Solicita en Banesco tu crédito para adquirir vivienda principal con recursos FAOV

 

En Banesco puedes solicitar tu crédito para adquirir vivienda principal con recursos del FAOV sin importar en cuál institución financiera cotices.

Te invitamos a revisar los siguientes tips antes de introducir tu solicitud. Para mayor información visita www.banesco.com.

  • · Califican personas que demuestren ingresos familiares hasta Bs. 7.000,00. Los tickets de alimentación no forman parte del ingreso mensual para efectos del análisis del crédito.
  • · Deben llenar las planillas de seguro de vida, incendio y terremoto, la declaración jurada de no poseer vivienda (única), así como también la nueva versión de la solicitud de crédito, ya que el banco debe canalizar el otorgamiento del crédito de acuerdo a la disponibilidad inmediata de recursos.

 

  • · El documento de opción de compra-venta debe estar Autenticado (Notariado), con un plazo mínimo de 90 días + 30 días de prórroga y suscrita en un plazo no mayor a 7 días a la fecha de la solicitud del préstamo.
  • · Los créditos son otorgados hasta por 30 años.
  • · El destino del crédito es únicamente para Adquisición de Vivienda Principal.
  • · Recibimos solicitudes de crédito de personas con 12 cotizaciones consecutivas o no, y activos en el FAOV. Aplica para solicitantes y co-solicitantes de cualquier institución financiera.
  • · Deben abrir una cuenta electrónica corriente o cuenta corriente sin intereses para el repago de su crédito (sin excepción).
  • · Al recibir los recaudos del cliente, se realizará el bloqueo en cuenta de los gastos correspondientes al crédito, por un plazo equivalente al firmado en la opción de compra venta. Una vez liquidado, se debitarán las cuotas del crédito.

omentarios en “Solicita en Banesco tu crédito para adquirir vivienda principal con recursos FAOV

  1. buenas tardes. señores de Banesco por favor informenme cual es el monto actual que cubre el credito para adquisicion de vivienda?y que pasos debo seguir para solicitarlo en su banco?

  2. Buen dia amigo, hay algun simulador donde pueda estimar el monto que puedan prestarme por el faov para adquisicion de vivienda principal? Ya tengo las cotizaciones necesarias. Gracias de antemano

  3. Buenas Tardes
    Una consulta.
    si ya he visto a través de tu inmueble.com un apartamento usado valorado en 9.000.000bsf.
    cual sería el porcentaje de la inicial que se debe otorgar
    y cuanto es el porcentaje minimo que da el banco por ley de política habitacional.

  4. hola buenas tardes….hace dos años tenia tdc pero por problemas no las pude pagar luego hize un convenio con el banco y las cancele las dos…ahora quiero pedir otra y ya en dos oportunidades me las han negado porque?? si ya pasaron dos años d eso y cancele mi deuda…ahora necesito las tdc y no me las dan que puedo hacer??

  5. Buenas, yo quisiera saber si yo como Trabajador independiente, puedo optar por el Crédito Hipotecario de vivienda principal y mi pareja puede solicitar su crédito de Ley política mas el crédito que le otorga IPASME por ser profesora? Es posible esto?

    • Saludos, Julio. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  6. Buenas tardes, tengo una inquietud que quisiera me ayudaran, en el año 1997, obtuve un crédito a través del Banco Unión y utilicé la Ley de política habitacional para la adquisicion de una vivienda, la cual vendí en el año 2010, actualmente quiero comprar otra, mi duda es, si puedo optar nuevamente por el subsidio ó que puedo hacer?

  7. Buenas noches, tengo una inquietud que quisiera me ayudaran, en el año 1997, obtuve un crédito a través del Banco Unión y utilicé la Ley de política habitacional para la adquisicion de una vivienda, la cual vendí en el año 2010, actualmente quiero comprar otra, mi duda es, si puedo optar nuevamente por el subsidio ó que puedo hacer?

  8. Buenas tardes,

    cuanto es el monto financiado por Ley de Politica habitacional?
    El Vendedor de la vivienda tiene alguna limitación? (pueden ser familiares? hemanos tios abuelos padres).

    Gracias.

    • Hola, Andrés. Actualmente el monto máximo es de Bs. 500.000. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  9. Buenas tardes, mi caso es relacionado a la perdida de mi vivienda por problemas o recursos económicos para entonces, 2002, adquirí el crédito por caja familia y luego paso a manos de banesco, quisiera saber si puedo solicitar uno nuevamente o que debo hacer. ya que donde perdí la vivienda hay una que esta en manos de ustedes, quisiera saber del caso, es en el estado nueva esparta, conjunto residencial las villas, sector las barrancas, municipio diaz.

  10. hola buenas noche soy madre soltera gano 5000 mensual,cuanto seria el monto para adquirir el préstamo de vivienda a través de la ley política tengo dos ,anos pagando la ley política.

  11. hola, me gustaría saber dónde puedo encontrar los recaudos que pide el banco para hacer retiros de los haberes del FAOV, ya tengo los requisitos que pide el banavih pero no encuentros los del banco, hay algunos documentos adicionales que pida esta banca?, saludos.

  12. Hola buenas noches, tengo pagando FAVV casi 4 años, soy profesional independiente de libre ejercicio de la profesión, he revisado en numerosas páginas de Internet que el subsidio otorgado por Banavih son un monto de 350.000 bsf. Como es de notar un apartamento, el mas sencillo por así decir, puede estar entre 800.000 y 1.000.000 bsf. Quisiera saber primero si se puede adquirir un inmueble con ese monto, que tipo de crédito hipotecario ofrece el banco y si de ser posible la adquisición del inmueble cuanto puede el banco aprobar para el dicho crédito hipotecario devengando un salario aproximado de 5.000 bsf mensuales. Ademas si todo lo anterior es posible sabiendo que soy soltero y no tengo cargas familiares. Muchísimas gracias. Un saludo cordial.

    • Hola, Daniel. recuerda que los montos de los préstamos se dan sobre la base de la capacidad de pago del solicitante, el restante debe ser completado por el solicitante. Verifica en Banavih las calculadoras de préstamos para que tengas una idea de cuánto podrías recibir en préstamo.

  13. hola quisiera saber si una casa de 2 piso el cual el primer piso es de platabanda y el segundo es de techo, se puede comprar por medio de lph

    • Hola, Yakelin. El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito. Para su solicitud de Crédito Hipotecario FAOV debe contactar a los peritos indicados en la página de Banesco.com (http://ow.ly/fzZwu).

  14. buen dia, tengo un casa puntual con un herencia de un apto intoduje todos los recaudos en banesco maracay, pero despues de untiempo se perdio el expediente, intoduje nuevamente y banabih lo rechaza por estar fuera del tiempo reglamentario. donde puedo ir y con quien puedo hablar? gracaias

  15. Buenos días.
    quisiera saber todo lo concerniente a los créditos de mejoras y ampliación de vivienda por política habilitación.
    Tengo 60 a, aun trabajo y cotizo política habilitación, tengo vivienda propia, la cual pague de contado (sin prestamos), registrada como vivienda principal.
    Gracias

  16. HOLA BUENAS TARDES ESTOY SOLICITANDO UN CREDITO HIPOTECARIO POR RECURSOS PROPIOS DE LA BANCA Y LA SEMANA PASADA ME FUE BLOQUEADA DE LA CUENTA EL SALDO QUE SE DEBE TENER PARA GASTOS ADMINISTRATIVOS, QUISIERA SABER DESPUES QUE YA EL SALDO ES BLOQUEADO QUE PROCEDIMIENTO VIENE DESPUES DE ESO? CUANTO SE TARDARIA APROXIMADAMENTE PARA SABER SI YA ESTA APROBADO GRACIAS

    • Hola, Neomar. Recuerde que hay un proceso de análisis financiero para determinar si es aprobado. Por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.

  17. Buenos Días.

    Cuales son los pasos a segur luego de que han pasado 05 años cuando otorgaron el subsidio, es decir, que pasos tengo que realizar en Banavih para indicar que transcurrieron los 05 años y luego querer cancelar el préstamo con Uds.

    • Saludos, Karem. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  18. Buenas tardes quisiera saber si ustedes aprueban también para la adquisición de terreno para hacer una vivienda y cuanto es el monto que estipulan para este tipo de crédito gracias.

  19. hola, tengo 17 años cotizando ley de politica habitacional, y tengo 3 años continuos, quisiera optar por un credito, sera que tengo posibilidades?

    • Saludos, Karla. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  20. Buenas tardes Mi esposo y yo cotizamos en el FAOV , mi inquietud es si los dos podemos optar por créditos por separados para la compra de nuestra vivienda principal .

  21. Buenas tardes. Soy pensionado desde el año pasado tengo 62 años y estoy tratando de localizar los depósitos de política habitacional los cuales fueron depositados por la empresa Smurfit Mocarpel en la que trabajé 17 años, me retiré en el año 2002 quisiera transferir mis cotizaciones a alguna de mis hijas pero no sé donde buscar ya que la empresa cambió de propietarios. Podrian orientarme al respecto. Agradezco su respuesta. Gracias.

    • Saludos, Sr Puche. Le recomendamos que se acerque a una de las oficinas de Banavih para verificar el saldo acumulado como cotizante del FAOV (antes LPH). En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c

  22. Hola buen día mi inquietud es la siguiente y si pueden responderla a mi correo mejor no tengo casa propia y resulta q dnd vivo la mayoría de las casa no tienen papeles porq son invaciones como podría optar por un credito hipotecario mi esposo tiene 8 años pagando la ley de política ayudenme porq en verdad necesitamos una csa tengo 2 hijos pequeños q necesitó estabilidad muchas gracias

    • Saludos, Mary. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  23. Buenos días, quisiera saber si actualmente están aprobando créditos hipotecarios con recursos propios, ya que firme la opción de compra y venta del inmueble pero no quieren aceptar LPH por lo tiempos de liquidación con el Banavih. A la espera de sus comentarios me despido. Saludos Cordiales.

    • Saludos,Sr Anderson. le invitamos a acercarse a una de nuestras agencias para que nuestros promotores le presten la asesoría adecuada a su caso. Gracias

  24. buenas, expongo lo siguiente: MI MAMA ADQUIRIÓ UN APARTAMENTO, POR FAOV, CUANDO INTRODUJO LOS DOCUMENTOS, INTRODUJO LOS DE MI PADRASTRO EN ESE ENTONCES TAMBIEN CON UNA CARTA DE CONCUBINATO, YA AHORA ELLOS NO VIVEN JUNTOS, EN EL DOCUMENTO DE COMPRA-VENTA NI EL DEL APARTAMENTO FIGURA EL NOMBRE DE MI PADRASTRO, EL PUEDE ADQUIRIR UNA VIVIENDA CON SUS RECURSOS DEL FAOV??… EL SOLO FIGURA EN LOS REQUISITOS MAS NO EN NINGUN DOCUMENTO, NI SI QUIERA EN LA PAGINA DEL BANAVIH QUE INDICA LA TRANSFERENCIA DE LOS RECURSOS!!…

    • Saludos, Dámaso. Si la persona no aparece en el documento de propiedad como cosolicitante puede hacer su solicitud FAOV sin problemas.

  25. Buen dia, tengo una duda, la ley de politica es solo para la compra de vivienda, ya que me estan vendiendo una bienhechuria y quisiera saber si aplica para el credito..

  26. Mi ingreso supero los 30mil mensuales. Mis eñora gana 15mil. Que tipo de credito podemos optar para adquirir una vivienda. Puedo solicitar 1.000.000 de bsF?.

  27. Buenas, quiero comprar un apartamento de 1500.000 bs suponiendo que mi sueldo sea el requerido podria aprobarme hasta 1000.000 bs ? y si ese monto no lo aprueban cuanto seria el maximo monto que puedo conseguir?

  28. buena tarde tengo una gran duda para adquirir una casa por ley de política tiene que ser obligada de placa porque me están vendiendo una que es toda de abeto solo tiene placa la parte del porche. espero que me asaquen de duda

    • Saludos, Luzmilay. recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo. Para su solicitud de Crédito Hipotecario FAOV debe contactar a los peritos indicados en la página de Banesco.com (http://ow.ly/fzZwu).

  29. hola buenas tardes. estoy interesado en adquirir mi propia vivienda con LPH un ejemplo q la vivienda me cueste 800.000 como seria el procedimiento cuanto me cubre la LPH y cuanto me cubriría el banco ? mis ingresos familiares son de Bs 12.000,00 entre los de mi padre y los míos. tengo 3 años cotizando y quisiera saber si puedo optar por este préstamo o crédito en el banco y me gustaría Banesco ya que tengo una cuenta corriente allí y de todos los banco Banesco mi preferido.

    • Saludos, Albert. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt

  30. buenas tarde necesito que me expliquen lo siguiente ya que he intentado procesar un credito hipotecario desde el dia 11 de noviembre del 2013 a los 8 dias me solicitaron otros requisitos
    certificacion de de mayo a octubre ,cedula de divorciada cuenta corriente y el dinero disponible de los gasto administrativo yo lleve eso y luego me solicitan de nuevo cedula de divorciada cosa que ya la habia llevado en diciembre, otro contrato compra venta lo lleve , ahora en enero me solicitan la los siguientes recuados el primero no lo lo entiendo ya que soy trabajadora independiente por calle vendo por partes y compro en buhoneros el requisito que no entiendo es el siguiente:
    1-segun certificación asta octubre y promedio en los movimientos bancarios ,la solicitante yo,devenga menos de cuatro salarios minimo;por lo que deve ser evaluada directamente por el banavih
    ese requerimiento no lo entiendo me dieron tres dias segun lo que entindi que le dijo l analista a la promotora que sin eso me devuelve la carpeta ya que me he dirigido a varias entes del banavi y me dicen que el banco es el que se encarda de mandar el expediente hacia el banavih no se si eso es cierto,este credito se ha estado tramitando por el banco de socopo estado barinas por lo que me gustaría que me explicara que debo hacer y o si tengo que desistir del crédito y si el ahorro voluntario que yo hi hecho no ha servido de nada ya que esto me ha generado solo gastos y mas gastos y soy madre soltera y he puesto mis ahorros en este crédito ya que di una inicial de 60 mil mas gastos y de verdad yo necesito ese crédito por favor dígame como puedo arreglar esto por que los documentos se vence
    ya lo que le falta es que me pidan tipo de sangre entre otros

    • Saludos, Laura. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  31. Buenas tardes, quiero optar por un crédito con fondos propios de la banca, pero la casa esta alrededor de los 900.000,00. esta solicitud la haría mancomunada con mi cónyuge, el ingreso de el al mes fijo es de 7.000 prom. y el mio fijo es de 7.000 mas honorarios particulares por mi profesión Bs. 4000 promd al mes, cuanto mas o menos sabría yo que me aprobaría el Banco y que inicial debo tener, sera que si perfilamos para un crédito de este tipo.

    • Saludos, Carolina. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt

  32. hola buenas noches,quisiera saber como le hago para adquirir un credito para una vivienda propia tengo 15 meses cotizando,y tengo cuenta corriente,quisiera saber cuales son los beneficios y los acuerdos….tengo 21 años de edad no tengo hijos quisiera saber si tambien le otorgan creditos a personas de tan poca edad….planeo tener hijos pero quiero mi casa primero…gano 6.600bsf mensual

    • Saludos, Chair. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  33. buenos días soy cliente banesco con una cuenta nomina de ahorro electronica tengo un ingreso promedio entre mi sueldo y entradas extas de 10000, estoy cotizando LPH desde hace 20 años, deseo comprar una vivienda ya que no poseo vivienda propia, como me podrian ayudar con los tramites

    • Saludos, Sr Villegas. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  34. Buenas Tardes! Mi pregunta: se puede tomar en cuenta los ingresos del cosolicitante para la adquisición del crédito hipotecario, tomando en cuenta que este no tiene ningún vinculo familiar legal? todo esto porque deseo adquirir una casa antes de formar la familia y el crédito seria otorgado a mi sola sin tener esposo ni hijos. muchas Gracias por leer mi comentario y responder con inclinación a otras opciones en caso que la respuesta no sea satisfactoria a mi pregunta!

    • Saludos, Anyelys. Debe existir relación legal o filial con el cosolicitante, en ese caso se consideran los ingresos de solicitante y cosolicitante(s). De cualquier, manera Ud puede hacer su solicitud de manera individual.

    • Saludos, Rosibel. Si tienes más de 12 cotizaciones, eres cotizante activo en el Fondo de Ahorro Habitacional y no posees vivienda principal, puedes optar por el crédito con recursos FAOV. Visita una de nuestras agencias para orientarte.

  35. BUENAS TARDES TENGO UNA INQUIETUD SOY COPROPIETARIO DE UNA CASA ADQUIRIDA CON LPH YA CUAL HACE 10 AÑOS YA SE CANCELO LA MISMA POR MEDIO DE SUBSIDIO OTORGADO QUIERO CEDER MI PARTE DE LA CASA AL OTRO COPROPIETARIO , MI PREGUNTA ES PUEDO VOLVER A USAR MI LEY DE POLITICA HABITACIONAL PARA LA ADQUISICION DE UNA NUEVA CASA A MI NOMBRE? ESPERANDO PRONTA RESPUESTA GRACIAS

    • Saludos, Ud puede hacer la cesión de derechos y hacer una solicitud de crédito FAOV toda vez que una vez que realice esa cesión de derecho no posee vivienda principal

  36. Buenos dias, queria verificar porque medio puedo solicitar informacion del status de mi credito hipotecario el mismo fue solicitado el 15 de diciembre del 2013. mi nombre es yudeixy duarte CI 18763011. Sabria mucho agradecer la ayuda.

  37. Buenas tardes, requiero de su apoyo para verificar el estatus de un crédito hipotecario faov que realice ante ustedes los primeros dias del mes de diciembre y no se por que medio verficar si ya recibieron los recaudos en caracss cual es el estatus del crédito.. Por favor ayuda. Mil gracias. Yudeixy Duarte

  38. Hola :) feliz 2014. Primero dejame agradecerte por tu colaboración al orientarnos sobre este tema tan complicado.

    Quisiera que por favor me ayudes con lo siguiente: Hace 6 meses que tengo un negocio propio que me deja beneficios mensuales cerca de 150 mil Bolívares Fuertes (150.000,00) gracias a Dios. Hoy en día las viviendas están muy caracas, la mas barata que vi que me gusto por ser una segura cuesta 3 millones de Bolívares fuertes, mi pregunta en cuestión es: puedo optar al crédito de esta vivienda? El tema es que me metí en la calculadora del banavih para créditos con recursos propios de la cartera obligatoria de crédito y me dice que mi ingreso mensual excede, pero me pregunto que opción tengo para poder ser beneficiado del crédito, obviamente Yo no busco el subsidio porque se que no estoy en el rango, pero porque no puedo obtener el crédito de esta manera, al menos por ese simulador? De antemano muchas gracias y lo mejor para ti.

