yo cotizo ley de politica es ese banco vivo alquilada y me urge como debo hacer
No está clara tu solicitud, por favor, escribe con tus datos completos y los detalles de la información que requieres al correo dialogo@banesco.com. Saludos
Buenas noches! mi nombre es Jenifer mi esposo es militar y gana 4200 mensuales y paga LPH desde hace 5 años, quisiéramos saber que posibilidad tenemos de solicitar un crédito ya que poseemos un terreno y estamos en plan de construcción.
Muchas gracias
Consulte el Instructivo para tramitación de créditos para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de la vivienda principalhttp://tinyurl.com/7f3erph
Trabajo para el ministerio de educación me gustaría saber si puedo adquirir una vivienda por medio de la faov, tengo 5 años en el ministerio y soy titular de mi cargo gracias.
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.
Buenas tardes, mi nombre es Evelin Martinez, cedula de idetidad No. 4.327.518,yo quisiera saber si mi aporte del FAOV, antes politica habitacional estan en esa entidad bancaria, cotizaba antes por Caja Familia y tengo entendido que pasaron a esa entidad bancaria, gracias. Yo empece a cotizar en 1.990.
Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias para que solicite su estado de cuenta de ser el caso, saludos
buenas noche, el año pasado vendí una apartamento el cual obtuve con lph y subsidio yo antes de la venda reintegre el subsidio e hice la venda, ahora estoy adquiriendo una nueva vivienda y necesito un crédito lph o deudo hipotecario, sabiendo que la venta se realizo para tener una mejor calidad de vida ya que mi familia creció, aclarando que la compra de este apartamento el cual vendí fue en el año 2009. la gaceta dice que hay algunas excepciones me podrían informar cuales son esas excepciones
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición. Compete al Banavih, previo análisis, otorgar nuevamente créditos con la misma fuentes de recursos, de manera que le sugerimos dirigirse a las oficinas de atención del Banavih ubicadas en Caracas, Maracaibo, San Cristóbal, Barquisimeto, Mérida y Macuto.
Hola segun las nuevas normas establecidas por el MPPVH, pueden acceder a creditos incluso los que posean salario minimo, y se les sera otorgado hasta 270 entonces no entiendo porque ustedes establecen que se debe tener un ingreso de hasta 7000bsf. Eso quiere decir que yo como poseo un salario minimo, aunque tenga casi 23 años realizando mi aporte al FAOV, no he optado por ningun otro credito en esos años, no puedo optar por un credito para comprar una vivienda o de autoconstruccion?
Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
hola buenas tardes!!! mi pregunta es la siguiente mi ingreso es de 7mil bs , pero en el banco me dicen que el credito q me aplica es el faov por recursos propios, puedo bajar el monto de mi ingreso para poder beneficiarme del subsidio? gracias
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
Cual esta la % de interes para prestamo habitacion pero con recursos propios? tengo un ingreso mensual de 9milbs el inmueble vale 600, necesitaria 400mil de prestamo, es viable? tengo aproximadamente 2 años cotizando en FAOV
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Saludos!
ME GUSTARÍA SABER SI PUEDO COMPRAR POR BANESCO UNA CASA QUE ME ESTÁN OFRECIENDO SOY DOCENTE PERTENEZCO AL MPPPE, TENGO CUENTA EN BANESCO PERO COTIZO POR OTRO BANCO
Usted puede solicitar su crédito por la entidad bancaria de su preferencia, sin importar por cuál haga sus cotizaciones. Saludos
hola, buen dia, queria saber si la planilla de solicitud de credito faov que tienen es la actual??
Así es. Saludos
hola buenos dias y obligatoriamente hay q tener las 12 cotizaciones para poder pedir un credito para adquisicion de viviendas
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV. Gracias por escribir
HOLA BUENAS NOCHES ESTOY INTERESADA EN ADQUIRIR UN APARTAMENTO POR LEY DE PÓLITICA MI SURLDO MENSUAL ES DE BS. 4440,28 Y EL INMUEBLE CUESTA 270.000, Q TANTO ME PUEDE APROBAR EL BANCO! Y QUE HAY DE CIERTO QUE AHORA ESTAN APROBANDO LOS CREDITOS EN 45 DIAS.
ATENTAMENTE ROSA!
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas Tardes Srs. Banesco mi situacion es la siguiente tengo todos los requisitos listos para introducir mi faov, solo faltandome el documento de gravamen de la propiedad por el motivo de que en el registro donde se encuentra este documento tienen un problema de sistemas (caracas) desde hace un mes y mas y aun siguen con el mismo. ¿ que puedo hacer para comenzar con el proceso de solicitud de credito mientras este registro le vuelva el sistema?. Maria – Maracaibo.
María Belén, la normativa legal establece la obligatoriedad de entregar este recaudo. Por favor, procure solucionar el tema con la Oficina de Registro respectiva.
Hola!! quisiera saber si yo no tengo cotizaciones de lph podría abrirla y cancelar los 12meses de una sola porción y cuanto debo cancelar por mes si mi sueldo es de 2500bsf mensual .
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV. Saludos y gracias por escribir
hola como inicio este proceso?? me urge una vivienda y vivo arrimado… por donde empiezo?? buscando la vivienda??
Así es. Para optar la crédito debe ser venezolano o extranjero residente en Venezuela por más de cinco años. Ser aportante del FAOV, tener un mínimo de 12 aportes consecutivos o no, y no poseer vivienda.
buenas noches tengo una inquietud yo compre mi vivienda hace 5 años por ley politica con subsidio y debo solamente 15milbsf como puedo vender con esa hipoteca ya que estos momentos no tengo para pagar la deuda y liberar yo podre vender y con la inicial que me den podre liberar mi hipoteca
Usted puede vender y realizar su solicitud de crédito siempre y cuando consigne junto con los recaudos de la solicitud del crédito hipotecario, copia del documento de opción de compraventa de dicho inmueble. Adicionalmente, una vez aprobada la solicitud de crédito, no podrá protocolizar la compra del nuevo inmueble hasta tanto no presente copia del documento de venta registrado del inmueble anterior. Cabe destacar que, para recibir un nuevo préstamo hipotecario, deberán haber transcurrido más de 5 años desde la fecha en que se recibió el primer financiamiento hipotecario.
BUENAS TARDES QUISIERA SABER CUANDO PUBLICARAN LAS PLANILLAS PARA LOS CREDITOS DE FAOV NECESITO CON URGENCIA OBTENER UNA VIVIVIENDA AYUDENNOS DE VERDAD, O POR LO MENOS ENVIENNOS INFORMACION SOBRE LAS CONSTRUCCIONES DE APARTAMENTOS Q ESTA REALIZANDO EL BANCO PARA ESTAR PENDIENTE Y PODER SOLICITAR EL CREDITO GRACIAS………
En nuestro portal http://www.banesco.com encontrará los recaudos y las planillas para su solicitud de crédito. Saludos
buenos dias. mi nombre es rebeca, tengo una duda si yo cotizo por otro banco y quiero solicitar un credito por banesco se puede hacer ese tramite ?
Así es, usted puede realizar su solicitud por la entidad bancaria de su preferencia, independientemente de donde realice sus cotizaciones. Saludos
BUENO DIAS SOY CLIENTE BANESCO.SOY EMPLEADA EN UNA EMPRESA CON 25 AÑOS DE SERVICIO POR FAVOR QUIERO UTILIZAR TODO LO COTIZADO HASTA AHORA SERIAN TAN AMABLES DE ENVIARME LOS`PASOS A SEGUIR MI COTIZACION SE REALIZA EN OTRO BANCO PERO MI PREFERENCIA PARA REALIZAR ESTOS TRAMITES ES POR BANESCO.
Srta. Norma, De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
Hola buenas noches estoy vendiendo mi apartamento en 320 millones, la compradora me va a dar 60 millones, quedaria restandome 260, la pregunta seria el banco le cubriria el resto ella gana 5000 bf. o me tiene que dar mas o hay un porcentaje establecido para eso. Gracias
Srta. Evelyn, De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Buen dia, estimados tengo un crèdito por Ley del Deudor Hipotecario. Se que puedo vender, ya que paso màs de un año. AUnque por su caracter y tipo de crèdito no tengo problemas. Pero al vender su recomendaciòn seria traspasar la deuda? o en la venta hacer efectivo el pago del credito y finiquitarlo?
Sr. Moreno, Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
Buenas noches! Que opcion de credito hipotecario tenemos las personas que ganamos de de 7.000 Bsf?.