    • Saludos, Ana María. En efecto, la legislación establece limitaciones en cuanto a los montos máximos de ingresos que deben tener los solicitantes de créditos hipotecarios (ya sea por FAOV o con recursos propios). Te sugerimos acercarte a una agencia para que, con la asesoría de un promotor, te orientemos sobre las modalidades crediticias que se adaptan a tu perfil.

  39. buenas noches mi duda es la siguiente, ya yo estoy registrado en la ley de política pero tengo tiempo que no la pago quería saber como debo hacer para seguir cancelando y si lo puedo poner para que se descuente automáticamente de mi tarjeta

  40. Hola buenos dias necesito informacion para adquirir una casa por lph yo tengo dos trabajo y me descuentan en los dos y mi pareja tambien esta cotizando , e visto dos casa que dicen las vendedoras que si aceptan la lph una es sin platabanda en 300.000bsf y otra es con platabanda en 700.000bsf quiero comprar una de las dos que me asesoran ustedes por favor espero respuestas

    • Saludos, Judith. El crédito se otorgará en función del ingreso mensual, precio de venta, inicial entregada y valor del avalúo del inmueble. Recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo.

      En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de su ingreso familiar http://ow.ly/h1MOt

  41. buenas noches sres banesco. solicite un credito del faov consigne toda la documentacion q me pidieron y dos semanas despues me rechazaron la solicitud a segun porq los montos de mis recibos de pago eran diferente a los estados de cuenta y porq la empresa no habia cancelado el mes q esta corriendo el el faov. una vez q llegue a la casa me puse a revisar y los montos son identicos los de mis recibos de pago con los del estado de cuenta nomina y hable con la administradora de la empresa donde trabajo y me dijo q las empresas pagan al faov los primeros 5 dias habiles de cada mes. osea me rechazaron la solicitud simplemente porq les dio la gana. q podria hacer en ese caso ya q el mayor problema q tengo es q el dueño del apto se la mantiene fuera del pais y si le digo para q me firme otra opcion a compra me va a aumentar el precio del apto. les pido por favor q me orienten q puedo hacer o a que entrer puedo acudir??

    • Saludos, Ramón. Disculpa las molestias. Por favor remítenos tus datos de contacto a dialogo@banesco.com y tu planteamiento para corroborar con el área responsable lo ocurrido. Recuerda que el análisis se hace tomando cuenta el contraste de la información aportada por el cliente.

  42. necesito con urgencia una casa estable para mis hijos y como yo estoy pagando ley politica habitacional y los años que llevo cotizando creo que supere el tiempo que piden para optar al credito respondan por favor

  43. hola buenas tardes como hago para solicitar un credito para comprar una casita tengo siete años cotisando soy docente y tengo dos hijos en espera de un tercero y no tengo vivienda propia

    • Saludos, Teresa. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  44. Buenos dias. Por favor, para adquirir financiamiento por Banesco para la adquisicion de una vivienda por recursos propios en Banesco, hasta que monto financia Banesco? la vivienda tiene un valor de venta de Bs. 600.000. Gracias

    • Saludos, José, por favor visite una de nuestras agencias para que sobre la base de su información financiera indicarle sobre el monto que podría recibir en financiamiento.

  45. buenas tardes quiero comprar una casa por la ley de politica tengo dos trabajos y los dos cotizan en el mismo banco puedo usar eso para completar monto de vivienda

    • Saludos, Ana. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt

    • Saludos, Elvis. recuerde que hay un proceso de análisis financiero. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.

  46. Buenas noches, mi consulta es la siguiente, quiero solicitar un crédito hipotecario pero no tengo las 12 cuotas, se puede tramitar con el banco sin intermediar con banavih? Cuando hablan de créditos con recursos propios a que se refieren?

  47. Buenos dias. la casa que quiero adquirir esta valorada en 1500.000,00 yo ya di una inicial de bs. 1050000 solo me resta 450.000 mis ingresos son 7000. el banco banesco si me da ese credito para terminar de pagar la casa. que debo de hacer. todos los papeles estan al dia, documentos registrados, ficha catastral, permiso de habitabilidad, solvencia sobre inmubles urbanos, todo al dia. soy cliente del banco banesco desde el 2006 y ya tengo experiencia en creditos ya q en dos oportunidades me han consedito multicreditos 48 horas.

  48. Buenos Días Banesco, tengo una duda, actualmente me encuentro en la compra de un apto. Que se encuentra hipotecado por Banesco, se compró por el faov, estoy tramitando un crédito hipotecario por bancaribe el cual ya fue aprobado, ya tenemos los documentos emitidos por bancaribe, al momento de la presentación de documentos el vendedor solicitó ante banesco el borrador de liberación de hipoteca, mi pregunta es: para los vistos buenos de banesco y banavih primero debe presentarse ante banavih y luego ante banesco, o viceversa? Lo eestamos presentando actualmente ante banavih anexandole el borrador de liberación y luego presentarlo ante banesco, quiero saber si estoy haciendo los pasos bien. Agradezco su respuesta! Felíz día

    • Saludos, Sra Rangel. Para iniciar el proceso es suficiente con la presentación del borrador de liberación de hipoteca, al momento de la firma el representante del banco consignará el documento original. Gracias por escribirnos.

    • Saludos, Abel. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  49. Buenos Dias por favor me puede informar si ya estan otorgando creditos de recursos propios ya que necesito un prestamo de Bsf. 500mil y cuanto debe ser el sueldo.. Es lo que necesito para completar la compra de un apartamento. gracias.

  50. Buenas tardes! quisiera saber cuales son los requisitos exigidos por el Banco Banesco para solicitar credito por la ley de Politica Habitacional???

  51. Mi pregunta es si puedo solicitar un crédito para comprar una vivienda en otro estado que no es en el que trabajo y vivo actualmente?
    Gracias de antemano!

  52. buenas tardes trabaje por aproximadamente 4 años en una empresa en la cual cotice hasta septiembre del 2012 y a partir de esa fecha comence a cotizar en mi nuevo empleo.

    gano 2300 mensual y quiero solicitar credito para una casa de 400000. sera posible

    • Saludos, Sr Juan. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt

  53. Hola, yo solicite un crédito por Banesco entregue mis papeles bien, a los días me mandan un correo que mi petición fue rechazada, me dirijo al banco y me comenta la chica, que mis aporte del FAOV no coincide con mi sueldo, me pidieron llevar una carta de la empresa explicando, y la carta dice que a nosotros nos declaran el sueldo base, mas una fracción de las utilidades y otra de las vacaciones, lógicamente va a dar mas de lo que yo gano, esto es valido para obtener el crédito ya que me urge, yo volví a introducir los papeles con la carta, de la empresa y una explicando la razón por que no me depositaron la quincena del 15 de enero, es por que nosotros salimos de vacaciones colectivas quisiera una pronta respuesta y saber mi estatus

  54. Hola! Tengo 55 años, soy asalariada y me gustaría saber si puedo optar por un crédito Hipotecario para Vivienda (FAOV o Recursos Propios) si ya estoy cobrando la pensión de vejez del IVSS. En los requisitos no lo indican explícitamente. De antemano gracias por su orientación.

    • Saludos, Sra Carmen. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  55. Buenos dias

    Me dirijo a ustedes para solicitar asesoría, mi caso es el siguiente realice una solicitud de crédito FAOV en el mes de noviembre el mismo se encuentra aprobado y ya fue enviado el documento e introducido en el registro, sucede que a la fecha el banavih aun no me ha asignado los recursos. La opción Compra-Venta se encuentra vencida y la vendedora quiere deshacer la negociación ya que afirma que hoy en día la casa ya no tiene ese valor, o que en su defecto me aumentara la cantidad de Bs. 70.000, mi pregunta es la siguiente es posible y legal que la vendedora pueda aplicar lo anteriormente planteado. y cual seria el basamento legal para yo poder defenderme.

    A la espera de una pronta respuesta, Gracias

    • Saludos, Sr Pedro. Una vez aprobado el crédito con recursos FAOV debemos esperar la asignación de los fondos por el Banavih, ente que lleva adelante un cronograma de desembolsos de manera autónoma. Cualquier duda, puede dirigirse a las oficinas del Banavih para recibir asesoría legal al respecto. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo.

  56. buenos días podría informarme por favor si los funcionarios de la policía del estado Aragua pueden adquirir una vivienda por la Ley de Política Habitacional?

    • Saludos, Yaneth. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  57. Buenas Noches soy una mujer de 62 años pensionada, y aun trabajadora, nunca he utilizado mi ley politica habitacional, mi pregunta es si aun sigo cotizando? y si aun estoy a tiempo de utilizar mi ley politica habitacional? Espero sus respuestas. Saludos desde Maracaibo.

    • Saludos, Sra Luzmila. Le recomendamos que se acerque a una de las oficinas de Banavih para verificar el saldo acumulado como cotizante del FAOV (antes LPH). En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c

  58. QUISIERA SABER CUANTO ES EL MONTO DE LA COMISION POR GASTOS ADMINISTRATIVOS QUE COBRA BANESCO POR EL TRAMITE DE UN CREDITO CON RECURSOS PROPIOS?

  59. saludos, quisiera saber si Banesco esta recibiendo y aprobando créditos para la adquisición de vivienda principal con FAOV, Gracias

    • Saludos, Renny. Los créditos hipotecarios con Recursos del FAOV son recibidos y entregados a lo largo del año. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

    • Saludos, Yonaiker. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

    • Saludos, Sr freites. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  60. Buenas tardes solicito información con respecto a crédito con recursos propios entre mi esposo y yo contamos con un ingreso aprx de 11.000 bs. cuanto seria el aproximado de aprobación. Aparte por el trabajo de mi esposo contamos con un aporte de vivienda de 300.000bs. La vivienda que deseamos adquirir cuesta 800.000bs y tenemos una inicia de 150.000 bs. Cuanto nos aprobaria el banco por recursos propios.? saludos

  61. hola buenos días quisiera saber yo vivo con mi novia ella trabaja y gana 5000, y yo gano 4000, podríamos aplicar los 2 montos junto para adquirir una vivienda y cuanto seria el monto

    • Saludos, José. Sí es posible que hagan la solicitud de manera conjunta, pero es necesario que exista un lazo o parentesco entre ambos (concubinato o matrimonio). La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  62. Buenas tardes. Quisiera saber cual es el monto de la comision que debo cancelar al banco por concepto de solicitud de credito con recursos FAOV. Tengo entendido que es un porcentaje calculado sobre el monto del credito a solicitar. Cual es dicho porcentaje?

    gracias.

    • Saludos, Ingrid, se hace un bloqueo de un monto equivalente al 3% del valor del inmueble. Este dinero se retiene con la finalidad de asegurar que estén en cuenta los fondos requeridos para cubrir los gastos de crédito establecidos por ley: a) comisión bancaria del 0,5%; b) prima del primer año del Fondo de Garantía o de los seguros hipotecarios; y c) impuestos estadales o municipales, cuando aplique. En caso de que, luego de deducidos estos gastos, resulte un excedente con respecto al monto retenido, estos recursos excedentes se liberan y quedan disponibles en la cuenta del cliente.

    • Saludos, Larkin. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  63. hola buenas tardes estimados tengo un credito aprobado desde el 11/10/2012 hasta la fecha no hemos firmado los documentos, me gustaria saber que tiempo puede demorar que banavih baje los recursos, y otra cosa es cierto que uno tiene 60 dias para poder firmar en caso de no firmar en estos 60 dias el credito sera revocado???

    • Saludos, Sra López. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  64. Otra pregunta se debe tener una cuenta activa en banesco para solicitar el credito con movimientso bancarios? yo tengo 6 años manejando cuenta en banesco pero mi esposo no posee, y que condiciones debe cumplir la vivienda para que el credito sea aprobado? me han dicho que las casas sin platabanda no se pueden comprar con ph es esto cierto?

    • Saludos, Sra Yaneth. Al momento de hacer la solicitud de su crédito FAOV deberá abrir una cuenta en la que cual serán debitadas las cuotas mensuales durante el plazo que dure el crédito. El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.
      Para su solicitud de Crédito Hipotecario FAOV debe contactar a los peritos indicados en la página de Banesco.com (http://ow.ly/fzZwu).

  65. Buenas tardes mi inquietud es la siguiente: tengo entendido que la faov presta hasta 300 mil bsf para la adquisicion de vivienda en estea epoca es muy dificil conseguir una vivienda digna a ese precio. Si mi esposo y yo somos activos en la faov y los ingresos de los 2 sumanaaproximadamente 6.500, al solicitar un credito con recursos de la faov, se nos otorgaria 500mil o 600mil para la compra del inmueble? gracias espero su respuesta

    • Saludos, Sra Yaneth. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt

  66. Buenas Tardes, quiero solicitar un credito pero me gustaria saber que condiciones debe tener la casa para optar por el credito si es una casa de segunda mano…gracias

  67. Buenas tardes estoy interesada en adquirir un credito para una vivienda por lph ya tengo casi todos los recaudos completos, mi inquietud es que quiero saber que hay de cierto que el monto maximo de prestamo fue aumentado a 350bf porque la casa que quiero comprar cuesta eso exactamente.. Gracias

    • Saludos, Berlanis. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih, allí podrá verificar el monto máximo al que puede acceder dependiendo de sus ingresos http://ow.ly/h1MOt

  68. hola necesito saber si banesco acepta el avaluo de un perito que no sea los que ellos tienen en la pagina ewb ya que la vivienda principal que estoy comprando es en el estado nueva esparta y la unica perito que sale en el listado en esa zona no responde, se me estan pasando los dias y necesito me ayuden a saber si puede ser un arquitecto certificado para hacer avaluos? gracias

  69. Buenas tardes. Mi esposo tiene un terreno propio, el quiere solicitar un crédito por autoconstrucción, ya lleva 16 meses cotizando, cuales serian los requisitos que deberia el tener para poder hacer la solicitud? muchas gracias 0426-2571820

  70. BUEN DIA! ESTOY INTERESADA EN SABER COMO SOLICITO EL CREDITO MEDIANTE LA LPH, TENGO 8 AÑOS DE COTIZACION, Y SI ES NECESARIO TENER UN INGRESO MENSUAL CUANTO ES EL MONTO. NO POSEO CUENTAS EN SU ENTIDAD, ES NECESARIO ABRIR UNA? GRACIAS

    • Saludos, Damarys. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  71. BUENAS TARDES, ME GUSTARÍA QUE ME ASESORAN EN CUANTO, YO QUIERO SOLICITAR CRÉDITO DE LEY POLÍTICA HABITACIONAL Y ACTUALMENTE ESTOY CANCELANDO CRÉDITO PERSONAL, SERA QUE ESO ME IMPIDE PARA SOLICITAR EL CRÉDITO LPH. O QUE ME RECOMIENDAN ….
    GRACIAS ….

    • Saludos, Coromoto. Recuerde que el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y, si fuese el caso, la inicial entregada. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario para la Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de Vivienda Principal con recursos del FAOV http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2

  72. hola buenas tardes. yo quisiera saber cuanto tiempo después de adquirir una vivienda mediante lph uno puede vender la propiedad. y cuales son los pasos a seguir? gracias.

    • Saludos, Sra Nieves. En el caso de haber recibido subsidio, debe esperar al menos 5 años para poder vender sin necesidad de reintegrar el monto recibido como subsidio habitacional.

  73. Hola muy buenos días. Les escribo por lo siguiente: Yo necesito un crédito para remodelación de vivienda. En esa vivienda vive mi mama, mi hermano menor y yo. Yo no poseo ningún tipo de ahorro, y tampoco poseo los papeles de la casa. En este caso me podrían otorgar un crédito para dicha remodelación o en caso de que su respuesta sea negativa díganme los pasos que debo seguir.

  74. Hola Buenas noches. Quisiera saber si es obligatorio para optar por el credito hipotecario (ya sea por FAOV o fondo propio) que tenga una antiguedad laboral de un año?????. De verdad quisiera que me respondieran. Muchas gracias

    • Saludos, Sabrina. Lo importante es que sea ahorrista activa y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  75. disculpen…otra inquietud que tengo y es la siguiente,hace ya 17 meses me encuentro laborando en la administracion publica mi condicion hasta la actualidad es contratado,sin embargo pregunte en el banahabit sobre mi situacion y me respondieron que esto de ser contratado para la administracion publica no me limita a acceder a un credito con los fondos del faov, ya que mi caso es una condicion la cual por decreto de ley organica quedo derogada la figura de contratado; y los procedimientos de ingresos como personal fijo para la administracion publica se llevan de otra forma. en tal sentido quisiera saber de parte de ustedes como entidad financiera cual es su percepcion con respecto a estos casos que existen muchisimos en la administracion publica.

    • Saludos, Froilán. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  76. buenas tarde, mi inquietud con respecto a lo del uso de la lph es cuanto es el maximo de endeudamiento que un cliente puede obtener con los fondos del faov para adquirir una vivienda principal, ya que me han dicho personas que han utilizado estos recursos,que hay bancos que aprueban 300.000 y otros 330.000

  77. Buenas tardes para poder adquirir casa por lph hay que tener inicial o el credito cubre el costo total, quiero adquirir casa antes del mes de junio 2013 ya que vivo alquilada mi sueldo es de 6500 mensual

    • Saludos, Josney. el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y, si fuese el caso, la inicial entregada.

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  78. Una pregunta para un credito de construccion el banco me pueden dar mas de 220.000 bs. Ya que una empresa fabrica las casas teniendo el terreno. la mas barata 250000. Gracias de antemano

  79. YO TENGO UNA PREGUNTA, YO POR EJEMPLO QUIERO UN CRÉDITO PARA COMPRAR UNA CASA PERO NO TRABAJO EN UNA EMPRESA SI NO DE FORMA INDEPENDIENTE ES DECIR TENGO UN TALLER DE REFRIGERACIÓN QUE POSIBILIDAD HAY DE QUE SE ME OTORGUE UN CRÉDITO DE 400 MILLONES

    • Saludos, Niurka. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. El monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

    • Saludos,Yasmely. Recuerde que al momento de hacer la solicitud de su crédito FAOV deberá abrir una cuenta en la que cual serán debitadas las cuotas mensuales durante el plazo que dure el crédito

  80. buenas tardes tengo cuenta con banesco ya hace un año pero tuve un mes que no realize movimientos de cuenta eso me afecta a la hora de solicitar el credito para una vivienda??? por otro lado yo cotizo hace mas de 3 años L.P.H pero durante el año llevo tres meses sin cancelar eso tambien me afectaria?? otra pregunta no me realizan el credito sino tengo coosolicitante.gracias esperando pronta respuesta

    • Saludos, Adriana. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  81. Buenas noches quiero saber si Banesco esta recibiendo y aprobando créditos para autoconstruccion y cuanto es el monto máximo de aprobación, Gracias

  82. buenas yo gano 2600 y mi esposo gana 2100 y queremos comprar con nuestra ley politica pero tenemos dos preguntas la casa tiene que ser de platabanda ??? y cuanto es el monto maximo de aprobacion del credito agradezco suy repuesta por favor

    • Saludos, Maryury. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
      El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  83. HOLA MUY BUENAS TARDES NECESITO SU AYUDA COMO PUEDO HACER YO PARA PEDIR IN CRÉDITO PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA VIVIENDA YO ESTOY COTIZANDO LPH YA TENGO MAS DE UN AÑO COTIZANDO X FAVOR ME PODRÍAN AYUDAR……. ESPERARE SU RESPUESTA

    • Saludos, Lorenys, lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  84. buenos dias actualmente se pueden adquirir casas que no sean de platabanda o como tiene que ser la casa para poder adiquirir el credito y cuanto es el monto maximo en banesco ?????

    • Saludos, Carlos. recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  85. buenas tardes tengo un apartamento adquirido con recursos propios del banco quiero venderlo para comprar otro en mi nuevo sitio de trabajo es credito afecta la politica o puedo hacerlo

    • Saludos, Juan. Recuerde que la legislación establecer que el solicitante no debe haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento otorgado mediante recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat.

  86. buenas tardes yo qisiera saber algo tengo 18 años pagando ley politica y faov cual es la posibilidad de pedir un credito para una vivienda y tiene qe ser terreno propio y eso.. puede ser cualquier sede de banco banesco de venezuela espero pronta respuesta

    • Saludos, Williams. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  87. Saludos , desde el mes de agosto tengo aprobado un crédito , escribí a dialogo@banesco.com, y ellos no me dan aun una respuesta, ya se venció desde noviembre mi contrato compra venta, y me dieron hasta marzo para solucionar el porque no me han liquidado el préstamo hipotecario, donde debo ir si voy a una agencia no me dan información, que debo hacer, estoy desesperada, necesito tener una respuesta porque voy a perder mi dinero y la casa que con tanto esfuerzo logre dar la inicial, por favor ayúdenme denme una respuesta.

    • Saludos, Sra Vanessa. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

    • Saludos, Julio. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

    • Saludos, Nairobis. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  88. Buenas tardes primero que todo permitanme extenderle un cordial saludo , la presente es para solicitarles información en relación al estatus del crédito introducido a mediados de diciembre 2012. Debido a que en enero me solicitaron documentación para probar la procedencia del dinero dado para la inicial de la opción compra venta . Sin mas que agregar y agradeciendo sus gestión al respecto
    atentamente:Yajaira Perez C.I 9.623.873.

    • Saludos, Yajaira. En caso de que aun no le hayan notificado sobre el estatus del crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  89. Buenas tardes,
    Hace 10 años aproximadamente hicimos uso de la lph para adquirir vivienda, de los cuales debemos muy poco, porque realmente el préstamo fue un monto pequeño. La pregunta es, si podemos solicitar crédito para remodelación por la misma lph, saldando la deuda actual. Es posible?.

  90. Hola buen dia, quisiera saber si puedo adquirir un credito por ley de politica habitacional si la casa a compar el terreno es municipal gracias

    • Saludos, William. tanto el terreno como las bienhechurías deben ser propiedad del vendedor. La norma establece que la garantía del crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal debe ser hipoteca de 1° grado, la cual no puede constituirse sobre terrenos municipales.

  91. buenos dias tengo una duda quiero comprar una casa valorada por 750 al hacer la solicitut del crédito por banesco igualmente me darian los 300 de la faov y el resto la entidad bancaria o tendria q tener un tope para la inicial gano 8000 mensual tengo 8 anos con cuentta en banesco y como 6 anos con tarjetas de credito y nunca he dejado de pagar mis targetas al dia

  92. buenas noches estoy interesada en comprar una vivienda valorada en 750bsf gano 8000 mensual me gustaria saber si solicito un credito cuanto me otorgaria banesco si no tengo la inicial completa que piden los propietarios de la casa q es el 30% gracias

    • Saludos, Carmen. El monto del crédito se hace previo análisis de la solicitud de conformidad con la metodología establecida por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  93. Buenas tardes amigo, hace 2 años comencè un plan de pago para comprar un apartamento en proyecto, soy madre soltera y trabajadora, el costo del inmueble es de BsF. 628.000 y para este momento ya paguè la inicial de BsF. 288.000; por lo que necesito solicitar un crèdito hipotecario con recursos propios de la banca (no LPH) de BsF. 340.000 . . . actualmente gano BsF. 7.000,oo mas otros ingresos por comisiòn . . . tengo màs de 3 años cotizando al FAOV . . . quisiera saber si con este ingreso mìnimo mensual, podrìa aspirar al crèdito hipotecario por esa cantidad??? Saludos

  94. Hola buenas tardes, soy cliente de ustedes, me otorgaron un credito para comprar mi vivienda hace seis años, actualmente puedo optar alcredito por LPH para remodelacion???

    • Saludos, Mercedes. Estos son los requisitos para mejoras de vivienda principal:

      -Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
      -Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
      -En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
      -Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
      -Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
      -El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.

  95. Buenos dias; quiero comprar una vivienda pero tengo una duda, el credito me lo otorgan por FAOV o por recursos del banco yo gano 7000 mensual y la vivienda cuasta 500; voy a comprar sola.
    Mil gracias por la respuesta.

    • Saludos, lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  96. Buenas noches. Mi consulta es la siguiente. actualmente estoy cancelando un credito por la antigua LPH a traves de banesco. El prestamo fue otorgado hace seis años, pero como dije anteriormente todavia debo. ¿puedo solicitar un nuevo prestamo por FAOV para comprar otro inmueble? Estoy en proceso de venta del inmueble. Tengo la opcion a compra – venta firmada. Mi duda es porque observo que informan que si se puede y el día de hoy fui a sus oficinas y me dijeron que no se puede, que debia esperar 5 años despues de la cancelación del que estoy vendiendo y que se liberara al momento de la protocolización de la venta. Por favor consultar bien antes de responderme y disculpe de ante mano este último comentario.

    • Saludos, Ronald. Recuerde que la legislación establecer que el solicitante no debe haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento otorgado mediante recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat.

  97. Buen día, cuanto es el tiempo que se puede llevar el tramite para la solicitud de credito por recursos del FAOV, desde el momento que se entregan los recaudos en el banco hasta que se genera el credito y se oficializa la compra del inmueble con la firma??.
    Ya que toda persona que vende un inmueble desea concretar lo mas rapido posible.
    Saludos y gracias

    • Saludos, Alex. Recuerde que hay un proceso de análisis financiero y luego que es aprobado debe esperar a que los recursos sean entregados por el Banavih. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.

  98. BUENAS NOCHES, TENGO EMPLEO FIJO Y YA TENGO LAS COTIZACIONES Y DESEO OPTAR POR UN PRESTAMO PARA CONSTRUIR MI VIVIENDA EN UN TERRENO QUE POSEO. MI PROBLEMA ES QUE MI PADRE CUANDO YO ERA MENOR DE EDAD COLOCO LAS BIENHECHURIAS (CASA Q CONSTRUYO EN TERRENO EJIDO) A MI NOMBRE. AHORA QUE YA SOY MAYOR DE EDAD Y TENGO MIS HIJOS VIVO ALQUILADA Y DESEO CONSTRUIR MI CASA PROPIA. MI PREGUNTA ES CAUSA ALGUN IMPEDIMENTO QUE YO OBTENGA EL CREDITO TENIENDO ESAS BIENHECHURIAS A MI NOMBRE.

    • Saludos, Sra Castellano. Estos son los requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:
       Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
       Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
       En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
       Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
       El solicitante no debe poseer vivienda principal.

  99. Buenos días quiero saber si se puede optar al crédito (faov) si se supera el ingreso familiar a mas de 4 salarios mínimos. Quiero saber cual es el tope y lo mínimo para que se pueda aprobar dicho crédito. Agradeciendo su respuesta.

    • Saludos, Freddy. El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.

      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  100. hola, cuanto es el monto necesario de sueldo para poder optar por el credito hipotecario, ya que yo solo trabajo y cobro sueldo minimo. espero tu respuesta

    • Saludos, Joan. No existe limitación en cuanto al nivel del ingreso mensual familiar. No obstante, deberá existir correspondencia entre el ingreso mensual declarado y el ingreso base del cálculo del aporte mensual al Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  101. Buenas tardes en estos momentos me estan vendiendo una casa en 230000 pero el terreno es ejido ¿no aprueban un credito asi? y otra es ¿si aprueban para una casa que no sea platabanda??

    • Saludos, Karin. la ley establece que las viviendas ubicadas en terrenos bajo esa condición no son susceptibles para ser financiadas bajo FAOV.

  102. Buenas Tardes, Me están vendiendo una vivienda en Bs. 650.000, trabajo en una empresa en la cual ya tengo 2 años y mi sueldo mensual es de Bs. 7000,00, para la adquisición de la vivienda cual tipo de crédito debo solicitar? ¡Gracias!

    • Saludos, Pedro. lo importante es que sea ahorrista activo y tenga al menos 12 cotizaciones consecutivas en el FAOV. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  103. Buenos Días, quisiera saber si yo estoy pagando un Crédito Hipotecario de hace una año y 3 meses de Bs. 280.000, como puedo usa mi LPH para cancelar este crédito o traspasar la deuda a un crédito de lph para bajar el monto de las cuotas, hay alguna manera de hacer eso?

  104. Buenos días tengo el siguiente problema mi solicito un crédito con recursos de FAOV para la compra de un apartamento ya esta aprobado y esperando el día de la firma que según información que nos dio el banco debe ser para los día de marzo, ahora el problema radica en que a mediados de febrero vence el documento de opción a compra que firmo mi esposa con la vendedora, la vendedora dice que si se vence el documento de opción a compra va a hacer un reajuste en el precio del del apartamento, mi pregunta se niegue a vender al precio acordado o peor aun que ya no quiera vender

    • Saludos, Sr Padrón. En caso que indica, le recomendamos primero intentar una conciliación con la vendedora, de insistir en cambiar las condiciones previamente acordadas debe acercarse a las oficinas del Banavih para solicitar asesoría.

      En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

    • Saludos, José, deben haber sido emitidos en la fecha más cercana posible tanto a la hora de la entrega de los recaudos con la solicitud (borrador de liberación de hipoteca, constancias de trabajo, certificación de ingresos, etc) así como al momento de la firma (solvencias de servicios)

  105. Hola, buenas noches! soy trabajadora independiente quisiera saber que paso debo seguir para la solicitud de un credito para vivienda

    • Saludos, Yacselis. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
      El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  106. estuve cotizando hasta el 2007 en banesco hasta que deje de trabajar para una empresa . hoy en dia trabajo por mi cuenta y me gustaria retomar el pago del ahorro habitacional . Podría indicarme que pasos debo seguir ???? para depositar como trabajador independiente

    • Saludos, Jesús. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.

  107. buenas noches, soy cliente del banco desde hace aproximadamente 14 años. quisiera optar por un credito de 500000 bsf. tengo ahorrado en bancos (varios), como 150000bsf. y mi sueldo mensual obcila entre 6000 bsf. que debo hacer. gracias.

    • Saludos, Sr Rafael. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.
      El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  108. Buenos dias. Reciba un cordial saludo. El motivo de mi mensaje es porque ya tengo la aprobacion del credito hipotecario desde el 09 de noviembre, y esta es la fecha 29/01/2013 y aun no ha salido el documento de hipoteca, y la dueña esta un poco apresurada y me da miedo que se pueda arrepentir en venderme. Me gustaria saber como puedo agilizar este proceso, a donde puedo acudir? de antemano le agradezco la ayuda presta. Solo soy un padre de familia preocupado. gracias.

    • Saludos, Sr González. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  109. Buenos días. Mi esposo y mi persona somos cotizante Activo y solvente de la LPH quisiera saber si para la solicitud de una vivienda podemos solicitarla por la dos cotizaciones la de mi esposo y la mia. y si aprueban el 100% del costo de la vivienda. Espero su pronto respuesta. Gracias

    • Saludos, sí es posible que ambos hagan la solicitud del crédito FAOV, uno aparecerá como cosolicitante del préstamo. El monto del préstamo dependerá de la capacidad de pago del solicitante y el valor del inmueble.

  110. Buenas tardes, como puedo saber cuanto tengo en mi fondo de ahorro habitacional?..hasta donde se la entidad de ahorro que tenia eso ahora es de Banesco. Gracias de antemano

    • Saludos, Donny. Su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos.

  111. Buenas tarde estoy interesado en una casa pero esta casa esta hipotecada puedo solicitar el credito..? y la otra pregunta es que gano sueldo minimo mas comisiones pero no llego a 7.000 mil puedo solicitar el credito igualmente.?

    • Saludos, José. El actual dueño del inmueble debe solicitar el documento de liberación de hipoteca o su borrador, para que puedas hacer el trámite del crédito. Recuerda que el monto a financiar dependerá de tu capacidad de pago y del precio del inmueble.

      En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  112. buenas tarde, quisiera que me aclararan una interrogante, quiero adquirir una vivienda principal por LPH, pero quisiera saber si la puedo hacer mancomunadamente con mi esposa, tengo 7 años consecutivos cotizando al igual que mi esposa, y si se puede hacer mancomunadamente cuento seria el monto aprobado

    • Saludos, Sr Lugo. Sí es posible que hagan la solicitud de manera conjunta. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  113. Quisiera saber que tiempo aproximado tarda Banesco en entregar un visto bueno para poder vender, ya cumpli los 5 años, pero tengo entendido igual debe ir a Banavih para ser sellado, por favor quisiera saber ya que estoy comprando y necesito quedar libre de la anterior vivienda antes que me aprueben el proximo credito. gracias.

    • Saludos, Héctor. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.

  114. Hola soy empleado del banco tngo credito de LPH CON SUBSIDIO DESDE EL 23/03/2007 (5 años) quiero vender para comprar otro apto.. debo 19mil en credito. Que debo hacer para obtener otro credito? Debo ir al banavip? cual debo pedir LPH o HIPOTECARIO. Gracias

    • Saludos, Denisse. Por favor ingresa en la Intranet Banesco, ubica la sección de Crédito Hipotecario y contacta a las personas que aparecen señaladas allí. Recuerda usar los canales internos para este tipo de inquietudes.

      Saludos

    • Saludos, la recepción y evaluación de las solicitudes de créditos se mantiene a lo largo del año. Le recomendamos acercarse a su agencia y verificar con su promotor la opción que más se adecua a sus necesidades

  115. buenas tardes. yo introduje una solicitud de credito y el bancome notifico atravez de un correo que me habia aprobado el credito el dia27/11/2012. ya llev los papeles alregistro y esta todo, al dia de hoy 20/01/2013 el banco no me ha dado fecha de firma y el documento de opcion compra venta se vence el dia 15/02/2013. lo que yo necesito y quiero saber es la fecha de lafirma, y mucho les sabria agradecer me la notificaran lo mas pronto posible ya que el vendedor me esta Presionando y si no le doi fecha , me ve a echar el negocio para atras y de verdad NECESITO LA CASA PORQUE PAGO ALQUILER Y YA ME GUSTARIA TENER MI CASA PROPIA PARA MIS HIJOS. Mucho sabria agradecerles de corazon una respuesta oportuna y satisfactoria. muchas gracias de antemano.

    • Saludos, Sr Valecillos. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  116. buenas noches.el 27/11/2012 recibi el correo sobre la aprobacion del credito para la compra de una casa y al dia de hoy 18/01/2013 el banco no me ha dado fecha para la firma y la opcion compra venta se vence el 15/02/2013. mucho sabria agradecerles me informaran a la brevedad posible la fecha de la firma.

    • Saludos, Sr Valecillos. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

  117. Buenas. Cotizo LPH desde sus inicio, mi ingreso es de sueldo minimo. quisiera dquirir una casa que me vende otra persona y el monto es de Bs. 500.000. Nunca he hecho compra de vivienda por el porcentaje de inicial que piden, ya que tampoco tengo para una inicial. Me podrá decir si puedo optar a esta venta a través del faov y cuales serian las condiciones del credito

    • Saludos, recuerde que el monto de aprobación dependerá de la capacidad de pago y los ingresos del solicitante, entre otros requisitos. El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.

      en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  118. Buenos dias, cuanto tiempo aproximadamente transcurre para ser efectivo el pago en la compra de vivienda por la LPH, gracias por su respuesta.

    • Saludos, Boris. Recuerde que hay un proceso de análisis financiero y luego que es aprobado debe esperar a que los recursos sean entregados por el Banavih. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.

  119. Buenas reciban un cordial y respetuoso saludo me encuentro sumamente preocupada ya q mi opcion caduco y esta es la fecha q no he recibido el documento me llamaron para q depositara 1400 bsf para colegio de abogados y cuando entregue mi carpeta deposite 8100 mi pregunta es porq el banco recibe carpetas por faov exigiendo un opcion notariada y una serie de requisitos q son costosos y a la hora q vence el plazo se lavan las manos alegando q es culpa de banavih, acaso es justo eso si no hay recursos no deberian aceptar esos creditos xq una hace sacrificios para realizar el tramite tan engorroso y hasta la fecha los 8100 estan bloqueados q pasa con mi documento no se si la vendedora espere a q se dignen a liquidar este credito y quedo peor q antes sin casa sin inicial y sin nada q injusticia tan grande q decepcion con esto

    • Saludos, Sra Luz. Entendemos su preocupación, recuerde que si bien las entidades financieras recibimos las solicitudes, la aprobación de los recursos depende de un cronograma de erogaciones del ente del sector. En caso de que aun no haya firmado el crédito, por favor escríbanos a dialogo@banesco.com con su caso y sus datos para informarle del estatus del mismo. Recuerde que las instituciones financieras estamos sujetas al cronograma de ejecución establecido por el ente del sector.