Puede solicitar su crédito con fondos del FAOV. Consulte los recaudos en el portal del Banavih banavih.gob.ve o en http://www.banesco.com
Buenas tardes. Soy cliente del banco hace 12 años aproximadamente.Tuve mi cuenta nómina alli, pero luego el ministerio me paso a otro banco. Quisiera que me dijeran si tengo posiblidad de que me otorgaran este credito para vivienda. Soy profesora activa y fija desde hace once años. mi sueldo oscila desde 3500 sin incluir cesta ticket. y donde puedo tener acceso a las planillas o requisitos exigidos y quisiera saber el porcentaje para la inicial- .Muchas gracias…
belnil, puedes hacer tu solicitud por la entidad bancaria de tu preferencia. El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. Los recaudos puedes consultarlos en el portal del Banavih banavih.gob.ve o banesco.com
Buenas noches yo quisiera saber cuanto estan aprobando por la ley de politica por que fui la semana pasada a banavih y me dijeron q estan aprobando 500 quiesiera saber si es verdad y quisiera saber cuanto tarda el banco en aprobar el credito gracias!
Hola, Karianny, en efecto recientemente se incrementaron los montos de los créditos FAOV hasta 500.000 Bs., recuerda que se evalúa la capacidad de pago del solicitante
Buenos dias, mas que un coemntario es una critica, me diriji al banco en busca de información sobre estos creditos para adquirir una vivienda; en ese momento me dijeron que el avaluo podria ser de cualquier perito inscrito en sudeban, reuni todos los requisitos que me costaron dinero y tiempo, al llegar al banco con todos los requisitos resulto que no me sirvio el avaluo porque no era el perito de banesco aunque estaba inscrito en sudeban no me aceptaron la solicitud y cumplia con todos los requisitos, que les parece…
Katiuska, lamentamos la situación que nos planteas, sin embargo en nuestro portal http://www.banesco.com especifica claramente que debe ser un perito de Banesco.Si deseas escribe con tus datos completos y los detalles del caso que comentas a dialogo@banesco.com
buenas noches soy luis mi pregunta es cuanto tiempo tiene q cotizase para optar por un credito?? gracias
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV. ¡Saludos!
Buenas tardes….tengo 7 años cotizando en LPH ó FAOV, soy madre soltera tengo 2 hijas y mis ingresos mensuales son de 7.000Bs, de inicial dispongo de Bs. 75.000,00 quisiera saber si quiero optar para la compra de una vivienda que su valor es de BS 450.000, cuanto tendría que cancelar mensualmente…Gracias.
Una persona sola puede solicitar un crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal siempre y cuando cumpla los requisitos de Ley. El crédito se otorgará en función del ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
HOLA SOY MARI NESECITO UNA VIVIENDA SOY SOLA CON MIS HIJOS PERO LA UNICA Q ME PUEDE ES UNA HIJA AYUDAR ELLA TIENE CASA LA PUEDO METER COMO COOLOSITANTE
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede incluir a su hija como cosolicitante si ella cotiza. Saludos
Tengo una duda. Soy casado y mi esposa dejo de pagar una tarjeta de credito hace años, si solicitamos un credito por el faov, esa deuda no sera motivo para que no me aprueben el credito.
Andrés, desde el punto de vista personal y como una recomendación general, le sugerimos mantener sus deudas en estado vigente y regularizar el pago de cualquier deuda que haya quedado pendiente por cancelar. Esta recomendación la extendemos igualmente hacia su esposa.
Buenos días mi pregunta es la siguiente, mi esposo y yo trabajamos y entre los dos tenemos ingresos de 9.000 bolivares y queremos comprar un apartamento de 400.000 la ley de politica actualmente solo presta 270? como hacemos con el resto? no podemos optar por otro tipo de préstamo? si tenemos sólo 50.000 de inicial? por favor agradezco su orientación.
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Gracias por escribir
buenas noches, garcia alexis cliente de banco y trabajo como policia de la gobernacion de Miranda y devengo un salario de 3500bf tengo cuenta desde 2007 en esa entidad bancaria, y pregunto es obligatorio dar la inicial de una vivienda, y por que prestan nada mas el 30% de la misma ya q los apartamentos no bajan de 400milbf y 450bf pregunto si no tengo la inicial puedo o no gestionar un credito, por faov, en la entidad y cuanto me pueden prestar si lo hago, y si pueden presentar el tabulador de de prestamo, mediante el ingreso que la personas, devengen mensual y si las partes imbolucradas, llegan a un acuerdo sin inicial como se haria en ese caso y cuanto prestarian y si no pueden presentar el mencionado tabulador de de prestamos por politica de la entidad por favor pueden contestar a mi correo eletronico que es : SULBARAN19811@HOTMAIL.COM Y MI TELEFONO ES : 0424 278 9301 MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION, Y MOLESTIAS OCACIONADAS
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Saludos
HOLA BUENAS TARDES, ME LLAMO LEONEL AVILA QUIERO SABER SI YO PUEDO OPTAR A UN CREDITO POR LPH SIN TENER LAS 12 COTIZACIONES QUE QUE ANTES SE EXIGIA . SALUDOS
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV. Saludos
hola buenas noches quisiera saber como puedo solicitar un crédito para la construcción de una vivienda……..ya que yo cotizo la ley política habitacional soy trabajador de la kratf
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. En el portal del Banavih y nuestro portal encontrará los recaudos necesarios para realizar su solicitud. Saludos
Hola buenas noches! quisiera saber cuanto es la LPH si mi sueldo es 2500 y tengo 4 años cotizando.
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58 para que realice el cálculo. Saludos
buenas tardes yo pagaba l.p.h por 4 años independiente y ahora tengo 8 meses que lo paga la empresa donde trabajo puedo octar por el credito y que pasa con la que pagaba y gano 2.700 cuanto me toca y ustedes aceptan casa de zing o solo platabanda. gracias
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas tardes. Actualmente estoy vendiendo mi apartamento el cual adquirí por un crédito de política habitacional en 2001. Livere la hipoteca en 2004 . Estoy preocupada por los lapsos, tengo entendido que tan pronto lo venda tengo que desalojarlo, yo quiero hacer paralelamente la compra de mi nuevo vivienda pero, En que momento de la venta yo ya puedo declarar que ya no poseo vivienda principal para poder optar al otro crédito.?
Roselia, desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee. Sin embargo, para entregarle el documento de crédito para adquisición del nuevo inmueble y poder firmarlo ante el Registro, deberá consignar previamente el documento definitivo de la venta del inmueble que actualmente posee, registrado. Le recomendamos coordinar la fecha de firma de las opciones de ambos inmuebles para que las operaciones puedan tener lugar paralelamente.
BUENAS TARDES. DE CUANTO ES EL MOVIMINTO Q DEBO TENER EN MI CUENTA PARA LA SOLICITUD DE TDC, Y COMO SABER SI CALIFICO O NO PARA Q ME LAS APRUEBEN..
Te invitamos a dirigirte a cualquiera de nuestras agencias para que te brinden más orientación. Saludos
buenos dias soy encargadas de unas tienda tengo “3 anos pagando ley de politica quiero comprar mi cas yo gano entre 18ooo y 20000 y la casa me vale 600000 cuanto tengo q disponer para la inicial yo soy cliente banesco gracias
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Saludos!
Buenas noches mi esposo y yo compramos en 2009 , y queremos vender hay posibilidad de vender y poder adquirir otro credito por su entidad bancaria
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
buenas noche quisiera saber cuales cuales son lo requisito que debe tener la vivienda para optar al credito, ya que me han dicho que debe ser platabanda entre otras
Elizabeth, el inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
buenas tardes por favor para saber si el banco esta aprobando el credito para autoconstruccion y q necesito tener.. gracias por su respuesta
Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias y obtener información sobre los pasos a cumplir o en nuestro portal http://www.banesco.com. Saludos
Buenas tardes, quisiera por favor que me dieran respuesta ante la situacionque tengo ya hace un año exactamente estoy afiliada la FAOV como ahorrista voluntario y mi constancia de inscripcion fue emitida el dia 7/2/2011 y cancelada pero a partir del mes siguiente al entrar al sistema no se encuentran reflejadas las demas planillas de pago que deberia formular el sistema podrian darme una respuesta? muchas gracias…. Atentamente Adriana Almenar
Adriana, los pagos se registran luego de su afiliación al Sistema en Línea. Le sugerimos consultar directamente con el Banavih. Saludos
buenas tarde, voy a tramitar un credito por FAOV via Banesco por un monto de 245.000 bs. el apto. tiene un costo 260.000 bs y di de inicial 15.000 bs. mi dudas es con cuanto debo aperturar la cuenta que me exijen por gastos administrativos?
Debe solicitar esta información en la agencia de su preferencia. Saludos
buenos dias, soy Juana Hernandez quisiera saber si puedo optar por un credito de mojoramiento de vivienda, mi salario es de 3400 , la casa aun la stoy pagando por la LPH. ¿mi cuenta nomina es por Banesco??
Srta. Hernández, Los Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
El solicitante no debe poseer vivienda principal.