      Gracias

  120. Buenas Tardes como puede saber si me prestan por LPH 450mil para adquirir viviendo ya que yo tengo la diferencia y me estaria faltando eso. gracias

    • Saludos, Lenis. El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  121. Hola, buenas tardes. Tengo varias inquietudes que quisiera por favor me ayude.

    1.- Si la vivienda que quiero adquirir es de techo de acerolit puedo optar al crédito FAOV???
    2.- Yo vivía en Barinas y vendí mi vivienda (que no fue adquirida con crédito) porque quiero comprar en Mérida, puedo solicitar el crédito FAOV???

    Gracias de antemano

    • Saludops, recuerde que el inmueble al que opta debe ser revisado por un perito, quien elaborará un informe que indicará si el inmueble califica y cuál es el precio del mismo. Si ahora vive en Mérida, por supuesto que puede solicitar el financiamiento para un inmueble ubicado en esa entidad, recuerde que los créditos FAOV son para adquirir vivienda principal, es decir, el inmueble donde vivirá la familia beneficiada.

      en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  122. hola buenas tarde, mi pregunta es: mi esposo tiene 19 años trabajando para el cicpc y nunca ha utilizado la ley politica habitacional. y tiene un platalll y pos el fue a banesco y le dijeron que tiene que tener como minimo dos sueldos ,,,, peero eme hay el problema el es el unico que mantiene nuestra casa. como hacemos entonces?? no podemos optar a un credito hipotecario!!!! de verdad no entiendooo… por favor les agrdezco su ayuda ya que vivimos alquilados y pagamos mucho en el…

    • Saludos, Sra Amarilis. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no, que entendemos que es el caso de su esposo. Recuerde que el monto a aprobar dependerá de los ingresos del solicitante.

      En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  123. yo tenia una cuenta en banesco por motivo ajenos a mi voluntad perdi la cuenta para optar a un crédito habitación al tendría que abrir otra cuenta yy gano mensualmente 6570bfs tendría oportunidad de optar a un credito que la dueña de la casa esta pidiendo 300000 mas 100000 de opcion a compra en total

    • Saludos, Sr Ríos. Es necesario que abra una cuenta con nosotros para que puedan ser debitadas las cuotas mensuales del crédito. Recuerde que la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  124. Buenas tardes mi pregunta es, yo meti los papeles el 19 de Diciembre en el banco, cuando me darian respuestas, si me fue otorgado el credito ya que fui hoy al banco y me comentaron que tenia que esperar un mes mas es cierto esto Gracias

    • Saludos, Darimar. Es correcto, recuerde que hay un proceso de análisis financiero y luego que es aprobado debe esperar a que los recursos sean entregados por el Banavih. por ello se pide que en la opción de compra-venta se fije un plazo de 90 días más 30 días.

  125. hola! necesito saber por favor, cuales son los requisitos y pasos que debo seguir para hacer uso de la ley politica habitacional? espero su respuesta

  126. Buenos días..
    Soy casada, pero quiero solicitar un crédito hipotecario yo sola porque mi esposo actualmente no tiene ingresos fijos.. eso es posible?

    • Saludos, Sra Marianela. Si su estado civil en sus documentos es casada debe presentar la documentación en conjunto, en el caso de su conyugue debe consignar una certificación de ingresos. en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  127. buen dia; estoy por vender mi vivienda la cual adquiri con fondos del faov a traves de banesco, la persona que me va a comprar tramitara tambien el credito por banesco, mi duda surge en lo siguiente, debo de igual forma solicitar el borrador de liberacion de hipoteca para que la persona que me va a comprar tramite su credito? gracias

    • Saludos, Andy, es correcto, la liberación de hipoteca le va a servir tanto a Ud (si su caso es que va a pedir un nuevo crédito hipotecario) como al comprador. En la página http://www.banavih.gob.ve, encontrarás los requisitos para tramitación de solicitudes de Documentos de Liberación de Hipoteca

  128. buenas dias me dirijo a usted para dicha informacion me gustaria saber cuando debo de la ley politica habitacional yo la tengo en el banco banesco voy a pagar y me dice que busque por internet vanavih faov imposible de tomar la pagina mucho sabria agradecer en lo que me puedan ayudar

    • Saludos, Sra Carmen. Para saber el monto de su crédito hipotecario, Ud debe ingresar en su usuario de BanescOnline, ir a la pestaña “Créditos”, hacer click en el Crédito Hipotecario, allí se le indicará el saldo del mismo. Si desea pagar el crédito debe seguir los pasos que se indican en este link http://ow.ly/fzZE6

    • Buen día, debe dirigirse a una agencia y con su cédula de identidad solicitar la información. Recuerde que en los últimos años, los ahorros de los cotizantes del FAOV son reunidos en el Banavih, por tanto, debe solicitar a su empleador una relación de sus ahorros.

  129. hola trabajo en ford motor de venezuela tengo ya las cotizaciones completas en esta empresa y en la empresa en donde anteriormente trabaje 1 año quiero comprar una casa por el credito hipotecario y necesito ayuda asesoramiento de alguien por favor

    • Saludos, en este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

      En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

      Puede visitar una de nuestras agencias para que nuestros asesores le den la orientación adecuada para su caso.

  130. Saludos, mi esposo y yo estamos cotizando el faov desde hace ya dos años y queremos hacer la compra de nuestra casa. Mi pregunta es si podemos hacer la solicitud del crédito de manera mancomunada y si de hacerlo así el monto aprobado sería mayor a los 300.000bs. Nuestro salario es de 5500bs c/u

  131. buenas amigo mi pregunta es la siguiente, quiero adquirir un apartamento de 930000, y yo gano 11000 y mi esposa 5000 eso da una suma de 16000 cuantomepresta banesco por credito hipotecario,gracias espero su respuesta.

  132. Buen Dia introduje la carpeta con todos mis recaudos el 28 d diciembre, tengo una duda al momento de la protocolizacion debo d llvar las solvencias necesarias que ya tengo del 2012 o deberia de sacarlas de nuevo???

  133. Hola buenas tardes quería saber si puedo optar por un crédito hipotecario LPH si ya tengo mis doce cotizaciones como ahorrista voluntario, la cuestion en si es que apenas voy abriendo una cuenta en el banco y no tengo cuenta en ningún otro banco mis ingresos por cuenta propia son de 3500 mensuales como comerciante, como puedo hacer en ese caso, espero su respuesta Gracias..!

  134. Buenas tardes, quisiera saber por favor en cuanto tiempo dan respuesta a una solicitud para optar a un credito de autoconstrucción y si es posible saber alguna estadistica de cuantas personas han tenido accseso a este tipo de credito por su banco. Gracias

  135. buenas noches… quisiera comprar la casa donde vivo por LPH… Pero no se si cumple con las condiciones necesaria… Los peritos que tienen pueden hacer el evaluo a la casa, para saber si la puedo comprar.

  136. Hola buenas noches, no tengo cuenta en banesco pero quiero pedir un crédito de vivienda por este banco. tengo año y medio pagando ley política y soy comerciante independiente. mi pregunta es ¿necesito tener cuentas en este banco y movimientos mensuales por al menos 9 mese? espero su respuesta muchas gracias.

    • Saludos, Rodolfo. En el caso de los créditos con recursos FAOV necesita al menos abrir una cuenta al momento de hacer la solicitud para poder hacer los descuentos de las mensualidades. En este link encontrará información completa sobre los requisitos y recaudos para solicitar un Crédito Hipotecario con recursos del FAOV http://ow.ly/fzZli

  137. Me han informado que la ley vigente El pasado 30 de agosto de 2012 fue publicada en la Gaceta Oficial Nº 39.997 la Resolución conjunta de la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario y Banavih que trata sobre: Lineamientos a considerar por las Instituciones Bancarias en el otorgamiento de préstamos hipotecarios para vivienda principal. donde pueden otorgar el 100% del credito si los ingresos son suficientes. Queria saber si ustedes se rigen por este decreto

    • Saludos, como siempre ha sido, nuestra institución respeta la legislación vigente. Debe acercarse a una de nuestras oficinas para que le demos la orientación necesaria y, sobre la base de sus ingresos, determinar el monto al que puede acceder. Igualmente le recomendamos el siguiente enlace donde están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://ow.ly/h1MOt

  138. hola buenos dias me gustaria saber lo maximo en prestamo para una vivienda teniendo un sueldo mensual de 7000 bsf y pagando lph durante 5 años y teniendo una cuenta en el banesco con buen movimiento en la cuenta corriente

  139. hola buenas yo soy comerciante independiente tengo un negocio con firma personal quisiera saber cuales son los tramites para optar por un crédito para una vivienda gracias

    • Saludos, Sr José. Como señala, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.

      El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.

      Más información en este link: http://ow.ly/fzZli

  140. Hola buenas tarde, soy cotizante activo y solvente de lay plitica habitacional voluntariamente,tengo un ingresos de 1580 bs mensuales quisiera saber si yo con este ingreso opto por un credito hipotecario el apartemento me lo estan vendiendo en 350 mil bs pero no tengo para dar la opcion vivo alqulida, tengo un niño de 2 años , yo podre optar por credito . ayudemen por favor

  141. HOLA BUEN DIA A TODOS, EL DIA 4 DE DICIEMBRE LLEVE TODOS LOS RECAUDOS PARA PEDIR UN CREDITO DE REMODELACION DE MI APARTAMENTO, PERO MI PREGUNTA ES LA SIGUEINTE YO PUEDO OPTAR A ESTE CREDITO HABIENDO RECIBIDO HACE 6 AÑOS UNO PARA ADQUIRIR EL MISMO APARTAMENTO Y QUE AUN ESTOY PAGANDO Y POR EL MISMO BANESCO. SALUDOS Y GRACIAS.

    • Saludos, si la documentación fue recibida y procesada es porque en principio Ud puede recibir el financiamiento en cuestión. Debe esperar al análisis financiero de los documentos para determinar si en definitiva opta a ser beneficiaria.

  142. buenas tardes , necesito consultar si mis ingresos son mayores a 9mil mensuales puedo calificar para adquirir credito deudor hipotecario por una vivienda con un valor de bs 650mil ? gracias

  143. HOLA BUENOS DIAS, MI ESPOSO TIENE 7 AÑOS COTIZANDO POLITICA HABITACIONAL Y SU SUELDO MENSUAL ES DE 3600, Y QUEREMOS UN CREDITO POR LPH DE 180000, SERA POSIBLE ESO

  144. SOY EMPLEADO DE LA POLICIA Y QUIERO SABER CUALES SON LOS PASO A SEGUIR PARA UN FINANCIAMIENTO PARA COMPRA UNA CASA Y DEVENGO UN SUEDO DE DOS MIL QUINSENA Y TENGO UNA CUENTA EN ESTE BANCO

  145. Buenas tengo una duda… tengo 21 años de edad, cotizo LPH o FAOV desde el año 2008 para ese entonces era menor de edad… actualmente tengo 2 años seguidos cotizando, y un salario de 5000 bsf mensual en la actualidad…. no tengo carga familiar por ahora… mi pregunta es la siguiente…De ser confirmada y corroborada toda esta informacion Como cuanto aproximadamente me aprobaria el banco de LPH de a cuerdo a mi salario para poder optar por la adquisicion de una vivienda??? ya yo tengo mi cuenta corriente y tarjeta de credito banesco… espero su pronta respuesta…!!!

  146. Buenas tardes!

    De acuerdo a las condiciones para Califican personas que demuestren ingresos familiares hasta Bs. 7.000,00; sin embargo, yo quiero introducir mi solicitud de credito por recursos faov pero mis ingresos son superiores a Bs. 8000,00 en este caso que me recomiendan, si introduzco mi credito por recursos del Faov me consideran para otorgarme el credito o debo hacerlo por la opcion de credito con recursos propios….. En espera de su repuesta

  147. Buenas tardes estimados Sres. Banesco.

    estoy proximo a introducir la carpeta para hacer la solicitud de un credito hipotecario FAOV.

    Pregunto:

    En estos momentos uds estan aprobando creditos? cuanto creen uds que seria la espera para que los recursos se los entreguen al vendedor?

    es recomendable actualmente solicitar este credito? cuanto es el maximo que uds aprueban con recursos propios?

    quedo a la espera de su sincera y pronta respuesta,

    Gracias y Saludos.

  148. hola buenos dias, quisiera saber como hago por medio de banesco para la compra de una vivienda la cual esta en perfectas condiciones, y con todos sus documentos en reglas, yo tengo un sueldo de 4 mil bolivares fuetes mensuales y tengo 5 años y 4 meses cotizando lph en banesco, y el costo de la vivienda es de 160 mil bolivares fuertes hay posibilida de obtener el credito

  149. hola buenos dias quisiera saber como hago por medio de ustedes para la compra de una vivienda la cual esta en perfecta condiciones y con todos los documentos en regla. yo gano un sueldo de 4mil mensual, y tengo 5 años y 4 meses cotizando en banesco. el costo de la vivienda es de 160 mil.

  150. Buenas amigos, tengo una inquietud, ustedes refieren a los simuladores del Banavih para realizar un calculo previo del prestamo que se nos puede otorgar. pero que tan realista son esos calculos que aparecen allí. es decir lo que calcula el simulador del Banavih es lo que ustedes prestarian como crédito hipotecario con recursos propios. Saludos y gracias.

    • Saludos, efectivamente el simulador es un valor bastante aproximado. Recuerde que las entidades financieras tomamos en cuenta el valor que arroje la evaluación del perito autorizado para tal fin. Con esos valores, más la información financiera del solicitante, se determina el monto a ser financiado.

  151. ¿Donde puedo conseguir la planilla de seguro de incendio y terremoto? me dijeron en la entidad que podia bajarla en la pahina del banco pero no esta alli el link.Gracias

  152. buenas noches quisiera saber que hay de cierto: cuanto tiempo real esta tardando el banvih para liberar los creditos por subsidio ya que vendere mi vivienda que la adquiri con dicho beneficio y me dicen que por procedimientos del banavih los compra venta se estan venciendo. Solo pregunto para tomar previsiones al momento de yo adqirir un nva viviena y no se me vaya a vencer mi cmpra venta por aquello de la penalidad

    • Saludos, Yaneth. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.

  153. Buenos dìas
    Tengo muchas dudas al respecto y quisiera que me oriente.
    Si firmo una opción a compra de un apto, el cual tiene un subsidio de banavit y credito con banesco el cual se va a cancelar al momento de la protocolización, pero a la persona que le estos comprando le faltan 4 meses para tener los cinco años de haber comprado. Es posible que yo introduzca esa opciòn a compra para agilizar la aprobaciòn de mi crèdito o tengo que esperar los 5 años.
    De todas manera aclaremen si los cincos años se cumple cuando:
    -Se realiza la firma del documento en el registro
    -Cuando a la persona le aprueban el credito.
    - O a partir del cobro de la primera mensualidad

    Por favor agradezco sus comentarios. Saludos y Mil gracias por la atención.

    • Saludos, Heidi. El plazo de 5 años se toma en cuenta a partir de la firma en el registro, que es cuando el comprador pasa a ser propietario del inmueble y beneficiario efectivo del crédito. Le recomendamos esperar al cumplimiento del período.

    • Hola Sra, leí su caso y es semejante a lo que me pasó, a mi se me cumplian los 5 años en septiembre 2012 e inice la venta en julio 2012, ya a mi comprador le aprobaron el credito y aun estoy a la espera de que me den el Visto Bueno para poder vender de forma definitiva ante el registro, mi recomendación, reunan todo, firmen en notaria y entreguen los documentos, mientras pasan los meses para la aprobacion, se le vencen los 5 años a la otra persona, ya para cuando tengan que firmar en el registro.

  154. buenos dias quiero comprarle la casa a un hermano por compra venta es posible? y en que condiciones tendria que estar esa casa para adquirirla por lph?

    • Saludos, Carmen. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  155. Buenas tardes…
    Sres. banesco
    mi nombre es pedro pablo garcia arias
    ci:16659967
    estoy algo preocupado, el día 08 de junio del 2012 consigne los documentos para optar a un crédito hipotecario con recursos FAOV y la aprobación del crédito por parte de ustedes fue el 4 de septiembre de este mismo año 2012, y para la fecha no he tenido una respuesta satisfactoria por parte de ustedes, ya que desde la aprobación, ya se van a cumplir tres meses y solo me quedan días para el vencimiento del documento de opción compra y venta que es el 4 de diciembre 2012, la señora que me está vendiendo me dice que no me puede esperar mucho..De llegar a pasar esto perdería toda la oportunidad de obtener mi vivienda, de verdad le agradecería mucho me puedan ayudar con este tramite…

  156. Buenas tardes, quisiera solicitar un crédito por medio de La ley de política habitaciónal ; tengo mas de un año cotizando y estoy al día con los pagos; pero tengo una deuda que estoy pagando de mis tarjetas de crédito; eso me impide que me aprueben el crédito de LPH?

    • Saludos, recuerde que para determinar el monto del préstamo se toman en cuenta los ingresos del solicitantes y cosolicitante(s). Si su caso es que está pagando de manera puntual sus tarjetas, eso no tendría que afectar otras solicitudes de financiamiento.

  157. Buenas tardes, me gustaría solicitar un créditopara adquirir vivienda principal con recursos propios? Cuanto es el mínimo que debo mover mensual para solicitar 500.00? Agradesco tu ayuda con la información.

    • Saludos, Nathaly. Le invitamos a acercarse a una de nuestras agencias para que nuestros promotores le presten la asesoría adecuada a su caso. Gracias

  158. Buenas noches Señores Banesco. Me encuentro en proceso de adquisición de una vivienda. la misma, fue financiada por el Sofitasa a traves de una Asoc. de Vecinos y en el documento principal aparece una clausula que establece que la liberacion del titulo se da cuando cancelen el 51% de los propietarios. La dueña de la casa ya pago el inmueble pero no hacen la liberacion. En este sentido pregunto: Puedo acceder a un credito por Lph? Pudiera existir una alternativa de solución que permita realizar la compra a traves de la Lph?. Agradeceria su opinión.

    • Saludos, Sr Rendón. Requisitos para adquisición de vivienda principal:
       Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
       Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
       El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
       Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

      Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/prestamo-hipotecario-con-fondo-de-ahorro-obligatorio-faov

  159. ante todo saludos, hace un año reserve para unas casas en una urb privada, la promotora en esta semana va a consignar los papeles ante banesco, ya llene las planillas. mi pregunta es, como ellos son los que llevan los papeles como hago yo para eneterarme del estatus del credito??? puedo ir ante esa oficina bancaria donde la promotora llevo los papeles?