Buenas, mi sueldo mensual es de 3500 y tengo 5 años cotizando lph soy docente . tengo tarjetas de credito banesco visa y master tengo 4 años utilizandolas cuanto es lo máximo que puedo solicitar para el crédito ? teniendo en cuanta que el precio ronda por los 230 mil. bsf q cuesta la casa…y par solicitar el prestamo tengo q tener alguna inicial…
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. En el siguiente link están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
HOLA BUENAS TARDES TENGO UNA CUENTA DE AHORRO CON USTEDES DESDE EL AÑO 2003 Y A SU VEZ COTIZO LEY POLITICA ESTOY INTEREZADO EN ADQUIRIR UNA VIVIENDA POR LEY POLITICA Y MI SUELDO LLEGA ES 4000 PODRE OPTAR
Puede realizar su solicitud si es venezolano o extranjero residente en Venezuela por más de cinco años, aportante del FAOV, tener un mínimo de 12 aportes consecutivos o no, y no poseer vivienda. En el siguiente link están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
tengo 04 meses y 11 días trabajando en una empresa, mi contrato expiró el 29-12-11, por que era de tres meses desde el 29-09-11, mis supervisores me dicen que el próximo mes quedo fijo,cotizo Ley de política desde 1996. Mi pregunta es; con este estatus laborar puedo optar a un crédito Hipotecario? la casa donde vivo alquilado hace 15 años me la están vendiendo por 150000,00Bs.F, gano sueldo mínimo. El techo de la casa es de abestro
Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. La Ley establece que el beneficiario del crédito debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y tener aportes por un mínimo de 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago de ser el caso. Entre otros requisitos, usted debe presentar el Original de Constancia de Trabajo con fecha de emisión no mayor a tres (03) meses, en la cual se indique: nombre, apellido, cargo, antigüedad, salario integral, dirección y teléfono del trabajo; número de Registro de Información Fiscal (RIF) y sello húmedo de la empresa, y además recibos de pago de nómina y estados de cuenta bancarios correspondientes a los últimos tres (03) meses donde se evidencie los abonos de las quincenas previas a la solicitud de crédito. Por otra parte, el inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
hola como algo para tener un credito por banesco yo cotiso ley politicas y quiero remorelar la pieza solo tengo 2 pieza y me falta terminal y quisiera un credito para terminal la pieza
Le sugerimos consultar el Instructivo para tramitación de créditos para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de la vivienda principalhttp://tinyurl.com/7f3erph
BUENAS TARDES NECESITO SABER PARA SOLICITAR EL FORMATO DE LIBERACION DE MI HIPOTECA CON BANESCO DEBO LLEVAR COPIA DEL DOCUMENTO CERTIFICADO O SIMPLE? GRACIAS
En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca. Saludos
hola buenas tarde trabajo en el consorcio metro los teques gano 10.000 al mes quisiera un credito para una vivienda cuales son los pasos a seguir
Requisitos para adquisición de vivienda principal:
Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.
buenos dias, tengo sueldo de 1782 bf mensual cuanto seria el monto maximo para adquirir para el credito hipotecario. cumplo con os requisitos
En el siguiente link están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Saludos!
buen día.. como puedo obtener los requisitos para solicitar crédito hipotecario…
En nuestro portal http://www.banesco.com o la página web del Banavih http://www.banavih.gob.ve
A través del portal del Banavih http://www.banavih.gob.ve o en banesco.com. Saludos
BUENOS DIAS, CON LA DEMOSTRACION DE LOS 7000 BF MENSUALES EN LA CUENTA, CUANTO ES EL MONTO QUE OTORGA EL BANCO PARA LA ADQUISICION DE VIVIENDA PRINCIPAL
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58. Saludos
Lo que quiero saber es obligatorio tener la vivienda para q le aprueben el credito. O también se puede se puede no tenerla
Debe seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario para hacer la solicitud de crédito
Saludos, Srs. Banesco, entregue mi carpeta con los recaudos para la solicitud de un credito hipotecario FAOV, ya me bloquearon el monto de 3% en mi cuenta, estoy muy emocionado, quisiera saber si al bloquear ese monto es una señal de que me lo aprobaron. Agradecería mucho su respuesta
Rafael, para poder consultar el estatus de tu solicitud, por favor envía tus datos completos y los detalles de tu caso al correo dialogo@banesco.com
Buenas noches, he tratado de entrar al simulador de creditos de banavih, pero me ha sido imposible, entro al portal y busco el simulador y cuando accesa dice que no existe. Me podria ayudar, yo gano 5456, tengo de inicial 150.000 y la vivienda me cuesta 340.000, voy a comprar por banesco, me podria decir cuanto me otorga el banco y en cunto me quedarian las cuotas. Mil gracias.
En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
yo tengo un credito lph mas subsidio, voy a vender sera que me vuelve a salir credito y otra vez subsidio , por lo que agradeceria que me ayudara.
Está establecido en la normativa legal vigente que para optar a un nuevo crédito no debe haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición. Corresponde al Banavih la potestad, previo análisis, de volver a otorgar nuevamente créditos con la misma fuente de recursos
buenas noches, quisiera saber si para hacer un prestamo para adquirir vivienda obligatoriamente debo ser casada o vivir en concubinato? gracias
Una persona sola puede solicitar un crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal siempre y cuando cumpla los requisitos de Ley. El crédito se otorgará en función del ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble.
Buenas tarde mi mamá solicitud un crédito por la lph en el mes de octubre del 2011 en el mes de enero recibió noticias del banco atravez de la inmobiliaria Construcciones metropolitana en ciuda varynas sector la cumbre 4 etapa.
Le pedieron unos recaudos que son constancia de trabajo, últimos movimiento bancario porque ya el crédito había sido aprobado en un lapso de 10 días se llevó los recaudos exigido por el banco y lo que dijieron fue su crédito no fue negado nada más porque no se llevó lo papeles a tiempo que posibilidades hay de volverlos llevar y que me lo acepten tengo ya dos años esperando la casa porque vivimos alquilado y necesitamos de una casa gracias espero pronta respuesta
Arcenio, escribe con tus datos completos y los detalles de la situación que planteas al correo dialogo@banesco.com. Saludos
hola buenas tardes, quisiera saber cuales son los requisitos para optar a un credito hipotecario, el monto maximo de financiamineto que garantiza la banca, y si es necesario tener cargas familiares, es decir; pareja e hijos. gracias……….
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. Le sugerimos visitar el portal del Banavih o http://www.banesco.com
Buenas tardes, quiero comprar una vivienda por LPH pero aun no han transcurrido 5 años desde que el vendedor la compró y no quiere esperar mas aunque pierda el subsidio…el reembolso del mismo a Banavih lo hace Banesco al realizar el financiamiento o debe salir del bolsillo del vendedor? es cierto que debe ser al costo de la unidad tributaria actual? como se calcularia esto?…espero una respuesta completa. Muchas gracias.
Mariana, esta gestión la debe realizar el vendedor ante el Banavih. Allí debe acudir el vendedor para que le realicen los cálculos del monto que debe reintegrar por concepto del subsidio recibido, conforme a la metodología establecida por dicho ente. Con respecto al pago, el reintegro del subsidio lo puede hacer el vendedor directamente ante el Banavih o puede esperar a cancelarlo en el momento del otorgamiento del préstamo.
Buen dia señores Banesco.he recurrido a los bancos en ayuda para un prestamo para adquisicion de vivienda sin obtenerla…tenemos buenas entradas de dinero mensual,pero igual sale ya que tenemos tres hijas en la universidad,por lo cual ha sido muy dificil un ahorro para una inicial contando con lo que hemos visto no baja de 680mil aproiximadamente,ya se podran imaginar la inicial.Mi pregunta es si con mis estados de cuenta que son altos no puedo opcionar a un prestamo total para una vivienda primaria?Gracias por la atencion prestada y por su pronta respuesta
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. La Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. Saludos
Muy buenas tardes mi nombre es Raiza Hernandez quisiera sabe como hago para cotizar por mi cuenta LPH me diriji a una agencia bancaria y me dice que inrese a la pagina de banavih y no he tenido suerte al intentar ingresar como hago gracias
Puedes inscribirte como ahorrista voluntario a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@
BUENAS TARDES;
EL SUDSIDIO HABITACIONAL SE RECIBE UNA SOLA VEZ?
Lesbia, sí, el subsidio directo habitacional es un beneficio que se recibe una sola vez.
Buenos dias yo estoy cotizando ley de politica habitacional pero quiero saber si el faov es lo mismo ? puedo comprar una casa por faov o por ley de polica?
Es exactamente lo mismo. Recuerde que ya no se usa el término de Ley de Política Habitacional (LPH), sino Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda
HOLA BUEN DIA QUISIERA SABER DONDE PUEDO COTIZAR MIS 12 MESES?YA Q SOY AHORRITAS VOLUNTARIO Y QUISIERA OPTAR A UN CRÉDITO PARA UNA VIVIENDA POR FAVOR AYUDENME YA Q ME ES URGENTE UNA VIVIENDA YO GANO 2500 MENSUAL Y MI ESPOSO SI TRABAJA EN UNA EMPRESA PERO AUN NO ESTA FIJO Y GANA MAS DE LO ANTES MENCIONADO SERA Q SI PODEMOS OPTAR AL CRÉDITO????
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Muy buenas tardes para mi es un gusto poder expresarles mis palabras de felicitacones por ser la mejor banca financiera de nuestro pais sin duda alguna por eso soy y seguire siendo cliente de esta noble institucion financiera y tabien quisiera saber cuanto seria el monto que me otorgarian si yo quisiera solicitar un credito a ustedes para adquirir mi vivienda principal
Muchas gracias por tus amables comentarios, estamos a tu servicio. El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
BUENAS. . A CONTINUACION LES EXPONGO UNA
SITUACION QUE ESTOY ACTUALMENTE VIVENCIANDO. PARA LA FECHA DEL MES DE
JULIO PROTOCOLICE LA ADQUISICION DE UNA VIVIENDA EN UN URBANISMO, EL
CRÉDITO FUE APROBADO POR EL BANCO MERCANTIL BAJO LA DENOMINACION DE
“RECURSOS PROPIOS” LA CASA TUVO UN COSTO DE 269.000BF Y EL CREDITO ME
FUE APROBADO POR 188.000BF , ACTUALMENTE DEBO 186.000. SIN EMBARGO EL
URBANISMO DONDE ADQUIRI MI VIVIENDA QUEDA EN UNA UBICACION DE DIFICIL
ACCESO , DONDE LA MANERA MAS ACCESIBLE ES EN VEHICULO Y SI SE DECIDE
IR CAMINANDO, REORRIDO ES DEMASIADO EXTENSO, AL PUNTO QUE EL PERSONAL
QUE ALLI LABORA (VIGILANTES , PERSONAL DEL CONDOMINIO, ETC) SE TIENEN
QUE TRASLADAR A LOS MICROCONDOMINIOS DEL URBANISMO EN BICICLETAS EN EL
CASO DE LOS VIGILANTE U UBREROS Y/O ALGUN PROPIETARIO QUE LE HAGA EL
FAVOR A LAS SECRETARIAS PARA TRASLADARLAS A ALGUNOS SITIOS DEL
URBANISMO.
POR MI PARTE YO VIVO CON DOS PERSONAS MAYORES DE 75 Y 84 AÑOS (MIS
PADRES), ADEMAS DE NO POSEER VEHICULO YA QUE LE DI LA PRIORIDAD AL
ESFUERZO DE ADQUIRIR LA VIVIENDA, SIN EMBARGO NO HE PODIDO HABITARLA
POR LAS RAZONES EXPUESTAS, ENTRE ESTOS ELEMENTOS, TAMBIEN ESTA EL
HECHO DE QUE YO TRABAJO Y ME VOY DESDE LA MAÑANA REGRESANDO ASI EN LA
TARDE Y MIS PADRES SE QUEDARIAN SOLOS EN UN SITIO DONDE POR SU EDAD NO
PUEDEN SALIR CON COMODIDAD DEL URBANISMO, AÑADIENDOLE A ESTO EL
ELEMENTO DE QUE POR SER PERSONAS DE EDAD AVANZADA, PRESENTAN
PROBLEMAS DE SALUD (HIPERTENSION, DIABETES, ULCERA
VARICOSA,OSTEOPOROSIS, ETC…..) Y NECESITAN CONSTANTEMENTE
TRASLADARSE AL MEDICO, ES DECIR, MIS PADRES NO PUEDEN ESTAR NI SOLOS,
NI AISLADOS.
LA SITUACION EXPUESTA REPRESENTA PARA MI UNA SITUACION , QUE POR UNA
PARTE LOGRE TENER UNA VIVIENDA , QUE EN ESE ENTONCES FUE LA EMPRESA
CONSTRUCTURA QUE MAS PLAZO DIO PARA EL PAGO DE LA INICIAL Y EN
CONSECUENCIA ME BENEFICIO EN LA CONSOLIDADCION DE LA ASPIRACION DE UNA
VIVIENDA, PERO POR OTRO LADO ME GENERO UNA GRAN IMPOTENCIA YA QUE MUY
A PESAR DE TENER MI CASA, NO HE PODIDO HABITARLA POR LO ANTES
PLANTEADO.
ANTE TAL SITUACION, TOME LA DESICION DE VENDER MI PROPIEDAD,
PLANIFICANDOME DE LA SIGUIENTE MANERA: YO VENDIA MI CASA, PAGABA AL
BANCO LOS 186.000 QUE LE DEBO AL BANCO (EN CONSECUENCIA, LIBERABA LA
HIPOTECA) Y DABA UNA INICIAL PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA EN OTRO
URBANIMO CUYO ACCESO PARA TODOS ES MUCHISIMO MAS COMODO Y NUEVAMENTE
TRAMITAR UN CREDITO BANCARIO Y VOLVER A TENER UNA CASA.
SIN EMBARGO AL IR AL BANCO Y HABLAR CON LA GERENTE DE CREDITOS
HIPOTECARIOS DEL BANCO MERCANTIL. ESTA, ME ACOTO, QUE YO PODIA VENDER
, SIN EMBARGO NO PODIA NUEVAMENTE SOLITAR UN CREDITO BANCARIO HASTA
QUE PASARAN 5 AÑOS. REALMENTE ESTA NOTICIA ME HA CONSTERNADO
DEMASIADO.
LA RAZON DE ESTA COMUNICACION, ES QUE POR FAVOR DESEO QUE ME ACLAREN
SI ES CIERTO LO QUE LA GERENTE DEL BANCO ME DIJO Y SI ESO ES ASI, QUE
YO NO PUEDO TRAMINITAR UN NUEVO CREDITO HASTA DESPUES DE 5 AÑOS.
ENTONCES ACUDO A USTEDES Y LES PREGUNTO: ¿QUE SE PUEDE HACER? ¿? COMO
HAGO PARA VENDER Y COMPRAR MI CASA EN EL URBANISMO QUE ME CONVIENE
VIVIR CON MIS PADRES? POR FAVOR AGRADEZCO SUS ASESORIAS Y PRONTAS
RESPUESTAS PARA ESTA SITUACION QUE HOY LES EXPONGO. LE ANTICIPO MIS
MAS SINCEROS AGRADECIMIENTO POR LA ATENCION QUE PUEDAN DISPENSARLE A
MI PRESENTE EXPOSICION. SALUDOS
Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. Si este es su caso, le sugerimos dirigirse a cualquiera de las oficinas del Banavih ubicadas en Caracas, Maracaibo, San Cristóbal, Barquisimeto, Mérida y Macuto y plantear su situación para que le brinden mayor orientación.
BUENAS NOCHES SOY ISABEL PARA OBTENER EL CREDITO LA CASA TIENE QUE SER DE PLATABANDA O NO IMPORTA CUAL SEA EL TECHO
Isabel, el inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
buenas tardes amigos de banesco. no soy cliente de banesco,y tampoco mi fondo de ahorro lo cotizo po aqui….tengo ya mas 9 años de servicio de docente y todavia no tengo casa y quisiera tenerla para felicidad de mis hijos.ahora bien,es posible obtener un credito por aqui??espero respuesta y gracias por la atencion.
Puedes realizar tu solicitud por la entidad bancaria de tu preferencia. Saludos
Buenas tardes, quisiera saber si el credito de la vivienda (faov) cubre para construir una ya que poseo un terreno y quisera construir en el, ya que no poseo casa propia gracias
Consulta los Requisitos para acceder a créditos de autoconstrucción http://tinyurl.com/7f3erph
Buen dia!!
Soy beneficiaria de un credito hipotecario con resursos faov. El banco me aprobo el credito por Bs. 270.000 y al momento de entregar los documentos me bloquearon bs. 8000 de mi cuenta bancaria. Quisiera saber de ese monto que porcion me debe reintegrar al momento de la protocolizacion de mi vivienda.