  160. buenas tardes señpores BANESCO tengo una inquietud, puesto que mi credito fue aprobado desde el 18 de julio, la opcion a compra esta vencida desde septiembre hace ya dos meses, tenia fecha de firma para el 18 de octubre pero no se dio porque los recursos del BANAVIH no habian sido asignados, ahora bien, ya por dialogo@banesco hice este mismo planteamiento en octubre al no darse la firma y muy amablemente y eficientemente lo cual agradezco en gran manera me explicaron que es cuestion del banavih, hasta que no asigne el correspondiente subsio, ya es algo que escapa de sus manos, la inquietud es la siguiente: saber si ustedes tienen algún tipo de informacion del por qué tanta demora pues hasta hoy 15 de noviembre en la pagina del banavih no han publicado ningun listado de beneficiarios de subsidios y hay muchos rumores de suspencion de creditos y es algo que me preocupa pues no quiero perder la casa en cuestion por tanta demora del banavih, quisierra saber que informacion manejan ustedes al respecto pues desde el 31 de mayo firmamos la opcion y la espera ha sido algo amarga será que este mes noviembre si bajaran los recursos de mi subsidio para poderme mudar????

  161. Saludos, ya mi credito hipotecario esta aprobado, notificacion hecha via mail por ustedes, me informa la contructora que supuestamente estan esperando que BANAVI baje los recurso para poder protocolizar, ya eso hace mas de 4 meses q esperamos respuesta.

    • Saludos, efectivamente la asignación de los recursos para la firma de los créditos FAOV es realizada por el Banavih. Debemos esperar a que ellos emitan la información para cada caso.

    • Saludos, Laura. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.

    • Saludos, Maryori. El inmueble debe cumplir, desde el punto de vista estructural, con condiciones que determinen su suficiencia para garantizar un préstamo otorgado a largo plazo. Ello se realiza mediante el informe de avalúo efectuado por el Perito.

  162. hola…hay una vivienda en venta cuyo monto es de 700
    000 Bs y me gustaria adquirirla como vivienda principal mi pregunta es si el Banco me cubre ese monto y luego yo me entiendo con la institucion ,disponiendo mis utilidades y vacaciones y algunos ahorros …me ayudan ?

    • Saludos, Sr López. La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.

    • Saludos, debe solicitarla en el Dpto de Recursos Humanos (o su similar) en su lugar de trabajo. La empresa donde labora está en el deber de entregarle el estado de cuenta de los aportes efectuados.
      Si realiza los aportes como voluntaria puede imprimirlos desde el sistema Faov en Línea.

  163. buenas noches disculpe quisiera saber cuanto es el tope del credito hipotecario cuanto es lo maximo que podrian financiar? soy comerciante independiente y gano mas de 10000 mensual ya tengo las 12 cotizaciones del la ley politica habitacional

    • Saludos, Luis. El monto a financiar depende de la capacidad de pago del solicitante y sus cosolicitantes. por favor diríjase a una de nuestras agencias para darle la mejor orientación para su caso.

  164. HOLA GANO MENSUAL 750 Y TENGO UNA CUENTA CORRIENTE EN BANESCO TENGO 1 UN NIÑO DE 2 AÑOS Y MI ESPOSA ESTA ENBARASADA TIENE 2 MESES VIVIMOS ARRIMADOS NO TENEMOS CASA NESECITO QUE ME AYUDEN PARA UN CREDITO VIVO EN LA GUAIRA GRACIAS

  165. Buenos Dias. Mi esposa y yo cotizamos ley politica desde hace mas 6años, la pregunta seria si podemos unir las 2 para adquirir una vivienda.

  166. Muy buenos días, les agradezco su tiempo en la respuesta de la siguiente inquietud: Soy una persona sola, pero sigo estando activa, tengo 66 años, soy jubilada (ya no cotizo Ley de Politica Habitacional) y pensionada, además cuento con otros ingresos mensuales, producto de asesorías privadas, estando el total de ingresos entre 7.000 y 8.000 mensuales; el caso es que no cuento con una vivienda propia, nunca he tenido un credito hipotecario; podría ser sujeto de un credito hipotecario, y de no ser asi que otra orientación me pueden dar al respecto?
    Muy agradecida por la respuesta sobre el particular.

    • Saludos, Sra Zahir. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.

  167. Buenas tardes. Necesito informacion sobre el credito Hipotecario con recursos propios tengo un sueldo mensual de 6900 y me gustaria saber cuanto me aprueban con eso el precio del inmueble es 470mil . Me gustaria saber si podria optar por la casa .

  168. BUENAS TARDES . ESTOY EN TRAMITES DE COMPRA
    DE VIVIENDA A TRAVES DE MI L.P.H.. ES PEQUEÑA SOMOS 6 PERSONAS 4 NIÑOS 2 ADULTOS. MI ESPOSO PODRIA TRAMITAR A PARTE POR SU .L.P.H. UN CREDITO PARA AMPLIACION. ESPERO PRONTA RESPUESTA GRACIAS

    • Saludos, Luz. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.

  169. Hola, tengo 22 años de edad, ya tengo 2 años cotizando LPH soy trabajodora dependiente, Gano sueldo mínimo me gustaría saber cuanto se me podria aportar quiciera comprar una casita pero me falta conocimiento en esta area. gracias

    • Saludos, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente enlace están a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos

  170. Buen día. Quisiera hacer la solicitud de crédito habitacional con recursos propios para la ampliación de una vivienda, ya que mi abuela me cedió el piso de arriba para construir mi vivienda propia, es posible la aprobación de ésta. Aproximadamente cuanto tarda? Tengo un ingreso mensual de 5600 Bs. Gracias.

  171. Hola amigos de BANESCO, Buenas Tarde, mi pregunta es la siguiente: Mi esposo y yo trabajamos en la Universidad de Oriente Núcleo de Anzoátegui, y nuestro ingreso mensual es de BsF. 6000 aproximadamente entre los dos y cotizamos para el banabih desde hace varios años y queremos información de cuanto nos pueden otorgar para un crédito de vivienda y cuanto es el monto a descontar x el tiempo que durara el prestamo, mucho le agradecería su pronta respuesta, gracias.

  172. Buenas Tardes… Quisiera aclarar una duda, tengo claro que lo máximo por FAOV son 300 mil bs, mi duda comienza en que si un apto me cuenta 400 mil bs pues debería colocar como mínimo 100 mil bs de inicial para optar de ser así por la solicitud del crédito FAOV, ahora bien el crédito hipotecario se rige por lo mismo¿?.. Es que me pregunto si según los ingresos de alguien existe la posibilidad de solicitar el monto completo del precio del inmueble, porque supongo que así como yo hay un variado de personas que los detiene es la inicial del inmueble… Existe algún proceso donde se pueda solicitar todo el monto…

    • Saludos, Sr Torrealba. Recuerde que al momento de aprobar un crédito hipotecario, ya sea con recursos FAOV o con recursos propios, el monto dependerá de la capacidad de pago del solicitante. La diferencia entre la capacidad de pago y el precio del inmueble, la debe abonar el comprador.

  173. Saludos. Quiero vender el apto. sin haber cumplido los 5 años que exige la ley, se que de hacerlo tendría que regresar el subsidio, mi pregunta es: debo regresar el monto del subsidio de hace 4 años o tengo que calcularlos de acuerdo a la UT actual. y si opto por un crédito para vivienda tomando en cuenta que mi sueldo es de aproximadamente de tres sueldos minimos y de cuanto seria?
    Gracias.

  174. Buenos dias,
    Quisiera saber cuando cierra la cartera de creditos de banco, de este año?manejo una cuenta corriente en la institucion y cotizo el FAOV desde hace dos años en la empresa donde actualmente trabajo, tengo un sueldo integral de 4500 aproximadamente, quiero adquirir una vivienda que cuesta 300.000. y tengo 30.000 de inicial. El asunto es que el vendedor me da plazo hasta enero de proximo año y necesito saber, cual es el tiempo de espera, luego de introducir la carpeta con los recaudos, para la respuesta del banco en caso de aprobar el credito?

    • Saludos, Sra Alicia. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.

  175. buenas tarde un apregunta para el otorgamiento de un credito hipotecario el seguro social tiene que estar al dia o solo sirve con la incripcion

  176. buenos dias quisiera saber cuales son los recaudos que necesita el usuario si es independiente para solicitar ley de politica gracias espero su pronta respuesta

  177. Hola tengo un sueldo básico de 3680 y me gustaría saber cual es el máximo q me daría el banco pero quiero un crédito hipotecario…gracias

  178. Buenos dias, la vivienda que quiero comprar tiene una hipoteca con el ipasme, el dueño me dice que con la opcion de compra él libera el apartamento. Mi pregunta es, yo puedo comenzar el procedimiento de la compra asi no tenga el documento de liberación?

    Gracias….

  179. BUEN DIA, COMO PODRÍA SABER YO SI EL LISTADO PARA LAS FIRMAS EN CUANTO A LOS CRÉDITOS DE LPH. APAREZCO O SI NO HA LLEGADO… GRACIAS

  180. Saludos cordiales, podrian informarme si es posible comprar un terreno para la autoconstruccion de vivienda principal, utilizando los recursos faov? trabajo para la industria petrolera y tambien cuento con el plan de vivienda pdvsa, podria este complementar el proyecto? de ser posible, cuales serian los requuisitos que debe cumplir el inmueble para la ejecucion del mismo, gracias por su tiempo.

  181. hola buenos dias yo estuve cotizando el año pasado desde mayo has el mes de enero de este año… que me retire de mi antiguo trabajo, desde febrero estoy trabajando en otro lugar donde no cotizo, reciente mente me registre en el faov coomo usuario independiente casi como nueva quisiera saber donde quedaron mis cotizaciones y como hago para pagar mis cotizaciones desde el mes de febrero…. gracias

    • Saludos, Ud no ha perdido sus cotizaciones, puede hacer una solicitud a Banavih para consolidar su saldo. Para información como ahorrista voluntario puedes visitar la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@

  182. saludos desearía que me ayudara con mi pregunta tengo un ingreso promedio entre diez y quince mil bolivares mensuales podre solicitar un credito para la compra total de una vivienda a y un un concejo como hacerlo gracias…….

  183. Buenas noches tengo 59 años de edad soy pensionada y percibo ingresos aparte de la pensión el monto total de mis ingresos es de 6.000 mil bs. mis preguntas son las siguientes: la edad que tengo es impedimento para solicitar el crédito para la compra de una vivienda. y la otra pregunta es, mi hijo es el que me esta vendiendo su vivienda, agradezco me orienten le puedo comprar la vivienda a mi hijo? Gracias.

    • Saludos, Sra Sulay. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.
      Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

    • Saludos, debe solicitar esa información al Dpto de Recursos Humanos de su empresa en el caso de que sea asalariado. Si es trabajador independiente puede hacerlo a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@

  184. Buenas tengo credito de politica habitacional con subsidio aprobado, solo tengo cuatro meses con el y mi pregunta es si puedo abonar a capiatal del credito

  185. Buenas un saludo cordial, deseo sabersi actualmente y hasta la fecha de hoy, mi esposa y yo podemos adquirir un crédito para una vivienda. Ambos tenemos trabajos fijos y estables y nuestros ingresos superan los 10.000,00 Bsf mensuales, además contamos con 60.000,00 Bsf de inicial. Mi pregunta es si tenemos opcion clara de obtener un crédito para una vivienda de mas de 500.000,00 Bsf ya que hoy en día, ningún apartamento o vivienda cuesta menos de eso. ¿Podriamos también pedir un crédito a través del banco y utilizar el FAOV..? ¿Que nos sugieren? ¡Gracias!

  186. Buenos días, tengo 2 años que compre mi vivienda a través de L.P.H pero me gustaría solicitar un crédito para remodelación de vivienda principal a través del FAO. Pregunto sera posible…..

    • Saludos. Los requisitos para mejoras de vivienda principal:

      -Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
      -Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
      -En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
      -Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
      -Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
      -El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.

      Más información en http://www.banesco.com/personas/creditos-personas/383-2

  187. Hola

    Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recursos propio, y deseo vender luego que transcuran los 5 años, y compro otra vivienda yo puedo optar por credito por Faov por ley de politica y el subsidio? o ya perderia mi politica habitacional y subsidio?

    • Saludos, en el caso que plantea puede optar por el crédito FAOV pero debe demostrar que no posee vivienda principal o que está en proceso de venderla.

  188. Hola, otra duda por favor? Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recursos propios del banco, y luego vendo esta vivienda, yo puedo optar por credito por faov por ley de politica? o ya perderia mi politica habitacional? por favor agradezco su pronta respuesta

    • hola una pregunta si yo fui casada y me separe y la vivienda la habito yo puedo optar x el credito de politica la pago desde el 2004 yo aparesco en el documento x estar casada pero ya me divorcie pero esta a nombre de el si puedo

  189. buenas tardes, yo quisiera saber si es posible solicitar el credito del faov o de lph si póseo un cretido pendiente de pago en la entidad? gracias,

    • Saludos, si está al día con otro crédito en una entidad financiera puede hacer su solicitud de crédito FAOV. Si, por el contrario, presenta retraso en pagos de créditos anteriores, debe ponerse al día para hacer una nueva solicitud.

  190. Buenas tardes, quiero saber donde puedo conseguir la tabla para el calculo los creditos hipotecarios para la compra de vivienda, es decir como puedo saber yo cuanto me financia el banco segun mi sueldo.

    gracias

  191. Buenas tardes, Como puedo saber el status de una soliicitud de crédito para adquirir vivienda principal con recursos FAOV
    me gustaria que me ayudaran gracias.
    saludos

  192. Adquiri una vivienda por LPH hace 7 años cuando era soltera, ahora pague la totalidad de deuda y tengo el documento de liberacion de hipoteca, puedo venderle esa vivienda a mi mama por LPH, ahora estoy casada.

    • Saludos, por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  193. buen día! saludos! una pregunta , yo soy estudiante actualmente no trabajo pero quisiera saber que me explicaran sobre las solicitudes de crédito de 12 cotizaciones de cuanto estamos hablando y que tiempo dan para cotizar! me interesa saber para adquirir un crédito para una vivienda! espero su respuesta! gracias!

    • Saludos, recuerde que la cotización en FAOV se hace sobre la base de los ingresos reportados por el cotizante. Puedes inscribirte como ahorrista voluntario a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@

  194. Hola buenas tardes hacen 2 años cotizaba por medio de un empresa su nombre es sigo s.a por motivos personales tuve que retirarme y hasta entonces no se que se hizo mis cotizaciones. Mi pregunta es yo puedo seguir pagando por medio de esa cuenta o tengo que volver a empezar mis cotizaciones de nuevo. Espero por su cordial respuesta.

    • Saludos, puede dirigirse al Banavih para certificar el monto de sus ahorros. En el siguiente enlace puede consultar la ubicación de las oficinas del Banavih http://tinyurl.com/7edyn6c.

      Además puede inscribirse como ahorrista voluntario a través de la página banavih.gob.ve en el enlace de Faov en Líne@

  195. deseo solicitar un credito para vivienda. como me pueden ayudar y agilizar la solicitud. poseo los requisitos y tengo mi cuenta corriente con ustedes desde hace 5 años.

  196. Buenas tardes!!
    por favor aclareme esta duda que tengo, mi esposo y yo estamos casados legalmente hace 10 años pero como ambos conservamos nuestro estado civil como solteros en nuestros documentos de identidad hace 2 años el adquirio una casa como si fuese soltero para ese entonces yo no trabajaba y solo el cotizaba LPH, este credito fue otorgado sin subsido, hace pocos meses adquirimos un carro donde yo figuro como cosolicitante. y ahora queremos comprarnos otra casa mas cerca a nuestro trabajo y vender la que tenemos. mi duda es si yo puedo unir ahora ambos sueldos para comprar la nueva casa y en la que aparezca yo como solicitante y el como cosolicitante, ¿Esto nos traeria algun inconveniente para la aprobacion del credito? ¿y si debemos tener cuenta con banesco antes de solicitar el credito con ustedes?

    • Saludos, pueden pedir el crédito FAOV de manera conjunta, pero deben demostrar que ninguno de los dos posee vivienda principal (es decir, mostrar la opción de compra-venta o venta del inmueble actual), al momento de hacer la solicitud.

  197. Buenas noche señores Banesco necesito por favor me informe como va mi solicitud de credito para vivienda ,pues ya han pasado 2 meses y no tengo informacion ,por favor cuarquier informacion me la hacen llegar a mi correo muchas gracias

  198. Buenas tardes tengo 20 años cotizando, hay alguna diferencia cuando haga la solicitud del credito, es decir el crédito máximo es de Bs. 300.000 igual o un poco mas?.

    • Saludos, el cotizante en el FAOV debe tener al menos 12 meses de cotizaciones. Igualmente puede hacer uso del monto que tenga ahorrado al momento de hacer la solicitud como parte de la inicial para el inmueble que desea adquirir. El monto del préstamo se determina en función de la capacidad de pago del solicitante.

      Atte

  199. Hola buenos dias, trabajo en un estado y quiero comprar un apartamento en otro estado por ley de politica, se podrá? ya que voy a mudarme y trabajar alla por lo que seguire pagando mis cuotas como es debido, de antemano gracias por la información que me puedan brindar

    • Saludos, recuerde que los préstamos FAOV son para vivienda principal del solicitante, es decir, para que la persona la habite una vez que la adquiera.

  200. Soy estudian y trabajador independiente, no tengo un local establecido por el momento, pero cuento con los requisitos para hacer la solicitud, mi pregunta es si hay algún inconveniente con ser trabajador independiente sin poseer un local al momento de hacer la solicitud del crédito? Espero alguna respuesta, me seria de mucha ayuda.

    • Saludos. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Además para determinar el monto del crédito se toma en cuenta el ingreso del solicitante.

      Atte

      • Comprendo lo que me quiere decir, tengo otra inquietud, mi novia también es ahorrista, ambos contamos con una cantidad de ingresos mensuales bastante sustanciales, mi pregunta es si al momento de desear adquirir una vivienda, ya sea casa o apartamento, ambos podríamos unir el crédito? Le agradezco su atención y espero su respuesta.

          • Saludos, desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee.

  201. Buenas tardes,

    Acabo de firmar la opción a compra para vender mi apto, el cual compré hace 6 años con un crédito de faov con subsidio y la hipoteca la voy a cancelar al momento de la protocolización. Ahora en este momento quiero solicitar un nuevo crédito ya sea con mi institución o con banesco, para comprar otro apto más grande, pero paralelo con mi venta, de manera que el precio de mi nueva compra no se dispare. Es decir quisiera comprar y vender al mismo tiempo.Esta operación se puede realizar?. Tengo muchas dudas al respecto y me da miedo entregar una reserva o firmar una opción a compra y que después me digan que es necesario que protocolice primero mi venta para poder pedir otro crédito. Por favor agradezco sus comentarios. Saludos y Mil gracias por la atención.

    • Saludos, es posible realizar ambas operaciones de manea simultánea, de hecho para hacer la solicitud de su nuevo crédito FAOV debe incorporar en el expediente la constancia de que está vendiendo su actual vivienda principal.

  202. Disculpen pueden responder a mi pregunta? mande varios correos con el status de mi credito a dialogo@banesco.com y no me responden por favor aclaren mis dudas, no es junto con tanto esfuerzo luche para solicitar mi credito para mi casa.

    • Buen dia;

      espero que por cortesia atiendan a mi pregunta esta situacion es muy incomoda de verdad voy a perder la opcion de la casa ya me dieron solo un mes si no tengo respuesta a la vendedora me toca desocupar gracias ?

  203. hola buenas noches mi mama tiene mas de 20 años cotizando de continuo su lph y yo q soy su hijos tambien tengo tiempo cotizando mi pregunta es podemos unir la 2 lph para la adquisicion de vivienda propia…

    • Buen día, Sr Padrón. Es correcto, pueden unir los ahorros de ambos y hacer la solicitud del crédito hipotecario con recursos del FAOV en conjunto

  204. Mi esposa y yo somos propietarios de un apartamento Los 2 somos pensionados del Seguro Social. Queremos vender y mudarnos y necesitamos un crédito de BsF. 350 mil. ¿Hay algún tipo de crédito con subsidio para pensionados o personas de nuestra edad (62 años)? Soy cliente de Banesco hace 15 años. Gracias

    • Saludos, Sr Luis. La ley no establece limitaciones a la hora de solicitar créditos con recursos del FAOV. Recuerde que el monto del préstamo dependerá entre otros factores del nivel del ingreso mensual familiar, el valor del inmueble y la inicial colocada por el comprador.

  205. Quisiera saber si los creditos hipotecarios seran suspendidos en algun momento porque estoy proxima a firmar una venta y luego seria cuando introduzca mi credito por el banco. Espero una pronta respuesta.

  206. buenas noches tengo cuenta corriente en este prestigioso banco ,ley de politica desde hace 16 años antes en casa propia pienso que ahora debe ser en el bicentenario soy medico en medicina critica y terapia intensiva y no tengo casa propia pues vivo con mi madre y quisiera comprar una casa que cuesta 1550 en el este de barquisimeto y devengo un sueldo de 11000 bsf mensual pero quisiera el total del prestamo

    • Saludos, Dr Rodriguez. Por favor visítenos en alguna de nuestras agencias para darle la asesoría necesaria y ver cuál opción se adapta a sus características. Recuerde que el monto del préstamo dependerá de los ingresos del solicitante, el valor del inmueble, etc.

  207. Buenas noches;

    Desde finales de agosto banesco me entrego el documento de protocolizacion para llevar al registro, bueno llearlo a mercantil para su revision por estar hipotecada la casa, en fin al llevarlo al registro me piden unos requisitos me toco actualizar unos documentos en fin ya estan listo mi pregunta al tener la fecha de firma cual es el procedimiento y lo del visto bueno de banavih como es?

  208. buenas soy karina, yo quiero solicitar un credito para una vivienda, gano sueldo minimo y quisiera saber si me cubre la cantidad q quiero solicitar para la vivienda q me estan ofreciendo, gracias espero su respuesta, y q requisitos solicitan.

    • Saludos, Karina. Recuerda que la posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional. Ingresa en el Simulador de crédito del Banavih para calcular cuánto podrías recibir según tus ingresos

      http://www.banavih.gob.ve/credito-habitacional/simulador-de-creditos

  209. Buenas noches, quisiera que me aclaren una duda mis ingresos son de7123,puedo optar por un credito por recursos propios;en dicho banco y.tambien quiero acotar que mi edad es de 56 años y cual es el plazo para pagar.

  210. buenas noches, deseo solicitar un credito para una vivienda principal, mi sueldo es de 5200 y el de mi esposo es sueldo minimo, como hariamos para solicitarlo en conjunto y cuanto seria el monto maximo otorgado, si tomamos en cuenta a mi esposo como cosolicitante. gracias

    • Saludos. La posibilidad de obtener el financiamiento dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos que, según Ley, debe cumplir una persona o grupo familiar para recibir el crédito hipotecario. Igualmente, el monto del financiamiento se otorgará de conformidad con los parámetros establecidos por los organismos competentes, considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Puede consignar los recaudos necesarios en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional.Puede dirigirse a cualquiera de nuestras agencias y obtener información sobre los pasos a cumplir para solicitar el crédito hipotecario.

  211. HOLA. SOY HEIDY LUNA, CI:18146733. TENGO CREDITO APROBADO DESDE MARZO. BANAVIH DICE QUE EL BANCO NO HA ENVIADO LA FECHA DE FIRMA Y POR ESO NO ME HAN LIQUIDADO EL CREDITO. YO PERDI LA INICIAL, HE TENIDO QUE DAR DINERO A LA VENDEDORA PARA QUE ESPERE UN POCO MAS. ES INJUSTO ESTO SEÑORES. NECESITO RESPUESTA DE BANESCO.

    • Saludos, Sr Luis. La Ley que rige los créditos hipotecarios FAOV no establece límites de edad. Recuerde que la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no.

  212. buenos días, me gustaría saber el status de un crédito que esta en proceso de aprobación, el mismo es para una vivienda principal pro recursos propios.

    gracias espero su repuesta

  213. hola buen dia ;mi pregunta es la siguiente deseo comprar un inmueble por faov es vivienda principal,el problema es que pertenece a un amiliar se puede compra????? ademas de los requisitos que piden que otra cosa de llevar? saludos y buen dia

    • Buen día, Lisbeth. Por instrucciones del ente rector (Banavih), cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  214. Hola buenos dias soy un joven de 26 años trabajo para una contratista de cantv desde hace 2 años, mi salario es 3 veces al salario minimo como podria yo realizar la solicitud de un credito para adquirir una casa, pero no he comenzado a pagar LHP pero quiero comenzar hacerlo para poder obtener este beneficio, gracias esperando su respuesta..

    • Saludos, Junior. La Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.

  215. saludos!poseo un ingreso superior a 7mil bs,solo poseo cuenta con banesco. quería saber si la antigüedad es indispensable o no?ya que tengo 3 meses de antigüedad con la entidad antes mencionada.gracias

  216. BUENAS TARDES MI SUELDO BASICO ES DE 3400 MENSUAL Y ESTOY INTERESADO EN ADQUIRIR VIVIENDA POR LPH, ACTUALMENTE CUNPLO CON UNA MANUTENCION DE 750 MENSUAL DE MI CUENTA NOMINA ESO SERIA CAUSAL DE NEGACION DEL CREDITO?

    • Saludos, el crédito resultará de la aplicación de los parámetros establecidos por el Banavih para su nivel de ingresos. Le invitamos a visitar una de nuestras agencias para que le brindemos la asesoría que se adapte a su necesidad.

    • Saludos, Odalis, recuerde que la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario con recursos del FAOV, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.

  217. Buenas tardes.

    Yo poseo una cuenta con Uds pero Banca comunitaria banesco, mi pregunta es tengo mas de un año cotizando y me encuentro fijo en mi trabajo. ¿puedo asi optar por credito para vivienda?, ¿existe alguna politica por la edad de la persona a optar por el credito?

    • Buenos días, Glenn, la Ley establece que para ser beneficiario del crédito hipotecario con recursos del FAOV, usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Temporalmente, usted puede cancelar los aportes necesarios para completar el mínimo de 12 meses dirigiéndose a la Gerencia de Fiscalización del Banavih. En el siguiente instructivo: http://bit.ly/AnFU7M puede consultar como efectuar el pago. Recuerde que una vez obtenido el crédito usted se obliga a continuar efectuando los aportes mensuales al FAOV.

  218. ¡Buenas tardes! Por favor necesito saber si se puede solicitar un crédito con recursos FAOV teniendo una vivienda (no principal) la cual no habito y fue comprada hace muchos años para mi señora madre.
    Gracias por su respuesta!!

    • Buen día, desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee. Sin embargo, para entregarle el documento de crédito para adquisición del nuevo inmueble y poder firmarlo ante el Registro, deberá consignar previamente el documento definitivo de la venta del inmueble que actualmente posee, registrado.

  219. buenas tardes quiero hacer la solicitud para el credito hipotecario; estoy cotizando la ley de politica habitacional desde hace mas de 3 años, gano mensual alrededor de 7mil volivares y algo pero trate de hacer la solicitud en una de las agencias y la promotora me dijo q tenia q hacer la evaluacion d la vivienda por un perito pero no consigo informacion acerca de eso… agradeceria muchisimo su ayuda

  220. saludos, señores banesco, mi caso es el siguiente, tengo entendido que ya se aprobo en gaceta oficial los creditos destinados a la clase media hasta por un 100% sobre el valor de la venta, de ser esto cierto, cuales son las condiciones que aplicarian en este caso para las personas que quisieran optar a un credito de estos, y en mi caso muy especifico que no estoy bajo dependencia laboral de ninguna empresa actualmente, mas si lo estuve durante mucho tiempo, tiempo en el cual realice durante casi 10 años cotizaciones de LPH e incluso ya obtuve en una oportunidad un credito con ustedes de LPH cancelando el mismo antes del tiempo establecido y siendo clientes de ustedes por 12 años consecutivos, es factible que yo pudiese realizar otra solicitud de credito habitacional bajo el recien aprobado decreto de financiamiento de viviendas hasta por el 100% del monto de venta? lo otro seria si se esta manejando algun tipo de tabulador de ingresos con relacion al monto de venta de las viviendas, de ser asi es posible que dicho tabulador pudiese ser enviado a mi direccion de correo electronico para asi saber cual es el renglon que se ajusta a mi ingreso? GRACIAS.

    • Saludos, Sr Roberto. De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual y el precio de venta. Le recomendamos que visite una de nuestras agencias para que, sobre la base de sus ingresos, le indiquemos cuánto sería el monto que podría recibir en financiamiento.

  221. hola buenas noches estoy interesada en adquirir una vivienda con el subsidio tengo ocho años cotizando ley politica habitacional; pero en bancos distintos por los trabajos q he tenido como haria en este caso ya que la ultima entidad finaciera en la cual cotizo es banesco, mi pregunta es como se haria con las cotizaciones de los otros bancos. muchas gracias le agradezco la respuesta.

    • Saludos, Adolfo. Su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos.

  222. buenas tardes

    con respecto a la vivienda digna si tengo una venta de una casa y tiene titulo supletorio puedo solicitar el cerdito hipotecario por ley politaca ya quela vivienda solo me cuesta 150 mil tengo esa duda por faor si me pueden ayudar. tengo otra que me cuesta 350 y tambie tiene titulo supletorio pudiera solicitar el credito

  223. Soy cliente del banco, quisiera saber si puedo solicitar credito por medio de ustedes para comprar piso en barcelona, españa y pagarlo en bolivares

    • Saludos, Sra Ortiz. La legislación no permite ese tipo de financiamiento. Los inmuebles sujetos a financiamiento deben estar ubicados en el territorio nacional.

  224. Buenas noches, tengo una duda respecto a los créditos hipotecarios. Mi esposo tiene un ingreso de 9 mil bs mensuales, me gustaría saber si le corresponde subsidio y qué cantidad APROXIMADAMENTE le otorgarían, sólo un cálculo. Y otra duda es que me dijeron que es mejor solicitar el crédito por Recursos propios porque tarda menos que por FAOV… Gracias de antemano

    • Saludos, recuerde que pueden solicitar el subsidio los grupos familiares o personas cuyos ingresos mensuales no sean superiores a cuatro salarios mínimos. El tipo de crédito a solicitar, FAOV o con recursos propios, depende del ingreso de los solicitantes.

  225. hola buenas tardes, quisiera saber si para la compra de una vivienda, se puede hacer uso del credito LPH de mi esposo y el mio? Aun asi no teniendo hijos? (El sueldo mensual de el es mayor al sueldo minimo mio), Gracias.-

    • Saludos, Sra Vásquez. Es correcto, Ud y su esposo pueden hacer la solicitud de crédito con recursos del FAOV en conjunto, siempre y cuando ninguno de Uds tenga vigente actualmente un crédito similar. La Ley no limita a las parejas que no tengan hijos

    • Saludos, Sra Castro. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activo como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.

  226. buen dia si yo use mi lph hace mas de 5años y ya cancele el credito en su totalidad y vendi mi vivienda principal(ya firme la opcion estoy en espera que le den el credito a los compradores) para comprar otra en mejores condiciones esta vez quiero usar el credito con recursos propios del bco pero tengo una duda si debo dar para la compra de esta vivienda el 80% de la venta de la anterior ?asi use la modalidad de credito con recursos propios???

    • Saludos, Sra Verónica. Recuerde que el monto del próximo crédito que vaya a recibir va a depender de sus ingresos, así como del valor del inmueble. La diferencia es la porción que a Ud como compradora le corresponde aportar para pagarle al vendedor del inmueble. Ello es similar tanto para créditos con recursos del FAOV como para créditos con recursos propios

  227. Buenos dias, Estoy inscrita en FAO desde junio 2012 como contribuyente independiente, ya aplique LPH en 1998, y cancele el credito a los 4 años, vendi mi apto y estoy optando nuevamente por el credito, Cuanto es el maximo del prestamo? donde ubico las planillas de los seguros?

  228. hola buenos dias quisiera saber si para la compra por credito lph la vivienda necesariamente tiene q ser techo platabando o ahi otro material q acepte por ejenplo techo de teja

    • Saludos, Sra Ysaira. No existe especificaciones en cuanto al material de construcción. Sin embargo, recuerde que se debe hacer un avalúo, el cual determinará el precio del inmueble y por ende el monto definitivo a ser financiado.

  229. me llamo jhonel hola como están primeramente le mando un saludo a la familia banesco le escribo es para saber cuales son los requesitos para pedir un credito hipotecario que quiero tener mi casa gracias espero su respuesta

  230. Buenos días,

    Esto es lo que sucede. Tengo aprobado el crédito con Banesco, pero aún espero por la entrega del dinero. Mi vendedor tiene la hipoteca del apto que estoy comprando con Banesco y me dice que al final es que va a realizar lo que queda de la cuota de la hipoteca, porque el centro de firma de banesco le dio esa información. Porque banesco sería igualmente el dueño. Quisiera saber si esto es así, o esa persona debe cancelar antes y registrar a su nombre el apto.??? de antemano agradesco su apoyo y colaboración prestada.

    • Saludos, Sr Jesús. Siendo que en la operación está involucrada la misma institución financiera, esa operación se hace de manera simultánea al momento de hacer la firma.

  231. BUenas noches, hace 2 años mi ex pareja adquirio un apto utilizando su fondo de ahorro habitacional pero declaramos mancomunadamente (con un acta de concubinato) nuestros ingresos para que pudiera llegar al monto de la solicitud del credito, atualmente ya no estoy con esta persona y quiero optar por un credito utilizando mi fondo de ahorro habitacional, quisiera saber si tengo que hacer algun procedimiento adicional o estoy totalmente habilitada para tramitar un credito. gracias

    • Saludos, en principio si Ud aparece como copropietaria del inmueble de su ex pareja, debe hacer un documento de cesión de derechos en favor de la otra persona. Una vez que ese documento esté registrado, Ud puede optar a solicitar su crédito para vivienda principal.

  232. Buen dia….!!!! Mi estimado, yo tengo un sueldo base de 8.700, 00 BsF. Podrias darme un estimado de cuanto mas o menos seria el tope maximo que me cubriria en bolivares la ley politica dando yo una inicial de 100.000 BsF…????

    • Saludos, los montos de los préstamos hipotecarios con recursos FAOV se otorgan según el rango del ingreso familiar. Lo primordial es que el solicitante esté cotizando en el FAOV.

  233. Buenas Tardes, hace 5 años solicité un credito con subsidio en banesco, actualmente introducimos la venta del inmueble por otro banco con su borrador de liberación para que cuando lo aprueben se descuenten lo que resto. Ahora bien, mi pregunta es: si yo puedo solicitar otro credito FAOV en Banesco estando en la espera de que se cancele el anterior.

    • Saludos, Sr Héctor. Está establecido en la normativa legal vigente que no deben haber recibido durante los últimos 5 años un crédito con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat. El hecho de haber recibido o no el subsidio, no tiene ninguna incidencia sobre esta prohibición. De ser este el caso, puede presentar su solicitud ante cualquiera de nuestras agencias, en el entendido de que la primera vivienda será vendida por usted.

  234. Buen Dia, Estoy terminando de Armar mi Carpeta de Credito Faov con banesco, pero quisiera consultar un recaudo…hay un Item que dice planilla y solvencia sucesoral en caso de que el inmueble provenga de una herencia…..en mi caso la casita me la esta vendiendo un Señor que cuando compro esa casa estaba casado pero la esposa fallecio…la pregunta es…. si ese item se refiere a mi caso? o si debo entregar es el acta de defunción al momento de la firma? o que debo hacer?…
    si es posible envieme a mi correo las planillas de seguro de vida, incendio y terremoto pues no las consigo en la web….gracias de Antemano… soniasilvashema@hotmail.com

  235. Hola, quisiera saber lo siguiente, si deseo adquirir un inmueble a través del FAOV, el monto que prestan por solicitante es de 300.000 bolívares, cierto? En mi caso pediríamos el crédito mi esposa, mi madre (quien ya tiene vivienda principal y me está cediendo su FAOV) y mi persona, eso significa que serían 900.000 bolívares máximo para la adquisición? Además, en cuanto a lo de la inicial, el banco prestaría el total del monto, sin importar el valor del inmueble? Es decir, si cuesta 900.000 y una vez realizado el análisis crediticio a la solicitud si calificamos para ese monto, el banco liquidaría la totalidad y no tendríamos que dar inicial? Gracias de antemano por su amable respuesta.