Este dinero se retiene con la finalidad de asegurar que estén en cuenta los fondos requeridos para cubrir los gastos de crédito establecidos por ley: a) comisión bancaria del 0,5%; b) prima del primer año del Fondo de Garantía o de los seguros hipotecarios; y c) impuestos estadales o municipales, cuando aplique. En caso de que, luego de deducidos estos gastos, resulte un excedente con respecto al monto retenido, estos recursos excedentes se liberan y quedan disponibles en la cuenta del cliente.
buenas mi pregunta es la siguienta soy ahorrista voluntario en el faov, por 7000 bsf ya que trabajo por cuenta propia perom is movimientos bancarios superan esa cantidad ya que mi clientes me depositan en esa cuenta,quisiera saber si eso me perjudica o no y que podria hacer gracias
No existe limitación en cuanto al nivel del ingreso mensual familiar. No obstante, deberá existir correspondencia entre el ingreso mensual declarado y el ingreso base del cálculo del aporte mensual al FAOV. Saludos!
buenas noches: si yo solicito un credito hipotecario con recursos propios, y la constructora es financiada por banesco que tiempo demora la aprobacion del credito, es decir si con lph demora 90 dias mas 30 de prorroga al solicitarlo con recursos propios en que tiempo me llamarian para decirme ya esta aprobado su credito
Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora. Saludos
buenas noches, soy cotizador de la LPH desde su inicio, pero deje de cotizar hace 9 años, actualmente trabajo por mi cuenta, Cuales serian los pasos a seguir para cancelar las cotizaciones faltantes y ponerme al dia con este programa. Y como se de cuanto dispongo para solicitar un credito,
Saludos
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV. En el siguiente link están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
Buenas Noches. Tengo 20 años cotizando Ley de politica habitacional. Me urge comprar una casa, sumando lo de ley de política y el credito del banco. Genero ingresos aproximados de 6000. Podrian por favor indicarme si es viable mi solicitud y cuales son los pasos a seguir ? Muy Agradecida por la información.
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado.
donde pedo encontrar la planilla de suguro de vida y la constancia de no declaracion del islr y la solicitud de seguro de incendios y terremoto
En cualquiera de nuestras agencias. Saludos
COMO HARIA PARA OBTENER UNA CASA DE LA VILLA LA LAGUNITA MARACAIBO VIA LA CONCEPCION YA QUE BANESCO FINANCIA ESAS CASA Y QUISIERA SABER SI TODABIA HAY CASA DISPONIBLE Y CUANTO ES EL COSTO
José Angel, te sugerimos dirigirte a cualquiera de nuestras agencias para que te brinden más información
buenas noches me gustaria saber cuanto seria el credito mas sudsidio de la LPH con un ingreso de 2100 mensual
En el portal web del Banavih hay un simulador de créditos que permite realizar este cálculo. Saludos
Hola, buenas tardes, el crédito es hasta por el 100% del costo de la vivienda? si cobro los 7000 bs de sueldo hasta cuanto me dan de crédito?
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado.
Buienas Tardes, necesito saber si puede optar por un credito para vivienda , soy pensionada del Seguro Social y trabajo en una empresa privada y tengo 60 años
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes. Para más información, visite la página web del Banavih o http://www.banesco.com
saludos !soy nehomar gonzalez docente mi esposa es tambien docente….cotizamos ley politica habitacional……necesitamos saber si nos pueden aprobar credito para la culminación de nuestra vivienda ,somos del Venado Municipio Baralt Edo Zulia…la vivienda esta toda levantada nos hace falta la placa para cubrirla,puertas , ventanas y piso….si no hay impedimento para la aprobación del credito en la zona donde recidimos..esperamos su respuesta,…..
Le invitamos a dirigirse a cualquiera de nuestras agencias o al portal web del banavih para más información. Debe tomar en cuesta, sin embargo, que los inmuebles deberán estar ubicados en zonas que no estén en áreas de riesgos urbanos o rurales y deberán cumplir con la respectiva permisología debidamente avalada por las autoridades competentes. No haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento de créditos para la adquisición de vivienda principal con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. Estas condiciones aplican tanto para el solicitante como para el cosolicitante del crédito.
MARIA. POR FAVOR MI INGRESO ES LA PENSION SUELDO MINIMO VOY A COMPRAR UN VIVIENDA EVALUADA EN 300MIL CON UN A OPCION DE 35MIL DIF. 265MIL MI PREGUNTA BANESCO OTORGA EL CREDITO POR FAOV TOMANDO EN CUENTA ESTE INGRESO.GRACIAS
Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. Saludos
Buenas Noches, Sre. Banesco, ante todo un cordial saludo, gracias a austedes he optado a extracreditos, creditos personales y credito de vehiculo con ustedes, actualmente mantengo mi deuda en cero con las tarjetas y solo debo 7 cuotas de credito personal, el credito de vehiculo es reciente, pero estoy muy interesado en solicitar un credito de vivienda a traves de recursos del FAOV, quiero saber si aun cancelando mis cuotas de credito de vehiculo mensualmente puedo solicitar el credito de vienda. no tengo vivienda principal.
La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes: ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble.
buenas tardes soy richard aguilar trabajo en cocacola femsa quisiera saber si me otorgan un credito para un apartamento 6000 mensual no se utilizar el faov
El monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
buenos dias mi nombre es diego tengo la casa que quiero comprar necesito solicitar mi credito por ley de politica habitacional tengo 7años ya cotizando en mi ectual empleo tengo cuatros años y con buenos ingresos sera que ayudan para solicitar mi credito por favor gracias espero su repuesta
Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias y obtener información sobre los pasos a cumplir para solicitar el crédito hipotecario. Saludos
Buenas; les agradezco su asesoramiento, no tengo las doce cotizaciones de Faov, y ya hice la negociacion por una vivienda, yo puedo optar por el credito inscribiendome por Banavih cancelando una cuota? o cual seria el procedimiento?? Puedo hacerlo con Banesco?
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Buenas tardes, me gustaría información en cuanto a la resección de documentos para crédito de vivienda.
Te sugerimos visitar nuestro portal http://www.banesco.com o la página web del Banavih
buenas tardes,yo quiero comprar un apartamento,pero el documento de condominio,dice q es oficina,usted me darian el credito de l.p.h. de hecho hay muchas familias,que viven hay.si yo cambio el uso de oficina a vivienda,me lo acepta el banco,el perito,y me dan el credito,ayundeme
buenas tardes tengo un sueldo de 2000 bsf y quisiera saber si puedo obtar por un prestamo habitacional por el faov tengo un inmueble q esta en venta en 240.000 y no me estan pidiendiendo inicial podrian orientarme un poco
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. Para más información visite http://www.banesco.com o la página web del Banavih
buenas tardes, me aprobaron un credito hace dos meses por 199.000, pero las cuotas me quedaron muy altas en 1550 mensual, a 15 años, se pone un poco forzado para pagar este monto ya que mis ingresos son bajos, que posibilidad hay de aumentar el plazo del credito o llegar a un comvenimiento de pago, agradezco de antemano su pronta respuesta.
Obdulio, por favor, comuníquese al 0212 5011212. Saludos
Buenas tardes quisiera saber si mi esposo y yo podemos obtener
credito para vivienda, teniendo en cuenta la edad. mi esposo 56 y
yo 53, tengo una hija de 23 años me dan el crédito sin incluir a mi hija.
María Luisa
Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. Para más información visite http://www.banesco.com o la página web del Banavih
HOLA ME LLAMO DELIA DESEO QUE ME AYUDEN PARA SABER CUANTO HE COTIZADO EN LPH YA QUE LO ESTOY HACIENDO DESDE HACE 12 AÑOS POR ESTA ENTIDAD BANCARIA Y SEGUN RECURSOS HUMANOS DE LA EMPRESA ME DIO UN EDO DE CUENTA POR BANAVIH DESDE EL MES 06 DEL AÑO 2010 Y LOS DEMAS AÑOS ANTERIORES DONDE LO SOLICITO
Debes dirigirte a cualquiera de nuestras agencias. Saludos
buenas tardes,por favor podría informarme sobre la ley de crédito hipotecario,ya que tengo entendido prestan mayor cantidad de dinero para compra de vivienda.como obtenerlo…gracias por su atención
Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada. Para más información visite http://www.banesco.com o la página web del Banavih
Buenas tardes, tengo entendido que en Gaceta Oficial ya públicada se disminuyeron los requisitos para la solicitud de un cedito con el FAOV. Quisiera saber si ya Banesco está solicitando solo los requisitos establecidos en esa Gaceta Oficial?. ¿ y si es verdad que el monto de aquisición de la vivienda es de 300 mil Bsf por favor respondame por este medio ya que mi tiempo es bastante comprometido y me imagino que para eso es esta pagina y no para decirle a uno dirijase a la agencia mas cercana
Gracias.
Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
buen dia tengo 5 anos cotizando trabajo en una empresa privada gano 5150 mensual cuanto seria el credito o un aproximado me urge comprar casas
De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Buenas noches mi nombre es maría renee quisiera saber si el credito de politica habitacional me sirve para auto construcion de la vivienda principal o es solamente para la compra de vivienda?
Te sugerimos visitar nuestro portal http://www.banesco.com, o la página web del Banavih, para que obtengas más información sobre los créditos para autoconstrucción. Saludos
Yo tengo 3 años que compre mi apto, lo quiero vender ya que trabajo en guarenas, se que hay que esperar 5 años, pero tambien en esa clausura nos indica que BANAVIH estudiara el caso para que pueda ser otorgado nuevamente un credito habitacional o credito hipotecario cualquiera de los casos; lo que no se es porque ustedes dicen o señalan que NO hasta no cumplir los 5 años, si ya me diriji hasta BANAVIH y estan estudiando mi caso en consultoria Juridica y en caso de tener un respuesta positiva, como le dicen ustedes a BANAVIH que NO me van aprobar credito y ellos estan autorizando mi caso y aprandolo para que ustedes puedan otrogarme un credito, espero comentarios y una respuesta oprotuna gracias..