    • Saludos, Sr Carrizalez. Al momento de la aprobación se toma en cuenta el ingreso del grupo familiar solicitante. Recuerde que el monto a otorgar depende de la capacidad de pago de los solicitantes así como del precio del inmueble, en caso de haber diferencia, debe ser aportada por el solicitante.

      • Gracias por la respuesta, pero mi duda permanece, si somos tres personas, se toma el total de los ingresos de los tres, o se hace un análisis individual de cada uno para el préstamo? El monto por cada solicitante es 300.000 bolívares, si somos tres se pueden dar los 900.000 bolívares, o toman el ingreso del grupo familiar para analizar solo un préstamo de 300.000 bolívares? Gracias de antemano por su amable respuesta.

  236. hola, solicite un credito hipotecario de Bs. 166.000,00 y resulto diferido por el hecho de que trabajo independiente tengo ingresos de 7.000, y debo llevar el registro de la empresa (la empresa no me lo permite porque dice que no tiene nada que ver con mi credito) y explicar por que no aporto IVSS, por que sucede esto? soy cotizante activo del faov por mas de un año, no entiendo, me podrian explicar…. gracias

    • Saludos, Sra Carmen. Los bancos debemos ceñirnos a las condiciones que establece la legislación para otorgar los créditos, en este los financiamientos con recursos del FAOV. Por favor siga las recomendaciones del (la) promotor(a) que le atendió.

      Gracias por escribirnos

  237. Buenos dias, mi duda es la siguiente: mi esposo y yo cotizamos LPH pero el prestamo del mismo tengo entendido q solo es hasta Bs. 300.000, y tenemos la oferta de comprar un apartamento en Bs 410.000 una compañera de trabajo me sugirio hacer un prestamo hiptecario que el monto a prestar es mucho mas alto, el salario de los 2 hace un cantidad de Bs. 6.252,00 cuanto seria el prestamo a otorgar por el Banco Banesco.

    • Buenas tardes, Sra López. Por favor visite una de nuestras agencias, para que con su información de ingresos y otros datos, un promotor nuestro le ofrezca la orientación adecuada a su situación. Saludos

  238. Buenas tardes, por favor quisiera que me aclarara la siguiente duda:
    Obtuve un credito hipotecario con recursos propios del banco (Banesco) para adquirir mi vivienda principal, el cual estoy pagando actualmente. Puedo optar a un segundo credito con recursos propios del banco para comprar otro inmueble?, o necesariamente tengo vender mi vivienda pricipal para optar a otro credito?, de ser la ley estima algun lapso de tiempo entre un credito (recursos propios del banco) y otro….

    Gracias.

    • Saludos, Sr Sánchez. Desde el inicio de la solicitud del crédito para adquisición de vivienda principal debe llenar y consignar el formato de declaración jurada de no poseer vivienda, pues es un recaudo que debe incluirse en el expediente. Por otra parte, la ley establece la posibilidad de solicitar el crédito siendo propietario o copropietario de vivienda, siempre y cuando incluya dentro de los recaudos la opción de compra venta del inmueble que actualmente posee. Sin embargo, para entregarle el documento de crédito para adquisición del nuevo inmueble y poder firmarlo ante el Registro, deberá consignar previamente el documento definitivo de la venta del inmueble que actualmente posee, registrado. Le recomendamos coordinar la fecha de firma de las opciones de ambos inmuebles para que las operaciones puedan tener lugar paralelamente.

  239. hola buenas noches tengo una duda sobre los creditos para la vivienda, que hay de sierto que ahora es el 100% de precio del inmueble gracias saludos…

    • Saludos, de acuerdo con la legislación vigente se puede solicitar crédito hipotecario hasta por el 100% del inmueble, tomando en consideración monto del inmueble, ingresos del solicitante, entre otros.

  240. hola buenas tardes. yo hace un mes termine de pagar la inicial de una casa en una urbanizacion, ya pronto la promotora enviara los documentos al banco para la adquisicion de la vivienda por el favv, mi duda es la siguiente desde 2009 tengo una cuenta en banesco, desde ese año tengo mis ahorros en esa cuenta, quisiera saber si eso no va ser un problema a la hora de poderme aprobar el credito.

    • Saludos, recuerde que en el caso de los créditos con recursos del FAOV la Ley establece que para ser beneficiario usted debe ser ahorrista habitacional activo y solvente y acreditar que ha realizado aportes por 12 meses, consecutivos o no. Si ese es su caso no debe preocuparse.

  241. BUEN DIA …. QUISIERA QUE ME ACLARARAN UNA DUDA MI ESPOSA Y YO TENEMOS INGRESOS DE 7900BS (ENTRE LOS DOS) COTIZAMOS EN EL FAOV Y QUEREMOS COMPRAR UN APARTAMENTO EN 420.000 BS ES POSIBLE QUE EL BANCO NOS PRESTE ESA CANTIDAD…. ESA ES LA DUDA QUE TENGA POR SU ATENCION

    • Saludos, Sra Ávila. La edad no condiciona la solicitud de crédito. Sin embargo, es importante que se encuentre activa como ahorrista del Fondo de Ahorros Obligatorio de Vivienda.

  242. Hola buenas tardes, yo soy cotizante del FAOV en Banesco, gano 4600 al mes y quisiera saber cuanto es lo maximo que me otorgarian para adquirir un inmueble en 250.000 Bf, y cuanto seria la inicial que tendria que abonar, gracias espero su respuesta.

  243. Buenos días,
    Tengo un apartamento el cual compre con crédito de BANVIH y recibí subsidio por 26.300Bs., quisiera venderlo antes de los 5 años y necesito saber cuanto debo pagar de multa por reintegrar el subsidio,gracias

    • Saludos, Sra Rojas. De acuerdo a lo que plantea, debe acudir al Banavih para que le realicen los cálculos del monto que debe reintegrar por concepto del subsidio recibido, conforme a la metodología establecida por dicho ente.

  244. Buenas tardes, por favor necesito que me aclaren una duda, en sus comentarios dicen que “para la aprobación del crédito se consideraráel ingreso, el monto del inmueble, el monto del avalúo y la inical otorgada”. mi pregunta es, de acuerdo a la nueva Gaceta Oficial del 20 de julio de 2012, los solicitantes que ganen menos de dos sueldos minimos (aprox. 4090 Bs) no deberán entregar inicial. (menos de 2SM – 0% de inical). Entonces si la norma establece que este caso no se tiene que entregar la inicial porque lo tomarían para cosiderar el crédito. Se los pregunto poque voy a pedir un credito por 270.000 recursos FAOV y ya el vendedor y yo acordamos que no daria inicial porque asi lo establece la norma. Pero según ustedes, si no doy una inicial afectaría la aprobación del crédito?

  245. Buenas amigos, mi pregunta es la siguiente es viable, pedir un credito por el banavih por 300 y el resto otro credito hipotecario con recursos propios del banco por 200. gracias espero puedan ayudarme.

  246. hola, buenas tardes, quisiera saber, en cuanto tiempo el banco otorga los creditos hipotecarios por LPH, es decir, el tiempo promedio!! desde que se consignan los papales, hasta que se llama al solicitante para cerra! La situasion es que mi suegra pidio el credito para una vivienda, y consigno sus papales hace casi 2 meses, en el banco le dijeron que ya estaba aprobado hace tiempo pero que debia esperar la liquidacion, por esa razon mi pregunta!

    • Saludos, Sra Fiorella. Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud.

  247. Hola buenos días, yo compre mi vivienda en el 2003 y quede seleccionada por el subsidio que se le había otorgado a las personas que ya tenían su vivienda de exonerarle cierta cantidad del crédito aprobado, pero hasta la fecha, nada queria saber que paso con eso, gracias

    • Saludos, Sra Díaz. Por favor podría escribirnos a dialogo@banesco.com con más detalles de su caso. En cualquier caso, los subsidios otorgados por las autoridades para los créditos con recursos del FAOV (antes LPH) son entregados al momento de la firma del crédito.

  248. BUENAS NOCHE NECESITO QUE ME AYUDEN ADQUIRIR UNA VIVIENDA, TENGO 27 AÑOS PAGANDO ALQUILER, TENGO 2 CREDITOS UNO POR LEY DE POLITICA Y OTRO POR IPASME PERO NO CUENTO CON UNA INICIAL PARA COMPRAR, MI PREGUNTA ES, LAS INICIALES NO FUERON ELIMINADAS POR EL PRESIDENTE Y YA SALIO POR GACETA OFICIAL, COMO HAGO YO PARA COMPRAR SI NO TENGO INICIAL . GRACIAS.

    • Saludos, Sra Castillo. Por favor diríjase a cualquiera de nuestras agencias para que reciba la asesoría adecuada. Recuerde que el monto del préstamo depende de los ingresos del solicitante así como del precio del inmueble, entre otros.

      Atte

  249. buenas tardes Sres.banesco:

    acabo de adquirir una casa y quisiera saber cuales son los requisitos
    para solicitar un credito o si puedo disponer de lo que ya tengo acumulado de faov para remodelar?
    gracias…espero su respuesta.

  250. buenas noches quiero saber si puedo vender mi casa la compre por politica habitacional y ya cumpli los seis años y pague la deuda del banco a hora no tengo el documento de liberacion y tarda mucho en llegar sera que puedo hacer una opcion a compra y solicitar el credito en espera del documento

    • Saludos, puede solicitar un borrador de liberación de hipoteca para adelantar el trámite de solicitud del nuevo crédito. Además debe consignar documento que demuestre que está en proceso de venta de su vivienda actual

  251. Hola buenas tarde, yo solicite un credito hipotecario con ustedes el cual me fue aprobado el dia 22 de agosto 2012, mi solicitud ya tenia mas de ocho meses debido a todo lo que paso con los documentos por parte del vendedor la espera fue bastante larga,,, ahora bien el credito fue aprobado el vendedor me tiene presionada con que se va para españa que ya ha esperado demasiado teniendo en cuenta que todo fue por culpa de sus mismos documentos……..
    yo como compradora estoy sumamente preocupada porque necesito mi casa y no quiero perder mas tiempo ni dinero de lo que he perdido en comprar esta vivienda… les ruego por favor entiendan mi situacion y traten de adelantarme los documento para la firma de la venta por favor…. atentamente
    judith de carrillo

  252. Buenas noches mi pregunta es la siguiente: Quiero comprarle la casa a mi mama por el FAOV y ella a su vez comprara otra casa para ella. Hay algún problema con el hecho que seamos familiares? Otra: Los pensionados gozan tambien del FAOV si nunca han utilizado sus cotizaciones? Y la otra: Trabajan con credito deudor hipotecario? Gracias….

    • Saludos, por instrucciones del Banavih cuando el vendedor del inmueble objeto del crédito sea familiar del comprador, el vendedor deberá presentar documento de propiedad registrado de otro inmueble que posea o documento de opción de compraventa de otro inmueble que adquirirá con los recursos provenientes de la venta del inmueble.

  253. BUENAS TARDES, YO UTILICE MI LEY DE POLÍTICA CON EL SUBSIDIO HACE 5 AÑOS, PERO LO VENDÍ EL AÑO PASADO POR DIVORCIO, AHORA QUIERO ADQUIRIR UNA VIVIENDA QUE DEBO HACER. GRACIAS

  254. BUENAS TARDES..SI VENDO MI CASA LA CUAL FUE ADQUIRIDA CON CREDITO HIPOTECARIO FAOV SIN SUBSIDIO, PUEDO CON EL DOCUMENTO COMPRA VENTA ADQUIRIR OTRA VIVIENDA PRINCIPAL PERO CON CREDITO HIPOTECARIO CON RECURSOS PROPIOS, AUN Y CUANDO NO HAN TRANSCURRIDO 5 AÑOS DE HABER RECIBIDO EL PRIMER CREDITO

  255. BUEN DÍA, MI NOMBRE ES GARY TREJO, HACE COMO UN AÑO ME APROBARON UN CRÉDITO HIPOTECARIO PARA VIVIENDA EN BANESCO. QUISIERA SABER SI PUEDO SOLICITAR EL SUBSIDIO?Y CUALES SON LOS REQUISITOS?HACIA DONDE TENGO QUE DIRIGIRME?GRACIAS.

    • Saludos, recuerde que el subsidio depende de los ingresos de la persona o personas solicitantes del crédito y se entrega una sola al momento de la compra.

  256. Buenas tardes, quiero solicitar un credito por el FAOV pero al querer averiguar los requisitos me entere que poseo una deuda con las TDC (que nunca solicite y mucho menos use o disfrute) mi pregunta es: debo cancelar la deuda para poder disfrutar de mi ley de politica que tengo años cotizando? fui al ministerio publico para hacer el reclamo pero no he recibido respuesta y en el banco me dicen qu debo cancelar la deuda, que debo hacer en este caso?

    • Saludos, Sra Vásquez, le recomendamos verificar el estatus de esa deuda en su TDC. Puede hacer el requerimiento por BanescOnline y esperar al finiquito del mismo.

  257. Buenos dìas, me podrian informar si puedo optar por uin credito hipotecario para compra de vivienda pero no LPH puesto que no tengo cotizaciones, y en conjunto con mi hija de 20 años para la solicitud de un credito para la compra de casa principal??

    • Saludos, Sra Padilla. Por favor diríjase a cualquiera de nuestras agencias para tomando en cuenta la información de sus ingresos, etc., le podamos ofrecer una mejor orientación para su caso. Gracias por escribirnos

  258. Buenos días,

    hace una semana he solicitado un crédito para autoconstrucción, me gustaría saber si esos recaudos ya llegaron al destino para su respectiva evaluación ?

    Gracias de Antemano

  259. Buenas tardes yo quisiera saber si el monto que se ofrece en el credito para poseer vivienda principal uno lo puede utilizar para comprar una vivienda que cueste ese monto o uno necesita pagar un monto adicional o mejor dicho tener una inicial . Es decir ; si consigo una casa o apartamento que cueste 270.000 la compro con el credito que ustedes me otorgan o tengo que tener un dinero adicional. Graccias

    • Saludos, Sra González. El monto del crédito para adquisición de vivienda, dependerá de sus ingresos y del valor total del inmueble. La diferencia (inicial) debe ser aportada por el comprador.

  260. hola, buenos días… me podrían informar el monto tope, del inmueble a comprar, para vivienda de la clase media, con financiamiento del 100%? Gracias.

    • Saludos, Sr Jiménez. Recuerde que el monto a financiar depende no solo del valor del inmueble sino de la capacidad de pago del solicitante. Para mayor información por favor acérquese a nuestras oficinas.

  261. BUENAS NOCHE. POR FAVOR AGRADEZCO SU ATENCION:
    YO ADQUIRI UNA VIVIENDA POR LEY POLITICA HABITACIONAL EN TIEMPOS PASADOS YA LA VENDI LIBERE HIPOTECA..YA PASARON 5 AÑOS DESPUES DE LA VENTA MI PREGUNTA ES?? YO PUEDO OPTAR POR UN NUEVO CREDITO HABITACIONAL CON SUBSIDIO?????

    • Saludos, efectivamente si no tiene en ningún crédito hipotecario vigente ya puede hacer una nueva solicitud. Para mayor información diríjase a nuestras agencias.

  262. Buenos dias, yo solicite un credito para autoconstruccion por el monto de 202500, pero esta solicitud esta siendo procesada y todavia no tengo respuesta, mi pregunta es si ese monto se puede cambiar por el nuevo monto que salio en gaceta oficial.

    Gracias

  263. buenas tardes. quisiera usar mi ley de politica habitacional para comprar una casa que su costo es de 500.000 bsf y mi sueldo es de 2.800 bsf que nesecito para comprarla, mi esposo tambien trabaja tiene un sueldo de 7.000 bsf agradeciendo su pronta respuesta y deseandole un feliz dia

  264. hola buenas noches, hace un año hice la reserva de una vivienda en una urb privada ya el mes pasado de agosto culmine de pagar mi inicial, ahora la promotora en los proximos meses haran la protocolizacion con el banco, tengo ya todos los recaudos q me pediran vigente. mi duda es la siguent, poseo desde el año 2009 una cuenta en banesco de ahorro, alli tengo mis ahorros desde ese año, entonces queria saber si esos ahorros no perjudicaran en la aprobacion de ese credito. este credito sera por el fondo de ahorro voluntario para vivienda.

  265. hola buenas noches tengo una duda, hace un año compre un apto atreves de crédito hipotecario con subsidio, mi duda es que ¿ abra problemas a la hora de vender mi apartamento? o tengo que solicitar un permiso especial para vender ? ya que tengo poco tiempo que compre. gracias me urge su respuesta.

    • Saludos, recuerde que si recibió un subsidio debe esperar un plazo de al menos 5 años antes de realizar la venta porque de lo contrario debe regresar el equivalente al monto del subsidio al Banavih.

  266. Hola, otra duda por favor? Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recursos propios del banco, y luego vendo esta vivienda, yo puedo optar por credito por faov por ley de politica? o ya perderia mi politica habitacional?

  267. Hola, otra duda por favor? Si yo compro una vivienda y solicito un credito hipotecario con recuersos propios del banco, y luego vendo esta vivienda, yo puedo optar por credito por faov por ley de politica? o ya perderia mi politica habitacional?

  268. Buenas noches, solicitë un credito para la adquisicion de una vivienda y el mismo ya fue aprobado hace 1 mes y 22 dias, pero aun no ha sido liquidado. Por favor quisiera saber el motivo de la tardanza. gracias.

  269. Buen día, por favor aun no tengo respuesta a:

    Juan Velasquez on 23 agosto, 2012 en 4:03 PM dijo:
    Tu comentario está pendiente de moderación.

    Buen día, estoy por solicitar un credito hipotecario por recursos propios pero tengo una duda, tuve una tarjeta de credito de un banco intervenido por el estado, debido que no tenia informacion precisa de como continuar haciendo los pagos a esa tarjeta la terminè de cancelar mucho despues de que quedó definida la forma para hacerlo, ahora ¿el hecho de retrasarme en los pagos afecta mi record crediticio? de antemano muchas gracias

    • Hola Juan es importante el pago puntual de las obligaciones que se contraigan. Recuerde que los fondos para los préstamos otorgados por la banca provienen de los depositantes y ahorristas de cada institución. Como parte de la función de intermediación financiera, el banco recibe depósitos y con estos recursos otorga préstamos; de allí la importancia del pago puntual de las obligaciones que se hubieren contraído. Incluso, los créditos con recursos del FAOV provienen del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda y en este caso también es fundamental el repago del crédito y así procurar que el fondo se mantenga para continuar otorgando préstamos a otras personas. En ese caso, es importante adjuntar, junto con las cartas de finiquito, una carta explicativa donde se indique cuáles fueron las razones que determinaron la situación de atraso.