Erick, una vez tengas el fallo del Banavih te invitamos a comunicarte de nuevo con nosotros. Saludos
Buenos Dias, Quisiera saber cuanto es el monto aproximado que le aprueban si el comprador es empleado de Banesco y el tiempo aproximado de aprobacion del mismo. Gracias .
Ana, el crédito se otorgará en función del ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble. Si eres empleada te sugerimos consultar nuestro portal interno. Saludos
Quisiera saber si puedo optar por un credito para adquirir una vivienda, tengo 4 años cotisando lph y tengo un ingreso mensual de 5200bs. Tengo q tener la inicial para adquirir la vivienda o ustedes cubren la totalidad,la vivienda estimada es de 340 MIL BS.me gustaria saber que requisitos debo tener.gracias…
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado. Los requisitos puede consultarlos en nuestro portal http://www.banesco.com o en la página web del banavih
BUENOS DIAS MI NOMBRE ES GLORIA GUZMAN PREGUNTO SI YO QUISIERA UN CREDITO PARA UNA CASA Y SOLO GANO SUELDO MINIMO TENDRE POSIBILIDADES DE OBTENERLO
Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos.
SI UN INMUEBLE STA VALORADO EN 400.OOOBS.F. PRESTALA TOTALIDAD ,
El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado.
Buenas necesito saber si tengo una vivienda se puede optener una vivienda por LPH ya que la vivienda no tiene credito ni deuda espero respuesta gracias
La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
buenas tarde soy marino mercante tengo 2 años cotizando . pregunte en una agencia banesco y no aparecían mis cotizaciones..no tengo para dar una inicial ,Que debo hacer GRACIAS
Estimado Jhon, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Debe dirigirse a la entidad bancaria donde ha cotizado últimamente para que solicite su estado de cuenta. En cuánto a la inicial, la ley establece unos porcentajes mínimos. Le sugerimos visitar el portal del Banavih para más información
Hola buenas tardes, deseo saber si es cierto que banesco no esta otorgando creditos hipotecarios actualmente?
Mariana, si cumples con los requisitos de la ley vigente puedes optar a tu crédito hipotecario, te invitamos a que visites cualquiera de nuestras agencias para más información
me gustaria saber con exactitud los requisitos para optar por un credito para vivienda
En el portal del Banavih o el nuestro http://www.banesco.com, encontrarás la información que requieres. Saludos
BUENAS TARDES PARA SOLICITAR UN CREDITOS SERA Q ME PUEDEN DAR LOS REGUISITOS Y DISCULP LA MLESTIA XFAVOR COMUNICARSE A MI CORREO MARIANE021@HOTMAIL.COM
En nuestro portal http://www.banesco.com encontrarás toda la información sobre nuestras opciones de crédito. Saludos
buen dia….. necesito saber si para hacer un prestamo de vivienda debo tener la inicial.. gracias
Buenos días, le recomendamos que se dirija a la agencia de su preferencia donde con gusto le asesorarán con todas sus inquietudes.
Saludos.
buenas tardes mi nombre es giselle soy enfermera y tengo la mayoria de los requisitos para optar por una vivienda por ley politica lo unico que me gustaria saber si es obligatorio que la vivienda por la cual estoy interezada debe ser de techo de platabanda debido a que la mayoria que he visto son de abestro y techo razo y los porches de machimbreados…realmente me gustaria saber que opina esta entidad al respecto
Buenos días, gusto en saludarle:
Le sugerimos que para solicitar ese tipo d einformación s edirija a la agencia de su preferencia donde con gusto le asesorarán en cada una de sus inquietudes.
Saludos.
Buenas tardes.. trabajo por mi cuenta prestando servicio técnico a una cooperativa, mensualmente tengo ingresos de 5000 a 5500 bs de mis anteriores trabajos tengo las cotizaciones reglamentarias y como actualmente no tengo dependencia laboral estoy cotizando de forma voluntaria.. estoy cancelando una inicial de una casa y quisiera saber si existe alguna limitante para solicitar un crédito para adquisición de vivienda con esa condición laboral-.. GRACIAS POR SU RESPUESTA.
Buenos días, gusto en saludarle:
Le recomendamos visitar la agencia de su preferencia para y solicitar asesoría con uno de nuestros promotores que con gusto le atenderán.
Saludos.
Jessica, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Saludos queria recibir información para obtener mi vivienda principal. Trabajo en un orgaseriannismo del estado en el exterior. Soy cliente banesco y deseo saber como el banco me puede ayudar a obtener un crédito para vivienda, Entendiendo que sueldo y comprobantes son del exterior
Buenos días:
Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias y solicitar asesoría con uno de los promotores que con gusto le atenderán.
Saludos.
Reciba un cordial saludo, desde hace 5 años compre mi casa por lph incluyendo el subsidio del gobierno, mi pregunta es ¿si vendo puedo optar a un crédito y subsidio? debo esperar algún tiempo?, mucho le agradezco la respuesta, ya que soy cliente de ésta entidad . Saludos
Buenos días:
Luego de haber recibido un crédito hipotecario, sólo se podrá optar al beneficio de un nuevo crédito si han transcurrido 5 años o más desde que recibió el primer financiamiento.
Saludos.
eso de los 5 años es solo para la gente que tiene subsidio o incluso para deudor hipotecario tambien?
Hola Cecilia, los cinco años aplica para ambos casos. Saludos.
JASMIN MEJIAS
BUENAS TARDES; SOMOS ESPOSOS, TRABAJAMOS EN LA UCV; NUNCA HEMOS UTILIZADO FAOV. QUEREMOS COMPRAR UN APTO APROX ENTRE LOS DOS GANAMOS 6.000 MENSUAL; SOY CLIENTE DEL BCO CON TARJETA DE CRÉDITO Y CTA DE AHORRO QUIERO SABER SI DEBO ABRIR UNA CTA CORRIENTE, SI ES POSIBLE QUE NOS DEN UN CRÉDITO HABITACIONAL Y CUANTO DINERO PRESTA EL BCO Y EN CUANTO TIEMPO APRUEBA EL CRÉDITO EN EL ENTENDIDO SON 90 DÍAS MAS PRORROGA Y ME PONGO NERVIOSA POR LA CLAUSULA PENAL ES POR ESO QUE NUNCA HE OPTADO POR ESTE TIPO DE CRÉDITO QUE TRAMITES DEBO HACER. GRACIAS POR SU AYUDA EN ESPERA DE RESPUESTA SATISFACTORIA QUEDO DE USTEDES
Buenos días:
Para realizar este tipo de consultas debe dirigirse a la agencia de su preferencia con el fin de recibir asesoría de un promotor.
Saludos.
BUENAS NOCHE, ADQUIRI POR 2DA VEZ UNA VIVIENDA U FUE EN EL 2010, CUANTO TIEMPO DEBO ESPERAR PARA VENDER DE NUEVO Y ADQUIRIR OTRO CREDITO HABITACIONAL O FAOV, ME URGE VENDER POR PROBLEMAS EN LA COMUNIDAD.
SALUDO COROMOTO
Buenas tardes:
Luego de haber recibido un crédito hipotecario, sólo se podrá optar al beneficio de un nuevo crédito si han transcurrido 5 años o más desde que recibió el primer financiamiento.
Saludos.
bnas tardes la ley q regula la materia de vivienda entra en vigencia a partir del 2009 segun la gaceta¿ es a partir de aqui q se cuentan los cinco años? porque no puede ser antes de esa fecha pues las leyes no tienen caracter retroactivo. porfavor aclareme la duda.
César, el monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes. En todo caso, la Ley establece una inicial mínima de conformidad con el ingreso mensual demostrado.
buenas tardes estoy en la espera de respuesta de mi solicitud de credito hipotecario, solicitado en julio del presente año, banesco a travez de la oficina de ventas de contrucciones metropolitana hubicada en la cdad de barinas me informo que deberia actualizar unos documentos cuyo periodo de caducidad ya habian aplicado,esto hace ya un mes y mi familia y yo estamos preocupados, ya que no tengo vivienda y donde estoy es muy alto el alquiler, cualquier informacion bien sabria agradecer por el correo chuys2@hotmail.com gracias
Jesús, para poder verificar tu caso debes escribirnos con tus datos completos y los detalles de la situación que nos planteas al correo dialogo@banesco.com. Saludos!
buenas tardes soy trabajadro del mpps y cobro por el banesco como haria para obtener el faov. por que el banco me lo descuenta pero me dicen que no puedo obtar a un credito
Jhogerth, la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes. El paso a seguir es: consignar en la agencia de su preferencia los recaudos necesarios para el trámite.