  270. Hola, deseo saber cuanto estoy cotizando en poliza habitacional, cotizo en su banco banesco. estos son mis datos. Katiuska Marcano CI: 17407183, gracias

    • Katiuska su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos.
      Si realiza los aportes como voluntaria puede imprimirlos desde el sistema Faov en Línea.
      Saludos.

  271. Buenas dias necesito saber si ya puedo introducir credito para mejoras ya q poseo uno por compra de vivienda principal?? en la gaceta 39969 del 20 de julio indica que si puedo. gracias

  272. Buenas noches,gracias por prestar este tipo de atención al usuario. Quisiera saber cuanto me otorga el Faov con mi sueldo (2550).La vivienda que quiero copmrar esta en 400 millones. Pretendo hacer una hipoteca de segundo grado con Ipasme por 120 millones. Es posible hacer este tipo de solicitud con mi sueldo?

    • Buenos días el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada. Para mayor información puedes visitar la agencia de tu preferencia y solicitar asesoría de uno de nuestros promotores que con gusto te atenderá. Saludos

  273. hola buenas tardes! tengo un apartamento con un credito hipotecario, quisiera saber si lo puedo vender, ya tengo mas de 5 años con el, quisiera comprar uno un poco mas grande.

    • Buenos días Yleana actualmente no existe limitación con respecto al tiempo que debe transcurrir para la venta de un inmueble adquirido mediante el otorgamiento de un crédito hipotecario. Saludos.

  274. ANTE TODO MIS CORDIALES SALUDOS! HACE POCO MAS DE 3 MESES EXACTAMENTE EL 16 DE MAYO INTODUJE LOS PAPELES PARA LA COMPRA DE UN APARTAMENTO ME ENVIARON UN CORREO QUE ESTA APROBADO PERO HASTA EL DIA DE HOY NO ME HAN DADO EL DOCUMENTO PARA INTRODUCIRLO AL REGISTRO Y YA ESTA CORRIENDO EL TIEMPO DE LA PRORROGA ME DIRIJO AL BANESCO DE LA PLAZA BOLIVAR DE BARCELONA ESTADO ANZOATEGUI DONDE INTRODUJE TODOS LOS RECAUDOS PERO ME DICEN QUE ESTA REDACTADO PERO NO HAN ENVIADO MI DOCUMENTO YA ESTOY BASTANTE PREOCUPADO POR QUE NO QUIERO PERDER LA INICIAL QUE TANTO ESFUERZO NOS COSTO A NUESTRA FAMILIA REUNIR ESTOS SON MIS DATOS DANNYS CRISTOBAL MONASTERIO ROSAL C.I. 15.873.286 ESPERO QUE ME PUEDAN AYUDAR.

  275. Buenas tardes necesito saber si ya puedo introducir credito para mejoras ya q poseo uno por compra de vivienda principal?? en la gaceta 39969 del 20 de julio indica que si puedo. gracias

  276. Buenas Tardes, mi gran duda es la siguiente: cotizo mi LPH con ustedes Banesco, tengo un sueldo de: 2576,00 pero en cuenta se refleja una cantidade de: 3500 aproximadamente porque me depositan cesta tikes tambien, cuanto me podran aprobar la LPH con ese sueldo y como deben ser mis movimientos en los ultimos tres meses q me solicitan para hacer la solicitud del credito?

    • Buenos días Yolimar ponemos a tu disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58 para más información te recordamos que también puedes visitar la agencia de tu preferencia y solicitar asesoría de uno de nuestros promotores. Saludos.

  277. buenas dias, mi consulta es la siguiente; tengo la posibilidad de negociacion de una casa por un monto de 550000 la propietaria m pide el 30% de inicial, la diferencia 385000, sera que pudiera ser financiada con credito hipotecario con recursos propios una vez que mi sueldo es de 6540 bolivares..

    • Buenos días Eledis, toda la información relacionada a Crédito Hipotecario con Recursos Propios la puedes encontrar en el siguiente link http://bit.ly/OpZEdT para mayor información puedes visitar la agencia de tu preferencia y consultar a uno de nuestros promotores financieros que con gusto te brindará la asesoría requerida. Saludos.

  278. buen dia..tengo otra consulta.. mi vivenda principal la estoy vendiendo estoy a punto de firmar el documento compra venta pero quiero saber si puedo optar con este a un credito hipotecario con recursos propios una vez que el anterior era credito hipotecario faov y no han transcurrido 5 años aun..

    • Saludos, la limitación de los 5 años se refiere al lapso que deben esperar las personas que fueron beneficiadas con créditos FAOV y subsidio, de vender el inmueble sin tener que devolver el monto subsidio. Si Ud recibio subsidio, debe acudir al Banavih para que le realicen los cálculos del monto que debe reintegrar por concepto del subsidio recibido, conforme a la metodología establecida por dicho ente.

  279. hola buenas tardes quisiera saber cuantas cotizaciones tengo yo en banesco ya que yo anteriomente cotizaba ley politica en banesco y tengo ya un par de año que no cotizo …..

    • Buenos días Jakson, Su patrono (recursos humanos) puede suministrarle información sobre su estado de cuenta del FAOV. Verifique, por favor, con la empresa pues la cotización al FAOV se hace directamente ante el Banavih y no a través de los bancos. Saludos.

      • buenas noches quisiera saber que a pasado con una solicitud de tarjeta de crédito que ice y no e tenido respuesta alguna jakson ortuño 13438997 la solicite el 21 de agosto del 2012

  280. Hola, Otra duda ? Como se calcula la tasa de interes del un Credito Hipotecario ? Se que la tasa es 4.66 % pero esto se le calcula al monto total anual ? o no? Gracias.

    • Buenos días Milemnys la tasa de interés del Crédito Hipotecario con Recursos del Fondo de Ahorro para la Vivienda es variable y establecida por los entes competentes, según rango de ingresos. Saludos.

  281. Hola, le agradezco por este portar que han creado para que sean aclaradas muchas dudas..

    Otra pregunta si no utilizo el credito hipotecario Faov y soy cotizante del mismo, y decido comprar una vivienda sin recursos del Faov utilizando solamente credito hipotecario, mi Ley de Politica como quedaria? No se utiliza porque compre con credito hipotecario con recursos propios del banco?
    Yo podria mas adelante si vendo utilzar mi Ley de Politica o no??

    • La norma requiere ser cotizante activo y solvente del FAOV para cualquiera de las dos modalidades, FAOV o recursos propios. Luego de recibir un crédito hipotecario, podrá recibir un nuevo financiamiento siempre y cuando la Ley lo permita para la oportunidad en que se vaya a solicitar el segundo crédito. Por ejemplo, actualmente para ser beneficiario del crédito con recursos del FAOV el beneficiario no debe haber recibido durante los últimos 5 años financiamiento con recursos regulados por las leyes en materia de vivienda y hábitat.

  282. Buenas tardes, hola mi pregunta es la siguiente… Si compro un inmueble como vivienda principal por credito hipotecario con recursos propios del banco, ¿Yo podria si quisiera vender ese inmueble estando recien hipotecado con el banco ??? En cuanto tiempo puedo vender si quiero venderlo ?

    • Actualmente no existe limitación con respecto al tiempo que debe transcurrir para la venta de un inmueble adquirido mediante el otorgamiento de un crédito hipotecario.

  283. hola!
    Actualmente mi vivienda principal esta en tramites de venta por un monto de 480 mil, de la cual tengo una hipoteca aun con banesco de 30 mil, el apartamento que quiero comprar esta valorado en 960 mil, soy empleado de esta entidad bancaria y segun el calculo en el intra en base a mi sueldo y el de mi esposa es de 499.646.53 mas los 30 mil del prestamo quirografario seria de 529.646.53, ahora bien mi pregunta es la siguiente: necesariamente debo destinar el 100% del valor me mi venta para la nueva adquisicion? considerando que aun tengo hipoteca por pagar, un credito de vehiculo-empleado por 12 mil Bs, targetas de credito, ademas en estos casos se pagan tramites administrativos entre otros. ¿Quisiera saber cual seria el porcentaje minimo que podria destinar generado de la venta de mi inmueble para mi nueva adquisicion? tomando en cuenta que debo estar libre de deudas con el banco para poder tramitar el credito por recursos propios con banesco.
    Reciban un cordial saludo estare pendiente de su respuesta ya que laboro en turno de la noche y vivo fuera de caracas por lo que las citas de acesoramiento en ciudad banesco se tornan algo complicadas en mi caso. Gracias por su colaboracion!!!

    • Hola Jose Luís siguiendo la normativa vigente debe utilizar como mínimo el 80% de los recursos de la venta como parte de pago de la vivienda a adquirir. Saludos.

  284. BUENOS DIAS, MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE NECESITO HACER REMODELACION A MI VIVIENDA PRINCIPAL, BANESCO ME OTORGO CREDITO AÑO 2006 QUE ACTUALMENTE ESTOY CANCELANDO, ES FACTIBLE OTRO CREDITO POR REMODELACION? GRACIAS

  285. Buen día. ¿ Cuanto tiempo tarda la realización de un avaluo para un crédito de autoconstrucción? Hace 3 semanas el perito realizó la inspección y aún no tengo respuesta. Gracias

  286. buenas noches; tengo casi 5 años cotizando el FAOV, con la misma empresa, mi sueldo es de 2000bs. Soy madre soltera de 2 niños, su padre me deposita 1300bs. lo que me hace una suma al mes de 3300bs. Quisiera saber si el banco me puede dar el credito para obtener una vivienda ya que tengo 7 años viviendo alquilada. Y mis cotizaciones son con su banca (Banesco).

    saludos…

    • Saludos, Mileny. En este link encontrarás un simulador crediticio para que estimes de cuánto será el monto del crédito hipotecario FAOV. O si lo prefieres, visítanos en cualquiera de nuestras agencias para darte la asesoría adecuada.

  287. Buenas noches, por favor me pueden informar hasta que fecha recibiran los requisitos para optar por un credito hipotecario con su respectivo subcidio. F.A.O.V. y otra pregunta super importante. su prestigiosa institucion dice en sus recaudos, que la opcion compra- venta debe entregarse dentro de los primeros 7 dias habiles desde el momento de su autenticacion, esto debo entender que si por ejemplo a mi opcion le quedan dos dias habiles para cumplir los 7 dias habiles que ustedes solicitan, entonces puedo entregar todos los recaudos o no. o tengo que entregar mi opcion con mas anticipacion, agradezco respuesta ya que tengo todo listo . atte. Elio Ramones

  288. buenas tardes, soy docente nacional, cancelo faov desde el 2004 hasta la presente fecha la pregunta es como hago para obtener una vivienda? es por una constructora?

  289. Buenas mi esposo y yo queremos comprar una casa que cuesta BsF 1.050.000 tenemos BsF 500.000 de inicial y queremos pedir el resto por credito hipotecario con recursos propios. Yo ya simule de acuerdo a mis ingresos en el banavih y sale que cumplimos para lograr que nos otorguen el credito. Mi pregunta es si Banesco actualmente esta otorgando creditos hipotecarios con recursos propios o esta trabajando solo con los de lph? Gracias

  290. hola!
    La vivienda que deseo comprar tiene un valor inferior, según el avalúo del perito del banco, en comparación al precio que me establece el vendor.

    1)¿Es posible que el banco me otorgue un préstamo por el valor del inmueble menos su 30% y el subsidio FAOV.?

    2)¿Qué porcentaje máximo del avalúo me presta el banco?
    y qué determina el otorgamiento?

    • Srta. Johana,

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 (gaceta 39.696 20/07/2012) incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.

      Saludos.

  291. La duda es como sigue, mi problema es que gano en moneda extranjera y los recibos de pago son en usd esto afectaria de alguna manera el solicitar un prestamo con Uds?

    • Lo invitamos a acercarse a una de nuestras agencias a nivel nacional para que un ejecutivo pueda asesorarlo de acuerdo a sus necesidades.

  292. Buenas tardes, tengo algunas dudas con respectoa a los creditos que Uds otorgan el caso es el siguiente: gano aproximadamente 20000 bsf pero el caso es que trabajo por mi cuenta si solicito un credito de 800000. cuanto me prestarian)

    • Estimado cliente

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

  293. Buenas tardes, mi pregunta es si puedo solicitar un crédito hipotecario para adquirir un terreno con una construcción de bloques que no está terminada y que se encuentra en una zona urbanizada con todos sus servicios? Gracias por su atención!

    • Sr. Miguel
      Lo invitamos a acercarse a una de nuestras agencias a nivel nacional para que un ejecutivo pueda asesorarlo de acuerdo a sus necesidades.

  294. por favor si me pueden responder , quiero solicitar un credito pero tengo un sueldo minimo, quiero comprar una vivienda de 300000, cuanto me pueden aprobar , y no me estan pidiendo inicial , me podrar dar el monto completo con un sueldo minimo , o cuanto me aprueban , le agradeseria su respuesta, por este medio o por mi correo

    • Estimad@ cliente
      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
      Buen día

  295. buenas tarde quiero solicitar un credito por ley politica ,tengo sueldo minimo, tengo mis cotizaciones lph al dia desde el 2000, quiero comprar una casa , de 350.000, me estan pidiendo 50.000 de inicial , yo puedo solicitar mi credito y tener esperanza que me lo aprueben, quisiera saber cuanto me pueden aprobar, cotizo por banesco, pero que opccion puedo tomar mas rapido , que me lo aprueben, y no tengo movimientos de cuenta , elevados que es lo que mas pide banesco, por donde lo puedo solicitar que no sean tan engorroso

    • Srta. Lopez

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      Saludos

  296. Buenas tardes para consultar el tramite de un credito de lph que solicite por esta agencia cual es el procedimiento?, cuanto tiempo tardan en dar repuesta de la aprovacion?

    • Sr. Pedro
      Las solicitudes de crédito hipotecario que recibimos son analizadas y procesadas de conformidad con los parámetros establecidos por la normativa vigente.

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.

      Para el trámite la Ley establece para la opción de compraventa un plazo mínimo de 90 días más 30 días de prórroga. Banesco notifica sobre la decisión del crédito mediante un correo electrónico dirigido al cliente, siempre y cuando el cliente indique una dirección de correo electrónico válida y legible en su planilla de solicitud. Si usted compra en un desarrollo habitacional cuya construcción fue financiada por Banesco, el Banco adicionalmente informa a la empresa constructora-promotora.

      Requisitos para adquisición de vivienda principal:
       Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
       Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
       El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
       Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

      Saludos

  297. Buenos dias amigo tengo mi cuenta en banesco y acabao de pagar un credito automotriz en su totalidad, requiero un credito con recursos propios para vivienda principal de 250000 mi sueldo es de 6500, que cantidad me aprueba banesco, estoy a l dia con mis tarjetas.

    • De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      Los Requisitos para adquisición de vivienda principal:
       Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
       Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
       El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
       Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

  298. saludos, soy militar retirado y mi sueldo es de 1800 bs mensual. pero me dedico a trabajar de forma independiente lo que me genera aproximadamente de 5 a 8 mil bolívares mensual, quisiera saber si puedo optar a un crédito personal para adquirir vivienda. gracias por su respuesta.

    • De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

  299. quiero saber cuanto me cobran de interes mensual por si adquiero el prestamo para adquirir vivienda si gano mensualmente 3400 y ustedes dan el dinero de 270 millones y tiempo para pagarlo gracias

    • Estimado cliente
      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

  300. Buenas tardes, me gustaría saber en caso que el subsidio aplique cual monto utiliza el banco para evaluar el crédito el restante del mismo o el total, ejemplo si la propiedad tiene un valor de 500000 y el subsidio es de 270000 el banco evalúa el crédito por 230000. Gracias…

    • Estimado cliente

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      Saludos.

  301. BUEN DÍA! ACTUALMENTE EL BANCO MANEJA LA TABLA DE CÁLCULOS FAOV SOBRE LOS 270.000, ME URGE SABER LA FECHA APROXIMADA QUE TENDRÁN LA NUEVA, PARA SOLICITAR ASESORÍA SOBRE LOS 300.000, INCREMENTADA POR EL GOBIERNO RECIENTEMENTE, Y ASÍ SABER CUANTO ME TOCA DE SUBSIDIO, GRACIAS

    • Estimada cliente
      El monto máximo a otorgar es de Bs. 300.000 (gaceta 39.696 20/07/2012) incluyendo el subsidio en caso de que este aplique. No obstante, el monto del crédito se establecerá luego de la realización del análisis respectivo y de conformidad con la metodología establecida por el Banavih considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta del inmueble y la inicial entregada.
      Saludos

  302. Buenos días! yo tengo cuenta en provincial, y en mi empleo me cancelan en efectivo? por tanto tengo tiempo que no muevo mi cuenta de ahorro. un promotor me dijo que debía mover mi cuenta o que la empresa donde trabajo me depositara mis quincenas en mi cuenta para aplicar a un crédito habitaciónal? es cierto esos? porque me dijo que me pedirían los últimos meses de mi cuenta y yo allí no tengo nada porque lo que gano me lo dan en efectivo en la empresa y gano salario mínimo.
    Por otro lado Puedo solicitar el crédito de vivienda por Banesco así no tenga cuenta allí? o debo hacerlo por el banco donde tenga cuenta? gracias

    • Puede realizar la solicitud de crédito habitacional en la institución financiera de su preferencia.

      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58

      Saludos.

  303. buenas, noches gente de banesco, me dirijo a ustedes en esta oportunidad para preguntar como podría optar por una vivienda que cuesta 800000 bsf con recursos propios del banco ya que la ley politica no da para la compra de esa vievienda, mis ingresos mensuales son entre 28000 y 35000, tengo capacidad de pago para esa vivienda. quisiera por favor que me oriente al respecto. muchas gracias y espero su respuesta.

    • Estimada cliente
      De conformidad con la metodología establecida por el Banavih, el monto del crédito a otorgar se determinará considerando, además del ingreso mensual, el precio de venta y la inicial entregada.
      Ponemos a su disposición los simuladores de créditos del Banavih http://tinyurl.com/7udwt58
      Saludos

  304. Buenas noches:
    Mi duda es si puedo acceder a solicitar un crédito para comprar sólo el piso superior de un inmueble que originalmente fue construido de 2 pisos, pero que actualmente están totalmente independizadas ambas plantas. Gracias de antemano!

    • La invitamos a acercarse a una de nuestras agencias a nivel nacional para que sea asesorada por uno de nuestros ejecutivos de acuerdo a sus necesidades.