Buenas tardes, tengo entendido que en Gaceta Oficial ya públicada se disminuyeron los requisitos para la solicitud de un cedito con el FAOV. Quisiera saber si ya Banesco está solicitando solo los requisitos establecidos en esa Gaceta Oficial?.
Gracias.
HOLA, TENGO UNA GRAN INQUIETUD! TENGO UNA VIVIENDA QUE ADQUIRI CON LPH HACE UN (1) AÑO, Y ME QUEDA BASTANTE RETIRADA DE MI TRABAJO Y DESEO VENDERLA PARA COMPRAR EN UN LUGAR MAS CERCANO A MI OFICINA Y PAGAR EL TOTAL QUE LE ADEUDO A LA LPH, TENGO ENTENDIDO QUE NO PUEDO SOLICITAR OTRO CREDITO HASTA QUE NO TENGA MAS DE 5 AÑOS CON EL CREDITO QUE TENGO! DE VERDAD TENGO MUCHISIMA URGENCIA DE VENDER MI INMUEBLE, QUE OTRA OPCION TENGO PARA SOLICITAR OTRA FORMA DE CREDITO DE VIVIENDA PARA SOLVENTAR MI PROBLEMA
Buenos días Mayer, únicamente se podrá recibir el beneficio de un nuevo crédito luego de transcurridos cinco años, por lo menos, desde que se recibió el primer crédito.
Mayer, dentro de los requisitos que deben cumplir el cosolicitante y los cosolicitantes del crédito, está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat.
buenas, quisiera saber la posibilidad de credito para vivienda si yo gano 2000 y tengo en mi cuenta de ahorros banesco 15000.para comprar mi vivienda
Luis, la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.
buenas noche,voy a comprar un apartamento del centro de valencia,don pelayo c,en el documento dice que es apartamento,no dice oficina local,si me lo aprueban,mi esposo tiene cuenta en banesco,y esta cotizando,lleva 16 meses,y el credito es de 300milbsf,y el gana 2600milbsf. si le sale ese monto,y si lo aprobaran,xq el apart.tiene mas de 40 años
Saludos, Sra Niurka. Por favor la invitamos a visitar cualquier de nuestras oficinas para ofrecerle la asesoría necesaria. Para que tenga idea del monto que puede recibir en préstamo, en el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos
hola compre en 2008 por politica habitacional sin usar subsidio vendi mi vivienda puedo optar a otro credito de lph para completar para comprarme una vivienda en mejores condiciones
Carola, dentro de los requisitos que deben cumplir el cosolicitante y los cosolicitantes del crédito, la normativa legal vigente establece que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición.
bnas tardes la ley q regula la materia de vivienda entra en vigencia a partir del 2009 segun la gaceta¿ es a partir de aqui q se cuentan los cinco años? porque no puede ser antes de esa fecha pues las leyes no tienen caracter retroactivo. porfavor aclareme la duda.
Buen día,
Entre mi esposo y yo ganamos aproximadamente Bs5000 podemos optar para el credito de la vivienda?? y que demos hacer? cuales son los pasos a seguir?
Elymar A., la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes. El paso a seguir es: consignar en la agencia de su preferencia los recaudos necesarios para el trámite.
Hola buenas noches quiero procesal un crédito de vivienda con banesco ganó 1545 al mes cuanto me prestarían con mi salario ya que la casa en cuestión cuesta 100 mil bolívares ya evaluada por un perito gracias por su pronta respuesta
Juan Carlos Rangel, el crédito se otorga a quien cumpla los requisitos de Ley. Igualmente, el monto a otorgar se determinará en función del análisis del ingreso mensual familiar, previa consideración de las condiciones de la negociación, tales como precio de venta e inicial entregada.
Hola buenas tardes, soy madre soltera de 2 niñas y gano sueldo mínimo tampoco tengo lph, aun así hay posibilidades de pedir el crédito para vivienda o no…
María, la persona que cumpla los requisitos establecidos en la Ley puede recibir el financiamiento hipotecario. Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. Si cuando usted dice que no tiene “lph” se refiere a que no cotiza, la Ley establece que el beneficiario del crédito debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y tener aportes por un mínimo de 12 meses. Actualmente el Banavih ha establecido de manera temporal un mecanismo para cancelar los 12 meses.
magli yo trabajo por mi cuenta gano 3.500 soy clienta de banesco tengola lel ph el apto me cuesta 450.000bf tengo 200.000bf si cuento con ese prestamo milgracias
Magali, toda persona que cumpla los requisitos establecidos en la Ley puede recibir un financiamiento hipotecario con recursos del FAOV. Si usted gana sueldo mínimo, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. La Ley establece que el beneficiario del crédito debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y tener aportes por un mínimo de 12 meses. Si cuando usted dice que no tiene “lph” se refiere a que no cotiza, entonces no cumple lo establecido por la normativa legal. Actualmente, el Banavih ha establecido de manera temporal un mecanismo para cancelar los 12 meses y cumplir el requisito aquí mencionado.
Buen dia, quisiera saber cuanto tiempo aproximado demora para tener respuesta de una solicitud de credito hipotecario con recursos Faov, una vez consignada toda la documentacion, y si Banesco avisa directamente al solicitante a traves de correo o solo le avisa a la promotora inmobiliaria que vende el inmueble. graccias!
Julio, para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si comprsa en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.
buenos dias necesito saber que cantidad me aprobarian ustedes, yo gano 3.500,00 el inmueble que me estan vendiendo es por 240.000,00, cuanto es la inicial que debo de cancelar, solicitando el subsidio
Patricia, la estimación del crédito se hace previo análisis de la solicitud. No obstante, te indicamos que para tu nivel de ingresos la Ley establece una inicial mínima de 2%.
Buen dia.! Mi nombre es Zully, trabajo en una clinica privada en Maracay y necesito saber mi estado de cuenta ahorro habitacional pera poder optar a un credito de vivienda. La empresa me informa que actualmente estan cotizando en su entidad bancaria (Banesco), fui a una agencia aqui en Maracay y me dijeron q tenia q buscar ese estado de cuenta por Caracas. Por que? y como hago entonces para saber mi estado de cuenta y como hago para poder optar al credito..??
Zully, tu patrono (recursos humanos) puede suministrarte información sobre tu estado de cuenta del FAOV. Verifica, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos.
bueno dia ya estoy alquilado estoy pagando mi ley politica independiente tengo ya 7 meses cotizado quiero saber si ya puedo meter el credito gracias espero su respuesta.
Gabriel, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, debes ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que has realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, puedes cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndote a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. Recuerda que una vez obtenido el crédito estás en la obligación a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Buenos días, desde hace un tiempo trabajo por mi cuenta, registramos mi socio y yo una empresa. Desde que me retire de mi anterior empleo no he realizado aportes de LPH, me he registrado recien como aportante en el fondo de ahorro voluntario y recien genere mi primera planilla de pago, de acuerdo con lo leido en la pagina de Banavih esxisten nuevos lineamientos para solicitar creditos, textualmente dice “En el caso de los ahorristas voluntarios y trabajadores que no posean una antigüedad laboral igual o mayor a los 12 meses, el Banavih habilitará la posibilidad de cancelar en una sola oportunidad las 12 cotizaciones necesarias para el otorgamiento de créditos habitacionale” Me urge comprar una vivienda, ya he ahorrado lo solicitado por el vendedor como opcion, Mis ingresos mensuales promedio son de 7000 Bsf. Necesito comprar una vivienda y queria saber si ya estas disposiciones estan en vigencia y uds estan recibiendo recaudos para casos como el mio. Gracias de antemano por su respuesta.
Sheila, debes ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que has realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no, para ser beneficiaria de un crédito hipotecario. La gestión de la cancelación de los 12 meses puedes hacerla ante la Gerencia de Fiscalización del Banavih. Recuerda que una vez obtenido el crédito estás en la obligación a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
buenas trdes como hago para efectuar el pago de las 12 cotizaciones de una vez para optar al credito de vivivienda ya q soy nuevo cotizante, esto es en ocacion de lo q establce la nueva resolucion de fecha 10/10/2011 permite realizar el pago de las 12 cotizaciones en una sola porcion..
Bersi, puedes dirigirte a la Gerencia de Fiscalización del Banavih y consignar los recaudos que allí te indiquen. Recuerda que una vez obtenido el crédito estás en la obligación a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
Buenas tardes, deseo solicitar un credito habitacional con el faov, quisiera saber si las nuevas tablas ya estan vigentes en Banesco ya que las gacetas Oficiales fueron públicadas y en la pagina del Banavih en el simulador ya se muestran con los nuevos calculos.
Buenos días Marcel, las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente.
Saludos, soy cotizan te independiente con sueldo mínimo declarado
por favor me podrían enviar un correo email a rosangelaboli@hotmail.com, diciéndome de cuanto sería el monto de mi crédito para adquirir una casa por la Ley de Política
Buenos días Rosa, de conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
Buenas tardes, mi nombre es Argelia.
Quiero hacer una consulta, yo tengo un credito hipotecario con subcidio pero quiero vender mi apto porque se me hace pequeño ya, necesito obtener otro apto pero mas grande, ya tengo un tiempo de cinco años habitandolo.. podre hacer la venta de este y adquirir otro credito para la compra de otro mas grande? cuales serian los pasos a seguir?
Buenos días Argelia, únicamente se podrá recibir el beneficio de un nuevo crédito luego de transcurridos cinco años, por lo menos, desde que se recibió el primer crédito. De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.
Hola mi nombre es alfredo, mi caso es algo parecido, compre un imnueble con ley politica y subsidio hace 4 años y quiero vender para comprar otro, cuales son los pasos a seguir ? y que me descuentan por no cumplir los 5 años que recomiendan ?. saludos
Saludos, Sr Ramones. El subsidio directo habitacional es un beneficio que se recibe una sola vez. Debe acudir al Banavih para que le realicen los cálculos del monto que debe reintegrar por concepto del subsidio recibido, conforme a la metodología establecida por dicho ente.
Buenas tardes. Se me presenta una situación muy similar. Mi esposo y yo mantenemos un crédito de vivienda con Banesco, ya cumplimos con los 5 años establecidos y queremos vender. Mi pregunta es la siguiente, cuales son los pasos a seguir y los requisitos para liberar la deuda? Me informaron que por la pag web estaba toda la información y tengo días que acceso a la pag y no ubico donde están los requisitos. Si me pudieran ayudar. De ante mano muchas gracias
Saludos, Sra Carolina. En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrará los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca
Buenas Noches, mi pregunta es parecida, ya estoy por cumplir los % años con el subsidio, en julio los cumplo, necesito vender, lo compre por banesco, quiero saber que requisitos necesito para vender, claro quiero vender despues de los 5 años para no devolver el subsidio, pero debo a banesco, puedo vender asi? que necesito por parte del banco para realizar los tramites? gracias
Saludos, Emilio. ud puede hacer la cancelación del monto que adeuda del crédito otorgado inicialmente y proceder a la venta. La otra opción es que solicite un borrador de liberación de hipoteca, de manera que al momento de firmar la venta del inmueble el banco que posee la hipoteca cobre el monto que le debe y el restante quedará para que ud lo disponga.
hola me llamo zuleima quisiera saber si puedo solicitar un credito de vivienda sola sin coosolicitante ya vivo alquilada con mi hija y no tengo pareja. gano sueldo 2000 que hago
Buenos días Zuleima, una persona sola puede solicitar un crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal siempre y cuando cumpla los requisitos de Ley. El crédito se otorgará en función del ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble. Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias y obtener información sobre los pasos a cumplir para solicitar el crédito hipotecario.
Buenas, mi sueldo mensual es de 4500 y tengo mas de 5 anos cotizando lph. cuanto es lo máximo que puedo solicitar para el crédito ? teniendo en cuanta que el precio ronda por los 800 mil. bsf
Buenos días José, el monto máximo a otorgar es de Bs. 270.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
trabajo en una empresa hace 6 años. quisiera saber como hago solicitar un credito de vivienda por medio de ustedes. gracias
Meuris, te invitamos a visitar cualquiera de nuestras agencias para que te brinden mayor información. Saludos
Buenas tardes, actualmente trabajo en una empresa, gano sueldo i comisiones por ventas pero el unico compribante que tengo por las comisiones son los depósitos que realizan a mi cuenta. ¿Puedo declarar las comisiones como parte de mi ingreso con lo ya explicado?, gracias, otra cosa, mi esposa trabaja también y hace algunos trabajos por su cuenta,¡ los ingresos extras ellas tambien los puede declarar en sus ingresos?, muchas gracias.
En el Balance Personal puede declarar sus ingresos extras siempre y cuando tenga los soportes que demuestren esos ingresos adicionales
buenas tardes; se me hace necesario obtener una respuesta efectiva de cuando colocaran las nuevas planillas de solicitud de FAOV en la pagina de BANESCO; tengo casi un mes esperando y nada, me dirigido casi todo los dias al banco y me dicen que espere y ya tengo todos los requisitos, por favor en aras de proporcionar un buen servicio quisiera que colocaran lo mas pronto posible las planillas es injusto seguir esperando… gracias
Estimada Emiluz:
Gusto en saludarla, le ofrecemos disculpas por los inconvenientes ocasionados. Actualmente, nos encontramos trabajando para solventar la situación, le mantendremos informada en cuanto se realice la actualización de la página.
Saludos.
hola trabajo bajo dependencia y me pagan sueldo base mas comisiones, quisiera saber si las comisiones mensuales son consdieradas para el momento del calculo del ingreso
Estimada Eva:
La consideración de las comisiones dentro de los cálculos del crédito, así como para la determinación de la capacidad de pago del cliente, es posible, más dependerá del análisis de la documentación consignada por el cliente.
Saludos.
Buenas tardes, Como puedo saber el status de una soliicitud de credito ? y verificar las planillas d elas polizas, ya que no me las entregaron al momento de la solicitud.
Hola Francis, para poder verificar esa solicitud necesitamos tus datos, por favor escribe a dialogo@banesco.com con tu nombre completo, número de cédula y el planteamiento completo de tu caso para poder ayudarte.
Saludos.
BUENOS DÍAS! NECESITO SABER CUANDO COMENZARA APLICAR BANESCO LOS LINEAMIENTOS DE APROBACIÓN DE 300.000,00 BS PARA FAOV… PORQUE ME HE DIRIGIDO A DOS ENTIDADES PERSONALMENTE Y NO SABEN DARME RESPUESTA.
Saludos, las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente.
Monto a financiar: hasta Bs. 300.000,00
Plazo máximo de financiamiento: hasta 30 años. .. Mi pregunta es la siguiente siendo esto ya un Decreto presidencial ustedes estan trabajando bajo este parametro?? asi como lo estan realizando otras entidades financieras…
Saludos. Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente.
buen dia una pregunta yo gano 9000 bf mensuales soy cliente banesco como hago para solicitar un credito hipotecario para una vivienda y otra pregunta la casa puede ser terreno ejido espero pronto resp
Saludos, Jair. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
hola: trabajo en dos instituciones en las cuales estoy pagando por la ley de política en ambos, quiero saber si puedo optar por dos créditos por ambos pagos
Saludos, sólo puede hacer una sola solicitud de crédito con recursos del FAOV. Debe solicitar su estado de cuenta en el departamento de recursos humanos de ambas empresas, para verificar cuánto tiene ahorrado.
Buenas Tardes. Me gustaria saber cuanto debo ganar para optar por un crediHipotecario con recursos propios de 450 mil .
Saludos, Sr Oswaldo. la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. Más información en este link: http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
buenos dias temgo la siguiente situacion yo solicite un credito con recursos de FAOV y esta aprobado y esperando firma desde septiembre y aun estoy en espera y tengo tres meses vencida la opción a compra con los 90 + 30 dias de prorroga y el abanco aun no me ha llamado para firmar. por favor como puedo hacer para que este tramite se realize.
Saludos, recuerde que la asignación definitiva de los recursos y, por ende de la firma, depende de la erogación de los mismos por parte del ente regidor del sector (Banavih). Por favor indíquenos en correo a dialogo@banesco.com si a la fecha ya realizó la firma.
hola buenas tardes.quiero pedir un credito para comprar una casa pero solo tengo dos meses cotizando sera que puedo cotizar todo los doce meses de una sola vez para poder pedir mi credito ya que necesito una casa
Saludos. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.
HOLA MI ESPOSO TIENE 6 AÑOS COTIZANDO COMO HAGO PARA UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE NO TENEMOS CASA
Saludos, Kimberlys. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli
como hago para adquirir un credito para vivienda
Saludos, Mieian. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov
BUENAS NOCHES, DESDE HACE 5 MESES TENGO UN CRDITO APROBADO, SIN EMBARGO NO ME LO HAN LIQUIDADO PRIMERO PORQUE NO HABIA ACUERDO ENTRE LOS APODERADOS PARA LA FIRMA Y PRODUJO QUE PERDIERA LOS RECURSOS, Y LUEGO YA NO ME HAN VUELTO A ASIGNAR RECURSOS. NECESITO AYUDA URGENTE, QUE PUEDO HACER
Saludos, Sr Colmenares. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.
muy buenas noches sr del banesco tengo una duda quisiera saber si puedo adquirir una casa por la ley politica fuera del estado donde trabajo espero una pronta respuesta
Hola, Edith. recuerda que la intención de este crédito es que el solicitante acceda a una vivienda principal. Debes demostrar que vivirás en esa vivienda.